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有关集体合同模板合集8篇集体合同篇1出租方(甲方)北京林业大学承租方(乙方)根据国家及北京市有关法律、法规以及《北京林业大学周转住房管理暂行办法》(北林办发[20xx]31号文件)等有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜,达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有产权的坐落在北京市海淀区清华东路35号北京林业大出租给乙方使用第二条使用用途.本床位仅作为乙方本人住宿使用.在合同期内,乙方不得擅自更改床位的使用用途第三条租赁期限.该床位租赁期自年月共计个月.租赁期满,乙方应如期归还乙方如要求续租,则必须提前1个月向甲方提出书面申请甲方如同意续租,则双方重新签订租赁合同第十六条乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内,应依照规定办理土地使用权登记及申领《集体建设土地使用证》的手续;甲方应予以全力协助第十七条出让期间,政府为公共利益需要征收本合同项下土地使用权的,本合同自行终止;征地补偿(不含地上附着物补偿)属甲方,甲方对乙方所剩余的出让年限应给予合理补偿第十八条本合同规定的出让年限届满,乙方如需继续使用该地块,须最迟在期满前一年向甲方提交续期申请书,除根据社会或集体公共利益需要收回该土地使用权外,在同等条件下,乙方有优先续期权;并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后,双方签订续期合同,并重新办理土地使用权登记手续乙方未申请续期或虽申请未获批准的,甲方届时无偿收回该地块的使用权地上建筑物、附着物双方约定作如下处理乙方应于期满后三十日依照规定到当地县级以上土地行政主管部门办理土地使用权注销登记手续第十九条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的,均不需负责任但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整第二十一条因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可向
①仲裁委员会申请仲裁
②人民法院提起诉讼第二十二条本合同经双方法定代表人签字、盖章(画押)后生效第二十三条本合同和附件共页,以中文书写为准第二十四条本合同在中华人民共和国广东省市县(市、区)签订第二十五条本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充合同;补充合同与本合同具有同等法律效力并送土地所在地的土地行政主管部门留存第二十六条本合同一式陆份,甲乙双方各执贰份,贰份由市(县、区)土地行政主管部门留存甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)电话(手机)电话(手机)年月日年—月―日签订地点签订地点附件土地使用条件
一、界桩定点《集体建设用地使用权出让合同》(以下简称本合同)正式签订后,甲乙双方依图验明红线所标示座标的各拐点界桩面积核定无误后,双方在用地红线图上签字盖章(画押)认定界桩由用地者妥善保护,不得私自改动,界桩遭受破坏或移动时,应及时报告甲方,请求重新埋设,埋设费用由乙方负责
二、土地利用要求乙方在用地红线图内兴建建筑物应符合城市或村镇规划要求
三、设计、施工、竣工
3.1红线范围内的建筑设计、建筑用途等必须符合土地利用要求,涉及交通、管线、消防、环保、人防、航道等问题,还须报经有关主管部门审批后建设,并由地方政府有关部门(机构)管理,由此所发生的一切费用均由乙方负担
3.2地块的动工时限建设时限从取得《集体建设土地使用证》起计
3.3地块的动工时限为180日,乙方必须在动工时限内开始建设
3.4乙方必须在规定时限内完成建设5如非乙方责任造成动工时限或建设时限的延误,乙方在时限满前120日内向有关部门申请延期
四、建筑维修活动1乙方在用地红线范围内进行建设及维修活动时,对周围环境及设施应承担的责任,包括
(1)对所属建筑物品或废弃物(即泥土、碎石、建筑垃圾等)不得侵占或破坏红线图以外的土地及设施2未获有关部门批准,不得在公共用地上倾倒、堆放、储存任何材料或进行任何工程活动3必须确保土地使用范围内的污水、污物、恶臭物或影响环境的排泄物均应有可靠的排除方法,不得损害周围的环境4在土地使用期限内,对该地段内的所有城市市政设施或村镇公共设施均应妥善保护,避免损坏,否则,应承担修复工程的一切费用
