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文本内容:
房屋建筑合同房屋建筑合同甲方乙方甲乙双方协商以定下如下建筑承包合同协议
一、此建筑施工承包方式为乙方包工包料,乙方负责出工建设并自行解决建设施工所有设备、建筑所用的全部原材料,施工人员的吃住生活由乙方全部负责
二、被建房屋的建筑面积为平方米,其中包括瓷砖、地板砖、电线接通为准,乙方的施工承包单价为每平方米790元
三、施工要求
1、外墙为
3.7左右墙为
3.7基于墙体为
2.4圈梁钢筋为cpl2螺纹x4根,柱子为(pl2螺纹x4根板筋为主筋cplO个副筋为(p6个,距离主15厘米,副18厘米
2、门一个口300元,窗户130元每平方米,地砖25元平方米外墙瓷砖10元每平方米,电线4平方铜芯线,如造价高甲方自付
3、计算方法外皮拉外皮计算,楼梯为二分之一计算,外沿为全面计算
3、因承包人原因发生的一切不安全责任事故,全部由承包人承担一切损失,甲方概不负责
九、质量保修承包人应对工程的质量进行保修,保修期限为水电管线、土建各1年
十、发包人的工作发包人承包工程的所有施工的建筑用料材料,做好三通一平工~\■
一、承包人的工作承包人承包工程的人工费、架材、架板、机械设备及铁丝、钉子等低价易耗品在施工中外墙面水泥砂浆不得与相邻楼房墙面相互结合,所有落地沙灰随清随用,不得浪费
十二、延期及违约责任
1、由于承包商的原因造成工程延期的,承包商必须向业主支付误期赔偿费,业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费,但不排除用其他方式收回此款此赔偿费的支付并不能解除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任
2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5%计算,由承包商向业主支付
3、甲方按照合同约定及甲方的工作内容进行付款和供应材料,若违约,除乙方不负违约责任外,甲方应向乙方付违约金5000元
十三、工程移交后保修服务期
1、根据出台的《建筑工程质量保修条例》明确的房屋建筑工程的最低保修期限,本合同约定本工程在正常使用条件下,主体结构工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年;保修期从工程竣工验收合格之日起计算
2、未明事项,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行
十四、材料、设备的采购、供应和保管
1、甲方负责本合同所有材料、设备的采购和供应,乙方有义
2、乙方除在施工组织设计中给出业主采购的材料、设备供货计划外,还应在施工过程中提前提出材料、设备的采购的通知
3、工地交货的材料、设备由乙方负责保管甲方无论何时均不对承包商的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏承担任何责任
十五、其他事项
1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分
2、乙方在此与业主立约,保证全面按合同规定承包本工程的施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内承担工程质量保修责任
3、考虑到乙方将进行本工程的施工、完工、修补缺陷、并在质量保修期内承担工程质量包修责任,甲方在此立约,保证按合同规定的方式和时间付款给乙方
十六、合同生效本合同至签订之日起生效,甲、乙双方各执正本一份合同订立时间年月日合同订立地点甲方(签字、手印)乙方(签字、手印)住所住所电话电话房屋建筑合同篇4甲方乙方甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,达成如下协议
一、工程概况:
1、甲方准备在新建X间X层带尖子的房屋一栋经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从X年月日开始动工,至X年月日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工
2、采取费用包干的方式乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如脚手架、跳板等),甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,历时天内完成;房屋建筑总面积平方米,按每平方元计算,费用金额共计元整
3、付款方式主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的50%即(金额大写)元彳寺工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项
二、质量要求
1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行
三、安全问题工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任需要说明
四、本合同一式二份,双方各执一份本合同自20xx年_月_日签定之日起生效甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)甲方(签字盖章)双方证明人(签字盖章)乙方(签字盖章)年月日房屋建筑合同篇5甲方姓名身份证号码乙方姓名身份证号码甲方在建房屋一栋,由乙方承包施工为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本合同
一、用具设备
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建主要包括主体房屋三层、单独两间院内平房、院墙、大门楼
三、工程工期
1、甲方规定动工时间为年月日至年月日,乙方不得提前和推后
2、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延,若因乙方人为原因工期延时,甲方有权扣除乙方总施工费20%
四、
五、承包价格付款方式每平方米人民币大写壹佰玖拾元整(
190.00元),建筑面积按竣工后实际测量为准第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后甲方付乙方元;第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方元;第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方元;工程全部完工,交验完毕付到90%预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方施工费中扣除房屋建成后一年内,若出现屋顶、墙体炸裂;墙体倾斜等质量问题的,乙方必须进行免费维修,并且甲方不再付给乙方全部质量保证金
七、安全生产及其它安全施工,杜绝一切不安全事故如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用在合同期内,乙方不得故意长期停工或多加工钱,如果违反本条款,乙方必须赔尝违约金2万元,已做工程不再支付工钱,本合同终止其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行承包方式包工不包料,甲方负责采购施工所需的建筑材料,乙方负责施工,并负责所有施工本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效甲方签字(章)乙方签字(章)签字日期年月日房屋建筑合同篇6房主人(甲方)承建人(乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同
一、建设地点:
二、承建方式及施工准备.甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建.甲方应及时提供工程所需全部材料.乙方自带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等建筑活动所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等雨天做好遮雨措施,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量
三、承建工程价格及付款方式.工程总人工造价为人民币壹拾万五千元整¥
105000.
