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Everyonehasinertiaandnegativeovercometheirinertiaandillumina房屋转让协议书范文房屋转让协议书范文1卖方身份证号/营业执照号买方身份证号/营业执照号经纪方:深圳市—行房地产经纪有限公司卖方、买方通过经纪方于年月日签订了关于的《房屋转让合约》合约号o现三方自愿解除上述《房屋转让合约》,并经商议达成协议如下
一、自签订本协议之日起,各方终止履行上述合约买卖双方若就上述物业继续进行交易仍须各自向经纪方支付服务费,金额等同《房屋转让合约》约定的佣金
二、买卖双方就合约中定金处理已达成一致意见卖方根据上述合约已收取并由经纪方托管之定金人民币¥0经纪方根据上述合约约定已转予卖方定金人民币¥0现卖方需返还买方人民币¥转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室,房屋结构为,建造面积平方米(包括卧室、客厅、洗手间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)第三条付款方式双方一致允许购房款由乙方分期支付在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或者拖欠的费用,由甲方全部承担第七条违约责任甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按对付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金第八条本合同未尽事宜,由双方另行商议,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方商议解决商议不成时,甲、乙双方允许由仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方乙方—年—月一日房屋转让协议书范文5甲方,年月日出生,公民身份证号码乙方,年月日出生,公民身份证号码协议书内容甲方于秀芝原在有房产一处,现该房产已动迁,于年月日与房地产开辟有限公司签订了《房屋拆迁补偿协议》(协议编号)自选安置房屋地点为现经商议达成如下协议
1、在经相关部门允许后,甲方自愿允许将上述自选房屋转让给乙方,并允许由乙方办理上述安置房屋的相关手续,安置房屋产权落在名下
2、本协议用于动迁、回迁使用时,协议内容若与动迁、回迁有关政策相抵触,按动迁、回迁政策执行,如违反动迁、回迁政策,乙方允许相关部门收回上述动迁回迁安置的房产,甲方承担连带责任
3、甲乙双方保证未侵犯他人合法权益,否则应承担相应法律责任外,并保证将其应得财产赋予返还
4、本协议只是甲乙双方的真实意思表示,需经相关部门同意后方可生效
5、本协议如不生效,甲乙双方自愿承担协议不生效的法律后果及经济责任,双方对协议履行中浮现的纠纷,自行商议解决与公证处和其他相关部门无关
6、本协议未尽事宜双方另行商议,因转让所产生的法律责任双方自行承担
7、本协议自甲乙双方签字、按手印之日起生效甲方乙方年月曰房屋转让协议书范文6出卖人(甲方)身份证号受让人(乙方)身份证号甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,商议一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将市区的房屋使用权(建筑面积平方米,使用期限年月一日至年月—日)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(¥元)的价款出售给乙方乙方一次性将房款交付甲方
二、乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的使用权,且自愿以上述价格购买该房屋的自本协议生效之日起至该房屋所属土地使用年限终止之日的使用权所以乙方不得以甲方无该房屋的所有权为由向甲方过分主张
三、该房屋的使用权自乙方支付完上述全部款项后转让给乙方乙方享有对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事...住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同权利
四、乙方享有该房屋的使用权期间,如过户条件成熟,甲方将协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担
五、乙方支付甲方保证定金万元,如甲方反悔本协议,双倍赔偿;如乙方反悔本协议,定金不退
六、本协议签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
七、甲方如不按协议规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过一个月时,乙方有权解除本合同
八、乙方全部或者部份不履行本协议规定的付款日期及方式的,其逾期部份乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月,甲方有权解除合同
九、因该房屋系甲方公司福利房,乙方行驶居住权时须不得侵害该房屋所属公司的利益,否则,甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿经济损失
十、本协议签订后,任何一方不得擅自变更或者解除合同如因重大客观原因导致本协议的解除,双方商议解决本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人商议解决;商议不成的依法向房屋所在地的人民法院起诉
十一、本协议自双方签字之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本协议一式贰份,甲乙方各执壹份出卖人(甲方)买受人(乙方)签订时间年月曰签订地点房屋转让协议书范文7转让方(以下简称甲方)身份证号受让方(以下简称乙方)身份证号经双方自愿商议达成一致,甲方将自己合法拥有一套房屋转让给乙方双方就转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守第一条房屋基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于市县(区)社区单元层号,总建造面积平方米第二条转让价格双方商定转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)万元整第三条付款方式双方一致允许购房款由乙方一次性支付甲方在收到款后应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于乙方交清购房款之日起,将该房屋全部钥匙及相关资料交付乙方,同时乙方即享有该房屋占有、使用、收益和处分权第五条相关费用转让该房屋所产生一切税费由乙方承担,甲方净收益(人民币)万元整第六条办理房屋产权证时,甲方须配合乙方办理有关手续第七条本合同未尽事宜,由双方另行商议,并签订补充协议补充协议和本合同具有同等法律效力第八条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方(签字)乙方(签字)年月曰房屋转让协议书范文8本协议双方当事人转让方(以下简称甲方)住址:身份证号受让方(以下简称乙方)住址:身份证号经自愿商议达成一致,甲方将自己合法拥有得一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守第一条转让房屋得基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室,房屋结构为,建造面积平方米(包括卧室、客厅、洗手间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)第三条付款方式双方一致允许购房款由乙方分期支付在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋得全部钥匙交付乙方,并在双方在场得情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋得占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户
