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有关租赁合同集合八篇租赁合同篇1房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为今天要与大家分享的是深圳租赁合同怎么办理,具体内容如下仅供参考!合同登记(备案)程序及需要提供的资料
一、出租方需提交下列资料
1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》,并按要求用钢笔或签字笔填写好,不得涂改
2、有效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)复印一份(验原件);无有效房屋产权证明书的,提供辖区街道办或居委会证明
3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份(验原件)
4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料标准;房屋的结构能够满足办学所需,无不安全隐患等以上标准由乙方聘请有资质的鉴定部门结论为准,鉴定费用由乙方承担第十条租赁期间的小型维修甲方可以提供服务人员,但费用由乙方承担,大型的涉及到场地及房屋主体结构的维修费用由甲方承担否则乙方有权在租金内除去相应的维修费用第十一条甲方应当积极配合乙方提供办理办学许可证所需的相关手续及证明第十二条甲方应当积极维护乙方办学期间校园周边的安全与稳定工作,保证乙方的正常教学秩序第十三条合同到期,在同等条件下,乙方有优先承租权第十四条合同的解除、变更与违约责任
1、有下列情形之一的,甲方有权利无条件解除本合同⑴乙方在办学期间未取得办学许可证,无证经营的;⑵乙方在承租场地及房屋内进行违法活动或承租给第三人,未经甲方同意擅自改变房屋用途的;⑶乙方不按合同约定交付租金长达半年的
2、有下列情形之一的,乙方有权利无条件解除本合同⑴甲方延迟交付出租房屋,或房屋不能满足乙方办学条件,导致乙方无法取得办学资质的;⑵因甲方不承担维修责任等原因导致房屋无法正常使用的;⑶因自然灾害等不可抗力导致乙方无法正常办学的
3、本合同执行期间,双方未经协商不得随意变更和解除合同,如有未尽事宜,应有双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力
4、任何一方需解除合同的,都需提前三个月书面通知对方,并赔偿由此给对方造成的实际损失
5、任何一方违约,应当赔偿对方违约金第十五条本合同盖章,签字之日起生效本合同一式俩份,甲乙双方各执一份甲方(签章)乙方(签章)法人代表法人代表年月曰年月曰租赁合同篇4甲方身份证号乙方身份证号本着公平、公正的原则,经甲乙双方协商,就出租车租赁经营事宜达成如下协议
一、甲方将自己的出租车豫租给乙方经营,经营期限
二、在乙方经营合同期限内,甲方卖车时随时收回车辆,终止合同,除甲方卖车时收回车辆外,甲乙双方不得违约,违约方要支付对万兀O
三、乙方向甲方交租车押金元(大写)
四、乙方向甲方每月交租赁金元(大写),每月号前一次性交清租赁金随市场价涨落,乙方如违约,甲方有权终止合同,收回车辆
五、甲方将车辆交给乙方时,一切完好无损,车上所带配件是新车出厂时所带配件一样不少,另外有一满箱油,行驶证、营运证、车辆等级评定证、车辆购置附加费用证、计价器周检证、天然气钢瓶使用证
六、甲方在收回车辆或乙方在退交车辆时,也必须和甲方交乙方时一样,若是车辆和机器损坏、配件缺少、汽油不满箱等,甲方可在乙方押金中扣除,若押金不够,一切还乙方负责赔偿
七、乙方租赁期间,出现的各种违法和交通事故酒后开车、肇事逃逸、超速行车或不经甲方同意,私自雇其他人开车肇事和利用车辆进行违法行为等保险公司不赔偿的事故,一律由乙方个人全部承担甲方不承担任何经济赔偿,如乙方出事连带到甲方,甲方的各种费用由乙方全部承担
八、乙方租赁期间发生的所有事故,一切责任均有乙方负责
九、乙方驾驶中所违规行为,责任均有乙方负责
十、乙方租赁期内,乙方及乙方雇用的其他人发生意外事故及伤害,均有乙方负责,甲方不承担责任
十一、乙方发生交通事故后,造成甲方第二年的保险费上涨上涨部分由乙方承担
十二、乙方租赁期间,国家和公司所给的一切优惠和奖励油补等全部由甲方所得