00.付款方式基础施工先付壹万,主体过半再付贰万,屋面盖瓦再付贰万,拆脚线再付贰万,余款作为质量保证金,验收合格交房三个月后无质量问题全部付清
四、施工安全要求.乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求.乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照抗震安居房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促.乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用如有此类情况出现,责任与甲方无关
五、工程质量.乙方按甲方提供的图纸(要求)施工,若发现图纸有不合理部分经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工.工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑,墙砖、地面做到平滑水等现象.因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任
六、违约责任和争议的解决办法.乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作造成损失的,乙方要赔偿所有损失因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失.甲乙双方因履行本合同发生争议,应耐心协商解决如经协商仍无法解决的,双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁
七、合同的生效与终止
1、本合同一式贰份,甲乙双方当事人各执壹份
2、本合同自签订之日起生效以上合同,双方必须共同遵守如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力甲方签字(手印)乙方签字(手印)签字日期签字日期房屋建筑合同篇7根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守
一、建筑工程概况L工程名称湖北省恩施市松树坪村二叉河组住宅楼
2、地点湖北省恩施市松树坪村二叉河组
二、承包施工方式L甲方将房屋以包工包料的方式承包给乙方建筑
4、乙方应按甲方的建筑要求保证施工质量,房屋交工后,由甲方进行验收,如有不合格部分,由乙方进行修补好为止
5、如有施工中发生人员伤亡,由乙方全部负责
四、付款方式根据施工进度,甲乙双方协商,甲方付给乙方部分款项,房屋建成后,根据实际面积,甲方付乙方全部工程款本协议自甲、乙双方在协议上签字之日起生效,本协议一式二份,甲、乙双方各执一份甲方乙方年月日房屋建筑合同篇2甲方(联盟村秦家湾)乙方(曾垸村许家贩)甲方在东环路建一栋三层楼房,包给乙方承建甲乙两方经协商达成如下协议,条款如下-房屋主体结构第
一、二层砖混结构且两层屋面予制件,第三层砖结构钢混浇灌,楼顶的平台做1米高的护栏墙第一层高24米,第二
3.6三层高
3.2米”—乙方承包事项:
2、乙方尽量避免在下雨天施工,以防影响房子质量
3、乙方自带建筑所需一切工具,所有吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决,费用由乙方自理
三、承包范围基础、主体主体包括室内外粉刷,水电安装进到户,室内不做水电,排水做完,正面外墙贴砖
四、质量要求主体为全框架结构,四周墙体为18水泥空心砖,室内所有隔断墙为12水泥空心砖乙方施工所选材料必须给甲方送样经甲方同意方可使用
五、施工安全乙方在施工过程中要特别注意安全,杜绝一切安全事故,并承担一切安全事故所造成的事故责任和由此发生的一切费用如有此类情况出现,责任一概与甲方无关如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险,则由乙方负责办理并支付一切保险费用
六、工程造价全部工程造价为610元/平方米以建筑面积计价
七、建筑工期
1、工期为三个月(即90天),从开工之日计算,即20xx年月日至20xx年月日如果乙方不能按时完工,乙方须向甲方支付每天一千元的违约金
2、因停电、下雨、地震、洪水、冰雹等不可抗拒的自然因素所导致的误工,甲方同意给予顺延工期
八、付款方式乙方进场一周之内支付20xx
0.00元,每层主体完成后支付60%中途不支付任何费用,余款(除5%的保修金外)在交验合格后60日内结清甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)电话电话地址地址身份证号身份证号年月日年月日房屋建筑合同篇8甲方乙方部分细节请与当地建过房的人商讨……甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守
一、承包方式采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料,包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶硅垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理
三、承包价格每平方米人民币大写元,建筑面积按每层楼外墙计算施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体
四、付款方式合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元工程全部完工,交验完毕付到90%预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款
五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除
七、注意安全劳保措施,施工防护措施到位,安全施工如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用文明施工讲究职业道德,讲究清洁卫生
八、工期要求主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备
九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任
十、其它其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效甲方签字(章)乙方签字(章)房屋建筑合同篇9委建方(以下简称〃甲方〃)身份证号住址承建方(以下简称〃乙方,,)身份证号.住址第一条建民房概况L本合同建房位置为
02、房屋类型共两栋,东侧为框架结构五层楼房,西侧为砖混结构三层楼房附房屋设计图
