还剩26页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
有关仓库租赁合同模板合集9篇仓库租赁合同篇1出租方承租方山西襄子老粗布有限公司**武宿机场分公司经过双方协商后进行租赁,具体商定协议如下
1、仓库租赁地址小店区新营村仓库
2、仓库租赁价格自20xx年月日到20年月日止,租赁期为叁年,第一年壹万捌仟零佰零拾元整(按12个月计),第
二、三年租金每年为贰万元整,续租同等价格承租方优先
3、仓库租赁面积总面积计平方米
4、出租方责任出租方在租赁方租赁前需将租赁房仓库门窗装配防盗门窗,以保证仓库的安全
5、承租方责任双方签订合同,租金年付,每年月日付当年租金,租金以收条为准承租方如到期不续租,需在合同到期前一个月通知出租方
6、违约责任如出租方在合同期内收回仓库,需返还承租方当年所交租金;承租方在合同期内退租,需找到新的承租方,方可退还剩余租金(新承租方的经营范围需得到出租方的认可)
7、因不可抗拒的因素(天灾、政府改建等等)造成的损失出租担
7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担
8、在租赁期内,乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担
9、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应提前将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用
10、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿
五、装修条款
1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方书面同意,同时须向政府有关部门申报同意如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改改建、装修费用由乙方自行承担
2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有,乙方无权要求出租方予以补贴
六、转租
1、经甲方书面同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行
2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的—日内交甲方存档
七、仓库租赁合同的解除
1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产),并在解除合同的书面通知发出之日起5日后,甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用
2、乙方确需提前解约,须提前2个月书面通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方
八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责
九、合同终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任
十、广告安装若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌,须经甲方书面同意并按政府有关规定执行出租方(印章)承租方(印章)授权代表(签字)授权代理(签字)时间时间仓库租赁合同篇5甲方四川**河西省粮食储备库(以下简称甲方)乙方四川省烟草公司**市公司(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租赁甲方仓库、球场晒坝、平房事宜达成如下协议、租赁场地及用途乙方租用甲方8号、9号仓库(共1020平方米)、球场晒坝等(700平方米),用于储藏卷烟及分拣卷烟,公司租房合同范本
二、租赁时间乙方租赁甲方8号仓库时间自20xx年5月17日起;租赁9号仓库时间自20xx年5月20日起;租赁球场晒坝时间自20xx年5月30日起,所租赁仓库、球场晒坝等场地终止日期至20xx年5月17日
三、租赁费用标准及支付方式乙方租赁甲方8号仓库月租金为11000元;9号仓库月租金为8000元;球场晒坝按10元/平方米,计7000元/月租赁费用按月交纳,不足一月的按一月计算乙方在每月5日前向甲方支付仓库、球场晒坝租金,逾期须向甲方支付每日万分之三的违约金乙方交纳的租赁费用甲方应提供正规发票
四、双方权利和义务
(一)在租用期间,甲方应确保仓库及场地附着设施安全,合同范本《公司租房合同范本》
(二)在乙方租用期间,甲方不得将租赁场地重复租赁给第三方
(三)在租赁期间,乙方人员在租赁场所作业,应佩带工作证乙方工作车辆应规范停放,不得影响正常的库内秩序服从门前三包、综合治理及精神文明创建活动的统一安排进行,不得因单方原因对甲方上述工作造成影响或损失
(四)乙方对租赁场所进行必要装修、加固、改造或增加设施设备时,需经甲方同意,乙方不得擅自改变仓库设施整体结构
(五)乙方因生产或办公需要所产生的电费按表计费,甲方按电业部门计价标准,据实核收
(六)乙方存储于租赁场所的物资收发及仓库内消防工作,由乙方自行负责,安全工作由乙方自行聘请保安负责,如有损失,均与甲方无关如因乙方管理不善造成租赁场地损失的,乙方须承担由此对甲方造成的一切损失
(七)乙方租赁期间,甲方应保证库房房顶无漏水,若有漏水现象,甲方应及时处理,保证乙方卷烟安全
(八)仓库租用期间,甲方不得随意停水、停电,应保障乙方正常生产经营活动九)乙方租用期间,甲方应要求内部人员遵守乙方的作业和安全规定,不得擅自参观、进入仓库和分拣车间,不得干扰乙方经营生产
五、合同的解除及续签