三、基于经纪方已提供之服务卖方需向经纪方支付(¥)、作为服务费用,于签订本协议之当日支付
四、自本协议生效之日起,买卖双方不得再为此而向对方或者经纪方进一步追究责任或者要求赔偿损失
五、本协议一式叁份,自三方签字盖章之日起生效,买方、卖方及经纪方各执一份,均具同等法律效力卖方经纪方买方年月曰年月曰年月曰房屋转让协议书范文2甲方文钟镇文钟村委员会乙方谭树清经甲、乙双方商议,甲方允许把原养殖厂的土地及厂内的全部房屋转让给乙方,协议具体内容如下
一、甲方于一年在教育达标时,建教学楼一栋、地面硬化、排水、锅炉房等室外工程,总投资万元,因当时无资金兑现工程款,现欠乙方工程款万元经甲方会议研究,允许以养殖厂的土地及房屋抵顶建造工程款
二、甲方养殖厂的位置房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋得过户手续,将该房屋得产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方得承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上得障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方得权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳得费用已全部交清,如有尚未交纳或者拖欠得费用,由甲方全部承担第七条违约责任甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋得,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款得万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%得违约金乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定得购房款,每逾期一日,甲方按对付购房款得万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%得违约金第八条本合同未尽事宜,由双方另行商议,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方商议解决商议不成时,甲、乙双方允许由贵港仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方乙方年月日年月日签约地点广西贵港市港北区注
1、房屋转让协议书签订前,受让方一定要看清晰出让方对房屋有无合法得处分权,避免日后产生纠纷
2、要问清晰房屋有无出租
3、房屋得物业费用及其他各项费用有无欠缴
4、签订房屋转让协议书为格式文本,可根据自己需要加以修改房屋转让协议书范文9转让方(以下简称甲方)工作单位住址身份证号:受让方(以下简称乙方)工作单位住址身份证号经自愿商议达成一致,甲方将自己合法拥有一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守第一条转让房屋基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于嘉峪关市五一街66D楼2单元4层402室,房屋结构为框架结构建造面积135平方米(包括卧室、客厅、洗手间、厨房、阳台、地下室),实际使用面积120平方米第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为每平米2600元,135平米_2600合计351000元整,大写叁拾伍万壹仟元整第三条付款方式双方一致允许购房款由乙方先支付房屋定金60000元(大写陆万元整)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付291000元(大写冢拾玖万壹仟元整)甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起20日内,将上述房屋全部钥匙交付乙方,并在双方在场情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在7天内办理该房屋过户手续,将该房屋产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳费用已全部交清,如有尚未交纳或者拖欠费用,由甲方全部承担第七条违约责任甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%违约金乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定购房款,每逾期一日,甲方按对付购房款万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%违约金第八条本合同未尽事宜,由双方另行商议,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方商议解决商议不成时,甲、乙双方允许由仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力第十二条甲方叶剑民委托王刚办理该房屋转让事宜甲方乙方年月日年月日房屋转让协议书范文10转让方以下简称甲方)身份证号码:受让方(以下简称甲方)身份证号码甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、友好商议的基础上,就木材公司棚户改造房指标转让事宜达成如下协议,双方共同遵守
1、甲方自愿将自己拥有的绥宁县木材公司棚户区改造房(一标段)指标房一套转让给乙方,指标转让费人民币大写(小写)整
2、乙方受让后,乙方必须按照木材公司棚户区住房改造有关规定及时交纳购房集资款否则,造成一切后果及损失由乙方负责
3、该指标房的购房款及相关税费由乙方代甲方支付,该房的政府补贴款应折抵房款,乙方代付房款和支付指标转让费后,该房及政府补贴款转让归乙方所有乙方在办理相关手续时,乙方如需提供相关资料时,甲方应当积极配合并提供相关资料
4、甲方保证该指标房在本合同签订前以及合同签订后向来到过户完毕期间,该房屋权属状况完整,并保证该房屋不受他人合法追索如因上述行为造成乙方不能取得房产的,甲方应当退还乙方代支付的所有购房款及代交的相关费用,并双倍返还指标转让费和赔偿损失
