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文本内容:
有关解除租赁合同集锦八篇解除租赁合同篇1甲方乙方因双方租赁合同到期现就解除租赁合同一事商议如下
一、乙方于20xx年xx月xx日前将交于甲方
二、乙方交车前应将车保养修缮至正常运营状态
三、出租车自xx20xx年xx月xx日前的任何纠纷由乙方负责
四、乙方交车时甲方退还乙方租赁保证金人民币元,剩余保证金日后如车无异常情况十日后退还乙方
五、乙方交车应将携带所有证件全部交还甲方
六、本协议一式两份甲方乙方解除租赁合同篇2甲方:乙方:丙方:
2、本协议签订之日,《车辆租赁合同》内涉及的十二辆租赁车辆的所有权归甲方所有,乙方于本协议签订后七日内协助甲方办理完毕租赁的十二辆重型卡车的更名过户手续,如果办理过程中出现延期与乙方无关如因乙方原因逾期未办理完毕十二辆重型卡车的更名过户手续,则上述车辆产生的更名费用由乙方承担
3、由于车辆过户,所产生的各项费用的票据,应归还给公司,完成公司车辆买卖的账务处理及票据整理
4、本协议签订之日前上述车辆出现的债权债务、违章、交通事故赔偿、税金等全部由乙方承担,本协议签订之日起上述车辆出现的债权债务、违章、交通事故赔偿、税金等全部由甲方承担
5、本协议自双方签字后生效
6、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方乙方日期—年—月一日日期一年—月—日解除租赁合同篇8根据《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定,财产所有权人依法对自身的财产享有占有、使用、收益和处分的权利依据《合同法》第232条规定”当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确……视为不定期租赁当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”相关案例:案情徐某系安徽人,1996年6月到上海租赁一家私人店面开小超市,双方订立合同约定租赁期自1996年6月起至租赁房屋动迁之日止,每月租金4000元,每年不予递增徐某考虑到可以长期租赁,尽管当时4000元的月租过高,还是咬牙租了下来但几年下来,勉强糊口20xx年6月徐某缴房租,未料房东不愿收租金,明确表示要将租金抬高到月租10000元徐某经测算,感到难以承受,于是手执合同与房东理论但房东不予理睬,且委托律师发函告知租赁合同解除,并限时予以迁出争气不争财,徐某也当即聘请律师回函,要求履行合同,不同意解除经过两个月的反复交涉,由于双方在租金问题上无法达成一致,房东遂起诉到法院,要求解除合同房东诉称1996年6月双方订立租赁合同,在合同上约定至租赁房屋动迁之日止,这属于不确定期限,现房屋需要自用,诉至法院要求解除合同同时已给被告一个月的宽限期,请求被告迁出租赁房屋徐某辩称当时租借房屋,房租是比较贵的,之所以接受,主要是考虑到可以长期租借根据有约定从约定的规定,现在租赁房屋没有拆迁,故在租赁期限内,不同意解除合同并反诉要求确认合同有效,继续履行合同法院判决徐某与房东的租赁合同解除,给徐某两个月搬迁宽展期宽展期的房租予以免付办案手记《合同法》确有有约定从约定的规定,但徐某与房东的合同中确实没有明确合同期限,直至拆迁的约定实属不明确的约定,即附合同的条件是不确定的,难道50年不拆就50年租借下去故法院才有此判决根据上述判例可以看出,租赁合同一定要明确租赁的期限,用词一定要严谨,否则极易引发争议相关案例分析解放前,李先生将一套私房出租给黄老太李先生同黄老太的租赁关系一直保持至1998年房屋动迁经裁决,动迁部门将李先生妻子和黄老太安置到本市A房屋居住;李太太一次性付清房屋差价后,拥有产权,且继续与黄老太保持租赁关系之后,黄老太与其大女儿搬入A房中1999年12月,黄老太去世,其小女儿也搬入A房20xx年,李太太取得A房产权,要求黄老太两个女儿迁出A房,但大女儿认为自己是同住人,按月支付租金,不同意搬迁无奈之下,李太太起诉至法院根据《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定,财产所有权人依法对自身的财产享有占有、使用、收益和处分的权利黄老太的女儿租赁李先生夫妇的房屋居住,这完全符合法律规定的1998年,动迁公司将李先生的妻子作为被动迁房屋的产权人,继续同黄老太保持租赁关系但是1999年黄老太去世后,黄老太和李先生妻子之间的租赁关系已不存在李先生妻子仍将房屋出租给黄老太的女儿居住依据《合同法》第232条规定“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确……视为不定期租赁当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”所以,李先生的妻子只要在合理期限之前通知黄老太的女儿,就可完全解除租赁关系第13页共13页甲乙丙三方于年月日签订了(机械型号、名称等信息)融资租赁合同一份现三方在平等、自愿协商的基础上达成如下协议
1、上述融资租赁合同于本协议生效之日起解除;
2、上述融资租赁合同解除后三方的权利义务约定如下甲方权利及义务乙方权利及义务丙方的权利义务
3、任何一方不履行该协议,应向所有守约方支付元作为违约金;
4、在履行本协议过程中发生争议且协商不成时,应向甲方所在地人民法院提起诉讼;
5、本协议一式三份,自三方签字盖章之日起生效,三方各执一份,具有同等法律效力甲方乙方丙方20xx年月日解除租赁合同篇3房屋租赁合同解除协议书甲方(出租人)乙方(承租人)鉴于甲乙双方于年月日签订《房地产租赁(居间)合同》(以下简称“租赁合同”),甲方将坐落于室给乙方作——之用上述租赁合同约定的租赁期为年月日起至年月日止乙方因业务调整于年月日向甲方提出提前终止租赁合同的要求现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同及补充协议
一、违约金的承担现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行,需提前终止乙方交存甲方的押金为两个月租金人民币元根据租赁合同的约定及双方充分协商,甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金人民币元两项冲抵,剩余人民币元,该剩余部分将在乙方向甲方交房后返还
