还剩8页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
装饰装修工程施工合同(协议)装饰装修工程施工合同甲方乙方:签订日期年月日发包方(以下简称甲方)委托代理人联系承包方(以下简称乙方)委托代理人联系依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,为保护双方的合法权益,结合本市装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰装修的有关事宜,达成如下协议、工程概况
1、工程地点:
2、装饰施工内容及做法.(见附件表一装饰工程预算单)
3、工程承包方式(包工包料、清包工、部分承包)
4、总价款¥元,大写(不含税金),双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计
5、工期自年月日开工,至年月曰竣工,工期天
二、关于材料供应的约定
1、甲方提供的材料详见附件表见二《甲方提供材料、设备表》甲方应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可以收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2、乙方提供的材料详见附件表三《主材料报价单》
3、乙方对甲方采购的装饰材料设备,应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用,如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
4、乙方供应的材料、设备如不符合预算规定的品牌规格应禁止使用如已使用,对工程造成的损失应由乙方负责
三、关于工程质量及验收的约定
1、双方约定工程施工质量是按《本地装饰工程质量验收标准》
2、本工程由方设计施工方案
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费,应由甲方承担,工期顺延
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费由乙方承担在施工过程中,甲方若有设计修改意见或增减工程项目,应与乙方联系并签订《工程项目变更单》(详见附件表四)后方可进行该项目的施工如甲方私自更改施工内容,引起的一切后果由甲方自负,甲方应赔偿给乙方造成的损失双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续若甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应承认如甲方要求复验,乙方应按要求办理复验如复验合格,其复验及返工费由甲方承担,工期也予顺延乙方应提前通知甲方竣工验收日期,并在通知内规定的时间内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件表五《工程质量验收单》)如甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期甲方未验收使用视作验收合格工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方甲方接到资料后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款工程保修期为两年,须工程款全部结清后,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件表七),保修期从竣工验收签章之日起算双方款项往来,均应出具收据凭证甲方在开工前应提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明,并向乙方进行现场交底甲方应全部或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物,并采取保护措施保护只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等甲方还应提供施工需要的水、电等必备条件,并说明使用注意事项甲方还需做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系的协调工作
三、合同内容及约定甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议
一、工程名称
二、工程地点
三、工程规模
四、工程价款人民币元整(大写)O
五、工程期限
1、本工程自年月日开工,至年月日竣工验收工程期限为天如因甲方原因导致延期开工或中途停工,工期相应顺延如因乙方原因导致逾期竣工,应按照第六条第四款的约定承担违约责任
2、乙方应按照工程进度表,合理组织施工,保证按期完成工程任务未经甲方同意,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线
3、竣工验收后,由甲方负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用
六、违约责任
1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿对方造成的经济损失未办理验收手续,甲方提前使用或擅自使用工程成品而造成损失的,由甲方负责
2、因一方原因造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由负责方赔偿对方相应的经济损失
3、由于乙方原因,逾期竣工的,每逾期一天,乙方付甲方元/天
4、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方因补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方元/天,甲方未按合同约定付款的每逾期一天按逾期款的%支付违约金
七、纠纷处理方式
1、因工程质量双方发生争议时,凭合同文本可向市行政主管部门或消费者协会投诉
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可按照本合同约定向人民法院提起诉讼
八、合同更改和解除
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守,任何一方须变更合同内容应经协商一致后重新签订补充协议,如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款%支付违约金,并办理终止合同手续
2、施工过程中任何一方提了终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除
九、本合同一式份,甲乙双方各执份具有同等法律效力,合同附件为本合同的组成部分甲方(签章)乙方(签章)委托代理人委托代理人签订日期年月日签订地点附件一甲方供应工程材料、设备明细表序号材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点甲方代表(签字)乙方代表(签字盖章)附件二乙方提供的工程材料、设备明细表序号材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点备注所提供的材料、设备必须具备相关行政主管部门认可的专业检验单位出具的检测合格报告附件三工程报价单序号项目号单位单价数量合计金额工艺做法、用料说明备注此表用量较多可复印作为合同附件附件二为乙方提供的工程材料和设备明细表该表格包括材料名称、单位、品种规格、数量、供应时间和验收地点请注意,所提供的材料和设备必须具备相关行政主管部门认可的专业检验单位出具的检测合格报告附件三为工程报价单该表格包括项目号、单位、单价、数量和合计金额同时,该表格还包括工艺做法和用料说明请注意,此表格用量较多,可复印作为合同附件。