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常用版私人抵押借款合同范本2022常用版私人抵押借款合同范本正文内容甲方中国XX银行支行乙方—市房地产开发有限公司截止本愤议签订之日止,有限公司向甲方借款—万元,银行承兑汇票为一万元,其中由有限公司以其位于衢州经济—区的地号为b—29号地块、面积为一平方米、国有土地使用证号为衢州国用
(20)字第3—277号的国有土地使用权作为抵押担保的有一万元,由有限公司位于—市新桥街樟树底土地、衢龙路以北e-1土地、e—1c土地和东苑小区土地共同抵押了一万元现经甲、乙双方癌商,就质押达成愤议如下第一条被担保的主债权乙方提供的质押存单担保的主债权为有限公司向甲方的借款、应付的银行承兑汇票并由有限公司提供抵押担保的款项,该款项本息总共万元人民币,有限公司欠甲方的其他债务与乙方无涉被担保的主僮权的支付期限已到期第二条为担保本癌议第一条债务的履行,乙方提供存于中国XX银行市分行金额为万元人民币的存款单作为质押,存单的号码为存款人为乙方第三条本存款单担保的范围为被担保的主债权及利息、违约金和实现质押的费用第四条本愤议签订之日,乙方即将本琳议第二条规定的存单提交给甲方保管第五条特别洛勺定本愤议甲、乙双方幺勺定,在市土管部门将上述b—29号地块土地使用权过户到市有限公司名下、并由乙方取得新的权证文本时,本质押癌议生效如有限公司所有的位于市经济—区地块编号为b—29号、面积为—nf的国有土地使用权(国有土地使用权证为衢州国用
(20)字第3—2477号)在本愤议签订之日起天内不能过户到有限公司名下的,本琳议不生效,甲方应在接到乙方通知后三天内将存单归还给乙方,乙方不承担任何担保责任第六条本愤议签订后,甲方应向市国土资源局书面出具公函同意将位于市经济—区b—29号地块过户到乙方名下第七条XX公司、有限公司质押生效后向甲方支付本琳议第一条规定的被担保的6500万元本息后,甲方应出具书面函件,同意解除位于市经济—区b-29号地块的相关抵押手续第八条本愤议自双方签字盖章之日起成立第九条本愤议一式二份,双方各执一份抵押人215;有限公司(以下简称甲方)住所地法定代表人215;甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则,就甲方向乙方房产抵押事项,根据有关法律法规的规定达成本合同,以资共同遵守第一条为了确保甲、乙双方于年一月一日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于市215;镇,面积为亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方,作为履行该主合同的担保该抵押物名耦、数量和价值等情况详见本合同的附件一第二条本抵押合同担保的范围为主合同中的定的主债权及利息,工程款,违约金以及实现抵押权的费用第三条甲、乙双方特别声明,本合同的效力独立于主合同,主合同无效,不影响本抵押合同的效力第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担第五条在本合同签订后日内,甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件到有关管理部门辨理抵押物的登记手续甲方还同意在本合同签订后,在抵押登记手续办妥前,土地使用权等证明文件可以交由乙方保管第六条抵押期间,未经乙方的书面同意,甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物由此引起乙方的任何损失,由甲方承担责任第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失,甲方应负责赔偿第八条发生以下情况的,按《中华人民共和国民法典》的规定辩理
(一)甲方违反本合同的第六条;
(二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的第九条甲方保瞪乙方对主合同的定的主僮权及利息,工程款,违约金的利益有对抵押物的优先受偿权第十条处分抵押物的价款不足清偿的,乙方有权另行追索第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分,乙方应退还甲方第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保瞪如下
(一)乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;
(二)甲方在占有抵押物期间,应遵守管理规定,按时付清该抵押物的各项管理费用,并保瞪该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼如不履行上述责任,须赔偿乙方因此遭受的损失;
(三)当有任何诉讼、仲裁发生,可能对抵押物有不利影响时,甲方保^在一日内以书面形式通知乙方第十三条在本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物第十四条抵押权的撤§肖主合同债务人已按合同於J定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务,或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后,抵押权自动撤然第十五条出现下列情况之一的,乙方有权依法定方式处分抵押物
(一)主合同的定的主债务产生后,甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务
(二)甲方被宣告解散或破产第十六条违反本愤议的幺勺定,构成违约行为违约方应承担违约责任,赔偿对方一切实际损失,包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)第十七条本合同生效后,甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同如需要变更或解除的,应经双方愤商一致,达成书面的曲议在未达成书面的愤议之前,本合同的各条款依然有效第十八条双方在履行本合同时发生的争议,由双方愤商解决在双方愤商后仍未达成愤议的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉第十九条本合同未尽事宜,双方可以签订补愤议,该补充愤议与本合同具有同等法律效力该补充愤议必须是书面的第二十条本合同附件作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力第二H条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,登记机关存档一份,均具有同等法律效力第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立,自在有关房产管理部门登记之日起生效第二十三条本合同附件.抵押物清单.甲、乙双方的有效证明(包括住所、甯IJ、邺褊、开户行、帐号等)甲方公司(章)法定代表人或授檀代表(签字)乙方公司(章)法定代表人或授耀代表(签字)抵押人(甲方):法定代表人法定住所xx编码«传真基本账户开户行账号抵押权人(乙方)法定代表人法定住所XX编码«ti传真基本账户开户行账号常用版私人抵押借款合同范本正文内容结束。