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文本内容:
房屋租赁合同书样本房屋租赁合同书样本甲方(出租方)地址联系电话身份证号码乙方(承租方)地址联系电话身份证号码双方在平等自愿的基础上,经过友好协商,达成如下租赁合同第一条租赁物品信息
1、租赁物品甲方将其拥有的房屋(详细信息见附件一)租给乙方使用,房屋的使用面积为一平米
2、租赁用途乙方同意将此房屋用作居住之用
3、租赁期限自一年—月一日起至年—月—日止共计个月第二条租金、押金及支付方式
1、租金租金为每月人民币—元,共计一元,乙方需在租赁期的一个月内每月在日之前将租金支付给甲方
2、押金租赁期限到期时,乙方应按照房屋租金总额的—%向甲方支付押金,即一元整,用于保证租赁期内对房产及其设施设备的正常使用及赔偿甲方因租赁期内乙方违约行为造成的经济损失租赁期满后,如无违约行为,甲方应在3个工作日内返还押金
3、支付方式租金和押金以银行转账/现金形式支付第三条管理及维护
1、乙方保证对房屋及其设施设备进行妥善管理、维护,并且将不承担故意或重大过失造成的设施设备损坏所产生的费用
2、若出现非人为损害,则由甲方维护,乙方需配合第四条使用权利及义务
1、乙方承诺在租赁期内仅用于租赁用途,不得转租、转借、转让、出租、改变原有用途,不得分割、损毁、拆卸、损坏房屋及其设施,不得从事违法、危险、有害、影响周边邻居正常生活的活动
2、乙方在租赁期内应按照约定支付租金及押金,按期履行义务
3、乙方保证在租赁期内按规定时间将局部用电单、物业管理费等费用全部交纳(在租期内产生新的使用费用,如有,由乙方承担)
4、如需要装修,请提前2个月向甲方提出申请,经与甲方协商达成装修方案及价格,且经甲方同意方能进行,装修期间应妥善保护房屋及其设施设备,必要维修、补救应由该乙方承担
5、如乙方需要搬离租赁房屋,必须提前天告知甲方乙方应恢复原状交还房屋,并清理房屋内物品,做到房屋的干净整洁
6、若乙方要求提前终止租赁合同,需书面提前一天告知甲方并征得甲方同意,否则乙方应支付租金总额的—%作为违约金第五条违约与赔偿责任
1、租赁期内,如乙方有违约行为,应按照如下条款承担违约责任
(1)如乙方未经授权私自擅自拆除或改装房屋及其设施设备,甲方有权要求乙方恢复原状并承担所有费用;
(2)如乙方使用房屋违反租赁合同约定,致使甲方或其邻居、商户等产生损失的,乙方应积极赔偿甲方及其邻居、商户因此造成的损失
(3)如因乙方单方面违约,致使甲方损失的,乙方应负责赔偿甲方的全部损失
2、如乙方逾期未支付租金或押金,甲方有权单方面解除合同,且可无需预告强制拆除乙方装修及所有设施设备,乙方应承担由此而产生的所有损失第六条保密与解约
1、本合同的签订以及经过协商的所有相关信息应严格保密,不得泄漏给任何第三方
2、本合同当事方经过协商一致,可以提前终止本合同,但必须提前一天书面通知对方,同时承担解约所引起的全部费用第七条争议解决方式
1、在合同履行过程中,因各种原因而产生的争议,双方应协商解决;
2、协商不成的,申请—市/区(县)人民法院按照中华人民共和国法律程序解决第八条其他约定
1、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力
2、租赁期内,甲方若要对房屋进行出售、拆迁等情况,需在—日前进行书面通知并征得乙方同意如乙方不同意,乙方享有合同约定的优先购买权
3、本合同未尽事宜,根据国家法律法规及双方的协商而定本合同每页均须双方签字或盖章甲方(出租方)签字乙方(承租方)签字。