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有关租赁合同汇总9篇租赁合同篇1出租方:富家桥镇旺洞村组,姓名()(以下简称甲方)承租方姓名陈亚湖(以下简称乙方)为了响应国家严禁抛荒粮田的号召,经双方商定,甲方愿将所属粮田租赁给乙方任意种植、养殖,现签订如下合同,予以共同遵守
一、田名()租赁时间一定十年不变,从合同签订之日起生效从20xx年4月1日起至20xx年4月1日止
二、租赁地界限东至()西至()南至()北至()
三、租金及缴纳方式经双方协商,租金为人民币每亩大写()元整小写()元整
四、双方责任
1、甲方必须准确无误地向乙方标明田地权属界限,如田地权属界限引起纠纷并给乙方造成的经济损失,甲方应负责处理并赔偿由此给乙方所造成的全部经济损失
2、如果国家征收,租赁田归甲方所有
3、租赁田的所有产品买卖权及价格由乙方决定,甲方不得进行干涉,否则属违约行为等互利的原则,经双方协商一致,签订本劳务承包合同,双方共同遵照执行
1、工程概况工程名称沪昆客专杭长湖南段项目经理部四工区桥梁钻孔桩工程地点湖南省长沙市雨花区长沙火车站附近机械租赁内容及数量甲方按乙方完成的实物工程量对乙方进行计价双方约定的工程量及单价见附表一
2、工期开工日期本工程定于年月日开工竣工日期本工程定于年月日竣工以上为总工期,作业总点工期按甲方编制的施组执行
3、机械租赁费的确定本合同机械租赁施工作业项目承包费详见附表一《机械租赁费用一览表》本合同实行单价承包,其工作内容钻孔平台的开挖及平整,挖泥浆池、沉淀池,泥浆池、沉淀围护设置,设置泥浆循环系统、钻机及钻具进出场及安拆、移位、造浆、钻进、提钻、换浆、清孔、清除废浆硝等沉淀物,碎灌注、下钢筋笼,钻磴在临时场地的堆放为配合旋挖钻机施工中所需挖掘机、吊车、装卸机、自卸车均由乙方自己提供,施工用水甲方提供水源,机械施工油脂、燃料及机械自身维修费用由乙方负责,其单价已综合包括了完成该工程项目合同作业内容所需全部机械费用、人工工资和管理费等,施工期间单价不做任何调整验工后乙方应提供机械租赁费收据收据金额为当期验工金额-乙方提供劳务工资支付单金额计量规则钻孔长度以承包底至设计孔桩底标高之间的长度计算(验工计价)
4、工程质量
4.1乙方必须按照甲方提供的设计文件及作业指导进行施工作业租赁合同篇4出租方(甲方)法定代表人地址承租方(乙方)法定代表人地址甲乙双方为促进共同发展,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,本着明确权责、互惠互利的原则,经友好协商,就甲方向乙方出租房屋及附属物,乙方用于商业经营用途等事项达成如下协议:第一条租赁物本合同租赁物为号共计平方米(建筑面积)的房屋、附属设备设施和附属场地甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本合同附件一本合同租赁物的房屋共计层,其中一层面积平方米、负一层面积平方米(以双方共同测量数据为准)详见租赁房屋平面分界图,该租赁房屋平面分界图,由甲乙双方盖章后作为本合同附件二本合同租赁物的附属设备设施包括合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统、有线电视线路、有线电话预留线路、自动扶梯(2台)、货梯(一台,甲乙双方共同使用)、合格并正常使用的中央空调等具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单由双方签字盖章后,作为本合同的附件三
1.4本合同租赁物的附属场地包括租赁物部份顶部及外立面的商场店招位、广告位、停车位,以及门前场地、员工通道等详见附属场地清单及分界图,该附属场地清单和分界图由甲乙双方盖章后作为本合同附件四
