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文本内容:
XXXXXXXX度假酒店主楼室内装修工程竣工验收监理报告监理单位台州丰标工程管理有限公司(盖章)总监(签字)监理工程师(签字)年月曰上虞岭南檀香山庄度假酒店主楼室内装修工程质量评估报告
一、工程概况
二、评估依据工程建设委托监理合同;本工程经业主确认的施工图纸、技术说明、设计变更图纸及通知;《建造工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;《建造电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002;《建造给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002;《建造装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001;《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》DB33/T1132-2022;国家及浙江省颁布的建造工程质量验收有关规程、规定及法律、法规等
三、质量控制资料核查情况主控项目电线导管品种、规格符合设计要求,电线导管有独立的吊杆,电线导管采用专用接头,粘结坚固普通项目导线与设备连接密切,不松动,符合规范要求,该室内布线安装分项工程质量评定为合格C、开关插座安装分项工程主控项目开关插座品种规格符合设计要求,开关通断在相线上,通断位置一致,接触可靠单相电源插座接线符合国家标准规定安装在装饰面上的开关插座整齐电线未裸露普通项目开关插座安装坚固,整齐,整洁,美观安装位置、标高符合设计图纸要求该开关、插座安装分项工程质量评定为合格照明灯具安装分项工程主控项目灯具的规格、型号符合设计要求,资料齐全灯具边框紧贴安装面,安装坚固、可靠普通项目灯具配件齐全,光源、灯罩完好,外观美观该照明灯具安装分项工程质量评定为合格分部工程工程观感质量评定通过对本工程外观和使用功能的检查,本公司监理机构对该室内装饰工程的观感质量评为合格
七、评估结论
1、本工程所含的建造装饰装修分部、建造给排水分部、建造电气分部工程的质量均为合格
2、该工程质量控制资料、安全和功能检验资料基本齐全
3、观感质量综合评价为合格
4、施工单位自评本装饰工程质量为合格,监理组根据各子分部工程质量评定结果,评定该装饰工程质量等级为合格台州丰标工程管理有限公司年月曰施工中使用的各种原材料、半成品、成品都有相关合格证都进行严格检查把关,均符合设计要求室内装饰上海申炸阻燃剂厂生产的金山防火涂料,检验报告1份,合格证1份江阴鼎威金属制品有限公司生产建造用轻钢龙骨吊顶,检验报告1份,合格证1份江苏福庆装饰材料有限公司生产胶合板、多层板,生产许可证1份,检验报告各1份,合格证各1份佛山市南海俊红陶瓷装饰材料有限公司生产瓷质抛光石专,检验报告1份,合格证1份广州格莱斯陶瓷有限公司生产的玻化砖,检验报告1份,合格证1份上海斯米克控股股分有限公司生产的陶质糖,检验报告1份,合格证1份浙江石材市场太姥石材经营部生产的大理石,检验报告5份,合格证5份立邦涂料(中国)有限公司生产的乳胶漆,检验报告2份,合格证2份浙江万森木业有限公司生产木门,检验报告1份,合格证1份,木饰面检验报告1份,合格证1份诺奇兄弟新材料(吴江)有限公司生产的壁纸,检验报告1份,合格证1份湖州好开森木业有限公司生产的地板,检验报告1份,合格证1份给排水与电气;浙江中财管道科技股分有限公司生产的PVC-U绝缘阻燃电工套管,检验报告1份,合格证1份浙江中财管道科技股分有限公司生产PP-R给水管,检验报告1份,合格证1份东陶(福建)有限公司生产座便器,东陶华东有限公司生产的小便器、感应器、洗面器,检验报告各1份,合格证各1份东陶(大连)有限公司生产龙头,检验报告1份,合格证1份东陶机器(广州)有限公司生产的花洒、淋浴支架,检验报告1份,合格证1份摩恩(上海)厨卫有限公司生产的地漏,检验报告1份,合格证1份铭品电缆集团有限公司生产的电线,检验报告1份,合格证1份嘉兴市朗能电器有限公司生产灯具,检验报告1份,合格证1份宁波公牛电器有限公司生产开关、插座,检验报告1份,合格证1份