3、房屋面积(允许实际误差士%)东侧房屋总面积为平方米西侧房屋总面积平方米第二条承包方式包清工,乙方包工包料(包括但不限于房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料,以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品),以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料,并达到国家建筑材料验收标准但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖,施工仍归乙方第三条工程款及支付方式
1、本合同为固定工价,根据房屋面积按每平方元计算,工程总价款为元
2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工,进场甲方支付乙方元东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元东侧施工完毕进行西侧房屋施工,待第一层施工完毕甲方支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元以上施工为主体工程,待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程,施工完毕后,甲方支付乙方元,剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方第四条工期个月,自年月日至年月日第五条工程质量
1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工房屋建筑施工过程中,甲方随时监督施工质量,如存在施工质量问题,甲方应及时提出,乙方应进行返工,相关损失概由乙方承担
2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的,均有乙方负责,进行返修或返工,相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担由此导致的工期延误均有乙方承担第六条安全责任甲乙双方应积极配合,保证施工现场安全,防止事故和意外发生施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责第七条违约责任
1、因乙方责任导致工期拖延,房屋未能及时验收的,每迟延一日滞纳金为元
2、非因乙方责任导致工期拖延的,拖延部分双方互不追究,工期相应顺延第八条其他约定
1、工程施工过程中,甲方中途提出工程变更的,应由甲乙双方协商一致后进行,工期相应顺延
2、本工程保修期为2年,保修期内发现或发生问题,乙方应负责维修第九条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲乙双方签字生效对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力甲方乙方年月日年月日房屋建筑合同篇10甲方乙方甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:
一、承包方式采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料,包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶磴垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理
三、承包价格每平方米人民币大写元,建筑面积按每层楼外墙计算施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体
四、付款方式合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款
五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除
七、注意安全劳保措施,施工防护措施到位,安全施工如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用文明施工讲究职业道德,讲究清洁卫生
八、工期要求主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备
九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任
十、其它其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效甲方签字(章)乙方签字(章)房屋建筑合同篇11甲方姓名身份证号码乙方姓名身份证号码甲方在建房屋一栋,由乙方承包施工为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本合同
一、用具设备1)乙方包第一层,第二层和第三层的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人员吃2)乙方包施工和装修时所需的人工(包括做模板的木工和项层出水所需的木工)3)乙方包施工所需的材料到各层位(如红砖、钢筋、混凝土、木材、等).4)乙方包室内外普通装修与粉刷侧面和后面的外墙搓黄沙活U白水泥并且内5)乙方包建筑质量:施工时乙方应主动保证工程质量,墙体要正,扎钢盘要到位,6)乙方包安全:乙方在承建施工期间,应保证甲方建筑场地所有人员的安全.在三甲方负责事项1)甲方负责提供所需的建筑材料且到达50米范围之内,但乙方应提前打招呼.2)甲方提供乙方施工人员每人每天一包烟,并且三层出水招待乙方施工人员壹3)甲方负责监管施工质量,确定具体施工时间.如发现质量问题立即要求乙方—s承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建主要包括主体房屋三层、单独两间院内平房、院墙、大门楼
三、工程工期
1、甲方规定动工时间为年月日至年月日,乙方不得提前和推后
2、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延,若因乙方人为原因工期延时,甲方有权扣除乙方总施工费20%o
四、
五、承包价格付款方式每平方米人民币大写壹佰玖拾元整(
190.00元)建筑面积按竣工后实际测量为准第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后甲方付乙方元;第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方元;第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方元;工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方施工费中扣除房屋建成后一年内,若出现屋顶、墙体炸裂;墙体倾斜等质量问题的,乙方必须进行免费维修,并且甲方不再付给乙方全部质量保证金