1.5甲方应在年月日前将本合同租赁物交付乙方甲乙双方在交付时应签订交接清单,注明本合同租赁物的详细状态甲方保证乙方能安全、正常、有效地使用否则,视为甲方违约,甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任第二条租赁期限租赁期限为年,自年月日到年月日止为利于乙方的装修等开业筹备工作,甲方提供月装修期,装修期期间甲方不收取租赁费,并且保证水电等的供应,乙方承担装修期相应的水电及其它一切费用优先租赁权乙方应在租赁期限届满前三个月,书面通知甲方或租赁物继受人是否继续租赁该商场乙方如决定继续租赁,在同等条件下,乙方有优先承租的权利续租的租赁协议由双方协商后另行签订优先购买权租赁期内,甲方或租赁物的继受人将租赁房屋及附属设备设施出售,应提前三个月书面通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买的权利撤离期合同到期或双方根据合同约定中途解除合同,乙方应在约定的撤离日后15日内撤出在撤离期内,乙方将所有权属于乙方的设备设施及货物清除出租赁房屋在撤离期间,甲方不收取租赁费用第三条附属设备设施及甲乙双方维护保养责任1有关水电方面
1.1甲方应于交付租赁物的同时向乙方提供不少于210KV的电量供乙方照明、展示使用,并将电源接至乙方租赁房屋的配电柜并独立按装计量表,由乙方独立控制中央空调主机及末端设备、货梯、自动扶梯的用电不包括在前述的210KV中,由甲方另行提供并能满足上述设备的正常使用甲方在移交时应确保现有照明、灯具、开关、插座、配电柜等供电设备设施符合国家电气使用标准并处于正常完好的使用状态
1.2甲方应对本租赁物的“表前”“表前”指甲方主供设备至乙方租赁房屋的配电柜(水)电表,“表后”指乙方租赁房屋的配电柜(水)电表至乙方使用的全部设备设施)供水、供电设备设施进行维护保养,并承担全部费用;乙方应对本租赁物的“表后”供水、供电设备设施进行维护保养,并承担全部费用若因甲方维保不当或欠费导致不能正常使用,甲方应按合同第七条规定承担违约责任有关消防方面
2.1甲方应按当地消防主管部门的规定在交付租赁物时向乙方提供符合开设商场要求的消防设施(包括喷淋、烟感、消防栓、报警联动系统以及应急灯、疏散指示灯、灭火机、灭火箱等)和相应的验收合格证明、年检合格证明,该消防验收合格证明和年验合格证明复印件作为本合同的附件五
2.2乙方在装修及消防报审过程中发现原有消防系统不合格甲方应及时按当地消防主管部门规定的标准进行修复或完善,并负责通过当地消防主管部门的验收如甲方未能及时修复,乙方为不影响经营,可以书面通知甲方,经确认后先行垫资对不完善的消防系统按照当地消防主管部门规定的标准进行修复或完善乙方垫付的费用经协商由甲方支付给乙方或由乙方在租赁费用中直接扣除,乙方在收到款项时须向甲方提供实际发生的维修费用清单和相应的合法发票
2.3甲方应定期或不定期对消防系统进行维护,确保其正常安全使用,并通过消防部门年检乙方应对其租赁物内的消防设备设施定期或不定期进行维护,确保其正常安全使用,并通过消防部门年检若因甲方或乙方维保不当,不能正常使用或不能通过年检的,甲方或乙方应按合同第七条规定承担违约责任有关自动扶梯、货梯
3.
3.1甲方应在交付租赁物的同时,提供能正常使用,并通过当地有关部门的验收的自动扶梯2台甲方应同时提供有关部门的验收合格证明和年检合格证明,该验收合格证明和年检合格证明复印件作为本合同的附件六
3.
3.2乙方应定期或不定期对自动扶梯进行维修保养,承担全部费用,并按规定年检,在合同到期后应保证自动扶梯完好并且通过有关部门的验收若因乙方维保不当,不能正常使用或不能通过年检的乙方应按合同第七条规定承担违约责任
3.
3.3甲乙双方共用货梯一台,由甲方负责维护保养,使用及维护保养费用各半承担
3.4有关中央空调
3.
4.1甲方保证向乙方提供中央空调服务,中央空调每年首次启用和停用的时间由甲乙双方根据经营需要协商制定,确保乙方正常安全使用
3.5有关租赁物的维修保养
3.
