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抵押借款合同样本【推荐】抵押贷款阶段性担保指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记上未办妥期间提供的连带保证责任以下是我带来抵押借款合同的相关内容,希望对你有帮助抵押借款合同样本
(一)甲方(出借人、抵押权人),身份证号码、住址详见后附身份证复印件乙方(借款人),身份证号码、住址详见后附身份证复印件丙方(抵押人),身份证号码、住址详见后附身份证复印件(抵押人),身份证号码、住址详见后附身份证复印件本合同各方根据法律、法规,在平等自愿的基础上为明确责任,恪守信用,经协商一致签订本合同,并保证共同遵守借款条款借款金额甲方同意借款给乙方人民币万元整(小写元)借款用途用于经营投资借款利率月利率按照分计算借款期限个月,自年月日到年月日止如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符,以实际借款数额和日期为准乙方收到借款后应当出具借条,乙方出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力借款的归还利息和本金到期日一并归还,借款结清后,甲方归还乙方先前出具的借据如推迟还款,乙方应当按日支付违约金千分之五本合同的有效期内,发生下列事项的之一的,甲方有权宣布本合同下的借款提前到期,要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责乙方违反本合同借款条款中的任何条款根据担保条款的约定,因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定,致使抵押人需要提前履行义务的乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责抵押条款现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押,为本《借款合同》下的借款做担保抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用(包括但不限于法院诉讼费、律师费等)抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止抵押期间,未经过抵押权人书面同意,抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效,不影响抵押条款的效力,抵押人仍应当按照约定承担责任其他条款本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效,本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效如借款人违法本一式四份,具有同等效力抵押权人执2份,借款、抵押人各执一份如本合同发生争执或纠纷,各方同意向人民法院提起诉讼甲方乙方丙方合同签订日期年月日抵押借款合同样本
(二)合同编号贷款抵押人,以下简称甲方;贷款抵押权人,以下简称乙方甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为资金双方经协商一致同意,在甲方以其所有的(以下简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的贷款额给甲方在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权为此,特订立本合同第一条贷款内容.贷款总金额元整.贷款用途:本贷款只能用于的需要,不得挪作他用,更不得使用贷款进行违法活动.贷款期限在上述贷款总金额下,本贷款可分期、分笔周转审贷因此,各期贷款的金额、期限,由双方分别商定从第二期贷款起,必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同,并将其中的一份送交市公证处公证,作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力第一期贷款期限为个月,即自年月日起,至年月日止.贷款利率本贷款利率及计息方法,按照中国银行的规定执行.贷款的支取各期贷款是一次还是分次提取,由双方商定,甲方每次提款应提前天通知乙方,并经乙方的信贷部门审查认可方可使用第一期贷款分次提取.贷款的偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入如甲方要求用其它来源归还贷款,须经乙方同意第一期贷款最后还款日为年月日.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效第二条抵押物事项.抵押物名称.制造厂家..型号..件数..单件..置放地点..抵押物发票总金额..抵押期限年(或为自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)第三条甲乙双方的义务乙方的义务.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁.在甲方到期还清贷款后,将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方甲方的义务.应严格按照合同规定时间主动还本付息.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款,并追偿已贷出的全部贷款本息.甲方应合理使用作为抵押物的并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用.甲方因故意或过失造成抵押物毁损,应在15天内向乙方提供新的抵押物,若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权相应减少贷款额度,或解除本合同,追偿已贷出的贷款本息.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分.抵押物由甲方向中国人民保险公司分公司投保,以乙方为保险受益人,并将保险单交乙方保管,保险费由甲方承担投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息第四条违约责任.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任.甲方如未按贷款合同规定使用贷款,一经发现,乙方有权提前收回部分或全部贷款,并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收%的罚息.甲方如不按期付息还本,或有其它违约行为,乙方有权停止贷款,并要求甲方提前归还已贷的本息乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收,并从过期之日起,对逾期贷款部分按借款利率加收%的利息.甲方如不按期付息还本,乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿贷款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿直至甲方还清乙方全部贷款本息为止第五条其它规定.发生下列情况之一时,乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款1甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实2甲方与第三者发生诉讼,经法院裁决败诉,偿付赔偿金后,无力向乙方偿付贷款本息3甲方的资产总额不足抵偿其负债总额4甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件.乙方有权检查、监督贷款的使用情况,甲方应向乙方提供有关报表和资料.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力第六条有关本合同的费用承担有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责第七条本合同生效条件本合同系经市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲、乙双方如任何一方不履行,对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行自公证书签发之日起生效,公证费由甲方承担第八条争议的解决本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方当事人可选择.向经济合同仲裁机构申请仲裁;.向人民法院提起诉讼本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证处留存一份甲方(盖章)乙方(盖章)代表人(签字)代表人(签字)地址地址开户银行开户银行帐号帐号年—月—日年—月—日签订地点签订地点。