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文本内容:
土地转让合同土地转让合同甲方(出让方)地址联系方式乙方(受让方)地址联系方式双方基本信息甲方为土地出让方,乙方为土地受让方本合同是甲乙双方在自愿平等的基础之上,根据中华人民共和国法律、法规及有关规定,经过友好协商达成的土地转让合同,具有法律效力各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任第一条土地转让甲方将其位于(具体地点)的土地面积共计平方米的地块,转让给乙方使用第二条甲方权利及义务
1、甲方应当根据土地法律、法规及规定转让土地;
2、甲方应当保证土地的权属状况真实、合法,不存在产权纠纷等任何其他权属争议;
3、甲方应当保证土地的产权证书真实有效、无任何伪造、变造、改动等情况;
4、甲方应当符合一切土地转让的法律、法规规定,且符合本合同约定;
5、甲方应在土地转让后及时将土地权属状况告知乙方,如有其他权属争议乙方可依法行使权利第三条乙方权利及义务
1、乙方应保证按合法程序依法合法取得土地使用权,有权给予第三人使用该土地;
2、乙方应当坚守有关土地使用权的法律、法规规定,并保证所使用土地符合环保要求;
3、乙方应当按照土地出让合同约定的价格按时支付全部转让土地的款项;
4、乙方保证土地转让合同未被其他法律程序附带的审批;
5、乙方应当不得将土地转让给第三人,如有转让应依照有关法律法规及规定进行第四条转让款项乙方应在签订本合同后确保合法取得土地使用证,且按土地出让合同约定的价格按时支付全部转让土地的款项第五条违约责任
1、乙方如未按照合同约定在规定时间内足额支付土地转让款项,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任;
2、甲方如存在转让的土地权属不符合合法要求、违反有关法律法规规定等情况,应承担相应的违约责任,承担因此给乙方造成的损失;
3、本合同一方(含双方)未履行或者不完全履行本合同项下的义务,给对方造成损失的,应当承担违约责任并承担由此给对方造成的损失第六条法律效力和可执行性本合同自签署日期生效,一式两份,甲乙双方各执一份并具有法律效力,若出现纠纷双方应协商解决,协商不成应适当司法解决第七条其他本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决甲方(盖章)乙方(盖章)签订日期年月日。