5、乙方在办理该房屋过户手续时,甲方应当按约定积极协助乙方办理过户手续过户费用由乙方承担
6、甲方将棚户区指标转让给乙方,不得以任何理由或者借口收回
7、签订合同后,指标转让费乙方一次性交给甲方
8、本协议是甲、乙双方自愿行为,是双方真实意思的表现签字后双方一律不得反悔
9、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效甲方签字乙方签字本协议签字时间年月日在文钟镇文钟村十一组后面,东面是李明福建造公司,北侧是九组姜华地南,中间有便道,西侧是H^一组耕地
三、土地面积为北侧东西宽102m南侧东西宽
113.5m东侧南北长68m西侧南北长
67.5m总计面积为102m+
113.5m4-2X
67.5+68+2=
107.95m义
67.75m=
7300.06m折合亩数为
10.96亩,后附土地平面图
四、养殖厂共有砖木房屋41间、30间饲养舍、H间办公室,建造面积总计为饲养舍867平方米、办公用房建造面积245平方米,后附房屋平面图
五、土地转让费总计为万元,房屋评估价为万元,土地、房屋两项转让费共合人民币万元整
六、转让费兑现办法及兑现时间自协议签订之日起,乙方以现金付给甲方土地、房屋转让费万元,转让费付清后,甲方用现金方式付给乙方工程款按工程审计金额为准o
七、甲方转让给乙方的土地使用时间为伍拾年,即从—年一月一日起至一年一月三十一日止房屋所有权归乙方待国家及其它单位征占该土地时,发生的各种补偿费用全部归乙方所有,房屋所有补偿费也全部归乙方
八、乙方要求土地变更为国有土地时,甲方必须无偿协助乙方办理国有土地手续及其它证照,所需费用由乙方自己承担如果乙方要求办理房屋过户手续,甲方必须协助办理
九、此协议一式叁份,由公证处公证后生效,甲乙双方各执一份,公证处一份望甲、乙双方按照协议所规定的内容执行,浮现纠纷或者有异议时,甲已双方商议解决,商议不成可诉诸法律解决甲方文钟镇文钟村委员会(章)法人代表(签、章)乙方(签、章)年月曰房屋转让协议书范文3本协议双方当事人转让方(以下简称甲方)甲方身份证号受让方(以下简称乙方)乙方身份证号甲乙双方在平等、自愿、商议一致基础上就甲方将自己合法拥有一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守为明确双方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,订立合同如下第一条房产座落、位置、结构、层次和附属设施
1、本合同所出售房屋座落在——市——街——巷——号(不足部份可以补充)
2、该房屋为楼房__室__厅__卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋建造面积平方米(包括卧室、客厅、洗手间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积——平方米3房屋质量装修状况,其他条件为,该房屋(口已/口未)设定抵押(不足部份可以补充)
4、该房地产产权类型(有房产证或者国土使用证)
5、出售房屋《房地产权证》证书号码为国有土地使用权证号为共有权证号为该房屋占用范围内土地使用权随该房屋一并转让,该房屋相关权益随该房屋一并转让
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件第二条甲方对产权承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关重要事实,必须保证其对转让房产拥有彻底所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或者权利障碍,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥出售后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿,与乙方无关第三条转让价格和付款方式.转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币),大写(人民币).付款方式a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中任何费用甲方收到乙方定金元整,待乙方申请贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续甲方需积极配合乙方办理贷款手续(以收据收条为准)办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整(以收据收条为准)余款元整,由银行直接划拨给甲方买卖上述房产交易过程中产生一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付双方商议议定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋全部钥匙交付乙方,并在双方在场情况下由乙方对房屋进行验收乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋占有、使用、收益、处分权归乙方行使同时应移交有关房产全部资料(见清单)每逾期一日,甲方按房产总价格%支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担%违约金第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应即将办理转让手续到乙方名下办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担甲乙双方应积极配合办理过户手续,方负责办理房屋过户,方予以充分协助,因甲乙任何一方不配合所造成损失,由责任方赔偿守约方第六条关于产权约定甲方将上列房产转让后,按双方签订转让合同履行相关权利和义务,假如所转让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应协助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方承担
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担
3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉第七条保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上障碍甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生经济纠纷及费用等亦由甲方承担
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用瑕疵,房屋移交前所发生水电费、物业费等相关费用由甲方负责移交后由乙方负责
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋行为,更不得将房屋再卖他人否则应向乙方支付购房款5%违约金,并承担由此给乙方造成一切损失房屋转让协议书范文4本协议双方当事人转让方(以下简称甲方)工作单位住址身份证号受让方(以下简称乙方)工作单位住址身份证号经自愿商议达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况。