4.2不得开辟、铲除或挖掘毗邻地段的土地3在兴建建筑或维修工程之前,必须摸清地段或相邻地段公有的明渠、水道包括水龙喉管、电缆、电线以及其他设施的位置,并向有关部门呈报处理上述设施的计划;在未获批准之前,不得动工需要改道、重新铺设或装设的费用,均由乙方负责
五、监督检查在土地使用期间,政府相关职能部门和集体土地所有者有权对用地红线范围的土地使用情况进行检查监督,用地者不得拒绝和阻挠说明
一、《集体建设用地使用权出让合同》包括合同正文和土地使用条件及附图
二、本合同文本为示范文本,可作为签约文本,但监制、印制单位不负任何法律责任
三、甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地、规划行政主管部门查询该土地使用权是否符合出让的条件集体合同篇4会议名称企业工资集体合同协商时间20xx年8月20日地点公司会议室会议主持人史成军参加人员企业行政方张永久、史成军、陈鹏飞、李红春、王展新、李慧俐、梁国全企业职工方张孝春、张洪孝、路兴梅、王磊、孟德利、苏惠香、刘威纪要经双方协商以下事项达成共识,企业方可遵守执行
一、工资集体协商协议的期限为一年
二、工资分配及发放方式员工固定工资800元+产量工资(岗位系数*产量)+绩效工资管理人员固定工资1000元+产量工资(岗位系数*产量)+绩效工资根据岗位的劳动强度、工作量多少、技术含量等诸多因素,商定出同岗不同酬的岗位工资系数每月31日前将员工工资全额转入工资卡内
三、劳动时间、休假方式按行劳动法规定执行
四、按国家政策100%全员办理五险
五、按国家劳动安全卫生方面的相关要求为员工配置劳动保护
六、其他规定第一条婚假请假时须有国家相关机构颁发的结婚证明,假期为三天在本公司连续工作满1年以上,符合国家规定(符合男25周岁、女23周岁及以上初婚)晚婚条件的,假期为十天婚假均含公休假日若无特殊情况,婚假必须一次休完,此假期带薪第二条产假
(一)在本公司连续工作满1年以上,持有准生证的女员工,可享有有薪产假90天(产前休假15天+产后休假75天)晚育(男26周岁、女24周岁及以上初育为晚育)增加30天申请产假须在预产期前3个星期提出,经审批后可予休息,假后须将出生证复印件交人力资源部核实
(二)特殊原因产假增加天数编号Q/FGR/JL—RL—007—20xxNO.难产(须有医院证明)增加15天.怀孕4个月以内流产的,给予流产假15天,4个月以上的给予流产假42天.多胞胎生育的,每多生育一个婴儿,增加产假15天以上假期均含公休假日
(三)男员工护理假5天(限在女方产假期间)
(四)婴儿在一周岁以内的,每天可享受一小时哺乳假产假结束后,如需续假的,一律按事假处理
(五)女员工怀孕期间,经医师诊断出具证明,需要保胎休息的,其假期工资按病假工资标准发放
(六)产假期间薪资,按所在岗位日薪的70%发放,车间工人按当地最低工资标准发放
(七)女工生育休假、薪资均执行女工生育保险政策集体合同篇5本合同由xx、、公司(以下简称公司)与xx、、公司工会(以下简称工会)签订第一章、总则第一条、根据《中华人民共和国劳动法》以及有关法律、法规的规定,经双方友好协商,签订本合同用以明确和调整双方的权利和义务关系第二条、工会代表公司职工(以下简称职工)整体的利益,依据本合同的原则,指导职工正确处理和公司的劳动关系,并监督和协调这种关系公司用以和职工个人确定劳动关系的合同,不得与本合同相悖第三条、本合同是双方遵守的共同准则双方在有关法律、法规规定范围内,遵守不低于有关职工就业、劳动报酬、劳动保险、劳动保护、生活福利、退休养老和各种节假日等方面的规定,并努力提供尽可能高的水平和标准第四条、公司尊重工会维护和代表职工利益的权利公司制定各项涉及职工切身利益的规章制度,均应符合本合同的原则并应有工会代表参加,听取工会意见,取得工会合作工会有义务支持公司的生产、经营和管理支持公司的合法权益教育职工认真履行劳动合同,遵守劳动纪律和公司各项规章制度,努力完成生产、工作任务,促进公司发展第二章、职工聘用第五条、公司根据生产经营情况,本着择优录用的原则,有权招聘职工第六条、公司分别与职工签订个人劳动合同,在签订个人劳动合同之前,工会和公司应指导职工明确履行合同的权利和义务及违约的责任的处理工会有权监督个人劳动合同执行情况第七条、公司制订和修改个人劳动合同标准文本,应听取工会意见