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文本内容:
商铺转让合同协议书合同协议书甲方(转让方)地址电话统一社会信用代码法定代表人委托代理人身份证号码乙方(受让方)地址电话统一社会信用代码法定代表人委托代理人身份证号码鉴于甲方拥有一处商铺,愿意将其转让给乙方,乙方愿意受让甲方所转让的商铺并按照以下条款支付相应的价款,双方经过友好协商,达成如下协议第一条货物交付乙方在收到商铺所有权证书并完成相应付款后,商铺的所有权和使用权将转让给乙方商铺所有权证书应由甲方在签订本协议后一个月内向乙方交付因商铺本身的问题,商铺所有权证书未能在协议签订后一个月内交付的,双方应在出现争议之前先行协商解决第二条商铺的转让价款商铺的转让价款为**万元乙方应在签署本协议时支付商铺的**%作为定金在商铺所有权证书交付完毕后,乙方应向甲方支付剩余的**万元作为转让价款如果乙方未能按时支付上述定金或转让价款的,甲方有权解除本协议,并扣除乙方已支付的定金,如尚有损失甲方有权要求乙方承担第三条商铺的权利和义务商铺已经受到国家的法律保护,甲方应当依法有效使用、独立拥有商铺权益;甲方应该对商铺做好维护,不得私自买卖或者挪用商铺;乙方在购买商铺后才有进入商铺的权利,并有权对商铺进行合法使用,对商铺不得进行大规模改变或者改建;对于商铺由于破坏、火灾、盗窃等因素,乙方应该加以维护或者联系甲方进行处理第四条争议解决因本合同引起的任何争议,应由双方友好协商解决协商不成的,任何一方均有权向人民法院提起诉讼第五条法律适用和争议解释本合同适用中国法律本合同任何条款被认为是违法或者无效时,不影响其他条款的效力本协议未尽事宜,经双方协商,另行补充协议本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(盖章)签订日期年月日乙方(盖章)签订日期年月日。