七、安全生产及其它安全施工,杜绝一切不安全事故如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用在合同期内,乙方不得故意长期停工或多加工钱,如果违反本条款,乙方必须赔尝违约金2万元,已做工程不再支付工钱,本合同终止其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行承包方式包工不包料,甲方负责采购施工所需的建筑材料,乙方负责施工,并负责所有施工本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效甲方签字(章)乙方签字(章)签字日期年月日房屋建筑合同篇12甲方(房主人);乙方(承建人);根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权力、义务、经双方协商同意签订本合同第一条、建筑项目、私人房屋建设工程第二条、建设地点、固始食品公司东关仓库院内第三条、承建方式
1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建(含挖桩、打桩、地梁)
2、甲方应及时提供工程所需要全部材料,材料送到机动车不能进入的地方后卸车,在由乙方运到施工现场
3、乙方自带建筑所需要的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器、架子车等施工机械、器械,以及模板、搭架等雨天做好遮雨措施,避免影响楼面质量第四条、建房工期乙方承建的房屋从20xx年5月日至20xx年月日由甲方验收合格完工第五条、承建工程价格及付款方式
1、全部整体建筑包工费(不含材料)按照实际建筑面积定价,包工费每平方米220元整(包括人工工资、施工工具、模板及脚手架、支撑等木工所需用材)o
2、整体建筑内容主体工程,上下水管、电路、闭路电视线预埋安装,大第六条施工安全要求
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙方承揽建设的工程符合建筑施工所要求的质量和技术要求
2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用由乙方承担,如工人生命危险或工人致残等情况出现,与甲方无关四方概不负责第七条工程质量:
1、乙方按甲方提供的图纸要求施工,若发现图纸有不合理部分施工
2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件,建房后的墙体、里外墙刷白、窗户、门等做到平整、光滑,墙砖、地面做到平滑,杜绝空鼓达到相关标准
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件乙方应按甲方要求返工,修改和重做,并承担导致返工修改和重做的人工材料等所有费用返工修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任第八条违约责任和争议的解决办法
1、甲方如未按照乙方的工程进行不能及时提供有关材料,造成乙方待料停工所照损失,钧由甲方负责赔偿
2、乙方承揽建设工程的质量达不到要求的,乙方要无偿修理,返工或重做,造成损失的由乙方赔偿因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失
3、甲乙双方履行本合同发生争议应耐心协商解决,如经协商仍无法解决的,双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁第九条合同生效与终止
1、本合同一式两份、甲乙双方当事人各执一份
2、本合同自签订之日期生效以上合同,双方必须共同遵守,如经双方协商同意签订补充合同补充合同与该合同具有同等法律效力甲方签字(手印)乙方签字(手印)身份证号身份证号年月日年月日房屋建筑合同篇13发包方XX镇XX村四组(以下简称甲方)承包方XX镇XX村四组(以下简称乙方)甲方委托乙方承建民房,为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定结合房屋具体情况,双方本着和平、互利、诚信原则,确保建房安全、优质、高效、低耗,现经双方协商,同意签订本合同,以期共同遵守第一条工程概况
1、承包方式包工包料,甲方以每平方米760元承包给乙方建巩
2、工期:本工程自20xx年7月11日开工,于20xx年11月20日竣工
3、合同价款人民币大写壹拾贰万壹仟陆佰元正
121600.00元第二条甲方工作开工前三天,向乙方提供经确认的施工图纸,并向乙方进行现场交底向乙方提供施工所需的水、电,并说明使用注意事项负责保护好周围建筑及装修、设备管线、绿地等不受损坏,并承担相应费用协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用不可抗力及政府政策、文件、监督、执法等因素导致乙方施工停工的,甲方需按支付乙方误工费人工每人每天100元,机械费、脚手架按国家造价标准由支付给乙方由此增加的费用和利润第3条乙方工作参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜乙方在施工过程中,杜绝一切安全事故,并承担由于自身安全措施不到位或者管理不力造成的事故责任和由此发生的一切费用乙方所有施工人员必须身体健康,工头负责人必须对所有施工人员进行安全教育和监督第4条关于工期的约定甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意并支付乙因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水以及不可抗力因素影响,导致停工5小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延因不可抗力及政府政策、文件、监督、执法等因素导致乙方施工停工的,工期顺延于工程质量及验收的约定本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和为质量评定验收标准若由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知3日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应承认竣工日期并承担乙方的看管费用和相关费用第6条关于工程价款及结算的约定1固定价格但是超过承包建筑面积之外和甲方要求不共墙的,甲方应按国家造价标准支付乙方由此增加的费用和应计利润除此外本工程不做竣工决算,以双方承包价格为结算依据本合同生效后,甲方分3次,按下列约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清Q.建完第一层付工程人工费25000元.建完第二层付工程人工费50000元.处理完内外墙皮付工程人工费20xx0元.工程结束结付工程余费26600元关于材料供应的约定
7.
