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房屋买卖协议合同甲方单位(卖方)七秀坊身份证号码住/公司地址联系方法方式:乙方单位(买方)身份证号码住/公司地址联系方法方式:合约双方经过平等协商,就买卖房屋事宜达成一致,为明确双方的权利和义务,特定立如下协议合同条款,以资共同遵守第一条、甲方单位同意将坐落于建筑面积平方米,房屋所有权证证号为:0(详见房屋产权证)的房屋卖给乙方单位,乙方单位已对甲方单位所要出售的房屋作了充分了解,自愿购买该房屋第二条、甲方单位保证对该房屋享有完全的处分权,产权明确,不存在争议以及与房屋有关的未决诉讼,未被国家机关查封若由此给乙方单位造成的经济损失,甲方单位应全部赔偿第三条、甲方单位确认在本协议合同前已经征询过共有人,及其优先购买权人的意见,确认对本次交易不会提出异议若由此给乙方单位造成的经济损失,甲方单位应全部赔偿第四条、双方约定,本协议合同房屋完全价款为人民币元(大写元整)除此之外,乙方单位不再向甲方单位支付任何费用第五条、房屋货款支付方法方式及货款支付时间、交付时间货款支付方法方式:货款支付时间:货款支付于年月日支付首货款支付元整(¥元),剩余尾款¥(大写元整)通过银行贷款发放后3日内支付交房时间:年月曰随房交付的设施所有房屋固定设施合约双方中的一方如未按上述约定的时间履行协议合同,另一方对其逾期履行行为(逾期交房或逾期货款支付)有权追究违约责任自本协议合同约定的履行时限届满后的次日起7天内,按每天1000元计算违约金,逾期超过7天后,违约方必须按成交价的30%支付守约方违约金第六条、甲方单位将房屋交付给乙方单位之前,所发生的物管费、水电费、有线电视等费用须由甲方单位结清;甲方单位的结余维修基金按《住宅共用部位共用设备维修基金管控管理办法》的规定,随房屋所有权同时过户给乙方单位;若乙方单位须变更水电户头,甲方单位有义务协助乙方单位办理变更第七条、甲方单位应积极协助配合乙方单位办理产权过户手续,并有责任提供所需的证明材料过户费用承担方法方式全部由乙方单位承担O第八条、协议合同经双方签章后成立并合约生效,任何一方均应按约履行协议合同否则,违约方应向守约方按照本协议合同房屋完全价款的30%支付违约金如因不可抗力事件导致协议合同不能按约履行,双方协商解决第九条、本协议合同未尽事项,合约双方可另行议定,其补充协议经双方签字或盖章后与本协议合同具有同等效力第十条、本协议合同在履行过程中若发生争议,由双方当事人协商解决协商不成,可依法向人民法院起诉第十一条、本协议合同一式两份,合约双方各执一份经买卖双方签章后成立并合约生效,未尽事宜双方友好协商解决补充条款/甲方单位(签章)乙方单位(签章)中证方(签章)。