(一)乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法活动
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,须提前30日书面通知对方仓库租赁合同篇6出租人合同号签订地点承租人签订时间依据《中华人民共和国合同法》等有关规定,为规范出租人与承租人双方的权利、义务关系,经协商一致,订立本合同第一条租赁物
1、名称禹会区物流园内金达粮油公司仓库
3、配套设施承租人所存粮食均享受出租人所存粮食的全部设施,如防化仪器、安全保卫等
4、质量状况良好第二条租赁期限3年,自年月日至年月日第三条租赁物的用途粮食仓储租赁物的使用方法承租人自用、不转租、不改变租赁物原貌第四条租金、租金支付期限及方式
1、租金(大写)人民币元整(三年),每年元整
2、租金支付期限半年一结
3、租金支付方式现金或转账
4、收购期间租金另立合同,承租人仅支付收购费用,本合同租金不执行,但可计算租赁日期第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收年月日,承租方验收
5、在仓库出租使用期间,不得以任何理由干涉承租人的管理工作
6、本合同期满,出租人如不愿意继续出租仓库给承租人,应于本合同期满前40天书面告知承租人
7、出租人应保持储粮仓库、库区符合约定的使用状态,若发生危及储粮安全或影响其他工作等情况时,应及时处理第九条双方责任
(一)承租人责任
1、租用仓库期间,若因承租人原因造成出租人设施损坏,由承租人负责维修
2、无故不及时支付出租人租仓费用,应支付出租人违约金违约金按日计算,延迟一日支付出租人租仓费用的
0.3%
(二)出租人责任
1、因安全保卫工作不力,造成储粮损失,出租人必须赔偿全部损失
2、不及时维修仓房设施,影响粮食正常储存的,承租人将根据情况扣除其当月租仓费用,造成承租人粮食损失的,由出租人承担第十条未尽事宜由双方协商确定第十一条本合同期限为年,合同期满后,双方愿意继续履行的,视为合同的延续,但双方应重新签订合同,明确双方的权利义务,新合同签订之前,双方的权利义务适用本合同的规定第十二条本合同一式四份,双方代表签字、加盖公章后生效修改、复印、传真均不能作为法律依据,双方各执两份出租人承租人单位单位地址地址:法定代理人法定代理人委托代理人委托代理人电话电话帐号帐号开户行开户行邮编邮编仓库租赁合同篇7出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守第一条租赁物位置、面积、用途甲方将位于的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用租赁物面积为平方米本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理第二条租赁期限1租赁期限为年,即从—年—月一日起至年—月日止2租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方一个月租金租赁期间,如乙方提前终止合同而违约,应赔偿甲方一个月租金3租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下,乙方有优先权第三条仓库租赁费用及相关事项1租金甲乙双方议定月租金元,由乙方在每月—日前交纳给甲方乙方需支付押金元,当租赁关系解除,甲方应把押金全额退还给乙方其他费用租赁期间,由乙方产生的电费,水费由乙方负责,其他费用为甲方承担由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常使用,甲方应当承担责任第四条场所的维修,建设
4.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方2乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决3租赁期间乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知后的3天内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担
4.4租赁期间,乙方应合理使用并爱护租赁物以及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使租赁物损坏的,乙方应负责维修乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担第五条免责条款凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件遭受不可抗力的一方由此而免责第六条合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方第七条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构其它条款方不负任何责任以上协议双方遵守执行,本协议一式二份,双方各执一份出租方承租方山西襄子老粗布有限公司**武宿机场分公司电话电话日期日期仓库租赁合同篇2出租方(甲方)承租方(甲方)证件类型及编号证件类型及编号甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下
一、租赁库房情况甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为平方米;本租赁物的功能为,包租给乙方使用如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理
二、租赁期限租赁期限为年,即从年—月—日起至年—月一日止租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增5%.
