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文本内容:
商铺租赁合同商铺租赁合同甲方(出租方)地址电话身份证号乙方(承租方)地址电话身份证号根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方经友好协商,达成如下租赁协议
一、租赁物品甲方按照约定出租给乙方的商铺,位于,面积为平方米,具体位置和情况详见附件
二、租赁期限自起至止共计个月如需延长租期,应在租赁期限届满前一个月书面通知另一方,经双方同意,可延长租期
三、租金及支付方式租金为每月人民币元整乙方应于每月的日前将租金交至甲方指定的账户逾期未付的,甲方有权要求乙方每日按合同租金的%支付逾期违约金,并有权解除合同,收回租赁物品解除合同的,乙方应当赔偿甲方因租赁物品未能按照合同约定出租而遭受的全部损失
四、租赁物品的用途乙方承诺将商铺用于不得在商铺内从事任何违法活动,不得将商铺转租或转让,不得改变租赁物品的性质或用途
五、维修甲方应保持租赁物品的正常使用状态,承担维修、保养责任如乙方因过错或非过错原因导致租赁物品损坏的,应承担修复、更换费用
六、违约责任任何一方违反本合同的约定,均应当自行承担相应的法律责任如其中一方未能履行其义务,对另一方造成损失的,应赔偿相应的损失如有违约,应及时通知另一方,并负责协商解决方法
七、合同解除若乙方在商铺租赁期限内欠付租金累计超过一个月,或出现以下情形之一,甲方有权解除合同,并收回租赁物品.乙方擅自改变商铺的用途或性质;.乙方违法、违规经营或未取得相关资质;.乙方转租或转让租赁物品;.乙方违反合同约定,严重损害了甲方的利益
八、税费本合同各项税费由各自承担
九、法律适用与争议解决本合同的有效性、履行及争议解决,均应依照中华人民共和国法律与有关法律、法规规定本合同一旦签订即成为双方有法律效力的文书
十、其他本合同如有补充条款,以书面形式作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力甲方(章)乙方(章)日期附件商铺的具体位置和情况介绍。