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装修工程泥工承包合同装修工程泥工承包合同1发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)甲方为加强质量与平安管理提高经济效益,依据工程的具体特点和实际状况,并参照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》,经双方在同等互利的基础上共同协商,甲方同意将以下工程项目的泥水工程施工工作量分包给乙方,为明确甲乙双方的责任和义务,特签订本合同
一、工程概况及承包范围
1、工程名称
2、工程地点
3、工期定年月日开工;限年月日完工
4、承包范围本工程按结施、建施图纸施工和清理工作,四周临时排水沟、场地平整,文明施工及协作市、区、各级执法检查准备工作(除大理石及防水层工程外)等全部泥水工程及相关工作5^承包方式包工不包料,包工期,包质量,包平安的承包方式的损失和乙方人员工伤意外,均由乙方自行负责
(4)因乙方的缘由未能按工期完成的,按延误天数每天扣罚总工程款的5%.
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份由双方签字后生效,全部工程结算后自行终止甲方乙方签约代表签约代表联系电话联系电话签约日期签约日期装修工程泥工承包合同4发包方(以下简称〃甲方〃)承包方(以下简称“乙方〃)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,为保证工程顺当进行,结合本工程的具体状况,经友好协商签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同),以资共同遵守第一条工程概况工程名称.工程地点.工程内容及做法(详见《工程预算报价表》、《施工图纸》)工程承包方式双方商定实行下列第种承包方式⑴乙方包工、包料
(2)乙方包工、部分包料,甲方供应部分材料(详见《甲方供应装饰装修材料明细表》、《乙方供应装饰装修材料明细表》);
(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方供应装饰装修材料明细表》)工程期限历天,开工日期年月日,竣工日期年月日(施工期以材料进场日其次天起计算)合同价款本合同工程造价详见《工程预算报价表》,施工过程中有增减项目的,由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用其次条施工图纸双方同意施工图纸实行下列第种方式供应⑴甲方自行设计并供应施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);⑵甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见装饰装修工程设计图纸),设计费元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)第三条甲方义务开工前天,为乙方入场施工创建条件包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;如甲方不实行必要爱惜措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行负责负责办理施工所涉及的申请、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的全部费用负责供应施工所需的水源、电源;负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;施工期间甲方仍需部分运用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;参与工程质量和施工进度的检查监督,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责材料进场、竣工验收按时、按质、按量供应施工所用的自购材料第四条乙方义务指派为乙方驻工地监理,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜施工中严格执行平安文明施工操作规范、防火平安规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;严格执行有关施工现场管理规定,严格按图纸或说明进行平安文明施工,做好各项质量检查和施工记录;爱惜好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;保证施工现场的整齐,工程完工后负责清扫施工现场工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一样,双方签名确认,同时调整相关工程费用及工期见装饰装修工程增减项目单第六条材料的供应由甲方供应的材料、设备详见甲方供应装饰装修材料明细表应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥当保管由乙方供应的材料、设备详见乙方供应装饰装修材料明细表乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验如质量不符合要求或规格有差异的,应禁止运用;如已经运用对工程造成损失的由乙方负责第七条工期延误对以下缘由造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;1工程量变更和设计变更;2不行抗力;3甲方同意工期顺延的其他状况