5.1在乙方已支付的租金内已包含甲方提供的基本设施的租赁费,即甲方提供的中央空调、消防设施、电梯等设备供乙方使用租赁房屋内是乙方独立使用的甲供设备,在保修期内由甲方负责维修保养,保修期外由乙方负责维护保养(甲方应把相应的厂商资料提供给乙方),但乙方应根据公用事业部门及其他单位的要求按期支付该设施的日常使用费用第四条租赁费用、押金及其支付租赁费用本条所定义的租赁费用,包括租赁房屋、附属设备设施等费用(本条另有约定的费用除外)租赁费用为万元/年(其中房屋租赁费为万元,设备设施费租赁费为万元),租赁费用采取“先付后租”的方式按半年支付乙方于每半年到期前15日向甲方缴纳下半年租赁费用,甲方在收到租赁费用后5个工作日内按乙方支付的金额向乙方出具符合税法规定的房屋租赁专用发票甲方如延迟出具发票,乙方有权相应顺延下期租赁费用的支付水电费甲方为乙方租赁部分单独安装水电表乙方按该水电表的计量数字按月向甲方交纳水电费,单价以同期供水供电部门公布的用水用电单价为准,线损按实际用电量的比例分摊甲方应提供同期供水供电部门的水电费单价表及乙方使用水电明细表甲方在收取电费的同时向乙方提供等额增值税发票,甲方如延迟提供发票,乙方有权相应延迟交纳水电费乙方在收到甲方水电费发票五个工作日内向甲方缴纳费用,逾期按日元向甲方缴纳违约金供水、供电等有关部门就水电费给予甲方的优惠政策乙方同样享受中央空调使用费包括中央空调主机及末端设备的水耗、电耗、燃料、水处理费、送新风费及维修保养费、人工费等所有费用按月结算,先用后付甲方在收取制冷费用的同时,应向乙方提供等额增值税发票商场停车位及周边场地由甲方统一管理,乙方支付甲方每年场外物业管理费万元整,乙方经营涉及政府部门的费收由乙方另行自行负责合同签订后五个工作日内乙方向甲方缴纳定金万元整,甲方正式交付日起十个工作日内,乙方向甲方支付第一个半年租金,定金转为租赁保证金,合同终止或解除后退还(不计息)租赁期内,除本条明示的收费项目外,甲方不得另立收费项目向乙方收取本条约定项目以外的费用第五条甲方权利和义务甲方保证出租给乙方租赁物的产权关系清晰没有争议,甲方有权出租在租赁期内,甲方任何产权方面的变动均不得影响本合同的执行,否则,视为甲方违约,甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任甲方保证所提供的租赁物在租赁期内不得另行出租给第三方,保证不因租赁房屋发生的产权纠纷、产权变动以及与他人的纠纷影响乙方对租赁物的正常经营使用甲方应严格履行本合同约定的义务,不得做出有碍乙方营业的行为否则,视为甲方违约,甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任租赁期内,租赁物产权如转移,甲方应保证租赁物的继受人受本合同约束,继续履行本合同,履行在本合同中甲方的义务,并协调好租赁物继受人与乙方的关系,做好相关的交接工作甲方如将其在本合同项下的权利或义务转让给任何第三方,应事先书面通知乙方并需得到乙方的书面认可甲方应努力承担作为出租方的义务,在乙方相关手续及事务办理过程中,甲方应提供尽可能的协助租赁期内,甲方负责处理因租赁物的相邻关系,乙方有协助的义务;租赁物如因政府规划等原因需拆迁,甲方应在第一时间通知乙方,并协助乙方根据有关规定取得拆迁方面的权益甲方承诺严格按本协议履行义务,如未履行义务,造成乙方损失的,或造成第三方损失,致使该方要求乙方承担责任的,甲方应对乙方或第三方予以赔偿乙方对第三方提出的要求,应积极应对尽可能减少该项责任,否则,甲方有权对扩大的损失予以拒绝租赁期内,甲方不得将租赁物所在大厦及外立面的其他部分用于自营,或租赁、出售给第三方用于经营与乙方经营范围相同或相类似的项目或广告宣传否则,视为甲方违约,甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任租赁合同篇5合同编号出租人签订地点承租人签订时间年—月—日第一条租赁物1名称数量及相关配套设施3质量状况第二条租赁期限年个月日,自年月日至年月日(提示租赁期限不得超过二十年超过二十年的,超过部分无效)第三条租赁物的用途或性质租赁物的使用方法第四条租金、租金支付期限及方式1租金(大写)第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收
4、乙方在租赁时间,不转让给任何人
五、违约责任甲方不得违反合同内协议,不得无故终止合同,否则,甲方支付乙方所有经济损失