第八条、因履行个人劳动合同而发生争议,按《中华人民共和国劳动法》第七十九条的规定处理第三章、工作日制度第九条、公司根据生产经营情况,以不超过法定标准,实行本公司工作日制度第十条、公司应严格控制延长职工的工作时间,尽可能避免或减少加班加点因生产经营需要加班加点以及在公休日、法定休节假日大范围加班时,应征得同级工会同意,并按劳动法规定支付职工加班加点工资严重有损职工身体健康或人身安全的加班,工会有权支持职工拒绝执行第十一条、公司执行国家规定的休息休假制度公司在制订本公司休假制度时,应听取工会意见第四章、工资和津贴第十二条、公司根据按劳分配的原则和实际需要,确定本公司工资制度,并发放各类专项津贴第十三条、公司工资分配制度(工资标准、工资分配形式、工资发放办法)的制定和变更,由公司决定公司在做出上述决定时,应听取工会意见,取得工会合作第五章、职工福利第十四条、公司按规定每月提取工资总额xX%的福利费用和XX%的职工医疗费用,每年从税后利润中提、%的福利奖励基金,用于职工集体福利和奖励,不得挪作他用其中用于福利的部分,由工会协助公司合理安排使用,公司应定期向工会提供该项基金使用情况报表第十五条、公司有责任改善职工文化设施和膳食、医疗、托儿、交通条件并提供其他与公司经济相适应的福利第十六条、公司各项重大福利的设置、标准、实施办法,或由公司提出方案,或由工会提出要求,均应需双方同意后实施第六章、劳动保险第十七条、公司依法按时足额缴纳社会保险费第十八条、职工一般每年应进行体检一次,女工及有毒有害工种应按规定定期进行专项体检第十九条、公司根据有关规定,实行养老、医疗补充保险制度第二十条、工会协助公司做好各项劳动保险工作第七章、劳动保护第二十一条、公司执行国家有关劳动保护法律、法规的规定公司负责加强和改善劳动安全技术和工业卫生、劳动防护以及特殊工种和女职工的特殊保护工作第二十二条、工会支持公司劳动保护管理,配合公司检查、监督劳动保护情况工会发现违章指挥、强令工人冒险作业或者生产过程中发现明显重大事故隐患和职业危害,有权提出解决建议当发现危及职工生命安全的情况时,有权向公司建议组织职工撤离危险现场,公司行政方面必须及时作出处理决定第二十三条、公司根据工种岗位需要,保证供应相应的劳动防护用品第二十四条、公司优先保证用于改善职工生产安全和劳动条件的资金每年由公司提出年度安全技术措施项目方案,落实资金,组织实施工会参与安全技术措施专项讨论并监督实施情况第四条租金、押金及付款方式.该床位的租金为人民币元/月大写人民币拾元/月.租金从乙方工资中扣缴.乙方入住时须向甲方交纳押金400元第五条房屋修缮责任甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用床位及其附属设施,禁止在墙面上粘贴和悬挂物品,禁止破坏墙面的完整如因乙方使用不当造成房间或设施损坏,乙方应负责维修或予以经济赔偿第六条关于房屋租赁期间的有关费用.在合同期间,乙方需承担水、电、网络、电话及有线电视费.在合同期间,甲方将不为乙方所拥有或承租的其他住房提供供暖补贴第七条变更和解除本合同的条件.在合同期内,经双方协商一致,同意变更本合同
2.在合同期内,有下列情况之一的,本合同自行终止1本人或配偶购买或租赁等形式取得住房者;2房屋无故空闲以群众举报经核实为准三个月以上者;3调离、辞职、除名、开除,死亡者;4自费出国境留学,因公出国逾期未归者;5学校需要对承租租住的房屋进行维修和装修;6学校认定其它应退房的情况第二十五条、公司和工会有责任教育职工严格遵守公司各项安全生产规章制度及操作规程,教育和组织职工接受安全技术培训和管理工会支持公司对危及企业和职工安全的行为的惩处第二十六条、公司发生职工因工伤亡事故或其他危及职工劳动安全的重大事故,应及时通知工会工会有权参与调查和提出建议第八章、教育与培训第二十七条、公司按期提取职工教育经费,帮助职工获得和提高文化及职业技能公司教育管理机构负责职工的教育及培训公司按年度向工会通报教育基金使用情况第九章、纪律与奖惩第二十八条、公司有权制定劳动纪律与奖惩制度公司有权依据劳动纪律与奖惩制度决定对职工进行奖励或惩罚第二十九条、公司对于模范执行公司各项规章制度在完成生产、工作任务、产品开发、技术改革、提高质量和提高劳动生产率、改善经营管理等方面作出优异成绩的职工,有权分别给予荣誉奖励和物质奖励第三十条、公司对于违反企业各项规章制度的职工,可分别情况,给予批评教育、警告、通报批评、记过、记大过、留厂察看等行政处分,情况严重的可以开除,解除劳动合同关系对职工进行行政处分时,须征