十三、乙方在租用期间,必须遵守甲方出租公司的一切规章制度,一切要按公司要求去做否则,所出现的一切责任后果全部由乙方负责承担
十四、乙方租用期间每月要按规定时间到甲方公司参加例会,如不参加例会,罚款由乙方承担
十五、本车每10000公里以内换一次机油,包括空气滤芯、机油滤芯、汽油滤芯,费用由乙方承担(更换机油时要通知甲方在场)
十六、私自更换汽车原厂配件给其他车辆,乙方应按原厂配件价格双倍赔偿外,甲方可提前解除合同,并从押金扣20%的处罚金
十七、押金在租车协议期满后,乙方退交车辆15天以后退还,如有违章,车辆损坏,交通事故所有费用,都由押金内扣除,若押金不够赔偿,一切还由乙方负责赔偿
十八、本合同甲乙双方签字、盖章或按手印之日起生效合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保人一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日租赁合同篇5与经过友好协商,本着互惠互利、合作发展的原则,就乙方租赁甲方场地及购买甲方砂石事宜达成以下协议;1甲方在砂石厂内提供一块场地供乙方开办砖厂,第一年免收租金,第二年起租金为每年元人民币2乙方安排2个工人,1个拖拉机,甲方提供场地签3年合同,沙子的价格按照市场每年双方自行调整3开办砖厂所需动力及照明电源从甲方砂石厂变压器上接入,甲方不再收取接入费用平场地、大门、隔墙、材料、人工、电费等其他费用由乙方自行承担4甲方给乙方提供砂石,砂石2cm以下甲方负责送到乙方的场地每方50元,从开工之日起至停工之日止,乙方每月必须购买甲方砂石3000m3规格为最大直径不大于2cm甲方生产多少方给乙方送多少方,每次运料不低于100方砂石款每月付50%剩余款项12月30日前付清在没有征得甲方同意的情况下,乙方不得购买他人砂石5乙方在生产经营过程中,所有人员、设备的安全责任由乙方自负,乙方与外界的债权债务及其他纠纷与甲方无关6安全方面乙方出任何问题后果自负
7、乙方在生产过程中,垃圾,水泥袋,不能随手乱扔,每天一次性清理出场地之外8此协议从签订之日起生效,双方应共同遵守,如有违约,应赔偿对方经济损失其他未尽事宜由双方协商解决甲方甘德县达协滩砂石厂乙方20xx年(签字盖章)(签字盖章)月日租赁合同篇6甲方(承租方)乙方(出租方)经双方友协商,并本着互惠互利的原则下,达成如下协议条款
一、车辆租赁七座大型客车,车牌沪XXXXX
二、用途用于浦东外环线声屏障工程一标、二标监理项目部
三、适用范围罗山路以东、杨高中路以南等浦东地方
四、租赁方式租用驾驶员本人,车辆1辆,随时随地有监理项目部调配使用,夜间加班等一系列工作,汽油由甲方费用由甲方负责
五、价格每月租凭费用元
六、结算方式每月底结清当月的费用,以此类推
七、附加条款使用期间车辆正常维修费用由乙方自行负担如在使用期间有甲方违规指挥造成交警部门罚款,费用甲方负责,车辆损坏等均由甲方无条件承担并负责修理
八、以人为本,每月有一定的休息时间,有甲方自行调节
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日租赁合同篇7民事裁定书申请执行人上海某不动产经营管理有限公司被执行人顾某本院在审理上海某不动产经营管理有限公司诉顾某房屋租赁合同纠纷一案过程中,上海某不动产经营管理有限公司提出财产保全申请查封顾某名下之股票账户为此本院依照法律规定,作出了(20xx)卢民四(民)初字第某号民事裁定书,依法查封了顾某名下之股票账户(帐号XX)现本院已对(20xx)卢民四(民)初字第某号案件作出判决因上海某不动产经营管理有限公司不服本院判决,向上海市第一中级人民法院提出上诉上诉审理过程中,上海某不动产经营管理有限公司申请撤回其原审的起诉,上海市第一中级人民法院以(20xx)沪一中民二(民)终字第877号作出民事裁定,准予上诉人上海某不动产经营管理有限公司撤回原审的起诉对此,上海某不动产经营管理有限公司向本院申请解除对顾某的财产保全依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第一款第
(六)项的规定,裁定如下解除对顾某名下之股票账户(帐号XX)的查封本裁定送达后即发生法律效力审判长吴刚审判员王仁福租赁合同篇8甲方乙方经供需双方友好协商,租赁LED全彩显示屏事宜,一致同意签定本合同