六、合同的生效与终止合同签字生效,此合同标明时间开始计算,如国家政策有变动,合同期可继续延长到养殖、种植彻底售完后为止
七、本合同未尽事宜,双方在本合同的基础上协商补充,与本合同具有同等法律效力
八、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方签字乙方签字年月日租赁合同篇2甲方(出租人)住所身份证号工商注册号法定代表(负责)人授权代表(签字)乙方(承租人)第六条租赁物的维修.出租人维修范围、时间及费用承担.承租人维修范围及费用承担第七条因租赁物维修影响承租人使用天的,出租人应相应减少租金或延长租期其计算方法是第八条租赁物的改善或增设他物出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物改善或增设他物不得因此损坏租赁物租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物第十条违约责任第十一条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第一种方式解决
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉第十二条租赁期届满,双方有意续订的,可在租赁期满前日续订租赁合同第十三条租赁期满租赁物的返还时间为第十四条其他约定事项第十五条本合同未作规定的,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行出租人出租人(章)住所法定代表人(签名)居民身份证号码委托代理人(签名)电话开户银行账号邮政编码承租人承租人(章)住所法定代表人(签名)居民身份证号码委托代理人(签名)电话开户银行账号邮政编码鉴(公)证意见鉴(公)证机关(章)经办人年月曰监制部门印制单位租赁合同篇6甲方乙方三明市博旺广告传媒有限公司为了拓展食堂、小吃店等餐桌增值市场,双方本着互惠互利、共同发展的宗旨,根据国家有关法律规定,经友好协商,就乙方租用甲方餐桌及店内外墙壁进行发布广告事宜,双方达成一致意见特签订本合同第一条租赁地点、期限及租金
1、甲方同意将经营中位于市区的食堂、小吃店、大排档、烧烤摊、快餐店、休闲屋,共张餐桌、面墙(平方米)租赁给乙方设路看板,刊发广告
2、乙方根据甲方可用餐桌、墙面进行计算,以每张餐桌按(每季度/每月)人民币元,墙面元的单价进行结算,合计每年人民币元整,租赁时间为年月至年月止,按季度/半年结算一次注三个月为一季度首次结算时间为广告首次正式发布之日起次日90天进行结算本季度租金之后结算的时间按此类推,至租赁期满止计租日期为从广告正式发布之日起开始计算满五年止第二条设置方式和范围乙方所发布的广告设珞于甲方经营的食堂、小吃店、大排档、烧烤摊餐桌桌面、墙面上,用PVC写真材料或背胶560dpi高精度防水无公害材料粘贴、覆膜方式贴在桌面上;用PVC写真材料粘贴、覆膜或写真材料粘贴在KT板上再以挂、粘贴等方式或贴挂在墙面上,均为单面形式第三条双方权利与责任
1、甲方权利与责任1甲方应保证属于合法成立的经营实体,依法正常经营甲方的实际经营人变更时,应在变更后三日内将新经营人的相关证照、手续复印件及联系方式通知并协助提供给乙方甲方将要注销或停业应在注销或停业前七日以书面形式通知乙方并附上相关证明,双方结清所有剩余款项2甲方应保证本合同签订的餐桌桌面、墙面广告由乙方独家经营,在合同期内不得允许任何第三方在甲方的餐桌桌面、墙面以任何形式进行广告发布宣传等活动;因此而产生的纠纷或给乙方造成的经济损失由甲方承担或赔偿3在合同期内,甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行,若由此造成乙方的损失应进行相应的赔偿4甲方有义务向乙方提供相关的证照、资料及复印件,以便乙方办理广告审批手续时使用5甲方负责向乙方提供广告安装和使用等的配合工作有义务防止乙方所刊出发布的广告被人为破坏;如发现桌面、墙面设谿的广告损坏,应及时通知乙方6甲方在未经乙方许可的情况下,不得自行撤换乙方所刊发发布的广告画面及展板,否则按违约赔偿,违约金为每日万分之五
