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文本内容:
房屋出租协议房屋出租协议甲方(出租人)身份证号码联络地址O乙方(承租人)身份证号码联络地址O双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上,经协商一致签订本《房屋出租协议》(以下简称〃本协议〃)第一条租赁房屋基本情况1>出租方房屋地址O
2、租赁物房屋面积为平米,内设间卧室、间客厅、间卫生间、间厨房、间阳台
3、租赁期限自年月日至年月日止第二条房屋租金及其支付方式工、月租金为元,共计租赁期限内支付)Lo
2、租金支付方式约定按(一次性付清、月付、季付、半年付、年付)的方式支付租金,具体约定为O
3、租金支付期限租赁期的日前支付下一个月的租金
4、逾期支付租金的违约金标准为o
5、租金包含的费用房屋出租费用、物业费、水费、电费、天然气费用等费用,其他费用由甲方和乙方另行约定第三条房屋维修
1、甲方应保证出租房屋符合国家有关法律和标准,并定期对房屋进行维护、修缮
2、承租人应按时、按量支付其责任范围内的水费、电费、天然气费、物业费等费用租赁期间,房屋维修费用由甲方承担
3、因承租人人为损坏房屋设施或设备的,应承担相应的修理费第四条房屋使用权及扩权
1、租赁期限内,承租人享有出租房屋的全部使用权,但不得将房屋及配套设施转让、交换、出售或分租他人
2、租赁期限内,承租人享有在租赁房屋内接待客人的权利(不超过每次人),但应提前告知甲方并经过许可
3、租赁期内,承租人不得改变房屋用途、擅自拆改结构或设施设备等,造成的一切后果由承租人承担第五条不可抗力和意外事件的责任承担
1、因不可抗力和意外事件造成房屋损坏或影响双方履行本协议的,甲、乙双方均不承担任何违约责任
2、因不可抗力和意外事件造成的修理费用,由甲方负责第六条协议解除
1、在租赁期届满前,任何一方未经对方同意,不得擅自撤离房屋或中止支付租金
2、租赁期内,甲方、乙方任何一方违反本协议,导致协议无法继续履行的,对方可要求违约方向自己支付相应的违约金
3、在下列情况下,本协议自动解除
(1)承租人未按期缴纳租金;
(2)承租人擅自转租或分租房屋;
(3)承租人擅自改变房屋用途或结构或设施设备;
(4)承租人发现出租房屋的权证或使用权证明有问题第七条争议解决
1、因本协议引起的一切争议应双方协商解决,协商不成的则提交有管辖权的人民法院解决
2、本协议系双方协商签订的合同,各项条款是符合法律要求的,有法律效力和可执行性
3、本协议经双方签字盖章生效,合同正本一式两份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效本协议的附件、补充协议如有,均为本协议不可分割的组成部分甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期年月。