四、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况建造与结构⑴有防水要求的地面蓄水试验记录1份,检测结果符合要求给排水
(1)给水管道通水试验记录1份,检测结果符合要求
(2)卫生器具满水试验记录1份,检测结果符合要求
(3)消防管道、喷淋管道压力试验记录2份,检测结果符合要求电气工程;
(1)照明全负荷试验记录1份,检测结果符合要求
(2)路线、插座、开关接地检验记录1份,检测结果符合要求
五、分部、分项工程的划分
六、各分项质量评定情况
1、防水工程主控项目防水层材料的品种、规格和性能符合设计要求和国家现行有关标准的规定;地面排水坡度应符合设计要求,不得有倒坡和积水现象普通项目防水层应从地面延伸到墙面,高出装饰面不得低于100MM浴室墙面的防水层高度不得低于2000MMo涂膜防水涂刷应均匀,不得漏刷防水层平均厚度应符合设计要求综上所述工程防水工程分项工程评估为合格
2、门窗安装工程室内木门采用浙江万森木业有限公司提供的成品套装木门,均有检验报告、出厂合格证明主控项目A、木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式均符合设计要求;B、框和扇安装、拼橙料与框连接、门窗扇安装、配件质量及安装、框与墙体缝隙填嵌符合设计和施工验收规范要求普通项目A、对表面质量、密封条及旋转门窗间隙、门窗开关力、玻璃密封条、玻璃槽口、排水孔等项目进行检查实测,符合设计及施工验收规范要求该门窗安装分项工程评为合格,即门窗子分部工程的质量评为合格
3、龙骨吊顶工程A、该工程平顶采用轻钢龙骨石膏板吊顶主控项目吊顶标高、尺寸、起拱、造型,饰面材料的材质、品种规格、颜色、吊杆龙骨的材质、规格、安装间距、连接方式、石膏板的接缝等均符合设计和施工验收规范要求普通项目饰面材料表面,灯具、烟感器、喷淋头等的位置,吊杆、龙骨的接缝,吊顶安装的误差等均均符合设计及施工验收规范要求龙骨吊顶分项工程的主控项目、普通项目均符合设计和施工验收规范要求龙骨吊顶分项工程的质量评定为合格B、厨房采用基层吊顶主控项目吊杆及龙骨的质量、规格、间距及连接方式应符合设计要求,安装应坚固模块安装应坚固、严密普通项目同一集成吊顶的同一型号材质和颜色的装饰模块应无明显色差集成吊顶分项工程的主控项目、普通项目均符合设计和施工验收规范要求集成吊顶分项工程的质量评定为合格
4、墙饰面工程A、饰面砖安装分项工程主控项目饰面砖工程的找平层、防水层、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求饰面破粘结必须坚固,表面应平整、洁净、色泽协调一致满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓普通项目阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求该饰面砖分项工程质量评定为合格B、饰面板安装分项工程主控项目饰面板质量、饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理符合设计和施工验收规范要求普通项目对饰面板立面垂直度、表面垂直度、阴阳角方正、接缝直线度、接缝高低差、接缝宽度施工符合设计和施工验收规范要求该饰面板分项工程质量评定为合格C、裱糊分项工程主控项目裱糊材料质量符合设计要求,基层腻子应平整、坚实、坚固,基层应做封碱处理普通项目墙纸表面应平整,色泽应均匀,不透底,不得有漏贴、补贴、脱层、气泡、皱折、翘边和斑污墙纸与贴脚交接应严密、吻合裱糊分项工程的质量均为合格,该裱糊子分部工程评为合格D、硬包分项工程主控项目硬包面料、内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级和木材的含水率符合设计和施工验收规范要求安装的位置及构造做法均符合设计及施工验收规范要求普通项目对垂直度、边框宽度、高度、对角线的长度差、裁口、线条接缝高低差等项目进行检查,均符合设计及施工验收规范要求该硬包分项工程评为合格
