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文本内容:
装饰装修工程合同(工装)合同编号发包方(以下简称甲方)托付代理人(姓名)民族:居处身份证号联系电话手机号承包方(以下简称乙方)营业执照号居处法定代表人:联系电话:托付代理人:联系电话:建筑资质等级证书号本工程设计人联系电话施工队负责人联系电话依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达点
1.2工程装饰装修面积:
1.3工程户型:
1.4工接受以下第种方式
(1)乙方包工、包
14.6本合同履行完毕后自动终止第十五条其他约定事项O甲方(签字):乙方(盖章):代表人(签字):托付代理人(签字):年一月一日法定代表人(签字)托付代理人(签字)年一月日全部材料(见附表三)⑵乙方包工、包局部材料甲方供应其余局部材料(见附表
二、三)
1.6工程期限日(以实际工作日计算);开工日期年月日;竣工日期年月日L7工程款和报价单⑴工程款:本合同工程造价为(人民币)o金额大写
(2)报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据,依据市场经济运作规那么,本着优质优价的原那么由双方约定,作为本合同的附件⑶报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为设本工程实行工程监理,甲方应当与具有经建立行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方第三条施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书
3.1施工图纸接受以下第种方式供应⑴甲方自行设计的,需供应施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份⑵甲方托付乙方设计的,乙方需供应施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份
3.2双方供应的施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书必需符合《民用建筑工程室内环境污染限制标准》(gb50325・)的要求
3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染限制预评价计算工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方也不得用于本合同以外的工程第四条甲方工作
4.1开工三日前要为乙方入场施工缔造条件以不影响施工为原那么
4.2无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖
4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系
4.6不得有以下行为⑴随意改动房屋主体和承重构撤除连接阳台门窗的墙体⑶在室内铺贴一厘米厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施⑸强令乙方违章作业施工的其他行为O
4.7凡必需涉及
4.6款所列内容的,甲方应当向房屋管理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安运用性进展审定并出具书面证明,再由房屋管理部门批准
4.8施工期间甲方仍需局部运用该居室的,甲方那么应当负责协作乙方做好保卫及消防工作
4.9参与工程质量施工进度的监视,参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收第五条乙方工作
5.1施工中严格执行施工标准、质量标准、平安操作规程、防火规定,平安、保质、按期完本钱合同约定的工程图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重构造,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动⑶因进展装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方担当修理和损失赔偿的责任4负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱惜5保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁⑹保证施工现场的干净,每日完工后清扫施工现场
5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、标准、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件
5.4甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商相同由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及工期工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的依据第七条材料供应
7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进展供应⑴应当由甲方供应的材料、设备,甲方在材料设备到施工现场前通知乙方双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续⑵应当由乙方供应的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方双方就材料、设备双方所供应的建筑装饰装修材料,必需符合国家质量监视检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》,并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告⑷如一方对对方供应的材料持有异议须要进展复检的,检测费用由其先行垫付;材料经检测的确不合格的,检测费用那么最终由对方担当
(5)甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工运用中的保管和质量限制责任均由乙方担当第八条工期延误
8.1对以下缘由造成竣工的日期延误,经甲方⑵不行抗力;⑶甲方同意工期顺延的其他状况
8.2对以下缘由造成竣工的日期延误,工期应当顺延:⑴甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;2甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;⑶因甲方责任造成工期延误的其他状况
8.3因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当,工期不顺延
8.4判定造成工期延误以双方认定的文字协议为确定双方责任的依据第九条质量标准
9.1装修室内环境污染限制方面,应当严格遵照《民用建筑工程室内环境污染限制标准》gb
50325.的标准执行
9.2本工程施工质量按以下第项标准执行⑴《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》dbj/tol・
43.;京市高级建筑装饰工程质量验收标准》dbj/t01-27-o
9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时,应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付,并最终由责任方担当第十条工程验收
10.1在施工过程中分以下阶段对工程质量进展联合验收
(1)材料验收;
(2)隐藏工程验收;⑶竣工验收
10.2工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款,签署保修单,乙方应向甲方提交其施工局部的水电改造图
10.3双方进展竣工验收前,乙方负责爱惜工程成品和工程现场的全部平安
10.4双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方担当
10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商相同签订解决竣工验收遗留问题协议(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住
10.6本工程自验收合格双方签字之日起,在正常运用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年第十一条工程款支付方式
11.1合同签字生效后,甲方按以下表中的约定向乙方支付工程款।TTT1I支付次数|支付时间|工程款支付比率|应支付金第一次|开工三日前|50%||卜一+++—H|其次次|工程进度过半|45%||卜一+++H|第三次|竣工验收合格|5%||——-L
11.2工程进度过半,指工程中水、电管线全部铺设完成,墙面、顶面基层按工序要求全部完成,门、窗及细木白茬制品根本制安完成为界定工程过半的标准H.3工程验收合格后,甲方对乙方提交的工程结算单进展审核自提交之日起二日内如未有异议,即视为甲方同意支付乙方工程尾款
11.4工程款全部结清后,乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证第十二条违约责任
12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应当担当赔偿责任;因违反有关法律规定受到惩处的,最终责任由责任方担当
12.2一方当事人无法接着履行合同的,应当刚好通知另一方,并由责任方担当因合同解除而造成的损失
12.3甲方无正值理由未按合同约定期限支付其次、三次工程款,每延误一日,应当向乙方支付耽搁局部工程款2permil;的违约金
12.4由于乙方责任延误工期的,每延误一日,乙方支付给甲方本合同工程造价金额2permil;的违约金
12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格乙方按以下约定进展返工修理、综合治理和赔付⑴对工程质量不合格的部位,乙方必需进展彻底返工修理因返工造成工程的延期交付视同工程延误,按的标准支付违约金
(2)对室内空气质量不合格,乙方必需进展综合治理因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按
12.4的标准支付违约金⑶室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的,乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的,乙方可相应削减返还比例第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议,双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决,协商或调解解决不成时,向人民法院起诉,或遵照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十四条附那么
14.1本合同经工程不得转包
14.3双方可以书面形式对本合同进展变更或补充,但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方担当的责任的,仍应以本合同为准因不行归责于双方的缘由影响了合同履行或造成损失的,双方应当本着公允原那么协商解决乙方撤离市场的,由市场主办单位先行担当赔偿责任;主办单位担当责任之后,有权向乙方追偿。