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文本内容:
班组分包施工合同项目施工合同甲方深圳建艺建设集团有限公司云南分公司乙方经甲、乙双方友好协商,由乙方担当甲方本工程的施工,为明确双方义务和权益,特制定以下条款,以便双方遵守执行
一、工程名称云南省农业科学院科研办公楼装饰装修工程
二、承包内容:
三、承包性质单项包工
四、承包价格
五、工程量计算
六、施工工期日历天,自年月日至年月日
1、乙方在进场大面积施工时,施工人员应到达依据甲方为乙方划分的承包区域工程量所确定的确保人员数人,甲方对乙方施工人员数实行打卡制度,分别于每天早上上班时间
700730、上午下班时间11501220下午上班时间L
0014、职员间的工作沟通应在规定的区域内进行(大厅、会议室),如需在个人工作区域内进行谈话的,时间一般不应超过三分钟(特别状况除外)加强学习与工作相关的专业学问及技能,主动参与公司组织的各项培训(培训将施行签到制,出席记录和培训考核也将作为公司绩效考核的部分)常常总结工作中的得失,并参与部门的业务探讨,不断提高自身的业务水平不得无故缺席部门的工作例会及公司的重要会议员工在工作时间必需全身心地投入,保持高效率地工作员工在任何时间均不行利用公司的场所、设备及其他资源从事私人活动一经发觉,赐予警告,情节严峻者,公司将予以辞退
10、员工须保管好个人的文件资料及办公用品,未经同意不行挪用他人的资料和办公用品
10、员工要保管好个人电脑,按公司规定进行文档存储、杀毒及日常维护,如发生故障应刚好报告综合管理部,由公司支配修理
五、保密规定
1、员工须严守公司商业机密,妥当保存重要的商业客户资料、数据等信息
2、管理人员须做好公司重要文件的备份及存档工作,并妥当记录网络密码及口令并向总经理提交完整的网络口令清单
3、任何时间,员工均不行擅自邀请亲朋好友在公司聚会
4、员工及管理人员均不行向外泄露公司发展支配、策略、客户资料及其他重要的方案,如一发觉,除接受罚款、辞退等内部处理外,情节严峻的,公司将追究其法律责任
六、人员管理
1、员工必需听从公司的整体管理包括职务的安排及工作内容的支配员工须敬重上司,依据上司的指导进行工作并主动向上司汇报工作状况员工有关业务方面的问题须刚好向部门主管或经理反映,听取看法涉及超出员工权限的确定必需报经部门主管或经理同后、O员工不听从上级指挥,目无领导,顶撞上级,而影响公司指导系统的正常运作,视情节严峻程度,赐予处理
6、管理人员应团结互助,努力协调好各部门的关系,激励并带领好员工队伍,时刻驾驭员工的工作状况,确保公司整体策划顺当进行
7、公司是一个大家庭,员工应团结互助,为公司发展做出努力30下午下班时间600700晚上加班时间700730晚上加班下班时间10001030实行打卡,正常施工时乙方施工人员每天出勤率至少达到95%假如乙方施工人员没到达甲方指定的出勤率每天每差一个罚款100元
2、乙方在进场后假如对自己所承包的施工区域觉得不能按甲方指定的工期完成的,应当在进场七天之内提出,以便甲方刚好做调整区域,增加其他施工队伍,假如乙方未在甲方指定的期限提出的,在施工过程中甲方明显觉得乙方不能按期完成的,甲方有权对乙方承包的施工区域进行调整,调整出来的施工区域让其他的施工队伍或增加的施工队伍承包施工,乙方被甲方所调整出来的施工区域按其他的施工队伍或增施工队伍承包施工所要求的工程款额由甲方干脆从乙方原承包区域总工程款额扣除给其他施工队伍或增的施工队伍,乙方最终只能得到的结算工程款额为乙方原承包区域工程款总额减去其他施工队伍或增加施工队伍为乙方所担当的施工区域所要求工程款额乙方队伍的人员数量应有肯定弹性,以使乙方有足够的力气突击完成工程,甲方应尽早通知乙方整个工程日程的支配,以便乙方尽量主动,早做劳动力补充打算