三、交付情况在本出租合同生效之日起—日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片对分期交付的,分期交接确认本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份甲方(印章):乙方(印章):负责人(签字)负责人(签字)电话电话签订时间年月日仓库租赁合同篇8
一、订立合同双方出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)甲乙双方经友好协商,达成一致订立本合同,双方共同遵守
二、出租库房坐落地址
三、储存商品名称化工颜料(无毒、不易燃、不易爆)
四、租赁面积平方米的库房租赁期限租期为此合同生效日至年月日止
五、租金及交付方式
1、每个月租金为元整,租金每月交付一次,每次支付金额为元整
2、本次仓库租赁达成协议时,乙方无需缴纳任何押金,租赁期、廿I两后的同等条件下,乙方享有继续租赁的优先权
3、在合同到期之前,甲方不能以任何理由变更月租金额,且甲方必须保证乙方至少享有年的仓库租赁权
六、甲方权利和义务
1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失,由甲方负责依据损失情况进行赔偿
2、甲方负责对仓库的监护,并负责库房、地面、门窗、防盗网等库房设施的维护、维修
3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施
4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方,若因甲方私留的钥匙致使仓库物品丢失,甲方负责依据损失情况进行赔偿
七、乙方的权利和义务
1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库,并且保管好仓库钥匙,仓库租赁期满后,必须如数交还甲方钥匙
2、提前终止本合同,乙方需提前30天通知甲方
3、乙方负责仓库中材料的运输和堆放,并负责安装防盗报警器
4、乙方须按时支付仓库租金
八、由于不可抗力等因素,导致直接影响货物的储存安全,甲方应及时将事故情况通知乙方,依据对乙方设备影响的程度,双方协商合理解决
九、其它条款
1、本合同一式两份,签字并盖章(或按指印)后方能生效
2、未尽事宜双方协商解决;如协商不成,提交福州市市仲裁委员会仲裁解决
3、本协议从甲、乙双方签订之日起生效如协商期限未满,双方无终止协议的意向,则本协议自动延期,任何一方擅自更改条款内容均视为违约甲方盖章乙方盖章甲方代表签字乙方代表签字联系方式联系方式年__月__日年——月——日仓库租赁合同篇9合同当事人出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)现乙方已对本合同项下所述的厂房作现场实地视察,经甲乙双方充分协商,达成如下协议,以共同遵守第一条物业位置、用途、交付使用标准
1、甲方将座落在的厂房(房地产权证号,以下简称该厂房),建筑面积m2出租给乙方使用租赁的范围仅限于上述厂房,除厂房外的其他空地乙方可以合理使用,但需遵守有关人员进出、环境卫生等管理制度
2、该厂房的用途为,如乙方需转变该厂房的用途,须经甲方书面同意,因转变用途所需办理的全部手续由乙方按国家有关规定申报并承担全部费用第二条租赁期限
1、租赁期限租赁年限为年,即从年月日至年月日止
2、租赁期满如乙方续租或不续租的,须在合同期满前三个月书面通知甲方,第三条租金
1、首年该厂房租金为人民币每平方米(¥元/nf)即该厂房每月租金合计为人民币,(小写¥元);第年开始每月租金在上一租赁年度的基础上每年递增百分之捌即年月日开始该厂房每月租金为人民币元整,(小写¥元);第年,年月日开始该厂房每月租金为人民币元整,(小写¥元)
2、上述费用均不含税,如乙方要求开具发票,甲方须予以配合,税金由乙方负担
3、甲方必须在年月日前将该厂房交付给乙方使用,租金开始缴交日期自年月日起乙方必须在每月日前缴交当月租金给甲方第四条履约保证金乙方于合同签订之日支付首月租金人民币元整(小写¥元)、保证金人民币元整,(小写¥元)给甲方,该保证金在租赁期届满且乙方付清水电费、税费、工人工资、租金及相关费用后的7天内由甲方不计利息原额返还给乙方第五条其他费用
1、甲方负责提供千瓦电源,其余用电设备的安装及费用由乙方负责,乙方自行购买及安装甲方指定型号参数的水、电表、限流空气开关乙方必须根据上述甲方提供的用电负荷之内进行安全用电,若因乙方安装及使用过程或超出负荷造成的安全责任、经济责任及相关法律责任一概由乙方负责
2、甲方负责提供自来水源,其余用水的安装及费用由乙方负责,如乙方需增加水、电负荷,则由乙方为主导,甲方义务协助到有关部门协调,一切报装增容、安装等费用由乙方负责
3、租赁期间乙方安装独立电表和水表,发生的水、电费用甲方按照地方有关部门的收费标准按实代为向乙方收取,公共用水、电则按实分摊收费,缴交日期与租金同时向甲方支付乙方逾期缴交水、电费或其他租赁费用的,甲方有权对乙方租用之厂房作停水停电处理造成损失、损害的,由乙方负责
4、乙方生产产生的工业垃圾、生活垃圾由乙方负责清运,清运费用和装运车辆由乙方自理第六条出租方与承租方的变更
1、租赁期间,甲方有权随时向任何第三方转让该厂房,但乙方享有优先购买权房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务
2、乙方在租赁期内不得私自转租、分租给第三者如有违反,甲方有权单方面解除本合同,收回该厂房,且由乙方承担违约责任及经济损失第七条维修、养护乙方在租赁期间,保证妥善使用该厂房乙方不得擅自改变该建筑的结构如乙方在使用该厂房过程中,对其主体结构造成影响的,乙方必须负责修缮或恢复原状,如乙方怠于处理的,甲方可单方面采取补救措施,因此产生的费用由乙方负责不能恢复原状的,乙方必须按照实际向甲方作出相应的赔偿;如因乙方原因造成该厂房损坏或对其他任意第三者造成伤害的,一切经济责任及法律责任由乙方负责第八条装修改造
1、租赁期内乙方如需改建、增建,须向甲方提交方案,以供甲方审核,经得甲方书面同意才能动工,否则甲方有权追讨乙方一切责任租赁期满,甲方有权要求乙方按出租物原貌恢复原状