1、本工程无论甲、乙方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值
1.5%的保管费由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿第8条违约责任于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天,甲方支付乙方元甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的20%支付滞纳金由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方200元违约金甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方100元,作为奖励甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承担损失因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失第9条争议或纠纷处理本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工作进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解本合同经甲乙双方签字生效本合同正本两份,双方各执一份甲方执1份,乙方执1份,均具同等效力甲方乙方(盖章)鉴证方(盖章)房屋建筑合同篇14甲方(以下称业主)乙方(以下称承包商)依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致,订立本合同
一、工程概况工程名称房屋建筑工程(以下称本合同工程)工程地点
二、工程承包范围四承包价格、结算方法和付款方式1)承包价格为每平方米92元.2)结算方法:房屋上每层按实际建筑面积计算(出墙面积不计算).3)付款方式:开工时甲方付给乙方500元,第二,三层出水后付给乙方1000元五动工、竣工时间从20xx年6月26日正式动工,主体工程一个月粉刷装修一个月,无特殊情况不得超过本年8月28日工程全部峻工乙方必须保质保量按时完成,如无故拖延工期,甲方将一次性扣乙方总承包费20%作为工程逾期费(特殊情况,双方商定处理).六此合同书一式三份甲方、乙方和证人三方各持一份,三方签字后生效甲方签字证人签字乙方签字日期日期日期房屋建筑合同篇3甲方(以下称业主)乙方(以下称承包商)依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关
一、工程概况工程名称房屋建筑工程(以下称本合同工程)承包范围本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修本房屋工程项目包括房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容,并满足规范和甲方要求
三、承包方式和合同价
1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用经双方确认,为人民币元(大写
2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任,以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品(不含用于本工程的材料费)
3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用
4、在合同履行过程中,业主提出的任何建议、方案、要求,不管承包商是否采纳,承包商不得提出任何追加费用的要求除非因业主要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外,其余一切情况合同费用均不作任何调整
5、除非合同中另有规定以外,合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法,承包商不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求
6、承包商采用的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准和认可如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准,由此引起的费用、后果均由承包商负责
四、支付工程结算以乙方施工进度进行计算,第一层完工后支付35%第二层完工后支付35%工程竣工以后支付25%5%作为质量保证金质量缺陷责任期为两年
五、误期赔偿费
1、由于承包商的原因造成工程延期的,承包商必须向业主支付误期赔偿费,业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费,但不排除用其他方式收回此款此赔偿费的支付并不能解除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任
2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5%计算,由承包商向业主支付
六、税费L本合同价包含承包商在工程实施中应缴纳的一切税费
2、承包商签订合同前应充分了解和理解政府对相关税费的规定合同一旦签订,在合同执行期间不再作调整
七、合同工期
1、本合同承包商进场时间暂定为年月日,整个工程在年月日之前完成
2、本条款所规定的合同工期,是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间
3、了达到工期目标,承包商必须采取一切措施保证如期达到不允许延误如业主认为整个工程或部分工程的进度太慢,不能满足确保关键工期的要求,业主可指示承包商加快进度或修改原施工计划承包商不得因此而向业主提出任何的补偿
4、承包商必须按业主要求,在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报业主审批经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的一部分
5、业主保留对工程暂时停工的权利,承包商不应拒绝
八、工程移交后保修服务期L根据即将出台的《建筑工程质量保修条例》明确的房屋建筑工程的最低保修期限,本合同约定本工程在正常使用条件下,地基基础工程和主体结构工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年;保修期从工程竣工验收合格之日起计算
