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文本内容:
宅基地转让协议书转让方以下简称合约协议甲方单位机构XX出生于年月日,身份证号码受让方以下简称由合约协议乙方单位机构XX出生于年月日,身份证号码合约协议缔结双方按照有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,宅基地使用权转让事宜,达成以下协议,并以资共同遵守转让范围
1、合约协议甲方单位机构转让的宅基地位置原回龙寺脚,原思普路下方,太达村委会对面,太达村卫生室隔壁普家贵宅基地原名太福园o1宅基地四至界线,界为东、西、南、北东李瑞华房墙脚为界西现有石挡墙为界南李培生田边、红大菜地边为界北现水泥路边小境为界2宅基地登记面积为
1.5亩
2、该宅基地的附属设施和设备1附属设施东主房、厨房;南两格客房、猪圈、厕所;北三格厢房、柴房、大门
(3)设备麻将机一台,圆桌套,方桌套,冰箱台,消毒柜台烧开水机台,水源设施,碗筷(大碗个,小碗个)锅灶、炊具等
二、合约协议甲方单位机构转让该宅基地、附属设施和设备对合约协议乙方单位机构的陈述和承诺如下
1、合约协议甲方单位机构保证该宅基地的使用权权属合约协议甲方单位机构使用,在转让使用权前合约协议甲方单位机构保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务、界线等纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因合约协议甲方单位机构发生在转让前存在的债权、债务、界线等所有纠纷合约协议甲方单位机构承担全部责任,因此给合约协议乙方单位机构造成的经济损失由合约协议甲方单位机构赔偿给合约协议乙方单位机构
2、保证对该宅基地有处转权,共有权人人,合约协议甲方单位机构已经取得了共有权人对转让该宅基地、附属设施和设备的一致同思O
3、土地使用证和房产权一律有合约协议甲方单位机构办理后交予合约协议乙方单位机构(所有费用有合约协议甲方单位机构担负责任任)
4、土地使用证和房产交付合约协议乙方单位机构使用后,如遇国家或者有关政府机构部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归合约协议乙方单位机构所得,相关费用均也有合约协议乙方单位机构担负责任任承担,合约协议甲方单位机构无权索取
5、支付合约协议乙方单位机构分两次付清,每次付总款的二分之一即第一次,合约协议甲方单位机构把宅基地土地使用证和房产交付合约协议乙方单位机构,合约协议乙方单位机构付总款的二分之一(—元);第二次合约协议甲方单位机构把宅基地土地使用证和房产办顺之日计12年(2023年3月8日)合约协议乙方单位机构付总款的二分之一(元)O
三、转让的价格为人民币290000元(大写贰拾玖万元整)该价格包括转让契税和该宅基地过户、房产权办理的费用等所有费用
四、合约协议乙方单位机构支付方法方式方法和期限总计金额分两次支付,每次付总价的二分之一第一次支付合约协议甲方单位机构把该宅基地土地使用证和房产手续办顺交予合约协议乙方单位机构三日后付—元(大写一元整)第二次支付合约协议甲方单位机构把该宅基地、房屋设施和原有设备交付合约协议乙方单位机构使用三日起至12年(2023年3月8日)付—元(大写一元整)
五、宅基地交付使用时间合约协议甲方单位机构把该宅基地土地使用证和房产交付合约协议乙方单位机构三日起
六、违约处罚合约协议甲方单位机构违反本协议导致宅基地、房产权不能过户或无故进行交付,合约协议甲方单位机构应支付给合约协议乙方单位机构违约金—万元(大写一元整);合约协议乙方单位机构未能按本协议支付,合约协议乙方单位机构应支付给合约协议甲方单位机构违约金—元(大写—元整)
七、本协议一式三份,甲、乙双方和太达村委会各执一份该协议自甲、乙双方签字或盖章后合约生效,未尽事宜双方协商解决
八、双方往来通讯方法方式方法如下合约协议甲方单位机构(签字或盖章、手印)合约协议乙方单位机构(签字或盖章、手印)。