求工会意见,听取被处分职工本人的申辩,由公司作出决定开除职工,事先应经工会参加处分决定会议工会认为不合理的,有权得出异议,与公司协商解决因生产经营条件变化,公司大规模变更职工的工作或裁员时,须征得工会同意,并依法定程序办理第十章、合同的变更和解除第三十一条、发生下列情况之一的,可以变更或解除本合同1当事人双方经过协商同意;2制定本合同所依据的法律、法规发生了变化;3公司因生产经营管理不善而停产、转产、破产或面临破产边缘,使集体合同无法履行或完全履行;4因出现不可抗力,使集体合同无法履行或完全履行;5其他约定的事项当事人一方提出变更或解除合同的建议,须经双方协商,协调一致的,签订书面协议,书面协议应当提交公司职工代表大会或职工大会审议通过,审议通过后,由原订立集体合同的双方当事人的代表人签字第十一章、合同争议的解决第三十二条、因履行本合同发生争议,双方应协商解决,协商解决不成的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁对仲裁裁决不服的可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼第十二章、监督检查第三十三条、为保证执行本合同,双方联合成立集体合同监督检查小组,其成员由工会代表、公司代表根据人数对等的原则组成本合同每年检查一次,检查结果以书面报告形式提交双方签约代表签约代表应认真研究和处理检查结果第十三章、期限和变更第三十四条、本合同有效期为XX年合同期满前、个月经双方协商签订新合同新合同未签订生效前,本合同继续有效第三十五条、本合同在执行过程中,发生特殊情况双方都有权提出修改本合同经双方协商同意后进行修改修改后的条款,作为本合同附件执行,与本合同具有同等效力未经双方同意,任何一方无权变更本合同第十四章、附则第三十六条、公司支持工会开展的活动,并提供必要的条件工会开展活动应在生产、工作时间以外进行,如有必要占用生产、工作时间活动的,应事先征得公司同意在条件许可的情况下,公司应给予支持集体合同篇6本合同机械化养护队工会{以下简称工会}代表机械化养护队的全体职工与{以下简称机械队}签订第一条为深化改革,促进开放,维护机械队和职工的合法权益,建立和谐稳定的劳动关系,最大限度地调动全体职工的劳动积极性,促进机械队持续、快速、健康地发展,根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国工会法》、《集体合同法》,以及相关的法律、法规,双方在自愿和平等协商的基础上签订合同第二条本合同是双方在机械队发展、科学管理、建立和谐稳定的劳动关系等方面应遵守的行为规范和共同准则第三条机械队实行集中管理,凡机械队范围内的各个职工均应遵守本合同第四条机械队保障职工代表依法行使同主管理权力机械队及工会鼓动职工利用业余时间学理论、学法律、学管理、学文化、学科学、学技术,提高职工技能,开展健康的文化体育活动机械队及工会禁止职工从事有损机械队的行为和活动第五条工会作为全体职工的代表,有义务引导职工正确处理与机械队的劳动关系,有义务教育职工认真履行集体合同和劳动合同,遵守机械队依法制定的各项规章制度和改革措施,努力完成生产和工作任务,促进机械队的发展第六条下述情况,职工必须服从安排发生自然灾害事故或者其它原因,威胁职工生命健康和财产安全需要紧急处理的;公路上发生突发事件,影响道路安全必须及时抢修的第七条机械队实行的节假日及公体日;元旦1月1日至3日放假,共3天,无调休春节2月22日至28日放假调休,共7天清明节4月4日至6日放假,共3天,无调休劳动节5月1日至3日放假,共3天,无调休端午节6月23日至25日放假调休,共3天开斋节9月6至9月8日,共放假3天,无调休中秋节9月28日至29日放假调休,共2天国庆节10月1日至7日放假调休,共7天少数民族节假日根据规定执行第八条机械队必须建立、健全劳动安全卫生制度,严格执行国家劳动安全卫生规程各标准,对职工进行劳动安全卫生教育,防止劳动过程中的事故,减少职业危害第九条机械队应当不断改善劳动条件,高度重视安全生产认真搞好劳动保护工作劳动安全卫生设施必须符合国家规定标准第十条机械队必须为职工提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳防护及用品对从事有职业危害作业的职工应定期进行健康检查和发放保健津贴第十一条从事特种作业的职工必须经过专门培训并取得特种作业资格,持证上岗第十二条机械队必须按时发放劳保用品职工在劳动过程中必须认真搞好