3、乙方不能按时按甲方指定工期完成的,在乙方要求指定材料到位状况下,每延期一天,罚款
5000.00元
4、乙方进场后必需依据甲方的总体进度和工期要求结合自己的工期编制具体的施工进度支配,施工进度支配要具体到每个房间和每个部位及各个分项具体完成时间,可用文字干脆说明
七、付款方式
1、甲方按乙方进场出勤施工人员每天每人30元支付生活费用,每月25日乙方向甲方申报本月完成的工程进度量,甲方7日内审批完毕,按审批工程进度量的80%支付给乙方(月结算时扣除所借用的生活费用)工人工资工程完工后通过业主及监理验收合格之后按实际结算工程款95%工程达到省优质工程之后按实际结算工程款付至98%留余额2%为保修金,1年保修期满后无质量问题10天内一次付清(不计利息)
2、在甲方按每个月支付给乙方有足够工资状况下,乙方必需每个月对自己所属施工人员按时进行发放工人工资,不准拖欠工人工资,并且有工人工资发放表,每个工人必需有签字,并且供应一份工资表给甲方,假如当月乙方没有供应工人工资发放表,下个月暂停支付乙方当月工程进度款,直至乙方供应上个月的工人工资表为止假如乙方有拖欠工人工资的及有工人上访的,每次甲方对乙方罚款
10000.00元
八、质量要求质量检验标准按现行国家标准及规范要求,达到省优质工程,具体由甲、乙方会同监理共同抽检,以监理验收为准
九、乙方做为甲方的一个施工班,必需以甲方名义进入施工场地,在整个施工期间乙方必需听从甲方全权指挥、监督、管理,听从甲方的总体支配支配乙方保证进场人员为成年劳动力
十、双方权利与义务甲方
1、甲方为乙方创建良好的施工条件,水、电供应须有保障
2、甲方应刚好支付人工费
3、甲方应保证材料的刚好供应,若因甲方材料延误,甲方有权要求乙方增加施工人员,以赶工期,确保工程总体工期乙方
1、乙方必需无条件地听从公司和项目部的领导,项目部有权解雇施工技术差或违反规章制度的工人
2、乙方必需严格遵守项目部颁发的各项规章制度和条件
3、乙方必需熟识包工项目的施工操作规范和质量验收标准
4、严禁乙方为了节约工时而导致奢侈材料的现象发生,否则按所奢侈材料的价格加倍罚款如因乙方测量、下料尺寸偏差及错误的、造成材料损失的由乙方全部负责
5、乙方在施工之前须仔细熟识施工图纸,与项目主管人员商定施工方案,在对施工过程中出现的质量问题应有防范措施
6、对大面积施工项目,乙方要先做样板,经甲方、监理、项目部确认验收合格后方可大面积施工
7、单项完工后,帮助施工员及质检员做好质量验收和工程量复核工作
8、顾全大局,留意与其它相关工程协作,爱护自身和他人成品或半成品如有意损坏成品或半成品者,按条件重罚
9、乙方在完成各项工作后,应做到工完场清,刚好整理清洁施工现场;乙方施工人员不准在现场抽烟,如需抽烟者到甲方指定的区域,不准在现场随地大、小便,如须要者到楼层卫生间,保持卫生间清洁;乙方施工人员进入施工现场必需戴平安帽,高空作业者必需系好平安带;如违反本条规定者,每人次罚款
200.00元
10、乙方以包质量、包验收、包工期、包平安的承包方式承包工程,在施工过程中,乙方人员所造成的不论大小工伤事故,一切责任均由乙方负责(包括法律责任和经济责任)
11、乙方包本班组人员的工资、伙食费、进出场差旅费、全部电动工具、地拖电源线、二次搬运费、场内加工制作费、大小工伤病痛医疗费用、办证费用由承包人负责住宿房租费甲方按施工期间每月400元补贴
