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文本内容:
房屋转让合同协议书房屋转让合同协议书甲方(出售方),身份证号码,住址乙方(购买方)身份证号码,住址鉴于甲方拥有位于(房屋地址)的房屋所有权,并愿意将该房屋转让给乙方,乙方愿意购买该房屋所有权,双方自愿达成如下协议
一、房屋基本情况.该房屋为居住用途,具有(产权情况、建筑面积、房屋用途等)的基本情况,甲方保证该房屋的所有权清晰,不存在任何第三方的所有权纠纷
二、转让条款.甲方同意将该房屋全部产权转让给乙方,乙方同意以(转让价格)元的价格购买该房屋所有权.转让款项的支付方式为乙方于本协议签订之日起,一次性支付全部转让款项.转让款项支付方式为(如按揭付款方式等其他特别约定)O如果是按揭方式,甲方承担房屋抵押办理的相关费用
三、权利与义务.甲方的权利和义务
(1)甲方应按照我国相关的法律和法规,履行无瑕疵转让本合同所约定的房屋所有权的义务,并保证该房屋所有权完整无损;
(2)甲方应当在本合同签订之日起(确认房屋本身情况是否存在瑕疵等需要注意声明的事项),对房屋存在的任何问题和缺陷,及时告知乙方;
(3)甲方应当保证该房屋不存在存在任何被禁止转让的情况(如存在已经办理了抵押等要告知乙方);.乙方的权利和义务
(1)乙方应当在本合同签订之日起全额支付转让款项;
(2)乙方应在签订合同时交付一定的定金,否则的话,视为自动放弃定金金额为本协议总额的(定金比例)O
(3)甲方应该交付清晰的房屋所有权证明材料等完整的文件
四、附加条款.本协议签署地点为(签署地点).本协议生效条件为双方在(规定支付时间)内签订该协议,并按照本协议约定的支付方式支付全部转让款项.如协议中任何条款存在不合法、无效或无法执行的情况,则该条款部分应将其与本协议其他条款分开处理,不影响其他条款的效力.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力
五、违约责任.如果甲方违反本协议第三条的任何规定,甲方应向乙方赔偿所有损失.如果乙方违反本协议第四条的任何规定,乙方应向甲方赔偿所有损失.若甲、乙双方发生争议,可以通过协商解决如果协商不成,可以向(诉讼管辖机关)提起诉讼甲方(出卖人)乙方(购买人)签名签名日期日期。