还剩11页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
有关门面出租合同模板锦集6篇门面出租合同篇1甲方身份证号乙方身份证号甲乙双方就短期租赁大通湖千仞岗羽绒服专卖店门面达成如下协议
一、甲方将千仞岗专卖店门面短期出租给乙方,租期从20xx年4月日至20xx年9月14日止,租金为每月3000元在签订此合同时一次性给付全部租期租金
二、租期内店面内产生的水电费及其他所有费用全部由乙方负责甲方概不承担
三、租期内乙方应该保管好店面内所有物品(含货架、灯具、收银台、电脑、空调、招牌、摇摇车、衣架等所有物品),不得损坏一旦损坏,由乙方照价赔偿在签订合同时乙方先预交押金500元,由甲方保管,到期查验,没有任何损坏,则予以全额退还
四、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,签订之日即生效如有违反,按相关法律处理甲方乙方20xx年4月日补充协议,其补充协议与本合
(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权
(三)按合同具有同等法律效力
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件
三十二、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份第十一条其他
三十三、本合同正文共五页,随本合同共六个附件附1:甲方有效房产证明复印件附2用电及防火安全合格证复印件附3甲方营业执照复印件附4乙方营业执照复印件甲方乙方法人法人注册地址注册地址开户银行开户银行帐号帐号签字日期年月日签字日期年月门面出租合同篇6甲方(出租方)乙方(承租方)联系方式甲、乙双方本着诚实守信,互利合作的原则,根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方协商,就门市租赁达成以下共识第一条甲方自愿将位于XXXX县竹阳镇金利多锦绣苑6区XXX号门市出租给乙方作美发经营使用乙方不得将该门市作其他用途更不能利用该门市进行违法犯罪等活动第二条租赁期限1年,即从20年8月31号起至20年8月30日止(20年3月7号至20年8月30日止由乙方在原承租人xxx20年3月24日所签合同剩余时间内使用该门市)第三条税后租金(仅限合同期限从20年8月31号起至20年8月30日止)为人民币壹万零伍佰元整(小写RMB10500元整)租金由乙方一次性将现金于20年7月30日前交给甲方,甲方将出具收款收据为凭若乙方不按约定缴纳租金,本合同作废,甲方有权收回门市乙方必须在20年7月30前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外第四条合同期满前一个月内,如乙方要求继续承租该门市,经双方达成一致意见,重新签订合同,可以续租但租金需要重新协商若合同前一个月没有签订新的合同,则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外第五条租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部由乙方承担并并缴纳若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责第六条甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然气用户本一个,以乙方向甲方出据收条为凭第七条乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍佰元整(小写RMB500元整),以甲方出具收据为凭乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏,如有损坏,由乙方恢复原状或照价赔偿,甲方将从保证金中扣除,不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方第八条乙方在经营过程中,应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施,并不得擅自改变房屋结构,乙方承担租赁物及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义务第九条在合同履行期间,乙方经甲方同意可以转租给第三人使用,并由甲方与第三人重新签订租赁合同,甲方和乙方签订的租赁合同失效未经甲方许可,乙方擅自转租,甲方有权单方收回门市并解除合同,乙方需承担违约金人民币壹仟元整(小写RMB1000元整)给甲方造成损失的,乙方须承担赔偿责任第十条合同期间,因乙方自身原因不想继续使用该门市,甲方不予退还剩余租金,并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本1个等手续当天返还给甲方,否则应当承担人民币壹仟元违约金第十一条:合同解除后,装修费用与甲方无关,乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方,并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜室内装修和固定设施不得拆除,如在约定时间不搬走或者不全部搬走,则视为放弃所有权,由甲方有权自行处理第十二条乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规不得从事非法和犯罪活动,否则一切法律责任由乙方自行承担第十三条若有本合同未尽事宜发生,双方应本着公平、公正原则自愿协商解决,协商不成,通过经三方调解或诉讼途径加以解决第十四条本合同一式两份,双方签字并按手印后生效,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力甲方签字乙方签字签字日期签字日期门面出租合同篇2甲方乙方甲方将自己拥有位于一个门面租给乙方使用,经甲乙双方协商为明确双方关系,维护合同利益,双方达成如下合同条款
一、租期定为年,从年月日起至年月日止年租金为元门面租金实行乙方先付清一年租金给甲方后方能使用租用前乙方预先付伍佰元(¥
500.00元)作为保证金
二、乙方在租用期间,每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳如因拖欠上述费用而造成对方的停水、停电甲方概不负责如拖欠水、电费过多,导致供水、供电部门利用行政手段断水或断电达两次以上,甲方有权收回门面所欠费用(含房租费、水电费、恢复费等)按合同依法追收,追收所发生的费用由乙方负责
三、租用期内,未经甲方同意,乙方不得擅自改变门面结构,擅自转让他人使用,否则甲方有权收回门面和不退乙方所交的租金和保证金
四、在租用期内,乙方遵守国家法律法规,不得非法生产、储运、经营危禁物品,不得从事违法犯罪活动如因不服从统一管理,不遵守国家法律法规,所造成的一切后果及经济损失,由乙方承担全部责任
