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文本内容:
房屋赠与合同正规版本房屋赠与合同正规版本甲方(赠与人)姓名身份证号码联系地址电话乙方(受赠人)姓名身份证号码联系地址电话鉴于甲方是房屋的合法所有人,并愿意将该房屋以无条件赠与方式赠与给乙方;双方经协商,就本次房屋赠与事宜达成如下协议
一、房屋赠与的基本情况赠与标的房屋
(1)房屋所在地
(2)房屋面积
(3)不动产权证号
(4)权属证明暂无争议,房屋的产权归甲方所有赠与时间赠与双方签署本合同时生效
二、赠与方式甲方以无条件赠与的方式,将房屋赠与给乙方赠与不设任何条件或限制,包括但不限于赠与目的、赠与后对房屋的管理和处置等方面
三、赠与双方的权利和义务甲方的权利和义务
(1)甲方应当确保房屋权属证明真实准确,如产生纠纷由甲方承担相应的法律责任;
(2)甲方应当为乙方办理过户手续,确保该房屋的产权权属证书等相关手续完备;
(3)甲方不会要求乙方对该房屋做任何担保或附加任何条件如有违约行为,甲方承担相应责任乙方的权利和义务
(1)乙方应当保管好房屋的相关证件和手续,确保房屋权属的合法性;
(2)乙方不得将该房屋出售、转让或抵押;
(3)乙方应当及时为该房屋缴纳房屋税、物业管理费等相关费用
四、履行方式与期限甲方应当在本合同生效日之前将房屋普通住宅不动产权证书转让书等相关文件签订交给乙方或乙方指定的代表乙方应当接收房屋并确认房屋的质量和数量符合要求如有瑕疵应当及时告知甲方,并协商解决
五、违约责任任何一方未能履行本合同约定的义务,构成违约行为因此造成的损失由违约方承担,并赔偿因此造成的损失如因乙方原因导致该房屋产生损害,将由乙方承担相应的赔偿责任
六、法律效力和可执行性本合同自双方签署之日起生效,具有法律效力如双方任何一方认为本合同条款有歧义,应当协商解决;如协商无果,双方可以向相关部门申请调解或者诉诸法律途径解决本合同条款符合中国法律、法规和规定的相关要求,在任何情况下都具有强制执行的力量甲方(赠与人)签字日期乙方(受赠人)签字日期。