2、乙方权利与责任1乙方所发布的广告内容必须符合国家广告法的规定,并对所刊发发布广告内容的合法性负责2按时向甲方支付租赁费,不得以任何形式拖延如有拖延,乙方应向甲方支付违约金,违约金为每日万分之五3负责经营广告的报批、设计、制作、安装、维护和更新等的实施和费用4确保施工质量,因施工质量造成餐桌或墙壁结构的损坏,由乙方负责维修,并全部承担因设计和施工质量引起的安全连带责任5乙方根据市场发展情况,将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新,包括桌面广告内容、形式及在不影响餐桌功能和洁净的前提下,在餐桌上安放功能性工具6乙方根据市场需要,减少或增加餐桌张数、墙面面积的租赁,由甲乙双方协商解决,并另外签订一份减少或增加餐桌张数、墙面面积的租赁的协议书第四条违约责任
1、如因乙方原因,未能按照本合同条款及时向甲方支付租赁费时,甲方有权要求乙方按所欠款项的2倍进行补偿,并向乙方加收每日万分之五的滞纳金
2、租赁合同签订当期,甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失,包括乙方为发布第三方广告投入的设计费、制件费及乙方向第三方承担的违约金,全部由甲方承担并赔偿
3、如有一方违约,违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的一切费用第四条其他事项
1、因不可抗力(如战争、火灾、拆迁、政府行为或政府明文禁止等)而确实无法履行合同时,此合同自然终止
2、本合同未尽事宜,甲乙双方可通过友好协商,签订补充合同解决,补充合同与原合同具同等法律效力无法取得共识和谅解的提交合同签注地司法机关解决
3、本合同执行过程中发生争议,甲乙双方协商不成,任何一方均可提请向人民法院起诉
4、本合同的标题及各条款的标题是为检索方便拟定,不用来解释合同的定义
5、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效,于本合同项下广告发布完毕,且乙方向甲方支付完租赁费之日止
6、本合同的注解、附件、补充协议为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力
7、本合同一式二份,双方各执一份
8、自本合同签定后三个月内,若乙方无进行正式的广告发布,本合同自行终止第五条补充协议甲方乙方三明市博旺广告传媒有限公司甲方签章乙方签章签定时间年月日年月日租赁合同篇7合同编号承租方集团有限公司(以下简称甲方)出租方:(以下简称乙方)因甲方施工生产需要,甲方向乙方租用设备,为明确双方的权利、义务,本着诚信互利的原则,经双方平等协商一致,文明施工,诚信做事,签订本合同工程基本概况及输送泵使用范围说明
一、租用设备名称、型号、数量
1、名称型号
2、管道和人员数量满足甲方施工需要(含配套的弯管、卡箍及密封圈等)
二、租赁期限及租赁方式租赁期限以实际施工期限为准;
三、租金的计算和支付1设备进场后正常使用当天起计算租金
2、租赁单价地泵按每月人民币元/台(大写壹万肆仟元整)含税接管、移管、拆管、下料等按15000元/月(大写壹万伍仟圆整元整)
3、租金的支付满月后次月的25日支付上个月的租金,以此类推
四、双方职责
1、乙方职责
(1)负责提供完好的机械设备及有关配件(含电线、开关插座等),保证施工作业的需求
(2)负责出租设备的调试、维修和保管等工作,设备出现故障后,乙方应迅速组织抢修,如因机械故障造成设备停止使用2小时以上(含2小时),影响了工地正常使用,甲方有权从乙方租赁费用中扣除500元/小时的租赁费超过8小时机械设备如不能正常作业的情况下,乙方应立即调用其他设备进场满足施工需求如不能满足施工作业要求而影响了甲方的施工,甲方请求其他设备进场作业所产生费用均从乙方的租赁费用中扣除
(3)负责选派责任心强,技术熟练的操作人员进行操作,并保证安全作业和承担安全事故的一切费用;作业人员应服从甲方的安全生产管理制度,做到随叫随到如不服从甲方安排,甲方有权要求乙方换人,每次泵送混凝土,甲方需提前2小时通知乙方技术操作人员4负责输送泵管的安装、加固、拆除、负责泵机料斗处的混凝土清洗、清除以及进出场时机械设备的场内运输每次浇筑碎完成后,应清理干净场地,否则所产生的费用均由乙方承担并罚款200元5每次接到甲方通知2小时内必须做好工作准备并满足作业要求如有耽误按500元/次罚款多次出现类似情况甲方有权要求换人6每次浇筑硅完成后,乙方将管道和卡件拆除运到甲方指定的地点码放好否则产生的费用均由乙方承担并罚款200元/次7因乙方操作人员造成的堵管,因由乙方承担相应损失及后果并及时派人疏通管道,不得影响甲方施工8乙方机械和人员如不能按合同执行时应提前15天提交书面申请通知甲方,否则对甲方造成的损失均由乙方承担,甲方有权从租赁费用中扣除9碎进入现场后,乙方不得对税进行加水,如觉得性达不到泵送要求需及时通知甲方现场管理人员如私自加水,每次罚款100元并承担相应的质量责任