12、乙方应严格按甲方制定的各种规章制度和管理条例对自已的施工人员进行教化,严格禁止施工人员在施工过程期间打架斗殴、饮酒后上班、闹事及违章作业,违者每次罚款
500.00元
13、乙方合同签定人必需每天驻现场,手机必需24小时开机,以确保甲、乙双方刚好沟通;乙方合同签定人必需每天下午参与甲方组织的班组会,汇报当天的进度状况及明天工作支配以及须要协调的问题;乙方假如违反本条规定,每天罚款
500.00元H^
一、乙方进场全部施工人员必需按公司要求由甲方统一购买工伤保险,保险费用
130.00元/人,本项目部和受保人员各负担50%(计
65.00元),受保人应担当的费用由专业班组统一从承包人工费中结算时扣除
十二、甲方制定的制度及条例,作为本合同的一部分,与本合同起同等效力
十三、本合同未尽事宜,双方友好协商解决,本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具同等效力,完工结算后自行失效甲方乙方身份证号(附身份证复印件)代表代表:签章:签章年月日年月日公司规章制度
一、公司形象
1、员工必需清晰地了解公司的经营范围和管理结构,并能向客户及外界正确地介绍公司状况在接待公司内外人员的垂询、要求等任何场合,应凝视对方,微笑应答,切不行冒犯对方在任何场合应用语规范,语气温柔,音量适中,严禁大声喧哗遇有客人进入工作场地应礼貌劝阻,上班时间(包括午餐时间)办公室内应保证有人接待接听电话应刚好,一般铃响不应超过三声,如受话人不能接听,离之最近的职员应主动接听,重要电话作好接听记录严禁占用公司电话时间太长员工在接听电话、洽谈业务、发送电子邮件及款待来宾时,必需时刻留意公司形象,依据具体规定运用公司统一的名片、公司标识及落款员工在工作时间内须保持良好的精神面貌员工要留意个人仪态仪表,工作时间的着装及修饰须大方得体
二、生活作息
1、员工应严格依据公司统一的工作作息时间规定上下班
2、作息时间规定1)、夏季作息时辰表(4月9月)上班时间早830午休12001400下班时间晚18002)、冬季作息时辰表(10月3月)上班时间早900午休12001330下班时间晚
17303、员工上下班施行签到制,上下班均须本人亲自签到不得托、替他人签到员工上下班考勤记录将作为公司绩效考核的重要组成部分员工如因事需在工作时间内外出,要向主管经理请示签退后方可离开公司员工遇突发疾病须当天向主管经理请假,事后补交相关证明事假需提前向主管经理提出申请,并填写【请假申请单】,经批准后方可休息员工享有国家法定节假日正常休息的权利,公司不提倡员工加班,激励员工在日常工作时间内做好本职工作如公司要求员工加班,计发加班工资及补贴;员工因工作须要自行要求加班,需向部门主管或经理提出申请,准许后方可加班)、加班费标准公司规定加班费标准为10元/小时;2)、加班费领取加班费领取时间为每月24日(工资发放日)
三、卫生规范
1、员工须每天清洁个人工作区内的卫生,确保地面、桌面及设备的整齐
2、员工须自觉保持公共区域的卫生,发觉不清洁的状况应刚好清理
3、员工在公司内接待来访客人,事后需马上清理睬客区办公区域内严禁吸烟正确运用公司内的水、电、空调等设施,最终离开办公室的员工应关闭空调、电灯和一切公司内应当关闭的设施要爱惜办公区域的花木
四、工作要求
1、工作时间内不应无故离岗、串岗,不得闲聊、吃零食、大声喧哗,确保办公环境的宁静有序新入职员工的试用期为三个月,员工在试用期内要按月进行考评详见《员工试用期考核表》公司内所制定的《员工日程表》是衡量员工完成工作量的依据要求员工每天要仔细、详尽的填写,作为公司考核员工工作量的标准。