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文本内容:
租客人身安全房东免责协议租客人身安全房东免责协议甲方(房东)姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方(租客)姓名身份证号联系地址联系电话鉴于甲方作为房东,乙方作为租客,双方在租赁房屋过程中,为保障租客人身安全,现协商并达成如下协议
一、甲方的身份、权利与义务.甲方是该房屋的合法所有人或经有权管理使用的人,并有权出租该房屋给乙方.甲方在出租房屋并收取租金的过程中,应确保房屋的安全、卫生、环保等基本条件,并且在房屋内安装所需的防盗门、窗、锁等防盗安防设施.甲方应当及时处理房屋内出现的卫生、安全等方面的问题,并对房屋基础结构、设施设备等进行相应的维修、保养和更新,确保其安全、卫生、环保、舒适、合理使用.甲方应当严格遵守有关房屋出租管理的相关法律、法规和政策,对租赁合同条款进行履行,不得违反租赁合同规定,确保乙方的安全、合法和合理使用权利
二、乙方的身份、权利与义务.乙方在纳入租赁合同的期限内,有权利对所租赁的房屋进行全面的、合法的私人使用,并按照约定向甲方支付租金.乙方应当按照租赁合同条款,合理使用所租房屋和设施设备,正确使用房屋,遵守公共秩序和社会道德规范,不得损坏房屋和设施设备,不得滋扰邻居,不得进行违法犯罪活动.乙方必须认真阅读租赁协议里的各项条款,并承担相应的责任和义务,合法、合理地使用房屋和设施,积极维护房屋的安全、卫生、环保等方面的基本条件,遵守租赁合同规定,维护房屋设施的良好状况
三、租客人身安全房东免责条款.甲方明确告知乙方,在正常使用租赁房屋的过程中,乙方要注意自身人身安全,甲方对于因乙方疏忽或违法行为导致的人身伤害等后果不承担任何法律责任.如果发生不可抗力(如自然灾害、公共突发事件等)导致的房屋损坏或租客人身安全问题,甲方不承担任何法律责任.如果因乙方违反本协议条款,或违反法律法规等法律规定,导致人身伤害等危害后果,甲方免责.甲方在协议签订中无意隐瞒或虚伪陈述任何信息或欺诈性行为,如因甲方原因导致乙方人身伤害等后果,甲方应承担相应的法律责任
四、法律效力和可执行性.本协议的全部条款对甲、乙双方具有约束力.本协议经甲、乙双方签字盖章,即生效.若本协议中任何条款因相关法律法规的变更、经济环境变化等原因成为无效、无法履行,则不影响其他条款对甲、乙双方的约束力签字盖章甲方(房东)日期乙方(租客)日期。