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文本内容:
房屋出租安全免责协议书房屋出租安全免责协议书甲方(出租方)身份证号码地址联系电话乙方(承租方)姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方拥有出租房屋的权利,为保障乙方在租住期间的安全,根据中华人民共和国有关法律法规,甲、乙双方达成以下协议
一、甲方的权利和义务.甲方应将房屋租赁给乙方,保证租赁房屋的房产权及租赁权的合法性,并按照协议约定和法律规定提供必要的服务.甲方应确保所出租的房屋及其设施设备的安全性和完好性,若因设备损坏、毁损等原因导致乙方财产损失的,应当承担赔偿责任.甲方应按照国家相关标准对出租房屋进行必要的检查和维修,并保证所租赁房屋的安全可居性.甲方应在乙方入住前对房屋进行必要的消毒处理,并定期消毒,以保证卫生安全
二、乙方的权利和义务.乙方应按照租赁合同约定支付租金及押金,将所租赁的房屋用于居住,并在租赁期间遵守公共秩序,不违法乱纪.乙方应妥善保管房屋内的设备设施及物品,并按照使用说明和使用规范进行使用,不骚扰邻居,保持房屋的卫生清洁.乙方应对出租房屋进行必要的维修和保养,不损坏房屋及其设施设备.乙方应按照出租房屋的使用规范进行用电、用水等用房行为,保证线路用品的安全稳定
三、安全注意事项.因违反法律法规、合同约定,造成房屋设备设施被损坏或人员受伤的,责任由违约方承担.租赁期间,如需进行设备维修维护,乙方应提前通知甲方,方便甲方进行处理.甲、乙双方应加强防盗、防火等安全措施,如发现危险情况应及时处理,确保人民群众的生命财产安全.租赁期间,由于不可抗力因素导致房屋设施损坏或无法正常使用的,无论甲方还是乙方均不承担责任,但应及时告知对方,并努力维护各自的合法权益
四、合同效力和争议解决.本协议是双方根据自愿原则签署的,具有合法效力.本协议条款如有争议,双方应协商解决,协商不成时,申请有管辖权的人民法院解决.本协议自签订之日起生效,在租赁期届满后自动失效甲方(签名)乙方(签名)日期日期。