安全生产文明生产,严格遵守安全操作规程,正确使用劳保用品,对不安规定穿,和正确使用劳动保护用品的职工,机械队有权拒绝其上岗或责令其下岗对违反操作规程的职工,机械队有权查处职工对机械队管理人员违章指挥、强令冒险作业,有权拒绝执行,对危害生命安全和身体健康的行为,有权提出批评、检举和控告工会有权提出意见并进行监督检查第十三条在普级、普职、评定专业技术职称、职务等方面,坚持男女平等第十四条符合计划生育规定的女职工,享受不少于90天的产假,产假期间工资照发,哺育时间视为正常劳动时间,工资按实际工资加补贴执行计划生育假期间待遇按国家计划生育部门有关规定执行第十五条本合同对机械队、工会和全体职工具有约束力,机械队、工会和全体职工均应严格履行合同的保项条款第十六条机械队保障职工代表依法行使民主管理权利第十七条对侵害职工合法权益的行为,工会有权要求机械队有关部门予纠正和认真处理机械队应支持工会维护职工合法权益为工会开展各种活动提供物质和经济保障第十八条本合同及附件若与国家法律、法规相抵触的,按国家法律法规则执行第十九条本合同自xx年1月1日至xx年12月31日有效第二十条本合同一式1份,留机械队保存双方代表职工方机械队方年月日集体合同篇7本合同由xx公司(以下简称企业)与xx公司工会(以下简称工会)双方代表,就企业生产经营目标和职工劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、社会保险和福利、职业培训、女职工特殊保护等问题,经过充分的集体协商达成协议而签订第一章总则第一条本合同依据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国工会法》、《中华人民共和国全民所有制工业企业法》和有关法律法规,结合企业实际,由企业与工会签订,用于明确双方的权利和义务,规范双方行为,加强经营管理者与劳动者的合作,增强企业凝聚力,促进企业的不断发展第二条本合同是双方在企业生产经营活动中必须遵守的共同准则,对企业和全体职工均具有约束力企业与职工个人签订的劳动合同中的必备条款标准不得低于本合同的规定企业制订和修改涉及职工劳动权益的规章制度时,应符合本合同的原则,并征求工会同意第三条双方订立本合同的目的是尊重职工的劳动,维护职工的劳动权益,发挥职工的生产、管理积极性,科学地规范企业与职工整体之间的利益关系,巩固和发展和谐、稳定的劳动关系,促进企业生产发展和经济效益的提高,推动精神文明建设第四条企业必须支持职工依法参加民主管理,尊重工会代表和维护职工利益的权利,支持工会依法独立自主地开展工作工会应支持企业正确行使职权,教育和培养职工热爱、关心企业,树立敬业爱岗的精神,努力做好本职工作;教育职工认真履行劳动合同,遵守劳动纪律和企业的规章制度,努力完成生产和工作任务第五条双方依据合同原则和内容,围绕企业的生产经营任务履行各项权利和义务,共同保证企业方针目标实现,真正做到经营者与职工风险共担、利益共享企业的生产经营方针目标应以企业年度职工代表大会通过的决议为准第六条工会应以提高企业经济效益为中心开展活动,坚持以职工代表大会为基本形式的民主管理制度,开展劳动竞赛和职工合理化建议活动第七条企业应按每月全部职工工资总额的2%依法足额计提、按时拨交工会经费第二章劳动合同第八条企业根据生产经营情况,有权择优招(聘)用职工,并分别与被录用职工平等协商,依法签订劳动合同企业实行有固定期限、无固定期限和以完成一定工作任务为期限的劳动合同第九条企业的招工计划和实施情况应及时向工会通报在签订个人劳动合同之前,工会应指导职工明确履行合同的权利、义务及承担的违约责任,并应严格监督劳动合同的履行情况除法律规定的条件外,企业与职工在协商一致的基础上可依法变更或解除劳动合同第十条职工有下列情形之一的,企业不得解除劳动合同
(一)从事接触职业病危害作业的’乙方未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或医学观察期间的;
(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力的;
(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;
(四)女职工在孕期、产期、哺乳期内的;
