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文本内容:
农村土地转让合同协议书范本农村土地转让合同协议书甲方(转让方)姓名/名称住所/地址身份证号码/机构代码联系电话乙方(受让方)姓名/名称住所/地址身份证号码/机构代码联系电话经过甲、乙双方协商,就甲方有关土地的出让事宜达成如下的协议
一、土地位置及面积甲方拥有位于(地址)的土地,土地面积为(平方米)甲方同意将该士地向乙方出让
二、出让方式甲方将该土地一次性出让给乙方甲方将土地所有权转让给乙方并办理相关手续
三、土地权利保证甲方保证该土地的权利完整、合法、真实,并不存在任何纠纷和争议乙方同意在签订本协议后验明该土地权利的真实性和合法性,如有纠纷和争议,由甲方承担全部责任
四、交付方式甲方应当将土地及其附属设施等一并交付给乙方乙方应当在收到土地及其附属设施等后进行验收,如有不符合约定的情况应及时向甲方发出书面通知
五、双方权利与义务甲方的权利和义务甲方应当保证土地无抵押、无黄赌毒等非法活动行为,否则应承担法律责任甲方必须在签订协议后三个工作日内将土地的证书及其他有关手续移交给乙方在协议中未约定的情况下,甲方对该土地以后的生产经营不得再加强限制乙方的权利和义务:乙方应当在规定期限内支付土地转让价款乙方不得在土地上从事危害土地资源的行为乙方必须在签订合同时一次性支付全部价款,如发现欺诈等行为,有权解除合同
六、价款该土地的转让价款为元(人民币)乙方应当在签订本协议之日起10个工作日内付清价款,逾期未付的应当支付违约金
七、违约责任一方违反协议约定导致另一方遭受损失的,应当承担相应的赔偿责任,赔偿金额应当包括实际损失和延误产生的利息、罚金等在本协议中,当乙方违反约定并导致甲方索赔时,乙方应承担甲方的诉讼费用和律师费用等相关费用
八、法律效力和争议解决本协议应遵守中国法律法规的规定,任何争议应提交所在地人民法院解决本协议的任何修改、补充和解释,须由甲、乙双方协商达成一致,并采用书面形式
八、协议的有效期限本协议经双方签字生效,自签订之日起(自然日)有效,到期日前,任何一方提前60天通知另一方,可进行协商并进行协议的续签甲方(转让方)(签名)乙方(受让方)(签名)日期日期。