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文本内容:
市场承包经营合同2022市场承包经营合同正文内容发包方(甲方)承包方(乙方)为更好,更有效地盘活我村市场地资产、充份^动人员的积极性,提升市场的经济效益,根据市场的实际情况,依据《民法典》和其它相关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等的基础上经愤商一致,签订本合同,以共同遵守
一、市场概况甲方发包给乙方的市场位于占地面积约平方米,市场各项设施及建筑状况以乙方所看到的现状为准
二、承包期限甲方将市场整体发包给乙方承包经营,承包期限为15年,自年月日至年月日止
三、承包费用及交租时间经甲、乙双方愤商,然7定市场承包费用为每月人民币元(大写元正)承包费用采取按月缴交的方式,乙方需于每月日前缴清当月租金
四、合同保瞪金的#39;交纳乙方需于签订合同之日内交纳人民币元(大写元正)合同保瞪金合同到期后,若乙方无任何违约行为,甲方将该笔保瞪金无息退回给乙方
五、本合同签订后日内,甲、乙双方应辩理好市场交接手续对于该市场内原有的承租户,乙方将市场档口对外出租时,在同等条件下有优先承租权
六、自交接之日起,市场由乙方经营管理,由此产生的各种风险及费用(如市场管理人员工资、税收、管理费等)由乙方自行承担
七、乙方认为需要对该市场进行改造的,应先征得甲方同意,并向甲方提交有关改造方案乙方改造市场费用由乙方自行承担自市场改造之日起4个月内,甲方免于收取乙方承包费
八、合同期内,若遇政府部门征收,市场原有建筑设施的赔偿归甲方所有,乙方出资建造的设施赔偿则归乙方所有合同期满之日起,市场所有建筑及设施(含乙方出资建造的各类建筑及设施)归甲方所有
九、甲方权力、义务
1、甲方及有关部门有权按照相关管理规定,统一对市场进行考核,乙方须予以积极配合;
2、在日常管理中,甲方有权派出工作人员对市场进行巡查,并提出整改意见,乙方需按照甲方要求积极落实整改措施
十、乙方权利、义务
1、乙方保瞪市场用于经营,保瞪市场有序运营
2、乙方应积极配合村委会及相关部门的管理,并:M责出资购置市场消防安全等各类用品
3、乙方自行承担市场各类设施维修、维护的费用,并承担市场正常运行的各项经费
4、未经甲方同意,乙方不得将市场转包他人,否则甲方有权单方解除合同,并没收乙方已缴交的合同押金
十一、违约责任乙方应按时缴清租金,若迟延交租的,每延期一天,应向甲方缴交人民币元(大写)滞纳金;若乙方延迟支付租金30天以上,甲方有权单方解除合同,没收乙方已缴交的合同押金并追究乙方违约责任
十二、本合同一式三份,甲方执两份、乙方执一份,自双方签字盖章之日起生效,均具有同等法律效力甲方乙方签订时间年月日签订地点年月日《市场承包经营合同.docx》市场承包经营合同正文内容结束。