7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方担当,工期顺延73甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延
7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方担当,工期不顺延第八条工程款支付方式合同生效后,甲方按下规定中的约定干脆向乙方支付工程款:第一次签定本合同时,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%即元其次次木工进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%即元第三次扇灰油漆进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%即元第四次工程完工及竣工验收后,结算完毕,甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的5%即元工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结算工程尾款工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一收据甲方所支付的工程款,以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起12月第九条双方责任和工期延误处理以下甲方缘由造成工期延误,损失由甲方负责,工期应当顺延⑴不能供应水、电;⑵不能保证每天8小时以上工作时间含加班;3不能按期供应自购材料、设备;4不能按期支付工程款影响正常施工的;5因甲方缘由变更设计、增加施工项目;6同意工期顺延的其他状况7逾期验收或无故怠于验收;8因甲方责任造成工期延误的其他状况
9.2对以下缘由造成工期延误,工期不顺延1因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延;2因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当,工期不顺延⑶乙方施工过程中违反平安操作规范造成人员损害的,由乙方负责;4乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应予以修复或赔偿;5乙方违反物业管理规定造成的损失,由乙方负责6乙方缘由,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定,受损失的均由责任方担当责任,并赔偿给对方造成的经济损失未办理验收手续,甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责因一方缘由,造成合同无法接着履行时,该方应刚好通知对方,并办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金)Lo
9.5由于乙方缘由致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金ylo第十条关于设计和施工及验收的约定乙方设计师完成的施工图,必需在商定的时间内会同甲方审图,经甲方确认签字后,乙方方可进行施工乙方必需严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)施工过程中,甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目,应以书面形式通知乙方,列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等乙方依据变更要求,尽快向甲方提交变更所实行的措施、增减的造价,因停工等缘由造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单并报告甲方甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决隐藏工程验收前,由乙方通知甲方到现场验收,验收期为两天甲方未按时验收的,乙方可自检后照实填写隐藏记录,对乙方的自行验收结果,甲方应予以承认工程竣工后,乙方应当通知甲方验收甲方应在接到通知后天内验收,并办理验收移交手续如甲方在上述规定时间内未能验收,应当刚好书面通知