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简易偌混结构房屋建筑施工合同简易砖混结构房屋建筑施工合同自建房屋施工合同书自建房屋施工合同书甲方乙方经双方协商,甲方将位于的自住用房的建设工程,承包给乙方实施修建,双方本着公允、公正、同等自愿的原则,就工程承包有关事宜协议如下,并共同遵守执行经双方协商,甲方将位于的自住用房的建设工程,承包给乙方实施修建,双方本着公允、公正、同等自愿的原则,就工程承包有关事宜协议如下,并共同遵守执行
一、承包方式甲方采纳包工包料的方法,承包给乙方实施修建
二、甲方责任
1、协调处理好周边邻里纠纷,确保乙方正常施工;
2、负责并保证乙方施工所需水、电、路的通畅;、负责并保证乙方施工所需水、电、路的通畅;
3、按期足额支付工程进度款、按期足额支付工程进度款
三、乙方责任
1、负责组织施工队建设并自行解决施工所需的全部设备、原材料;、负责组织施工队建设并自行解决施工所需的全部设备、原材料;
2、负责施工平安防护措施落实工作,因平安措施落实、工地管理、施工操作不到位,造成的一切平安责任和损失由乙方全权负责,甲方不担当任何责任、负责施工平安防护措施落实工作,因平安措施落实、工地管理、
4、对建筑材料,乙方应提前打算
5、乙方必需材料进行妥当管理,避开造成损失和奢侈
(二)权利
1、甲方有权对工程质量进行检验,对质量不合格的有权要求返工、甲方有权对工程质量进行检验,对质量不合格的有权要求返工
2、乙方有权依据合同约定时间要求甲方支付工程款
六、平安约定合同约定单价已包含平安施工费,乙方必需做好施工现场平安措施,对工人进行平安教化,施工中做到平安作业,施工过程中合同约定单价已包含平安施工费,乙方必需做好施工现场平安措施,对工人进行平安教化,施工中做到平安作业,施工过程中发生的任何平安事故由乙方全部担当
七、违约责任甲乙双方任何一方违约,需担当乙方建设总费用10%的违约责任,若任何一方严峻违约,造成重大损失,必需按价赔偿%的违约责任,若任何一方严峻违约,造成重大损失,必需按价赔偿
八、发生合同纠纷,甲乙双方友好协商解决,不能达成共识的,甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉
八、发生合同纠纷,甲乙双方友好协商解决,不能达成共识的,甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉
九、未尽事宜,甲乙双方可另行约定作为此合同的副件,该附件与此合同同效
十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效房屋建设验收合格,完全支付工程款后自动失效
十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效房屋建设验收合格,完全支付工程款后自动失效H、此合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方乙方二二o一七年月日篇三房屋建筑施工合同房屋建筑施工合同甲方乙方为确保工程质量及圆满完成施工任务,明确双方责任,经甲、乙双方共同协商,特定制本合同,双方必需共同遵守为确保工程质量及圆满完成施工任务,明确双方责任,经甲、乙双方共同协商,特定制本合同,双方必需共同遵守第一条工程概况
1、工程结构底框上混结构;
2、建筑面积110平方米,最终按建筑实际面积为准,楼顶有雨遮屋外有化粪池其次条承包方式
1、包工不包料,甲方负责选购施工所需的建筑材料,乙方负责施工,并负责全部施工用具设备;、包工不包料,甲方负责选购施工所需的建筑材料,乙方负责施工,并负责全部施工用具设备;
2、施工费用按建筑面积框架部分甲方每平方米付乙方人民币元(大写、施工费用按建筑面积框架部分甲方每平方米付乙方人民币元(大写■)砖混部分甲方每平方米付乙方人民币元(大写)每一层按房屋占地面积算)每一层按房屋占地面积算
3、化粪池按每平方米元算;
4、工程承包内容土建工程及预埋水电管道施工;
5、乙方在施工时出现工程增减时,甲、乙双方共同协商,确定后增减工价,待完工后一并纳入结算、乙方在施工时出现工程增减时,甲、乙双方共同协商,确定后增减工价,待完工后一并纳入结算