(五)在本单位连续工作满15年,且距法定退休年龄不足5年的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形第十一条企业解除劳动合同,工会认为不适当的,有权提出意见如果企业违反法律、法规或者劳动合同,工会有权要求用工单位纠正职工申请仲裁或者提起诉讼的,工会应当依法给予支持和帮助职工违约或受到行政处分、解除劳动合同等,工会亦应做好工作第十二条解除或终止劳动合同的经济补偿办法
(一)经济补偿按职工在本单位工作的年限计算,以每满1年支付1个月工资的标准向职工支付经济补偿金,6个月以上不满1年的按1年计算,不满6个月的,按半个月的工资标准支付;
(二)职工月平均工资高于企业所在地上年度职工月平均工资3倍的,支付经济补偿金的标准按企业所在地上年度职工月平均工资3倍数额支付,支付年限最高不超过12年;
(三)职工患病或者非因工负伤,在医疗期满后,经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作,也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的,企业除按以上标准支付经济补偿金的同时,应发给不低于6个月工资的医疗补助费患重病和绝症的还应增加医疗补助费患重病的增加部分不低于补助费的50%患绝症的增加部分不低于医疗补助费的100%;
(四)经济补偿金所称月工资是指职工在劳动合同解除或终止前12个月的月平均工资第十三条企业在实行劳动合同的基础上实行上岗聘用制J并签订岗位合同
(一)岗位合同是劳动合同的附件,凡在岗人员都应签订岗位合同,按管理权限范围分级进行;
(二)职工应在定编定员的基础上,通过考试、考核、劳动组合,实行公开、平等竞争上岗;
(三)因岗位定员限制或职工素质等原因未能签订岗位合同的人员、被解除岗位合同的人员为企业内待岗人员第十四条用人单位有下列情况之一的,职工可以解除劳动合同
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为乙方缴纳社会保险费的;
(四)甲方的规章制度违反法律、法规的规定,损害乙方权益的;
(五)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同,致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形第十五条有下列情形之一,需要裁减人员20人以上或者裁减第八条乙方的违约责任.在合同期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,停发其国家住房补贴,并收取违约金,违约金自违约之日起第一月按合同租金的2倍收取,第二个月按合同租金的3倍收取,逐月递增违约金直接从工资中扣缴⑴擅自占用或调换住房床位者;2改变住房用途、或将住房床位转让、转借、转租者;3未经管理部门许可进行改造装修者;4在周转房内进行非法活动者;5违反教师周转房其它管理制度、违背租房合同的行为.乙方没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书.乙方应如实填报住房情况调查表及相关证明材料如弄虚作假取消其租赁住房资格;已租住的,学校可终止合同并追究乙方的违约责任
4.甲乙双方解除合同,除乙方可能向甲方承担的赔偿费用外甲方应退还乙方所缴纳的押金,乙方需将自己的物品全部搬出房间,否则甲方有权自行处理第九条甲方的违约责任在合同期内,因甲方不履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任第十条因不可抗拒的因素致使房间及其附属设施损坏和造成损不足20人但占企业职工总数10%以上的,用人单位应提前30日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见,裁减人员方案经向劳动行政部门报告后,方可裁减人员
(一)依照企业破产法规定进行重整的;
(二)生产经营发生严重困难的;
(三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的;
(四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行的按本条第一款规定裁减人员的,在6个月内重新招用人员时,应当通知被裁减的人员,并在同等条件下优先招用被裁减的人员集体合同篇
81、根据中华人民共和国劳动法及有关法律、法规签定合同,协调学校与劳动者群体及其组织之间的权利和义务关系,保障劳动者的劳动报酬、劳动条件和保险福利,建立良好稳定的劳动关系,共谋学校的发展以中华人民共和国法律为依据,协调学校与职工权利义务关系建立适应社会主义市场经济的劳动关系协商机制,保持和谐的劳动关系,保障学校、工会和职工的合法权益
