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文本内容:
车库买卖合同协议书车库买卖合同协议书甲方(卖方)(姓名/名称)、(身份证号/营业执照号)、(地址)乙方(购方)(姓名)、(身份证号)、(地址)双方经协商,就甲方自愿将所拥有的车库出售给乙方,达成如下协议
一、车库的基本情况车库位置(车库所在地址)车库大小(面积、高度、宽度)车库配套设施(如自动升降系统、视频监控系统等)房屋性质(如产权、房屋租赁)
二、合同内容
1、双方确认以上车库的基本情况,乙方同意以(价格)元人民币的价格购买车库,并支付全款
2、甲方保证车库的产权合法有效,不存在用地、规划、建筑形态等方面的法律障碍如因车库的产权存在问题,乙方有权要求退还全部款项,并要求赔偿乙方因此而产生的全部损失
3、甲方保证车库的设施、构造、功能等符合有关规定和要求,无瑕疵,无影响乙方安全使用的事项如出现质量问题甲方应负责修复和补偿
4、甲方应在车库交付之前提供车库的完整权属证明、车库的所有查档材料、所得收入的证明和税务证明等;在车库交付时提供车库交付单
5、乙方应按时支付车库的全部款项,否则甲方有权向乙方要求支付滞纳金,每日千分之五,迟延超过10天,甲方有权要求解除合同
6、乙方应按照所购车库的用途和要求使用,不得将其租赁或凭证登记在他人名下,否则甲方有权解除合同并收回车库并保留追究乙方违约责任的权利
7、本合同一经签署,即告效力,自愿受法律监管,任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任
三、法律效力和解决争议
1、本协议的签署和履行均受中华人民共和国的法律法规的管辖和保护
2、本协议所涉及之争议,双方协商解决协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决
四、合同的履行与变更
1、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效
2、本协议未尽事宜,双方另行协商,并签署书面补充协议,具有与本协议同等的法律效力
3、本协议的任何修改、补充都要经过双方协商,并在签字或盖章生效后生效甲方(卖方)(签字/盖章)、(日期)乙方(购方)(签字/盖章)、(日期)。