5、楼地面饰面工程A、木地板分项工程主控项目地板材料的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求基层板铺设应坚固,不松动普通项目地板的板面缝隙宽度、表面平整度、踢脚线上口、板面拼缝平直度、相邻板材高低差均符合规范要求该木地板安装分项工程为合格B、块材地板分项工程主控项目块材的品种、规格、图案颜色符合设计要求普通项目块材铺设表面平整度、接缝直线度、接缝宽度、板材之间接缝高低差均符合施工规范要求该块材地板分项工程为合格C、地毯分项工程主控项目地毯材料的品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求地毯的粘结、底衬和紧固材料符合设计要求和施工规范规定普通项目地毯表面干净、不起鼓、起皱、翘边、卷边、露线,无毛边和损伤拼缝处密实平整、不显拼缝,绒面毛顺光一致该地毯分项工程为合格
6、涂饰工程主控项目涂料品种、型号、性能、涂饰颜色和图案、涂饰综合质量、基层处理符合设计和施工验收规范要求普通项目对颜色、泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、直线度等项目进行检查,均符合设计及施工验收规范要求该涂料涂饰分项工程评为合格
7、细部工程A、窗帘盒制作与安装主控项目窗帘盒的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法符合设计要求安装坚固普通项目两端高低差、上口平整度、下口平整度、垂直度、两端距洞口长度等项目进行检查实测,均符合设计要求和施工验收规范要求该窗帘盒制作与安装分项工程评定为合格B、门窗套制作与安装主控项目门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求安装坚固普通项目正、侧面垂直度、门窗套上口水平度、直线度进行检查实测,均符合设计要求和验收规范要求C、护栏和扶手制作与安装分项工程主控项目材料质量、造型、尺寸、安装位置、预埋件及连接、护栏高度、位置与安装,符合设计和施工验收规范要求普通项目对转角、接缝及表面质量、护栏垂直度、拦杆间距、扶手直线度、扶手高度等项目进行检查实测,均符合设计及施工验收规范要求该护栏和扶手制作与安装分项工程评为合格D、装饰线条及花饰制作与安装分项工程主控项目装饰线条及花饰所用材料的材质、品种、规格、颜色符合设计要求安装的基层应平整、坚实普通项目装饰线条及花饰安装的水平度和垂直度、拼接错台错缝的安装允许偏差符合设计和施工验收规范要求该装饰线条及花饰制作与安装分项工程质量评定为合格E、内遮阳安装分项工程主控项目内遮阳及其配件的材质、规格和遮阳性能应符合设计要求和国家现行有关标准的规定普通规定内遮阳软卷帘布表面无破坏、皱折、污垢、毛边和明显色差等缺陷;帘布接缝应连续,无脱线遮阳帘伸展、收回应灵便连续,无停顿、滞阻、松动;帘布边缘应整齐,整体平整无波浪、该内遮阳安装分项工程质量评定为合格
8、厨房橱柜安装工程主控项目橱柜的材料、加工制作、使用功能符合设计要求普通项目柜体外形尺寸、对角线长度、门与柜体缝隙宽度经检查均符合设计要求和验收规定要求该厨房橱柜安装子分部工程评定为合格
9、卫浴工程A、卫生洁具安装分项工程主控项目卫生洁具及配件材质、规格、尺寸、固定方法、安装位置均符合设计要求卫生洁具满水试验畅通、无渗漏符合规范要求普通项目卫生洁具安装的坐标、标高、洁具水平度、垂直度经检查均符合设计要求和施工规范规定该卫生洁具安装分项工程质量评定为合格淋浴间制作与安装分项工程主控项目淋浴间所用的各种材料、规格、型号符合设计要求挡水条安装坚固、密实、无渗漏普通项目淋浴间表面洁净,打胶完整、胶面光滑均匀、无污染该淋浴间安装分项工程质量评定为合格卫浴安装分项工程主控项目卫生配件与装饰面连接坚固、不松动毛巾架、手纸盒、镜子和门锁等采用防水材料,符合设计要求和现行国家规范规定、普通项目:卫浴配件安装位置正确,无损伤,装饰护盖遮盖严密,与墙体靠实无缝隙该卫浴安装分项工程质量评定为合格
0、给水排水主控项目给水管道水压试验符合设计要求给水排水配件安装坚固,无损伤卫生器具满水和通水试验符合要求普通项目室内明露热水管的保温符合要求,卫生器具排水配件、地漏安装符合规范要求该给水排水分项工程质量评定为合格
1、电气工程A、户内配电箱安装分项工程主控项目配电箱规格、型号符合设计要求配电箱回路编号齐全,标识正确配线整齐,导线色标正确、一致普通项目配电箱底边距地高度设置符合设计要求,安装坚固,开启灵便表面整洁该户内配电箱安装分项工程质量评定为合格B、室内布线安装分项工程。