2、本合同是双方必须遵守的共同准则双方在发展教育、提高教育效益的基础上,通过集体协商,不断提高学校的劳动标准和保险福利,不断提高学校的社会声誉和形象
3、本合同对学校和学校全体职工具有约束力学校与职工个人签定的劳动合同(含劳务合同)不得与本合同相抵触,劳动合同(含劳务合同)规定的劳动标准和保险福利低于本合同的,视为无效,并以本合同确定的劳动标准和保险福利为准
4、学校制定或修改各项涉及职工切身利益的规章制度,均应符合本合同的规定,并应当有工会代表参加,听取工会意见,取得工会的合作劳动报酬(含工资协商)
1、本合同的劳动报酬是指教职工按劳动合同规定提供劳动后学校应当支付的基本工资
2、学校支付给职工的基本工资由双方按照国家法律、法规的有关规定,通过以工资集体协商按如下形式确定a、工资基数根据本区、镇的工资发放水平和学校经济效益由签约双方协商确定,但不得低于上海市公布的最低工资额;b、基本工资额不含加班加点费、交通补贴、伙食补贴、高温补帖、有毒有害工种的营养费补贴及相关的劳动福利待遇等;
3、本合同期内,在学校经济效益增长的条件下,职工的工资水平在原工资基础上实行同步增长
4、工资发放时间固定于每月日发放学校不得无故拖延工资发放日;
5、工资应当用人民币支付,不得用实物、欠条等形式代替;
6、职工劳动报酬以计件形式计算基本工资的,应以劳动者在规定的8小时劳动时间内最低能完成的劳动量所得到的报酬不低于日平均基本工资
7、在不影响生产经营的情况下,学校应积极支持职工参加工会活动,并照发工资但职工在参加工会活动前应征得学校同意,不得擅自离岗位
8、加班加点劳动报酬计算方法A、平时延长工作时间按基本工资的150%计算报酬;B、双休日加班时间按基本工资的200%计算报酬;C、节假日加班时间按基本工资的300%计算报酬;D、加班加点的报酬每月结算一次,于发工资日一起发放失的,双方均不承担责任第十一条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十二条本合同附件均为本合同不可分割的一部分本合同附件包括
1、安全、防火协议书
2、北京林业大学周转住房管理暂行办法本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规及北京林业大学有关政策执行第十三条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,可向人民法院起诉第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效甲方北京林业大学乙方盖章单位代表人/代理人签名电话电话年月日年月日集体合同篇2劳动合同多数情况下都是个人的,集体劳动合同在实践中也是存在的,只是没有那么普遍集体劳动合同的效力问题是它的一个重点需要关注的内容集体劳动合同的效力都是法律有明确规定的额下面为您详细介绍集体劳动合同的法律效力集体合同的法律效力是指集体合同的法律约束力《劳动法》第35条规定:依法签订的集体合同对企业和企业全体职工具有约束力职工个人与企业订立的劳动合同中劳动条件和劳动报酬等标准不得低于集体合同的规定《劳动合同法》第54条第2款规定依法订立的集体合同对用人单位和劳动者具有约束力行业性、区域性集体合同对当地本行业、本区域的用人单位和劳动者具有约束力可见,凡符合法律规定的集体合同,一经签订就具有法律效力集体合同的法律效力包括以下几个方面
1、集体合同对人的法律效力集体合同对人的法律效力是指集体合同对什么人具有法律约束力根据中国《劳动法》的规定,依法签订的集体合同对用人单位和用人单位全体劳动者具有约束力这种约束力表现在集体合同双方当事人必须全面履行集体合同规定的义务,任何一方都不得擅自变更或解除集体合同如果集体合同的当事人违反集体合同的规定就要承担相应的法律责任劳动者个人与用人单位订立的劳动合同中有关劳动条件和劳动报酬等标准不得低于集体合同的规定
2、集体合同的时间效力集体合同的时间效力是指集体合同从什么时间开始发生效力,什么时间终止其效力集体合同的时间效力通常以其存续时间为标准,一般从集体合同成立之日起生效如果当事人另有约定的,应在集体合同中明确规定集体合同的期限届满其效力终止