五、乙方需要提前退租,乙方已交租金甲方不退还,附属主体的装修乙方在离开前后均不得自行拆除在不损坏门面的情况下退还保证金
六、合同快要到期,如甲、乙某一方退租或延租,必须提前一个月告知对方
七、门面到期,在同等条件下乙方有优先承租权
八、甲乙双方必须信守合同,不得违反
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份
十、本合同自双方签字之日起生效,并具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日门面出租合同篇3甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码根据《中华人民共和国合同法》的有关法律法规,现甲方将住房一间有偿出租给乙方,为明确甲、乙双方各自责任、权利与义务经甲、乙双方协商一致,特签订以下条款,以便双方共同遵守
一、甲方与乙方签订三年合同期,即年月日至年月日止
二、甲方与乙方签订年合同期,年租金元,(大写),一次性付给甲方,在合同期内,甲方不准以任何理由加收租金
三、在合同期内,乙方不得从事违反国家明确规定出租房管理条例,如出现违法活动所造成一切后果由乙方自行承担
四、甲方与乙方签订本合同书后,甲方负责结清合同期签定期前该房产生的费用,合同期内产生的一切费用乙方自行交纳
五、在合同期内,乙方无转让权,如乙方收取该房转让费,甲方有权解除本合同
六、本合同一式两份,甲、乙双方签字后各执一份,甲、乙双方具有同等协商权力,如有未尽事宜,双方另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日门面出租合同篇4甲方XXX乙方XXX经甲乙双方协商达成如下协议
一、甲方将所属位于XXX一楼的两间门面房租赁给乙方使用
二、租金及交付方式每年租金为X万元整,乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)
三、租赁期限为叁年整,从XXXX年二月一日起至XXXX年元月三H■日止
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮,经营其间,乙方不得擅自改变该房屋主题结构,未经甲方许可不得擅自转租给他方
五、乙方在经营其间若经营不善,经甲方许可后可将该店转组他方,其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方,转让时间不得超过本协议的协议期限,乙方若在三年经营期满后需继续经营,在同等条件下,乙方有优先租赁权若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议,则乙方的所有装璜无条件留给甲方,乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还
六、本协议期间,甲方不得无故将该房屋收回,否则赔偿乙方的合理损失
七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决
八、本协议经甲乙双方签字后生效甲方(签名):XXX乙方(签名)XXX签约日期XX年XX月XX日门面出租合同篇5出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)公司名称公司名称公司地址公司地址法定代表人法定代表人根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同第一条租赁内容
一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准
四、甲方为乙方提供的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费第二条租赁期限
五、租赁期—年,自年一月—日起至年—月一日止第三条租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为元(人民币)
七、每一个租赁年度按月计算
八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内第四条双方的权利和义务
九、甲方(-)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见
(三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿
(五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户
(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除
十、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方
十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)第七条续租
十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权
十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同第八条其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务
十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议
十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整第九条违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳定金后甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同
二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金乙方有权拒绝支付超额租金
二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金超过60日甲方有权采取措施,收回房屋
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失第十条合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力
二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决
二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订。