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文本内容:
有关转租合同汇编五篇转租合同篇1转让方(甲方)身份证号受让方(乙方)身份证号甲、乙双方经友好协商,就该饭店转让事宜达成以下协议
一、甲方将自己位于号的饭店转让给乙方经营
二、该店铺(房屋)产权人为,产权人与甲方签订了租赁合同,租期年月日到年月日止,年租金为元人民币店铺交给乙方后,乙方同意代替甲方向房屋产权人履行该租赁合同,每年交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水、电费等各项费用,该合同期满后由乙方自行与房屋产权人协商续租等事宜
三、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关
四、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关
五、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字日期日期四押金乙方交元给甲方,作为房租押金(包括桌椅、柜子,10个生员,如少一人在押金中扣除100元如桌椅、柜子损坏,按损坏程度赔偿)五自合同签定之日起,即对甲、乙双方产生法律效力甲乙双方不得擅自终止合同和违反合同如有一方违反合同,对另一方造成经济损失的由违反合同的一方赔偿另一方全部经济损失六本合同在履行时,如发生争议,双方协商解决,如协商不成时,选择仲裁或法律诉讼甲方签字甲方电话乙方签字乙方电话年月日注本合同一式两份,双方各执一份转租合同篇2转让方(甲方)身份证号受让方(乙方)身份证号房东(丙方)身份证号甲、乙、丙三方经友好协商,就档口永久性转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街号的档口转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、该档口的所有权证号码为,产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币档口交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有
三、档口现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用甲方剩余的房屋使用权归乙方所有
五、该档口的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该档口及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续
六、乙方在接手经营后,可对档口进行装修和改造,相关费用乙方自理
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关但因国家征用拆迁档口,有关补偿归乙方
八、如果合同签订前政府已下令拆迁档口,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该档口的装修损失费
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字乙方签字丙方签字日期转租合同篇3甲方〈转租人〉乙方〈租用人〉甲方省市街道号人身份证号码乙方系省市街道号人,身份证号码本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护现就租赁具体事项约定如下
一、本协议具体位置为省市街号由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得,有使用权和转租权〉,故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件,作为本协议的附件
二、本协议有效期为年,即年月日至年月日
三、铺面年租金为元〈—大写—〉整,分两次付款,第一次在协议签字时支付,金额为元〈―大写—〉整第二次付款日期为年月日,金额为元〈―大写—〉整,付款地点为本协议所指的铺面内
四、本协议签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约
五、协议到期后,若甲方继续转租,乙方有优先权
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效,否则算欺诈对方被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿
七、双方任何一方违约,须赔偿另一方的一切损失,以及违约金元〈―大写—〉整
八、协议生效后若发生纠纷,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付
九、协议签订地点为省市街号店铺内
十、本协议一式两份,甲乙双方各持一份
十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日转租合同篇4转租方(甲方)受转租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同
一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于店面,由甲方将上述承租店面转租给乙方该店面的建筑面积一平方米1-2该店面的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附中予以明确甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该店面和乙方在本合同转租期满向甲方交还该店面时的验收依据
二、租赁用途2T甲方已向乙方出示该店面该店面的用途为商业,乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该店面2-2乙方保证,在转租期间未事先通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该店面使用用途
三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定,甲方于20_年—月—日前向乙方交付该店面转租期为一个月自20—年—月—日起至20__年—月—日止甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期3-2转租期满,甲方有权收回该店面,乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该店面的,则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致
四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定,该店面转租费为人民币元,(大写叁万陆千圆整合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕4-2乙方支付租金的方式如下o
五、其它费用在店面转租期间,乙方使用该店面所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、等费用由乙方承担其它有关费用,均由—(甲方/乙方)承担
六、店面使用要求和维修责任6-1在转租期间,乙方发现该店面及其附属设施有损坏或故障时应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担6-2乙方应合理使用并爱护店面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担6-3转租期间,甲方保证该店面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或店面产权所有人要对该店面进行检查、养护的.,应提前一日通知乙方检查养护时,乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责6-4在转租期间,店面产权所有人需要对该店面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定6-5乙方需装修店面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得店面产权人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行
七、店面返还时的状态7T除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该店面,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按人民币—元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费7-2乙方按本合同约定返还该店面时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续
八、转租、转让和交换8-1在转租期间,乙方再转租店面须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得店面产权所有人的书面同意甲方未征得该店面产权所有人的书面同意默许或支持乙方行为的,一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同承担乙方在未经得甲方同意情况下自行转租该店面给他人使用的,乙方承担一切后顾责任8-2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该店面承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用
九、解除本合同的条件9-1在转租期间,因为甲方原因租赁合同被解除的,甲方应按押金两倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿但下列情况除外
(一)该店面占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该店面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的
(三)该店面毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该店面出租前已设定抵押,现被处分的如发生上述情形导致合同解除的,且乙方提前预付全部租金的,甲方应返还该店面未使用期间的租金9-2在转租期间,因为乙方原因租赁合同被解除的,甲方不予退还乙方转租费
十、未尽事宜甲乙双方予以补充甲方(公章)乙方(公章)年—月—日年—月—日转租合同篇5转租方(甲)租用方(乙)经甲乙双方协商,现就租房事宜达成如下协议
一、房屋地址市区路(巷)号楼
二、租赁期限甲方自愿从年月日起将房屋转租给乙方使用至年月日(注期间房子使用权全部归乙方,甲方在乙方租用期间不得干涉房子使用权)三租金和支付方式合同期内,乙方每月交元于新绘公司一次给于甲方元人民币,为甲乙双方转租费。