二、租赁合同解除时间甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费用,包括但不限于租金、管理费、水电费等后(水电费元,管理费元,总计元,直接从押金中扣除)于年月日解除租赁合同租赁合同解除当日,乙方搬离该租赁房屋双方不再追究任何法律责任
三、本协议效力本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效
五、协议生效本协议于年月日在中华人民共和国—省(自治区、直辖市)市(县)签订甲方(出租人)法定(授权)代表签署日期乙方(承租人)法定(授权)代表签署日期解除租赁合同篇4甲方乙方甲方与乙方于年月日签订了合字第号租赁合同,现因,使方无法继续履行合同,经协商,双方愿意解除位于(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下
一、乙方于XX年1月16日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付伍佰元(¥
500.0)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责
二、乙方必需于XX年1月16日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续
三、甲方除向乙方退回所收共计柒仟元(¥
7000.0)按金外,还需支付共计柒仟元(¥
7000.0)作提前解约赔偿金,总合计壹万肆仟元(¥
14000.0)o
四、双方再次证明,XX年6月1日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币贰仟贰佰元正(¥
2200.0)在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷
五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿
七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本
八、XX年1月16日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力
十、本协议由双方签字盖章后生效甲方(盖章)乙方(盖章)代表人(签章)代表人(签章)年月曰解除租赁合同篇5出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)鉴于甲、乙双方年月日就乙方承租号商铺签订《租赁合同》(以下称“《租赁合同》”),《租赁合同》生效后,甲方依约将商铺交付给乙方使用现乙方因自身原因提出终止履行《租赁合同》为此,甲乙双方经友好协商一致,就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议
一、《租赁合同》自年月日协商解除
二、本协议生效后乙方于年月日前将铺位退还给甲方如乙方不按时退还,每逾期一日,需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金若逾期退还超过5日,甲方有权强行收回商铺并进行清理,由此造成的损失由乙方承担
三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用,包括租金、水电费等一切费用
四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用,且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分,若有损坏,乙方需照价赔偿
五、《租赁合同》解除后,乙方已经交纳的履约保证金中租金部分不予退还;但可退还管理费及推广费部分,共计元;因乙方尚欠甲方年月日至年月日租金共计5元,故甲方实际退费金额为7Lo
六、退费时间为合同解除后满两个月,退费方式为网银转账
七、乙方撤出商铺后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置
八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任
九、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份甲乙双方各执一份,具同等法律效力
十、本协议自甲乙双方盖章之日起生效甲方乙方(签字):(签字):年—月—日年—月—日解除租赁合同篇6甲方村委会法定代表人住址邮编联系电话乙方身份证号住址邮编联系电话鉴于.教育是立国之本,改善学校环境,美化学校场地,让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望.乙方原租赁学校西侧地期限未满,但考虑到甲方的实际需要,表示大力支持.经双方认真协商,同时考虑到乙方的损失情况,故此,双方经协商一致,达成解除土地租赁合同,合同如下第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的(乙方原租赁场地合同签订期限自年月日至年月日止)第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额(人民币元整)的六成计人民币元,该款在合同生效后10天内付清第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币元)的三成计人民币元整此款在合同生效后30天内付清第四条乙方应按原合同规定缴交年上半年租金及一切规费,不得拖欠第五条合同生效之日起,乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有,甲方有权处理,乙方不得干涉第六条根据(中华人民共和国合同法)规定,原甲、乙双方签订租赁用地合同解除第七条生效条件本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效本合同一式份,具有相同法律效力各方当事人各执份甲方(盖章)乙方(签字)代表人(签字)年—月—日签订地点解除租赁合同篇7甲方乙方甲方与乙方于20—年—月一日签订了《车辆租赁合同》原合同/协议有效期至_20—年—月—日,现因车辆运营状况等原因致使原合同/协议无法继续履行,现经甲乙双方协商一致,达成如下协议
1、甲、乙于本协议签订之日解除甲方与乙方之间于20—年—月一日签订的《车辆租赁合同》,本协议签订之日乙方将《车辆租赁合同》内的十二辆重型卡车交付给甲方,包括车辆钥匙、行驶证原件、营运证原件、完税证等全部手续一并交给甲方。