6、在施工过程中,乙方必需听从甲方提出的看法建议,在运用材料时保证工程质量的前提下,乙方必需坚持节约,不奢侈的原则、在施工过程中,乙方必需听从甲方提出的看法建议,在运用材料时保证工程质量的前提下,乙方必需坚持节约,不奢侈的原则第三条工程工期
1、在2012年月日前完工,乙方不得无故拖延工期
2、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料缘由工期可顺延,若因乙方人为缘由工期延时,甲方有权扣除乙方施工费、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料缘由工期可顺延若因乙方人为缘由工期延时,甲方有权扣除乙方施工费第四条工程质量
1、整个工程应按质、按量完成,并达到符合国家施工规范
2、房屋结构依据设计图纸布局,尺寸可依据现场科学,合理放线,详细尺寸变更和钢筋更改由甲方确定并通知乙方处理,对隐、房屋结构依据设计图纸布局,尺寸可依据现场科学,合理放线,详细尺寸变更和钢筋更改由甲方确定并通知乙方处理,对隐藏工程需经甲方人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工
3、钢筋工程要求采纳电渣压力焊(柱子钢筋)
4、门窗工程乙方负责埋设安装全部门窗用到的预埋件
5、乙方未按甲方要求,质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责、乙方未按甲方要求,质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责第五条施工费结算方式
1、合同签定后,甲方购买材料,乙方主动组织施工人员进行施工,工程完工阅历收合格后甲方支付工程款的合同签定后,甲方购买材料,乙方主动组织施工人员进行施工,工程完工阅历收合格后甲方支付工程款的70%给乙方
2、剩余工程款的30%做为工程质量保证金,保修期为一年,无质量问题,到期一次性付清质量保证金,保修期内如有房屋漏水,墙体裂缝,预埋水电管路不通等施工问题,乙方接到甲方房屋质量问题,乙方应快速刚好地进行处理,直到甲方满足,否则甲方另请人处理,工时及材料从保证金中扣除做为工程质量保证金,保修期为一年,无质量问题,到期一次性付清质量保证金,保修期内如有房屋漏水,墙体裂缝,预埋水电管路不通等施工问题,乙方接到甲方房屋质量问题,乙方应快速刚好地进行处理,直到甲方满足,否则甲方另请人处理,工时及材料从保证金中扣除
2、甲、乙双方必需共同遵守以上约定的付款方式第六条平安生产及其它
1、在施工中,要把平安施工放第一位,抓好施工用电,用水平安,佩带平安帽,高空作业必需系好平安带,并做好周边平安防护措施做到平安施工,文明施工,杜绝一切担心全事故,倘如发生病、伤、亡等一切平安事故,责任由乙方全部自己负责,甲方不担当任何责任在施工中,要把平安施工放第一位,抓好施工用电,用水平安,佩带平安帽,高空作业必需系好平安带,并做好周边平安防护措施做到平安施工,文明施工,杜绝一切担心全事故,倘如发生病、伤、亡等一切平安事故,责任由乙方全部自己负责,甲方不担当任何责任
2、其他未尽事宜双方协商解决
3、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效4本合同一式二份,甲乙双方各执一份甲方(签字或盖章)乙方(签字或盖章)年月日年月日施工操作不到位,造成的一切平安责任和损失由乙方全权负责,甲方不担当任何责任
3、负责保证施工中材料质量和技术水平达标;、负责保证施工中材料质量和技术水平达标;
4、严格管理施工人员;
5、按期交付房屋
四、施工要求
1、基础工程基础为条形基础,长度为1700cm入深为900cm(放线时以实际状况确定)基础开挖深度为50cm宽度为140cm(基础需出地面高度230cm)o地基必需夯实,底层铺10cm铺混凝土,震实后铺16螺纹钢,再浇筑30cm混凝土震实绑地梁钢筋,主筋为混凝土震实绑地梁钢筋,主筋为16螺纹钢6根,箍筋为