乙方,另定验收日期否则视为甲方通过验收如另定验收日期,甲方应承认竣工日期,并担当乙方的看管费用和相关费用双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方担当第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一样、签名确认的其他文件,作为合同附件,与合同具有同等法律效力第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的,可依法向人民法院提起诉讼第十三条附则本合同如有未尽事宜,双方本着友好互利原则协商解决,如协商后签定补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力本合同签订后工程不得转包本合同一式_贰_份,双方各执—壹一份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效,履行完毕后自行终止合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力甲方乙方日期日期
6、本工程所需的建筑材料、脚手架、手推车、大型机械等由甲方负责选购放置于工地现场,供乙方运用本工程施工中所需的铁钉、铁锤、铁线、小型切割机、砂铲、灰桶、灰线、沙板及灰匙、吊锤、笔等零用材料由乙方负责选购运用(其费用已包含在合同的承包价格内)
7、工程质量要求达到土建工程施工规范要求优良
8、合同价款以施工图纸和结合实际施工状况,以每单位工程的各层水平投影面积之和进行办理工程结算每平方米合同承包单价为元本工程按图纸计算工程量暂定为m2合同总造价暂定为(人民币)元,(大写元)本合同造价仅作为土建工程施工进度预付款的依据,工程结算以实际完成工程量作为结算依据不属于在合同承包范围内的零星工程量,以实际发生工程量另行协商单价作为增加费用办理结算
二、甲方的责任和义务
1、甲方在三天内向乙方供应完整的施工图纸一份,并向乙方进行平安技术交底和平安操作规程交底和质量技术交底,并组织乙方参与图纸会审工作,组织协调乙方进行施工和解决施工中遇到的图纸中的技术问题
2、无偿供应乙方施工人员的住宿场所,厨房,冲凉房以及生活用水和照明用电
3、严格审核乙方申报的施工材料支配,按支配刚好选购材料运至施工现场供乙方运用
4、甲方现场技术人员,质检员和平安员,有权对施工中的质量和平安进行全方位监督,乙方无条件听从
5、因乙方人力不够,技术力气差,不能满足施工规范要求,又不能按时完成甲方制定周支配、月支配,甲方有权终止合同,并责令退场
三、乙方的责任和义务
1、严格遵守国家法律法规和地方治安管理条例,遵守甲方的各项规章制度,听从甲方现场管理人员指挥和领导,按要求组织施工保质,保量,按期完成施工任务
2、参与甲方组织的施工图纸会审,接受甲方的现场平安技术交底和质量技术交底,依据工期拟订施工方案和进度支配,报甲方审核
3、乙方必需严格执行国家现行的施工规范要求和按图纸设计要求施工若发觉设计图纸有误或不明确之处,乙方必需主动刚好与甲方现场技术人员联系,确保工程质量和施工进度并做好各分项各部工程施工质量检记录和交接检工作,严格依据IS09001国际认证有关规定整理资料交甲方归档
4、乙方必需对自身的施工人员进行平安教化工作和平安交底工作及班前交底工作在施工中必需实行严密有效的平安措施,确保生产平安,实现平安生产“五无〃目标,确保生产平安达标
5、乙方必需负责搞好乙方住宿场所及厨房的环境卫生,按政府和公司的有关要求做好预防非典〃和预防“禽流感〃工作,确保厨房及住宿的环境卫生,预防食物中毒
6、乙方应严格按现行国家施工平安规范要求组织施工,严禁违章施工;机械运用按机械操作规程要求运用,严禁违章操作临时施工用电由甲方现场专职电工搭设,禁止私自搭设临时用电由于乙方的缘由造成的一切风险责任和财产损失、费用,均由乙方自负
7、乙方应遵守公司的规章制度,搞好自身内部的团结和班组之间的团结若有违反按甲方有关规定进行惩处情节严峻者将移交当地公安机关处理,其一切责任由乙方负责
8、乙方按图纸精确计算材料用料,提前七天向甲方报送材料支配,材料计量误差不大于+2%如乱用材料,工地有权按工地惩处条例以乱用材料的总价值的3-5倍金额进行惩处并担当材料支配失误而引起停工、窝工和工期延误的责任以及损失,担当因此而造成的材料奢侈和过剩的经济责任
9、乙方施工中应充分合理利用材料节约材料,杜绝奢侈不得大材小用,乱锯乱裁加工成成品的件必需加以爱惜并做好每天场地的材料及垃圾打扫及垃圾清理工作,保证现场文明施工形象
10、乙方施工中要协调好与各班组之间交叉作业的平安措施,确保施工平安
11、乙方施工必需接受甲方项目部驻现场技术员对质量和平安进行监督检查,检查中发觉质量问题和平安隐患时,乙方无条件听从整改直至符合要求为止,并担当由此造成的一切经济损失甲方项目部有权进行惩处,屡教不改者,甲方有权中止合同由此造成经济损失由乙方负责任
12、乙方所运用的机械设备,有责任保养、爱惜好如运用的机械设备因保养不力和运用不当,造成损坏,一切修理费用和材料费用由乙方负责
