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文本内容:
房屋赠与合约协议本协议由以下双方当事人在签订合约协议甲方单位机构(赠与人)住所身份证号联系方法方式方法共有人住所身份证号联系方法方式方法合约协议乙方单位机构(受赠人)住所身份证号联系方法方式方法为明确各方本次赠与房屋行为的权利义务,合约协议缔结双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守第一条合约协议甲方单位机构决定将位于区街―楼层号,建筑面积平方米,房屋所有权证号为的房屋(商用房/住房)一套,无偿赠与给合约协议乙方单位机构;合约协议乙方单位机构同意接受此赠与上述房屋(有/无)他项权利,(是/否)出租、抵押、质押上述房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与O该房屋的相关权益随该房屋一并赠与第二条合约协议甲方单位机构保证其对上述房屋拥有所有权因合约协议甲方单位机构赠与房产系共有产权,此赠与行为由共有人确认并在此赠与合约协议上签字或盖章第三条合约协议甲方单位机构保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知合约协议乙方单位机构(但合约协议甲方单位机构不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,合约协议甲方单位机构对因此给合约协议乙方单位机构造成的损失承担赔偿责任第四条应合约协议甲方单位机构的相关要求,合约协议乙方单位机构保证不将房屋用于违法(或双方约定的其他事项)等事项第五条合约协议乙方单位机构违反第四条的约定,合约协议甲方单位机构有权撤销赠与,收回上述房屋第六条在本协议合约生效后,合约协议甲方单位机构应在日内向合约协议乙方单位机构移交上述房屋;并应在日内协助合约协议乙方单位机构到有关房产管控管理机构部门办理有关变更登记的手续第七条合约协议乙方单位机构无须向合约协议甲方单位机构支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管控管理机构部门办理有关手续的费用以及有关契税应由合约协议乙方单位机构负担第八条赠与房屋尚未交付时,合约协议甲方单位机构经济状况显著恶化的,可以变更或终止合约协议但可以适当赔偿合约协议乙方单位机构因相信合约协议甲方单位机构赠与行为而造成的经济损失第九条合约协议乙方单位机构有下列情形之一的,合约协议甲方单位机构可以撤销赠与.合约协议乙方单位机构不履行赠与合约协议约定义务的.合约协议乙方单位机构严重侵害合约协议甲方单位机构或者合约协议甲方单位机构近亲属利益的.o第十条因合约协议甲方单位机构故意或者重大过失致使上述房屋毁损、灭失的,合约协议甲方单位机构应当承担损害赔偿责任第十一条上述房屋毁损、灭失的风险自时起由合约协议甲方单位机构转移至合约协议乙方单位机构第十二条合约协议的变更合约协议缔结双方在合约协议履行过程中,如需变更合约协议相关有关内容应当在平等自愿原则上,协商一致后变更,变更后需以书面形式订立变更协议协商不一致的,合约协议缔结双方按原合约协议履行义务为实施合约协议变更行为花费的费用由甲乙各方自行承担,如需办理变更手续,由主张变更方承担相关费用,双方都主张的,由合约协议缔结双方共同承担第十三条不可抗力.如果本合约协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合约协议下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合约协议不能履行或者需要延期履行的书面资料声称不可抗力事件导致其对本合约协议的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响.不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合约协议不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合约协议项下的各项义务除非此等履行已不可能或者不必要如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合约协议任何一方丧失继续履行合约协议的能力,则双方可协商解除合约协议或暂时延迟合约协议的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任.本合约协议所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合约协议签订日之后出现的,使该方对本合约协议全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)动乱、罢工,政府行为或法律政策变动等第十四条通知.每一本协议项下所发出或作出的通知、相关要求或其他通讯均应以中文书面形式进行,并送达或发送至另一方的下述相关电子或公司公司传真号码(或收件人提前五日以书面通知另一方的其他相关电子或公司公司传真号码).任何向另一方作出的通知、相关要求或其他通讯应于下列情况下视为已经送达(a)直接送达或由信差送达,且送达一方已获得送达证明;(b)如果在一国范围内进行邮寄,为邮寄之后的第三日,以及如果邮寄至另一国家,则为邮寄之后的第七日;以及(c)如果通过公司公司传真发出或作出,则为公司公司传真发出后且收到确认发出的发送报告之时.相关电子和公司公司传真号码
(1)赠与人相关电子收件人联系联系联系方法方式公司公司传真
(2)受赠人相关电子收件人联系联系联系方法方式公司公司传真.一方变更通知或通讯相关电子,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任第十五条争议解决.和解合约协议当事人可以就争议自行和解,自行和解达成协议的经双方签字或盖章并签字或盖章盖章或签字或盖章后作为合约协议补充文件,双方均应遵照执行.调解合约协议当事人可以就争议请求相关行政主管机构部门、行业协会或者其他第三方进行调解,调解达成协议的,经双方签字或盖章并签字或盖章盖章或签字或盖章后作为合约协议补充文件,双方均应遵照执行.仲裁或诉讼因合约协议及合约协议有关事项产生的争议,若上述争议解决方法均无法达成共识,则合约协议当事人约定以下第一种方法方式方法解决争议(只能选择一种)
(1)向仲裁委员会申请仲裁;
(2)向人民法院起诉.争议解决条款效力合约协议有关争议解决的条款独立存在,合约协议的变更、解除、终止、无效或者被撤销均不影响其效力.法律适用本合约协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释第十六条本协议在双方签字或盖章后合约生效第十七条本协议壹式份,双方各持份,具有同等法律效力(以下无正文,为合约协议签署页)合约协议甲方单位机构(签章)签订时间合约协议乙方单位机构(签章)签订时间共有人(签章):签订时间附件房产赠与公证书()字第号兹证明于年月日来到我处,在我的面前在前面的赠与书上签名(或签字或盖章盖章或签字或盖章)公证处(签字或盖章盖章或签字或盖章)公证员(签字或盖章)年月日。