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文本内容:
土地转让合同协议书土地转让合同协议书甲方(出让方)(以下简称〃甲方〃)地址法定代表人/授权代表人联系方式负责人乙方(受让方)(以下简称〃乙方〃)地址法定代表人/授权代表人联系方式负责人根据中华人民共和国有关土地管理法律法规及相关规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方所拥有的产权单位为的土地转让达成如下协议
一、转让标的及用途
1.甲方同意将其所享有的位于的土地产权单位为的全部土地,转让给乙方
2.转让土地面积为平方米,正常准确,具有无异议的权属
3.转让土地用途为符合土地管理法规规定
二、权利与义务L甲方的权利与义务
(1)甲方保证其所转让土地权属清晰,不存在任何异议或者纠纷,且该土地用途符合法律法规规定⑵甲方应按照规定办理相关土地转让手续,并在转让手续办理完毕后将土地转让证书等相关证件提供给乙方
(3)如有第三方与该土地有权属争议或者权利纠纷,由甲方负责处理,且不得侵害乙方的权益
2.乙方的权利与义务⑴乙方应按双方约定的时间和价格支付土地转让款项并按要求提供土地用途核准手续等相关证明文件⑵乙方应按照双方协议的约定使用土地,不得违反国家有关规定,不得改变土地用途,不得转让土地
(3)乙方应按照《中华人民共和国土地管理法》《城市房地产管理法》《城市规划法》等法律法规规定,依法缴纳土地使用税、房产税等相关税费
三、交付时间与方式
1.甲方应在协议签署之日起日内向乙方交付土地转让证书等相关证件
2.乙方应在收到土地证书后日内完成土地转移登记手续由甲、乙双方协同完成土地权属变更的相关手续
四、违约责任
1.若甲方未按照协议约定交付相应的证件应当赔偿乙方因此而产生的损失
2.若乙方未按照约定时间和价格支付转让款项,应当向甲方支付违约金
3.任何一方如违反本协议约定,致使另一方遭受损失的,应当承担相应的违约责任,赔偿因此而产生的损失
五、法律效力及争议解决本合同自双方签字盖章之日起生效,具有完整的法律效力双方应共同尽力使本合同的实现得到保证本合同如产生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可以依法向有关仲裁委员会申请仲裁
六、其他本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字盖章之日起生效如本合同未尽事宜,双方可协商补充附加的条款,补充的条款应签订书面协议本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规甲方(出让方)乙方(受让方)签字签字日期日期。