13、乙方因人力不够及技术不济,无法执行合同条款,要求中断合同,甲方有权利不给办理结算,作自动退场处理
四、工程质量
1、本工程以施工图纸作说明,设计变更和《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准本工程质量应达国家评定优良标准
2、碎浇灌、砖砌体、抹灰、面砖粘贴施工时必需严格依据施工规范操作进行,密实度、平整度、垂直度其尺寸不得超过规范允许偏差
3、乙方在施工过程中,石专砌体、抹灰平整度不能满足要求和碎浇灌时出现蜂窝等现象造成的质量问题,其返工的一切工料费用由乙方担当,因返工影响工期的责任损失一概由乙方负责,并按其情节轻重赐予惩处,具体微小环节详见工地制定的惩处条例
五、平安生产
1、乙方应严格遵守平安操作规程进行施工,并担当自身缘由造成的一切财产损失和伤亡事故的.责任与费用
2、甲方应按有关规定供应相应的平安防护用品(平安帽、平安带、平安网等)和防护措施并有权对乙方因管理不善而违反平安操作规程之行为进行指责教化,情节严峻的处以罚款
六、文明施工
1、乙方在施工中要严格遵守现场文明施工环境爱惜规定,做到每天工完场清,材料堆放整齐,废料垃圾刚好清扫干净如乙方忽视管理造成现场零乱污染,甲方有权派人员进行帮助整理清扫,按整理清扫的实际人工以每工日人工费50元,在乙方合同价款中扣除外,并处以相应罚款
2、乙方在施工过程中,应本着节约、不奢侈的原则进行施工,如发觉有乱锯乱用,奢侈材料现象,按奢侈材料价值并加双倍罚款进行赔偿惩处
七、工程结算及予付款
1、结算方式按施工图纸和实际施工内容以各层水平投影面积之和办理工程结算
2、工程开工时,甲方依据乙方人员支付生活费用,然后每月按工程进度支付50%工程进度款,余款工程竣工验收后一个月内付清
八、本工程未尽事宜,双方现场协商处理解决
九、本合同一式四份,甲方三份(经理室、财务室、项目部各一份,乙方一份)本合同自双方签字盖章之日起生效,工程竣工后自动失效发包方承包方合同订立日期年月曰装修工程泥工承包合同2甲方:乙方就威宁县盐仓镇、玉龙镇租赁房工程的泥水工程承包给乙方施工为了明确双方的责任依据《中华人民共和国合同法》及法律法规结合本工程的实际状况,特定如下协议工程名称威宁县20年乡镇公共租赁住房建设工程工程地点盐仓镇集镇区和玉龙镇集镇区
一、承包范围该租赁房全部的泥水工程(清基坑、全部的碎、砖砌体、内外抹灰、地面清光、屋面找平清光),甲方供应施工图一套,水电接地至工地,其他机械设备、小型工具、电线电缆由乙方负责担当,甲方概不负责
二、承包价款按建筑面积每平方均价200元承包(凸窗另算)
三、工期从20年4月10日至20年7月15日完工
四、付款方式乙方进场后由乙方负责生活费及所需的机械设备、小型工具,帮助材料的费用工程完成第一层后,甲方付给乙方完主体工程总额的80%付给乙方,以此类推内外抹灰按二次付款,抹灰工程完成二层后付完成总额的80%(主体工程占60%装饰工程占40%)余下的20%工程完工后验收合格,十五天内付清(20天若不验收为合格)
五、乙方责任:乙方进场后必需听从工地负责指挥,严格依据国家现行施工规范施工及有关工程质量要求若达不到质量要求所造成返工,由乙方自己承包所带来的一切损失(含材料费),且乙方必需保证场地整齐、工完料尽,若发觉混凝土、砂浆奢侈罚款一千元,乙方在施工中由于某种缘由中途退场,甲方按完成工程量的80%结算,余下20%作为甲方另支配施工队补偿
六、甲方责任甲方负责施工场地电通、水通,材料刚好供应,不能影响施工工资按时付给民工,不能拖欠
七、平安责任乙方全部施工人员必需留意平安、文明施工,进场施工人员必需戴好平安帽,严禁穿拖鞋上工地施工前检查施工用具(吊机的钢丝绳、吊钩),若发生伤亡事故在一万元内,由乙方负责
八、此合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效甲方代表签字身份证号码电话号码乙方代表签字身份证号码电话号码年月曰装修工程泥工承包合同3建设单位(甲方)承包单位(乙方)甲方有一套位于的商品房,现托付乙方对该商品房水泥部份进行装修乙方按甲方图纸进行施工(附图纸)
一、工程名称室内装修水泥工程
二、施工地点
三、泥水工程总造价按甲乙双方签订的价格(附材料和人工价格表、施工验收检准),以工程现场实量数量结算
四、付款方式工程完全完工并或甲方项目负责人验收合格后甲方于三十天内支付乙方90%的工程款,余下的10%的工程款为质量保证金,如无乙方缘由导致的质量问题,或乙方已对质量问题部份进行整改的,甲方需于半年后支付给乙方
五、施工期限从20xx年3月25日起至20xx年4月25日止共31天内完成如因甲方变更设计方案,或甲方材料不能按时到位工期将顺延
六、保修保修期为半年,保修期内属乙方施工质量问题,乙方需进行保修,保修所产生的费用(包括材料)均由乙方负责(如属甲方人为损坏或自然灾难问题除外)
七、责任⑴乙方在进场施工前需检查墙体结构的完整严格依据甲方的施工指引和甲方的施工标准进行施工(附施工指引和验收标准及甲方和施工现场管理理制度)
(2)乙方未经甲方同意不能变更施工方案,否则造成的经济损失由乙方负责⑶施工过程中乙方应留意消防、工伤的平安,如因乙方缘由造成。