一、产品名称、型号、天数、金额注可接收CVBS、YC.VGA.DVD视频信号,屏体安装好后不可再次拼合
二、使用时间年月号上午出屏,至月号,共天地点
三、付款方式
1、合同签订完毕甲方支付乙方¥元,视为项目预付款
2、设备到达现场后,甲方支付乙方全部尾款¥元
四、义务与权利
1、甲方负责办理乙方设备、车辆及工程技术人员进出现场的所有手续及工作证件,若因证件或入场手续问题导致乙方设备或人员无法进入现场,甲方应承担由此造成的全部责任和经济损失
2、甲方应按合同规定付款,甲方负责播放的相应内容和需要外围设备
3、乙方提供技术人员,负责LED大屏幕的安装、调测、拆卸、全程维护及操控工作
4、乙方负责在演出当天上午开始安装大屏幕及全部配套设备
5、如有LED彩排程序费用另计(每次按租赁总额价格除以天数的50%收取)
6、乙方所安装LED及周边设备在使用地点的保管由甲方负责,如有损坏、丢失甲方负责
五、解决合同纠纷的方式本合同履行中发生争议,双方应友好协商解决,协商不成或调解未达成协议,交由有管辖权人民法院诉讼
六、本合同一式二份双方各执一份双方代表签字盖章后生效,两份均有同等法律效力,传真件有同等法律效力任何一方无权单方面改变此合同的任何条款,无权在未经对方书面同意的情况下向第三方透露合同,否则视为违约
七、本合同生效后,一方违约致使合同不能履行,违约方应向另一方支付合同租金总额20%的违约金未尽事宜,双方另签订补充协议,此协议与本合同具有同等法律效力甲方单位(盖章)乙方单位(盖章)电话电话传真传真委托代理人委托代理人签订时间签订时间
(1)营业执照复印件一份(验原件);
(2)法人代表证明书(原件);
(3)法人代表身份证复印件一份;
(4)委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)
5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件
二、承租方需提交下列资料
1、当承租方为个人时,需提交下列资料
(1)身份证复印件一份;
(2)承租方为育龄妇女(年龄在20-49岁)的,需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份(验原件)
三、房屋租赁管理所房屋租赁管理所收到相关资料和合同时,由经办人员即时开具〈收件回执〉,并将尽快安排工作人员实地查看,现场调查情况符合的,五个工作日内办妥;文件资料不齐全或不符合要求的,不予受理
四、房屋租赁管理费收取标准出租房屋办理合同登记的房屋租赁管理费按月租金的2%交纳(当月租金低于指导租金时,按指导租金收取)出租房屋办理备案手续的房屋租赁管理费按月租金的3%交纳(当月租金低于指导租金时,按指导租金收取)
五、个人出租屋纳税标准月租金1000元(不含1000元)以下的税收综合征收率为
4.1%(房产税4%、印花税
0.1%)(如有变动,以税务部门最新公布税率为准)月租金1000元(含1000元)以上的,税收综合征收率为
8.22%(营业税3%、房产税4%、城市维护建设税
0.03%、教育费附加
0.09%、印花税
0.1%、个人所得税设)(如有变动,以税务部门最新公布税率为准)租赁合同篇2合同编号出租方;承租方;承租经营者租赁企业名称地址、所有制性质帐号、经营范围出租方与承租方双方根据经协商签订本合同
一、租赁企业概况(详见附表1).固定资产2自有流动资金.产品、产值、产量、租赁期限共—年,即自—年—月—日一起至—年—月—日止
三、交接手续
四、经营目标承租方在承租期内必须完成下列指标.总产值—元,其中—年—元;—年—元;—年—元.实现利润—元,其中—年—元;—年—元;—年—元.o.o
五、租金.租金数额.租金计算方法.租金交付期限和交付办法
六、租赁收入的分配.承租期间所得收入,除依法纳税外,以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金.对承租方的收入,扣除租金外,每一租赁年度支付给承租方,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配具体办法为.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费数额为预支办法为.