2、由于乙方擅自改建、增建项目的,给甲方或其他任意第三者造成损害的,一概责任由乙方负责
3、如涉及对消防设施的装修改造方案,必须取得政府相关部门的正式书面批复后,方可实施改造因违反规定造成损失,需由乙方负责赔偿
4、乙方提交的方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容
5、租赁期满后乙方不再承租时,由乙方投入的可分割并可移动的属于乙方所有的装修物及有关设施,由乙方带走;不可分割、移动的装修物(包括但不限于电线、电缆、水管等)及有关设施(包括但不限于电梯等),无偿归甲方所有
6、租赁期未满,由于乙方的原因提前退租,属于乙方所有的不可分割、移动的装修物及有关设施,归甲方所有由于甲方的原因造成乙方提前退租,由甲乙双方共同指定有资格的评估单位,对不可分割、移动的装修物及有关设施进行评估,甲方给予赔偿第九条厂房返还合同期满终止或提前解除,乙方须按甲方要求天内迁出并将物品全部搬走,乙方无合理理由逾期不搬迁的,每逾期一天应按日租金三倍的标准支付场地占用费,同时甲方有权将物业内的物品搬出,并不承担保管义务,一切损失由乙方自行承担除能用螺丝刀拆卸的器具乙方可自行拆走外,所有入墙入地的固定装修属甲方所有,乙方如有损坏应维修及赔偿第十条双方权利义务
1、甲方应按合同规定的时间,将出租厂房交付乙方使用
2、租赁期内,乙方必须按时支付每月租金及相关费用给甲方
3、租赁期内,乙方应向有关部门办理工商、国、地税等相关证照,并承担相关费用如乙方未能按时办理或不办理上述相关证照造成的一切后果及损失由乙方自行承担甲方有义务协助乙方办理相关手续
4、租赁期间,乙方应保证按时足额发放工人工资,如因拖欠工人工资致使任何纠纷发生,相关责任由乙方自行承担,并赔偿由此给甲方造成的损失
5、在租赁期内,乙方须取得关于安全生产、消防、环保等方面的合格证或资格证,相关费用由乙方承担,并确保在租赁期间,其有关生产活动必须符合国家及行业标准,按有关规定安全生产如有高度危险性机器设备进厂或参与生产,必须书面知会甲方并由乙方为主导上报有关管理部门核查并批准方可进入该厂房投入生产,并做好高度危险作业的危险防范措施乙方对该厂房的使用必须符合被核准经营的项目的安全标准,达到有关消防安全规定在租赁期内,因乙方的原因造成任何安全生产责任或消防责任、环保责任的,一切经济及法律责任由乙方自行承担,给甲方或任意第三者造成损害的,由乙方承担一切经济及法律责任
6、乙方租赁期间发生的债权、债务概与甲方无关,由乙方负责自行承担
7、租赁期间,乙方因自身原因使用甲方电梯包括客梯及货梯造成的损坏及安全责任事故,由乙方承担一切经济及法律责任第十一条合同的变更、解除和违约责任
1、双方如需变更合同内容,须另行订立书面补充协议,经双方签字盖章后生效
2、租赁期内,发生下列情形之一的,允许解除合同1发生不可抗力,本合同无法继续履行;2国家政策或政府部门规划要求改变厂房使用功能,或政府征用、征收、拆迁等原因,致使本合同不能继续履行的;3甲、乙双方协商一致的发生上述情形的,双方互不承担损害赔偿责任,双方结清款项甲方则在合同解除后7天内无息退回乙方履约保证金
3、甲方中途无故解除合同的,除应返还乙方尚未使用租赁该厂房期间的租金外,还应将履约保证金双倍退还,并赔偿乙方的一切损失
4、乙方中途无故单方面解除合同的,甲方不予退还履约保证金及已交租金
5、在租赁期内,乙方出现下列情况之一的,甲方有权单方面解除合同,不予退还乙方已交租金、履约保证金1合同期内,乙方违反国家法律、法令和当地政府有关规定从事非法经营,或随意改动经营设施和经营范围,经甲方警告仍不予纠正的;2乙方擅自转租、分租或变相转让经营该物业书面,或将该物业作设定任何担保、抵押的;3乙方逾期缴纳租金超过日,或累计三次逾期交纳租金的,因违反本款约定导致本合同解除的,乙方每逾期一天应按拖欠总金额的%计付违约金;4乙方不承担应由其承担的维修责任或支付维修费用,致使物业或设施严重损坏的;5乙方未经甲方书面同意擅自对该物业进行装修的;6本合同约定和法律、法规规定的其它情形乙方出现上述情况的,本合同在甲方书面解除通知送达乙方之日起解除,乙方除应承担上述违约责任外,并承担因其违约行为给甲方造成的一切损失
6、本合同所称之损失包括实际损失和合同履行后可以获得的利益、诉讼或仲裁费以及合理的调查费、律师费等相关费用第十二条其他约定
1、在租赁期内,如遇国家或集体征用该地段时,如有征收补偿的,一切补偿及赔偿按法律规定处理乙方的一切损失,甲方不负补偿之责,但乙方所交之保证金无息退还给乙方
2、甲乙双方确认相互送达与本合同有关之一切文件的地址均以本合同所载明的地址为准,从一方寄发信件之日(以邮戳为准)10日内,视为已收妥相关文件,任一方地址发生变更均需书面通知另一方否则由此造成的一切后果均由怠于通知方承担第十三条争议解决本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商签订补充协议,补充协议与合同具同等法律效力如发生争议,双方协商解决,如协商不成向人民法院提起诉讼第十四条本合同壹式肆份,甲乙双方各执贰份,具同等法律效力未经协商一致,任何一方不得擅自更改第十五条本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效甲方乙方年月日年月日
四、租赁费用
1、库房租金按每月每平方米人民币元库房的电费按每度电元
2、房租按月交付,乙方应于每月一号之前向甲方支付当月租金
3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查监督权乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担
4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担
5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作所造成损失由承租方赔偿
五、装修条款
1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建
