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文本内容:
厂房租赁合同书样本厂房租赁合同书甲方(出租方)地址联系电话统一社会信用代码乙方(承租方)地址联系电话统一社会信用代码鉴于.甲方是厂房的所有者或合法使用人,有权出租.乙方需要租赁厂房从事生产、仓储或办公活动经双方友好协商,达成如下协议第一条厂房租赁的基本情况甲方同意将其拥有的/合法使用的位于(地址)的厂房出租给乙方,用于(生产/仓储/办公)活动厂房租赁期限为(具体时间),双方协商一致续约第二条租金和押金乙方每月应向甲方支付(具体金额)元租金,向甲方提前支付每个月的租金乙方应向甲方提前支付(具体金额)元押金租赁期届满时,如乙方全面履行合同义务,甲方应当将押金返还给乙方第三条使用权和注意事项甲方应当按照协议的约定将厂房交付给乙方,并保证厂房的合法使用,有权收回租赁给第三方的厂房,并承担由此造成的一切后果乙方应当按照约定使用厂房,并保证不违反国家法律、法规、规章,积极采取措施,避免发生火灾、盗窃、损坏等不可预测事件,并遵守厂房周围环境的相关方案或规定第四条维修和改建在租赁期内,如因甲方原因导致厂房损坏,甲方应承担维修、修理费用乙方应当经甲方同意后,可以对租赁房屋进行内部改建或装修,并且不能破坏原有结构,分隔出新的室内空间与原有且有必要使用的室内空间不得影响对产权或其它权利人的合法权益第五条违约责任若甲方未按时交付厂房,应给予乙方相应的赔偿若乙方未按期支付租金或押金,应按照合同约定加倍支付租金或押金某一方在履行合同过程中有过失,给对方造成损失的应当承担相应的赔偿责任第六条合同终止合同期届满,如乙方需要继续使用,双方本着平等友好原则,可以协商续约乙方期间内出现过失,严重影响了厂房的正常使用,甲方有权终止合同第七条法律适用和争议解决合同双方应尊重和遵守中国法律和法规因合同引起的争议,双方应协商解决,若无法协商解决的,应当提交中国国际经济贸易仲裁委员会,按照其仲裁规则进行仲裁第八条其他合同一式两份,甲、乙双方各执一份合同及附件的未尽事宜,由甲、乙双方按照诚信、友好原则协商处理合同的任何修改、补充或解除均须经过双方协商一致并以书面形式生效本合同自签订之日起生效,具有法律效力甲方(出租方)签字日期乙方(承租方)签字日期。