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文本内容:
房屋出租合同协议书房屋出租合同协议书甲方(房东)姓名/名称身份证号码/营业执照号码住所/注册地址乙方(承租人)姓名身份证号码住所双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成如下协议第一条租赁物及用途
1、甲方将其所拥有的房屋出租给乙方,位于(地址),面积约为(平方米),为(房屋用途),租赁期为(日期)至(日期)
2、租赁物为(商品房/非商品房/商品房一房一价)第二条租金
1、租金总额为人民币(大写)(¥)元
2、租金支付方式
(1)一次性付清
(2)分期付款甲方要求乙方预支付(大写)(¥)元押金,作为租赁期届满后房屋内设施完好、未遗失的保证金如乙方租赁期满,甲方确认房屋内设施完好,保证金将全额退还给乙方;乙方违反租赁协议的规定,致使房屋内设施有损坏或遗失的,甲方有权在保证金中扣除修缮、更换等费用第三条交付及验收
1、甲方应向乙方提供房屋的详细情况,并在交付时与乙方一同对房屋进行验收,并在合同项下描述房屋的完好状况
2、乙方应于(日期)前将租赁物交还甲方,并接受甲方的验收租赁期届满后,甲方应在(日期)内将租赁物交还乙方第四条税费租赁期内涉及的房屋管理费用、税费、公用事业费等由甲方承担第五条租赁期限租赁期限自(日期)起至(日期)止,共计(天/月/年)第六条对租赁物的使用和维护
1、乙方应按照租赁协议规定的用途使用租赁物,并承担因其和其名下其他人员使用租赁物所发生的所有责任
2、乙方应按时缴纳水、电、燃气、电话、网络等费用,省级及以上政府有关这些费用的收费标准,甲方提供相应收据
3、乙方使用租赁物所需的设备、家具、家电等物品由甲方提供,乙方应按规定使用,并保证不损坏甲方的财产
4、乙方应保持租赁物的清洁,定期维护房屋设施,保证租赁物完好无损如乙方不慎损坏租赁物,乙方应及时通知甲方,并按照甲方规定的方式进行处理
5、不得超过甲方规定的租赁人数,不得进行违法商业活动第七条保密双方应遵守国家法律法规及有关规定,对在租赁协议签订和履行过程中所知悉的对方信息、业务秘密予以保密第八条违约责任
1、甲方如未按照约定及时提供和交付租赁物,或者交付的租赁物无法实现租赁协议的约定,应承担乙方因此而产生的损失
2、乙方如未按照约定支付租金,或未按时退还租赁物,应赔偿甲方因此产生的损失
3、乙方不得违反租赁物的使用目的,如经甲方发现并通知乙方改正而乙方仍不改正的,甲方有权解除租赁协议,并要求乙方无条件退还租赁物
4、如因双方原因导致租赁物对第三方造成损失的,由双方共同承担连带赔偿责任第九条法律效力本协议自双方签字或盖章之日起生效,对各方具有合同约束力第十条维护与解释本协议的未尽事宜或争议解决,均应通过协商达成一致如果协商不成,应依法向当地人民法院提起诉讼甲方(房东)签字/盖章乙方(承租人)签字/盖章。