2、甲方职责1负责提供施工期间设备安装的场地含基础和给排水及供电设施,并保证充足的水源供应泵车洗管,完善对设备、水管的防护措施
(2)负责将泵机专用电源接到泵机附近开关箱内工地应确保电源符合泵机要求,如不符合乙方有权拒绝开机并不承担由此产生的任何后果
(3)甲方使用的碎必须按泵送标准(见国家标准)严格执行,确保能正常泵送,如碎不满足泵送要求乙方有权拒绝泵送,等硅调整正常后再作业
(4)未经乙方同意甲方不得拆装、改变或转租设备
五、双方不得违章指挥操作设备,泵机在工地如需移动,费用由甲方负责如因随意移动引起的设备损坏,由责任方承担租赁合同篇8出租方(下称甲方)承租方:(下称乙方)兹因甲方基于邻居(其它所有权人)反对之原因,请求与乙方终止年月日与甲方所签,标的物坐落于县市市镇乡区里(村)邻路(街)段巷弄号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外,余悉依下列协议履行
一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系
二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除,并将标的物返还于住所工商注册号法定代表(负责)人授权代表(签字)1总则根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,双方本着平等互利、诚实信用、等价有偿的原则,经过协商一致,就乙方租赁甲方油库事宜达成如下合同条款2租赁标的物本租赁合同标的物(以下称“租赁物”)是位的油库(以下称“油库”)的全部资产及经营权资产明细详见“租赁资产明细表”(见附件)3租赁期限租赁期限为年,自乙方派员接管油库之日起计算,即从年月日到年月日止4租金及支付
4.1乙方向甲方支付的年租金为人民币万元(大写)折合月租金为人民币万元(大写)o本租金包含
4.2乙方每个月(以下称“交租期”)向甲方支付一次租金,数额为人万元(大写)首次租金自乙方派员接管油库日内汇入甲方指定账户,其余各次租金自上个交租期满后日内汇入甲方指定账户甲方开户银行名称;账号甲方应对指定的开户银行及账号的甲方
三、甲方应于终止租约时起日内,返还押金一一币(下同)元整及租金元整共计元整予乙
四、原租约中若有其它优惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)甲方同意抛弃
五、本协议书壹式贰份当事人各执壹份为凭甲方(印)代表人乙方(ED代表人:年月日另附中华人民共和国合同法相关规定第九十一条有下列情形之一的合同的权利义务终止
(一)债务已经按照约定履行;
(二)合同解除;
(三)债务相互抵销;
(四)债务人依法将标的物提存;
(五)债权人免除债务;
(六)债权债务同归于一人;
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形第九十二条合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务租赁合同篇9甲方签订地点乙方签订时间经双方协商一致,就乙方租用甲方会议室事宜达成以下合同第一条租赁物概况
(一)名称会议室
(二)位置.
(三)附属及配套设施(一一列明或后附清单)第二条租赁期限及用途
(一)租赁期限自年月日时起至年月日时止
(二)租赁用途用于举办会议第三条费用
(一)租金共元整(小写¥)会议超出双方约定时间,按《新华贸商务会议室使用收费标准》另行计取费用
(二)押金共元整(小写¥)
(三)合同履行过程实际发生其他的费用第四条费用支付期限
(一)乙方在签订本合同的同时一次性向甲方支付全额租金及押金
(二)超出合同约定时间的会议室租金、对租赁物及其附属配套设施损坏的赔偿费及各种违约金等全部费用应该在乙方离开会议室之时全部结清第五条租赁物的交付
(一)甲方于乙方租赁期间前天/时,将租赁物交付乙方,对租赁物及其附属于配套设施的注意事项告知乙方,乙方书面予以确认
(二)租赁物交付乙方后,乙方可派员入场布置会会场或指导甲方人员布置会场(此种情形为甲方禁止乙方及其委托的单位布置会场)
(三)租赁物交付乙方后,租赁物发生意外的风险由乙方负担,但不可抗力除外第六条租赁物的返还
(一)乙方租用会议室使用完毕后,应当组织人员及时将会议室清理干净,返还甲方租赁物返还甲方后风险由甲方承担