七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理
八、担保.承租方提供下列财产作抵押现金一元;—、—、—,折价元;总额计为元.—自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为提保,总jLo.自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保,总额为Lo
九、双方的权利和义务出租方有权承租方有权出租方有义务承租方有义务
十、合同的变更和解除H^
一、违约责任出租方的责任承租方的责任.因亏损不能交纳租金时,先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分,以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分,以、—的保证财产抵交止匕外,还应在一天内支付出租方违约金,违约金的计算方法为.不按期交付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金.部分支付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:.对企业资产未尽维护、保养义务,造成损害时,按下列方法和时间期限支付赔偿金..承租方对应交付的违约金和赔偿金,应如期交付不按期交付时,
十二、租赁期满后资产的返还和验收
十三、争议的解决方式双方因本合同发生纠纷时,应协商解决协商不成时,以下列第一种方法解决.提交—工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁.提交人民法院审判
十四、
十五、本合同自时起生效合同正本一式2份,出租方和承租方各执1份,;副本一式.份,附件.企业概况材料一份;出租方(公章)地址法人代表(签章):代理人承租方保证人签约时间年月曰签约地点:租赁合同篇3出租人(以下简称甲方)北石店镇东上村村村民委员会承租人(以下简称乙方)晋城市哈喽贝比教育信息咨询有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,为明确甲方和乙方在房屋租赁经营期间的权利和义务,经甲乙双方协商一致订立本合同第一条乙方租赁甲方东上村学校现有场地及校舍办学,学校场地
12.96亩(8640平方米),校舍建筑面积
2834.76平方米(包括2栋教学楼,1栋办公楼)第二条租赁期限自20xx年月日至20xx年月日,租期拾年第三条租金约定年租金壹拾万元整(10万元,收据价款不含税价),首期租金的交付在合同签字生效后20日内一次性付清,之后每年的租金交纳时间为合同次年的一个月内付清第四条乙方所租甲方场地及校舍只允许办学使用且不得转租给第三人,在未与甲方协商之下不得擅自作其它经营所用乙方必须取得相应办学资质证明第五条乙方在租赁期内不得擅自改变场地及房屋主体结构,如乙方在租赁期间因经营所需,确需改变场地及房屋主体结构或增加永久性固定设备及设施,需与甲方进行充分协商并制定补充合同后方可实施第六条乙方在租赁期内应守法经营,并对经营期间所发生的一切不安全事故负责甲方有权监督乙方完善办学条件,防止不安全事故的发生第七条租赁期间,乙方负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、电视收视费、卫生费和物业管理费等,以上费用甲方在尽可能的情况下收费标准同甲方村民同等收费第八条租赁期间乙方因办学所需增加的小型设施及装修费用在租赁期满后甲方不承担对乙方的任何补偿费用第九条甲方租赁给乙方的场地及房屋,应当符合办学用房所需条件如水、暖,电、气总线管路的初装与接通,并符合相应的承载。