2、未明事项,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行
九、材料、设备的采购、供应和保管
1、业主负责本合同所有材料、设备的采购和供应,承包商有义务为业主的材料、设备的采购提供协助、指导和搬运
2、承包商除在施工组织设计中给出业主采购的材料、设备供货计划外,还应在施工过程中提前提出材料、设备的采购的通知
3、工地交货的材料、设备由承包商负责保管业主无论何时均不对承包商的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏承担任何责任
十、安全、文明施工L安全、文明施工必须满足武汉市的有关管理规定的要求
2、承包商应严格遵守国家《安全生产法》和武汉市关于安全的有关规定,并对自身发生的一切安全事故负全部责任
3、若由于承包商安全、文明施工问题而造成业主被他人索赔,业主保留向承包商索赔的权利
十一、质量L工程质量标准国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定
2、无论业主是否进行并通过了各项检验,均不解除承包商对自己承包的工程的质量所负责任,除非质量问题是由于业主的原因引起而此类质量问题承包商须及时通知业主
3、无论工程材料是由否有业主供应,均不解除承包商所负的工程全面质量的责任,承包商应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查,拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程
十二、本合同技术条款
十三、其他事项
1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分
2、承包商在此与业主立约,保证全面按合同规定承包本工程的施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内承担工程质量保修责任
3、考虑到承包商将进行本工程的施工、完工、修补缺陷、并在质量保修期内承担工程质量包修责任,业主在此立约,保证按合同规定的方式和时间付款给承包商
十四、合同生效本合同至签订之日起生效,甲、乙双方各执正本一份合同订立时间年月日合同订立地点甲方(签字、手印)乙方(签字、手印)住所住所电话电话房屋建筑合同篇15甲方:乙方:根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守一.建筑工程概况.工程名称陇县城关镇南街村二组李海林住宅楼.地点城关镇纸坊巷22号建筑设计要求:.本工程为砖混结构住宅平房建筑,建筑面积m2地下室基础砖+-
0.0以邻居房屋基础砖标图而定;.砌体材料采用mulO机制红砖,m75混合砂浆砌筑,墙体厚度除图纸注明者外,均为240墙体转角及与隔墙连接处,每8皮砖设墙体拉接筋一处.外装修前沿墙立面均为瓷砖贴面,色泽自选外墙1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛….内装修卫生间,洗嗽室,橱房立面均贴白瓷面砖至墙顶其余内墙面均为水泥砂浆抹面,所有房间地面均铺地板砖,档次色泽自定.承包施工方式.甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决.甲方负责提供施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料甲方负责基础回填.乙方尽量避免在下雨天施工,以防影响房子质量.室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责安装.乙方自带建筑所需的一切工具,包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等,费用由乙方自理所有瓦工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决,费用由乙方自理.施工安全L乙方在施工过程中要特别注意安全,,杜绝一切安全事故,并承担由于自身安全措施不到位或管理不当等造成的事故责任和由此发生的一切费用如有此类情况出现,责任一概与甲方无关如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险,则由乙方负责办理并支付一切保险费用.因停电或下雨等造成停工;.不可抗拒的自然因素如地震、洪水、冰雹;.甲方同意给予顺延的其它情况十.工程造价.全部工程手工费合计人民币,大写小写.浇圈梁、上楼板或大浇房顶时,甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬、饭菜钱、烟酒等费用必要的招待与其他人家盖房招待相同.每平方米建筑面积元,含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等十一.建房工期建房工期为天,自年月日开始施工算起开工起个工日完工十二.付款方式乙方进场后,甲方将按工程进度付款完工后按实做工程量,根据陕西省建筑工程面积结算规定办法进行面积结算L基础付百分之.主体封顶后付百分之(可根据楼层给付).装饰工程完工后付百分之(可分冰给付)
4.其余款项待验收交工后扣除5%的保修金夕『次付清甲方乙方年月日房屋建筑合同篇16甲方(房主人);乙方(承建人);根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权力、义务、经双方协商同意签订本合同第一条、建筑项目、私人房屋建设工程第二条、建设地点、固始食品公司东关仓库院内第三条、承建方式
1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建(含挖桩、打桩、地梁)
2、甲方应及时提供工程所需要全部材料,材料送到机动车不能进入的地方后卸车,在由乙方运到施工现场
3、乙方自带建筑所需要的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器、架子车等施工机械、器械,以及模板、搭架等雨天做好遮雨措施,避免影响楼面质量第四条、建房工期乙方承建的房屋从20xx年5月日至20xx年月日由甲方验收合格完工第五条、承建工程价格及付款方式
1、全部整体建筑包工费(不含材料)按照实际建筑面积定价,包工费每平方米220元整(包括人工工资、施工工具、模板及脚手架、支撑等木工所需用材)
2、整体建筑内容主体工程,上下水管、电路、闭路电视线预埋安装大门墙朵两个(高mx宽m)南面院墙长m高m北面墙下水道修建.