(二)甲方指派专员与乙方工作人员共同检查租赁物(含附属设施及配套设备、装修装饰等)是否完好,有无损坏双方工作人员共同签字确认检查结果,检查结果一式两份,作为结算依据
(三)根据合同约定双方结算完毕后,乙方离场第七条甲方义务
(一)在双方议定的时间内向乙方提供场地,并提供照明、电梯音响、麦克风、投影等使用必备条件
(二)乙方要求提供约定外的服务,甲方应视具体情况予以协助,但有权收取相关费用
(三)甲方在乙方使用完会议室双方结算完毕后为乙方开具与租金等额的正规合法发票
(四)指派专人负责租赁物的交付与检查,及时配合乙方结算
(五)依照合同约定返押金第八条乙方义务
(一)按本合同约定向甲方支付租金与押金及其他费用,否则甲方有权拒绝提供租赁物
(二)使用租赁物前如实向甲方告知会议内容,不得在会议室内进行非法违纪活动一经发现,甲方有权不经通知单方解除本合同,并做报警处理
(三)租赁物使用过程中乙方.不影响甲方以及新华贸写字楼内所有业户的正常办公,遵守甲方制定的新华贸写字楼管理制度.保持使用场地的清洁卫生,严禁在会议室范围内乱吐痰、乱扔垃圾、未经甲方书面同意不能在租赁物内外搭设棚架.不得损坏使用场地内的墙体、地面、镶嵌物及其他物品等,如有损坏由乙方照价赔偿(赔偿标准详见店内赔偿价目表,下同)乙方同意甲方结算时直接在押金中扣除,押金不足的部分由乙方另行支付.未经甲方书面同意,不得使用会议室其他的设备、设施,如有损坏由乙方照价赔偿,经甲方书面允许的除外.保持会议室内的空气清新,严禁在会议室内或其他非吸烟区吸烟
6.自行保管放置在甲方管辖范围内的物品,甲方无保管义务.乙方承诺与会人员不会违反上述六项义务,如有违反,由乙方承担相应责任
(四)租赁物使用完毕后积极履行租赁物返还及相关义务
(五)本合同履行过程中,非甲方原因导致的乙方人员及与会人员人身损害或财产损失责任由乙方承担,甲方不承担任何责任第九条违约责任
(一)甲方未按照合同约定向乙方提供租赁物的,甲方应当返还乙方已收全部款项,并向乙方支付相当于租金总额20%的违约金
(二)合同签订后乙方延付租金及押金3日以内的(含3日),除向甲方支付租金及押金外,还应当按日向甲方违约金¥;乙方延付超过3日或乙方明确表示拒付租金及押金的,甲方有权通知乙方解除合同,乙方应赔偿甲方租金损失、律师费、交通非等全部经济损失
(三)因乙方违反本合同第八条第二款约定甲方解除合同的,已收款项甲方不退
(四)本合同履行过程中因乙方原因致使租赁物(含附属设施及配套设备、装修和装饰物等)出现出现损坏的,参照本合同第八条第三款第3项执行
(五)任何一方如需更改使用地点及使用日期,均须提前三天通知对方,否则,违约方须向对方支付相当于租赁物三天的租金作为违约金
(六)甲方未按合同约定返还押金的,除须继续履行外,还应按中国人民银行公布的同期贷款利率向乙方支付违约金,直至付清为止第十条争议解决方式本合同在履行过程中发生争议的,双方当事人可协商解决,也可以由有关部门调解;协商或调解不成,双方均可向合同签订地有管辖权的法院起诉解决第十一条其他
(一)合同未尽事宜,双方另行签订补充协议本合同及补充协议无约定的,参照中国现行法律执行
(二)本合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份,三份效力相同
(三)本合同自双方签字盖章后生效,自双方款项结清后自动终止甲方盖章乙方盖章经办人经办人联系电话联系电话日期日期真实性、合法性、安全性负责
4.3甲方在乙方每次支付租金前日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票如甲方未能按上述约定提供发票,乙方可顺延租金支付时间,直至甲方按上述约定提供发票时止5税款及费用
5.1租赁期内,乙方按照国家规定足额纳税,并缴纳在经营过程中产生的有关费用
5.2甲方承担租赁期内政府部门对油库进行的各种处罚如果政府部门直接对乙方处罚,乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿但是,因乙方故意或过失导致的处罚除外
5.3如因国家法律法规或政策强制要求需要更新设备、设施的按以下第
5.
3.1甲方应及时更新有关设备、设施并承担更新费用如因甲方迟延更新而给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的损失如果该更新由乙方完成的,在以后交付租金时,乙方有权从租金中扣除相应的更新费用
5.