3、集体合同的空间效力集体合同对空间的效力是指集体合同规定的对于哪些地域、哪些从事同一产业的劳动者、用人单位所具有的约束力集体劳动合同的效力认定是需要区分具体的情况的,根据具体情形的不同效力也是不一样的从上面我们还可以看出,集体劳动合同的效力还分为对人的效力、时间效力和空间效力等你需要了解集体合同的签订程序和集体劳动合同的的内容的可以访问网站集体合同篇3第一条本合同双方当事人出让方(土地所有者)(以下简称甲方);地址;邮政编码;联系电话;法定代表人职务身份证号码受让方(土地使用者)(以下简称乙方);地址;邮政编码;联系电话:;法定代表人职务身份证号码甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定,双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则,订立本合同第二条甲方依据本合同出让土地的使用权,土地所有权属甲方地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围第三条乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动,应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定,并不得损害社会公共利益,其合法权益受法律保护第四条乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后,在受让的土地使用权使用年限内,土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动第五条土地使用权发生转让、出租、抵押的,双方当事人均要签订书面合同,并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费第六条本合同项下的地块位于土地总面积为平方米(大写平方米),集体土地所有证号为其位置及四至范围详见附图附图已经甲乙双方签字盖章确认第七条甲方交付乙方的土地的现状为]、;
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3、;第八条本合同项下的出让地块,按照批准规划用途为用地第九条本合同项下的土地使用权出让年限为年,土地使用权出让年限自年月日起,至年月日止在出让期限内,如需改变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积,应当取得甲方和土地、规划部门同意,并经原批准用地的市、县人民政府批准,依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同,并办理土地使用权变更登记手续第十条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力第十一条法律法规目前尚未要求缴纳的税款,如合同生效后需补交的,双方同意按规定予以补交第十二条该地块的土地使用权出让金单价为元/平方米,总额为元人民币(大写)o第十三条经双方商定,乙方采用以下第种方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方
1、年月日前一次性支付;
2、采用分期付款方式,具体如下
(1)第一期本合同经双方签字盖章后日内,乙方须缴付土地使用权出让金总额的%共计元人民币(大写)o
(2)第二期本合同经双方签字盖章后日内,乙方须缴付土地使用权出让金总额的%共计元人民币(大写)o
(3)第三期本合同经双方签字盖章后日内,乙方须缴付土地使用权出让金总额的%共计元人民币(大写)o第十四条甲方将本合同项下的土地使用权交给乙方使用的时间为年月日前如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用,延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的%(大写百分之)向乙方支付违约赔偿延期超过两个月的,乙方有权解除合同;甲方应及时退还乙方已支付的全部出让金并承担乙方由此遭受的实际经济损失第十五条如果乙方不能按时支付应付款项,逾期两个月内(含两个月),乙方愿意按合同出让金总额的%(大写百分之)向甲方支付违约赔偿逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项,甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失;对乙方已支付的出让金,扣除违约损失后,予以退还。