3、第一期:20xx年5月日至20xx年5月日地桩、地梁、地基开挖,地基砌筑,底层房面回填,第一层混凝土结顶完工后,由甲方付给乙方首期所需工时费120xx元人民币在第二层混凝土结顶完工合格后,甲方第二次付给乙方120xx元人民币彳寺全部房屋里外刷白墙光地平总工程完成后经检验合格工程交付甲方,甲方预留维修费15%外,余下全部付清第六条施工安全要求:
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙方承揽建设的工程符合建筑施工所要求的质量和技术要求
2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用由乙方承担,如工人生命危险或工人致残等情况出现,与甲方无关四方概不负责第七条工程质量:工程地点丹凤县工程结构半框架结构建筑面积以实际丈量为准
二、工程承包形式包人工费、包架材
三、工程承包范围承包范围本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期
1、图纸内所有土建工程施工、楼梯大理石铺设
2、楼地面按照甲方要求施工到位
3、油漆、涂料除外
4、给排水管道由乙方安装,电器及信号线路依照设计图纸进
5、室内墙面为中级抹灰
6、门窗依照设计图纸预留洞口,并做好放线等配合事项,门
7、工程用水、电费及材料试验费由甲方负责
8、外墙部分全部墙面为水泥砂浆细拉毛
9、所有防水工程由甲方负责
10、楼梯栏杆焊接由甲方负责
1、乙方按甲方提供的图纸要求施工,若发现图纸有不合理部分经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工
2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件,建房后的墙体、里外墙刷白、窗户、门等做到平整、光滑,墙砖、地面做到平滑,杜绝空鼓达到相关标准
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件乙方应按甲方要求返工,修改和重做,并承担导致返工修改和重做的人工材料等所有费用返工修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任第八条违约责任和争议的解决办法L甲方如未按照乙方的工程进行不能及时提供有关材料,造成乙方待料停工所照损失,钧由甲方负责赔偿
2、乙方承揽建设工程的质量达不到要求的,乙方要无偿修理,返工或重做,造成损失的由乙方赔偿因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失
3、甲乙双方履行本合同发生争议应耐心协商解决,如经协商仍无法解决的,双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁第九条合同生效与终止
1、本合同一式两份、甲乙双方当事人各执一份
2、本合同自签订之日期生效以上合同,双方必须共同遵守,如经双方协商同意签订补充合同补充合同与该合同具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年一月一日年一月一日房屋建筑合同篇17甲方乙方:甲方在建房屋一栋,建筑总面积约平方米,由乙方承包施工经双方协商同意,特签订如下合同
一、承包方式采用包工包料方式承包甲方提供建房土地、1——7楼图纸,乙方负责包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶硅垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理
三、承包价格每平方米元,建筑面积按每层楼外墙计算
四、付款方式完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元,完成第二至五层均付款三万元元,经验收合格后付款
五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责
六、注意安全文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生
七、工期要求主体工程工期为*个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在*年*月*日前完成主体工程,完工时间不能超过天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间
八、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定,约定本合同的质量保修期如下
1、屋面防水工程,卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年
2、电线、排水管道,设备安装为2年保修期,期满后,付清工程建筑剩余15%
九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效甲方签字(章)乙方签字(章):年月日房屋建筑合同篇18委建方(以下简称“甲方〃)身份证号:住址承建方(以下简称“乙方〃)身份证号:住址第一条建民房概况L本合同建房位置为
02、房屋类型共两栋,东侧为框架结构五层楼房,西侧为砖混结构三层楼房附房屋设计图
3、房屋面积(允许实际误差±%):东侧房屋总面积为平方米西侧房屋总面积平方米第二条承包方式包清工,乙方包工包料(包括但不限于房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料,以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品),以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料,并达到国家建筑材料验收标准但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖,施工仍归乙方第三条工程款及支付方式
1、本合同为固定工价,根据房屋面积按每平方元计算,工程总价款为元
2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工,进场甲方支付乙方元东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元东侧施工完毕进行西侧房屋施工,待第一层施工完毕甲方支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元以上施工为主体工程,待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程,施工完毕后,甲方支付乙方元,剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方第四条工期个月,自年月日至年月日第五条工程质量