六、转租
1、经甲方同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行
2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物
七、仓库租赁合同的解除
1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止
2、乙方确需提前解约,须提前2个月通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用
八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责
九、合同终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物出租方(签字)承租方(签字)时间时间仓库租赁合同篇3出租方(以下简称甲方)授权代表职务地址邮编电话传真:承租方(以下简称乙方)授权代表职务地址邮编电话传真根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米L2本租赁物的功能为包租给乙方使用如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担
1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理第二条租赁期限
2.1租赁期限为一年,即从年—月—日起至年—月一日止
2.2租赁期限届满前—个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下,乙方有优先权第三条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为一个月,即从年—月一日起至年—月—日止免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金在本出租合同生效之日起—日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租第四条租赁费用1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍,即人民币元(大写)o2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定每年的—月一日作为每年租金调整日3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担第五条租赁费用的支付乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币元,租赁保证金的余额将于—月—日—日前向甲方一次性支付完毕租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金乙方应于每月一号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付甲方开户行帐号乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴租金总额的乙方应于每月—日或该日以前按第
4.3条的约定向甲方支付物业管理费逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用仓库租赁合同篇4出租方(甲方)承租方(甲方)法定代表人法定代表人甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本
一、租赁库房情况甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为平方米;本租赁物的功能为包租给乙方使用如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理
二、租赁期限租赁期限为年,即从年—月—日起至年—月—日止租赁期满后如想续约乙方须提前—天提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下,现乙方有优先权
三、交付情况在本出租合同生效之日起—日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片对分期交付的分期交接确认
四、租赁费用
1、库房租金按每月每平方米人民币元,物业管理费为每月每平方米人民币元若需供电增容,则其手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担
2、乙方应于本合同签订之前,向甲方支付租赁保证金人民币元,待租赁期满后,在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后—日内,甲方将无条件退还租赁保证金给乙方
3、乙方应于每月一号之前向甲方支付当月租金,乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额按所欠租金的外支付;乙方应于每月—日前向甲方支付物业管理费逾期支付,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额按所欠费用的%支付
4、本仓库租赁合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用
5、在租赁期间,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,本合同对新产权人继续生效在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权
6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行,甲方对此有检查监督权乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承。