3.2乙方自行更新有关设备、设施并承担更新费用6交付及验收甲方完成
10.2约定事项后日内将证照交付乙方乙方按照本合同第2条的约定进行验收若甲方交付的资产不符合上述约定,乙方有权拒收,直至符合上述约定验收后,双方签署“租赁资产交接明细表”,同时,乙方派员接管油库7人员安置甲方应对油库原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系,并承担相关费用乙方接管油库后,自主安排用工,甲方、原油库人员及其他有关人员不得干涉,否则,由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿8油库设施及包装油库设施、设计应符合国家现行油库设计规范和消防安全法规的要求,并保证自乙方接管之日起日内不出现质量问题在租赁期间,油库设施、设备的维修与保养由乙方经甲方书面同意,可对油库进行扩建或改造由乙方出资添置或更换的设施、设备,所有权归乙方所有租赁期满或根据本合同第14条约定解除合同后,对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影响油库正常经营的设施、设备,双方协商确定价格后由甲方受让;其余设施、设备由乙方自行处置乙方可根据经营情况需要对油库进行外观包装,费用由9债务承担1乙方接管油库之前所产生的债务由甲方承担对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承担的索赔、负债和责任,由甲方承担,并免除乙方的一切赔偿责任甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营,否则,由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿乙方在租赁经营油库期间对发生的债务自行承担10甲方义务甲方为乙方提供经营中所需的冷、暖气、水、电、排水等附属设施甲方于本合同签订后交付乙方,有关费用由方承担上述证照包括油库工商营业执照、化学危险品经营许可、税务登记证、和甲方于本合同签订后房产、设备等租赁登记手续,费用由甲方承担在租赁期内,甲方如将租赁物转让或抵押,甲方应提前30日以书面形式通知乙方乙方在同等条件下享有优先购买权,乙方放弃优先购买权的通知应以书面作出如乙方放弃优先购买权,则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务,否则甲方应赔偿乙方因此而遭受的一切损失因油库设施本身的质量瑕疵,使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的,甲方赔偿由此造成的一切损失甲方负责处理油库经营过程中与包括政府职能部门、油库相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系,保证乙方正常经营处理上述事务所发生的费用由甲方承担11乙方义务乙方按合同约定支付租赁费乙方应正常使用并管理租赁物因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的,乙方应负责修理
11.3乙方负责租赁期间营业执照及相关证照的年检等事宜12甲方承诺甲方保证油库建设具有合法有效的规划手续甲方保证对租赁物享有合法的出租权甲方保证乙方的经营自主权,不再与任何第三方发生租库经营行为甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容5甲方保证不在本合同项下的油库周围公里内再建第二座油库,不从事与本合同项下的油库构成竞争的业务13租赁物处置
13.1租赁期满后,除非甲方收回租赁物自用,否则乙方有优先租赁权续租事宜双方另行协商
13.2租赁期满,乙方不再续租时应自租赁期满之日起日内,将油库归还甲方,并协助甲方将
10.2约定的证照变更至甲方名下,有关费用由方承担
13.3乙方将油库归还甲方时,有权把印有“中国石油”、PetroChina标识的油库外观包装予以拆除或者覆盖14合同变更及解除1甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同合同变更或解除应采取书面形式租赁期间因不可抗力原因造成本合同无法履行,或政府规划、重大政策性调整,则本合同可变更或解除在租赁期内,如乙方取得油库的所有权,则本合同自动终止乙方未按约定的期限支付租金,逾期达90日以上,甲方可单方解除本合同但是按照约定顺延支付租金的除外有下列情形之一的,乙方可单方解除本合同
5.1非因乙方的原因,致使乙方不能正常营业连续超过日或在任意连续的3个月内累计超过日
14.
5.2油库经营环境发生重大变化(如公路改道、架桥、道路封闭或隔离),导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期目的,不宜继续经营的,乙方可单方解除本合同
14.
5.3因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因,致使油库占用土地面积减少,则乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金;如减少面积达到油库原占用土地面积的时,乙方可单方解除本合同
14.
5.4甲方不能依照
10.2条规定履行合同的,乙方可单方解除本合同
14.6乙方如非因
14.5所列原因提出单方解除合同的,则应向甲方赔偿解除合同当年年租金的%的补偿金后,即可解除合同
14.7未经对方书面同意,将合同部分或全部权利义务转让给第三方,则本合同可以变更或解除
14.8合同解除后,原合同中的结算、清理和争议解决条款仍然有效
14.9单方解除合同的.,应书面通知对方15不可抗力由于不可抗力,如战争、火灾、地震、台风、洪水等自然灾害及其它不可预见、不可避免、不可克服的事件,导致不能完全或部分履行本合同义务,受不可抗力影响的一方或双方不承担违约责任但应在不可抗力发生后小时内通知对方,并在其后日内向对方提供有效证明文件受不可抗力影响的签约一方或双方有义务采取措施,将因不可抗力造成的损失降低到最低程度16违约责任
16.1甲方未按约定履行义务的,应向乙方支付年租金方应当承担赔偿责任
16.2乙方未按约定期限支付租金的,每迟延支付一天,按应交租金部分的日%向甲方支付违约金但是按照约定顺延支付租金的除外17争议解决租赁合同篇3甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)甲方在沪昆客专杭长湖南段II标项目经理部第四分部桥梁钻孔桩工程施工中需临时租赁机械进行施工,乙方具有本工程所需设备及操作司机输出能力现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,结合具体情况,为明确甲乙双方的权利义务,按照平
2.租金支付期
3.租金支付方。