1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工房屋建筑施工过程中,甲方随时监督施工质量,如存在施工质量问题,甲方应及时提出,乙方应进行返工,相关损失概由乙方承担
2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的,均有乙方负责,进行返修或返工,相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担由此导致的工期延误均有乙方承担第六条安全责任甲乙双方应积极配合,保证施工现场安全,防止事故和意外发生施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责第七条违约责任
1、因乙方责任导致工期拖延,房屋未能及时验收的,每迟延一日滞纳金为元
2、非因乙方责任导致工期拖延的,拖延部分双方互不追究,工期相应顺延第八条其他约定
1、工程施工过程中,甲方中途提出工程变更的,应由甲乙双方协商一致后进行,工期相应顺延
2、本工程保修期为2年,保修期内发现或发生问题,乙方应负责维修第九条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲乙双方签字生效对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力甲方乙方年月日年月日
11、垃圾外运,均由甲方负责
12、未提及部分甲乙双方协商解决施工要求
①地工基础深度70公分宽度60公分里面宽度40公分
②墙体外墙
3.7内墙
2.4砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆,强度要达到Q50号).四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤操)并使用前必须把砖潜水湿润
③圈过梁过梁高度不低于12公分,钢筋直径不宜小于10毫米,刚箍直径不低于6毫米,最大距不宜超过250毫米,圈梁高度不低于200毫米上下圈梁
④屋顶先脚板,钢筋不宜12毫米,距离16公分,混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分,后面15公分,炉灰上面5公分混淋土2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3
⑤地板砖60x60黑白由甲方自选定价10元一块,如造过10元由甲方自付,砖黑白由甲方自选卫生间墙砖,不低于
1.8元,墙内刷房池涂料,电线用4平米铜芯线,每件房一只热光灯插座一只开关一只
⑥门窗内门用实木门,窗户塑钢海螺牌外门,防盗门,乙方施工时要保证质量在施工过程中甲已双方互相协商
⑦室内自来水,下水管由乙方负责工程工期为年月日(公历/农历)一年月日(公历/农历),按日历工期计算乙方应按时施工,如因乙方的原因造成工期拖延的,每拖延一天,每平方米减少工钱元因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外
⑦乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量房屋完工交工后,由甲方按照施工要求进行验收如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担
四、工程期限
1、本合同承包商进场时间暂定为年月日,整个工程在年月日之前完成
2、本条款所规定的合同工期,是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间
3、乙方必须采取一切措施保证如期达到,不允许延误如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢,不能满足确保关键工期的要求甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划乙方不得因此而向业主提出任何的补偿
4、乙方必须按甲方要求,在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报甲方审批经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的一部分
5、甲方保留对工程暂时停工的权利,乙方不应拒绝
五、工程质量合格
1、工程质量标准国家质量检验评定标准及本合同条款的
2、无论甲方是否进行并通过了各项检验,均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任,除非质量问题是由于甲方的原因引起,而此类质量问题乙方必须及时通知甲方
3、无论工程材料是由否有甲方供应,均不解除乙方所负的工程全面质量的责任,乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责
六、承包方式和合同价
1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用本工程造价255元/m结算以实际施工面积(楼层表面面积按竣工实测单层面积汇总后计算工程造价,悬挑部分据实结算)为准
2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任,以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品(不含用于本工程的材料费)
3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用
4、在合同履行过程中,甲方提出的任何建议、方案、要求,不管承包商是否采纳,承包商不得提出任何追加费用的要求除非因业主要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外,其余一切情况合同费用均不作任何调整
5、除非合同中另有规定以外,合同价适用于合同文件中规定
6、承包商采用的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准和认可如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准,由此引起的费用、后果均由承包商负责
七、工程付款每层主体完工付当层50%工费,主体竣工付50%承包费,内粉完工付至70%承包费,外粉完工付至90%承包费,工程完工后暂扣5%为质量保证金,期满付清
八、安全、文明施工L施工中乙方应安全、文明施工,遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,由承包人负责
2、乙方应对工地施工的所有人员进行安全教育,对每一项工序进行安全技术交底,对施工人员进行人身保险投保,发放安全防护用品等,配备专职安全员。