0.8钢筋,高度为50cm宽度为24cm混凝土浇筑基础圈梁和下部相同2为、主体工程石专混结构二层,第一层高为360cm其次层高为340cm圈梁运用12螺纹钢4根,规格为24cm30cm.立柱要求16根,规格为50cm24cm箍筋运用
0.8钢筋,间距15cm混凝土为混凝土为C30商混浇筑制作墙体必需运用国标优质红砖,砂浆标号为商混浇筑制作墙体必需运用国标优质红豉,砂浆标号为CIO砂浆砌筑,要求砖砌平整,红砖间隙不能大于
1.2cm砖层误差不能大于砖层误差不能大于2cmo上部圈梁和现浇板一次浇筑,主筋为10钢筋,副筋为钢筋,副筋为8钢筋,间隙为15cm15cm圈梁箍筋间隙不能大于,圈梁箍筋间隙不能大于20cmo主梁钢筋运用25螺纹钢4根,20螺纹钢3根,高度为根,高度为50cm.为宽度为24cm用箍筋圈运用10钢筑制作,间隙为10cmo二层圈梁现浇板要求和一层相同,混凝土运用C35商混浇筑栏板运用钢混结构,高度不低于商混浇筑栏板运用钢混结构,高度不低于90cm顶部栏板与一层相同以上所用钢材全部采纳酒钢钢材顶部栏板与一层相同以上所用钢材全部采纳酒钢钢材
3、装饰工程外墙粉刷运用C20水泥砂浆,分两次粉刷压光前墙运用全瓷小方砖贴面,包括檐柱(瓷砖每块不低于水泥砂浆分两次粉刷压光前墙运用全瓷小方砖贴面,包括檐柱(瓷砖每块不低于元)楼梯、走廊、台阶运用花岗岩贴面楼梯围栏运用不锈钢材质制作内墙粉刷运用元)楼梯、走廊、台阶运用花岗岩贴面楼梯围栏运用不锈钢材质制作内墙粉刷运用C20水泥砂浆粉刷,白灰罩面地板贴品牌高档地砖,垫层运用C20混凝土,厚度不低于于15cm每平方造价不低于元地脚线贴砖,每片价格不低于元涂料运用仿瓷涂料刮墙,乳胶漆罩面上下两层相同7Lo地脚线贴砖,每片价格不低于元涂料运用仿瓷涂料刮墙,乳胶漆罩面上下两层相同
4、门窗工程房门运用国优品牌平安防盗门(每扇门不低于元),颜色由甲方选择窗运用双层玻璃铝合金推拉窗和不锈钢防盗网制作,铝合金材料为国优品牌材料,玻璃单层厚度为元),颜色由甲方选择窗运用双层玻璃铝合金推拉窗和不锈钢防盗网制作,铝合金材料为国优品牌材料,玻璃单层厚度为
0.5c叫防盗网运用防盗网运用
1.2cm材质制作,间隙不能大于9cm
5、电路工程电网工程为埋管暗装,运用群邦牌铜线,每间安装三插一灯,线径为主线、电路工程电网工程为埋管暗装,运用群邦牌铜线,每间安装三插一灯,线径为主线10平方米,副线4平方米设将两个回路,每层安装电路限制箱和电表灯具运用优质节能灯平方米设珞两个回路,每层安装电路限制箱和电表灯具运用优质节能灯
6、外围工程砖砌围墙50米,高不低于
2.5米;并修建砖混大门一座米;并修建砖混大门一座
7、其他事宜乙方不得私自将该工程转包第三方进行施工工程质量必需按国家建筑规范执行、其他事宜乙方不得私自将该工程转包第三方进行施工工程质量必需按国家建筑规范执行
五、施工工期工程工期为个月,即2014年月曰至月日止乙方需严格依据工期要求合理支配施工进度,保证按期交房日止乙方需严格依据工期要求合理支配施工进度,保证按期交房
六、付款方式工程报价每平方
1400.00元(壹仟肆百元整),拟建面积平方,工程预算约元(元整),最终以实际建筑面积为准
1、地圈梁完成后,甲方支付乙方首批款万元;
2、第一层封顶后,甲方支付乙方万元;
3、其次次封顶后,甲方支付乙方万兀;
4、完成墙面粉刷、贴墙石专、贴地砖、围墙、大门等收尾工程后,甲方支付乙方、完成墙面粉刷、贴墙砖、贴地砖、围墙、大门等收尾工程后,甲方支付乙方万元;
5、剩余尾款约万元(不超过1万元)作为质量保证金,自验收合格之日起一年后,如房屋未出现任何质量问题,甲方将剩余款项全部支付给乙方;若出现质量问题,由乙方进行修理或由甲方协调第三方修理,修理金从剩余款项支付,剩余款项不足以支付修理金的,甲方有权向乙方接着索要不足部分的修理金万元)作为质量保证金,自验收合格之日起一年后,如房屋未出现任何质量问题,甲方将剩余款项全部支付给乙方;若出现质量问题由乙方进行修理或由甲方协调第三方修理,修理金从剩余款项支付,剩余款项不足以支付修理金的,甲方有权向乙方接着索要不足部分的修理金
七、违约责任
1、乙方承建的房屋如出现重大质量隐患(自然灾难除外),无法居住的,乙方需向甲方进行索赔,索赔金额、乙方承建的房屋如出现重大质量隐患(自然灾难除外),无法居住的,乙方需向甲方进行索赔,索赔金额二全额建房款+全额建房款全额建房款20%;
2、因乙方责任导致未按期完工的,逾期超过一月以上,乙方需向甲方支付不低于、因乙方责任导致未按期完工的,逾期超过一月以上,乙方需向甲方支付不低于
1.5万元的违约金;
3、因甲方责任导致乙方不能正常完工的,逾期超过一月以上,甲方应向乙方支付不低于、因甲方责任导致乙方不能正常完工的,逾期超过一月以上,甲方应向乙方支付不低于
1.5万元的误工费、设备租凭费等
4、本合同经双方签署后,即产生法律效应,若乙方单方面终止合同,需赔偿甲方全额损失,并支付违约金2万元;若甲方单方面终止合同,需按工程进度进行结算,并支付违约金万元;若甲方单方面终止合同,需按工程进度进行结算,并支付违约金2万元
八、其他未尽事宜在施工过程中,如有工程变更或协议未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决,需新定协议事宜的,另行补充在施工过程中,如有工程变更或协议未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决,需新定协议事宜的,另行补充
九、本协议在履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决,协商或协调不成的,随意一方均可向法院提起诉讼
十、本协议自双方签字(盖章)之日起生效协议一式两份,甲乙双方各执一份
十、本协议自双方签字(盖章)之日起生效协议一式两份,甲乙双方各执一份甲方(签章):乙方(签章)身份证号身份证号签约时间年月日篇二:私人房屋建筑施工合同房屋建筑施工承包合同甲方乙方甲方位于石河子143团的天丰面粉公司的工人宿舍房屋,由乙方承包建设施工,为使甲乙双方利益得到保障,同时如约履行义务,甲乙双方经过协商,达成如下协议团的天丰面粉公司的工人宿舍房屋,由乙方承包建设施工,为使甲乙双方利益得到保障,同时如约履行义务,甲乙双方经过协商,达成如下协议
一、建设范围乙方负责承建甲方工人宿舍的房屋建设,此房屋为包工包料,主体采建甲方工人宿舍的房屋建设,此房屋为包工包料,主体采纳砖混构造柱,圈梁结构,屋面采纳彩钢板(彩钢板为上4下下3密度为22公斤带阻燃的苯板)此房屋还包括水电暖、内外墙装饰,房屋地板公斤带阻燃的苯板)此房屋还包括水电暖、内外墙装饰,房屋地板10公分混凝土表面收光
二、建设方式包工包料,乙方负责供应建设所需的材料乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及平安保障设施包工包料,乙方负责供应建设所需的材料,乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及平安保障设施
三、承包价依据房屋建筑面积550元/平方米,总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定平方米,总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定
四、付款方式采纳阶段性付款,乙方完成主体建设,经甲方验收合格后支付三万元,全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款采纳阶段性付款,乙方完成主体建设,经甲方验收合格后支付三万元,全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款
五、权利和义务
(一)义务
1、乙方必需依据施工进度供应建设所需材料;因材料不到位造成窝工,乙方担当损失、乙方必需依据施工进度供应建设所需材料;因材料不到位造成窝工,乙方担当损失
2、甲方必需依据合同约定时间支付建设工程款;
3、乙方必需依据房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方缘由导致返工,损失由乙方全部担当、乙方必需依据房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方缘由导致返工,损失由乙方全部担当。