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有关装修合同集合7篇装修合同篇1发包方(甲方)北京米德兰商贸有限公司承包方(乙方)合同编号使用说明.本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用本合同文本.乙方应当具有工商行政管理部门核发的营业执照.开工甲乙双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后,材料、施工人员到达工程现场开始施工.竣工本合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成,经甲乙双方、监理单位验收合格.验收合格甲乙双方、监理单位在《工程验收单》上就验收事项签字、盖章.工期顺延是指非因乙方责任导致工程进度受到影响后,工程期限予以相应延展在工期顺延的情况下,乙方不承担违约责任.甲方所付工程款等款项应当交至乙方财务部门,乙方应当为甲方开具发票.本合同中除特别标注外,所称“日”均指“工作日”.2因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担工期不顺延第六条、工程验收和保修1工程竣工后,乙方应通知甲方验收甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单在工程款结清后,办理移交手续2本工程自验收合格双方签字之日起保修一年双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单第七条、工程价款结算双方商定,本工程的价款为人民币(大写)叁拾万元整发包方(甲方)本合同生效后,甲方按下表直接向乙方支付工程款项工程款转入项目经理注本表金额单位为人民币元3工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字甲方应在签字后支付工程余款,以结清工程全部款项第八条、违约责任1凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失
8.2因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失第九条、几项具体规定因装饰居室而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,甲方负责支付清运费用人民币伍佰元(此费用不在工程价款内)施工期间,甲方将门钥匙把交给乙方的负责保管工程竣工验收后,甲方负责提供新锁把,并由乙方当场负责安装,交付验收第十条、其它约定条款第十一条、附则本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效本合同签订后不得转包甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲乙双方各持一份;凡经过市场签订合同的本合同一式三份,甲、乙双方和市场管理机构各执一份甲、乙双方直接签订合同的,
11.4凡通过市场签订合同者,可将合同文本提交驻家庭居室装饰市场的工商行政管理部门进行签证,以确保双方的合法权益和合同的顺利履行甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日装修合同篇4业主(以下简称甲方)姓名联系电话身份证号施工方(以下简称乙方)姓名联系电话身份证号(复印件附后)甲方在拥有一套新住宅,决定进行装修乙方在长沙市从事家庭装修施工工作多年,有能力承接甲方住宅装修施工任务在此前提下甲乙双方本着友好合作的态度,根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下合同,共同遵守
1、泥工基本完成,支付元
2、木工基本完成,且除油漆工以外的工程全部完工后,支付元
3、油漆工基本完成,支付元
4、工程竣工验收后,工程交付给甲方,支付元
5、入住三个月后,支付余款元
6、增加的工程量,经双方商定后,在工程竣工验收后一并支付
四、设计
1、甲方须向乙方提供装修设计图纸一套,并负责进行设计交底工作
2、乙方须按图纸进行施工,可依据实际情况调整尺寸或位置,但须事先经过甲方同意
3、水电施工图,由甲乙双方在现场确定位置后,由乙方画草图,交甲方认可后施工
4、有关部位未作设计的,甲方向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可后施工
五、甲方工作
1、甲方应在开工当天,向乙方进行现场交底向乙方提供3施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项
2、做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作
六、乙方工作
1、乙方(即在装修期间承担施工队负责人的职责,对本次装修工程的质量和工期负责乙方全面承担联络甲方,提供材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责如在施工过程中,产生质量问题和各类应由施工队承担的对甲方造成的损失,甲方只针对乙方(即)提出赔偿
2、乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外如遇特殊情况,需与甲方协商并且获得认可)
3、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换乙方应按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务如在保证工程质量的情况下更换人员,乙方应提前通知甲方,并取得甲方同意
4、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件
5、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现4场必须保持2人以上的施工人员
6、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工
7、乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费
8、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担
七、关于材料供应的约定
1、全部材料均由甲方提供,装修施工设备、工具由乙方提供
2、甲方采购的材料送到现场时,乙方必须协助甲方办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿
3、为了保证工程的正常进行,乙方必须至少提前4天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,以便甲方应在4天内及时采购材料甲方应按时提供乙方需要的材料由于甲方提供材料延误造成的工期延误由甲方承担责任乙方同时必须提供大致精确(正负不超过5-10%)的所需材料的数量由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输5退回供应商购买的材料按乙方要求放置在工地处,由乙方负责保管
4、甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
5、乙方有义务对甲方提供的材料以及施工现场半成品、成品进行妥善保管,如发生损坏、丢失等问题,由乙方负责赔偿乙方有义务将装修过程中产生的‘垃圾及时收集,日清日结并运送堆放在物业部门指定的场所
八、关于工程质量及验收的约定
1、本工程由甲方进行设计,提供设计施工图纸及特别要求(具体内容参见设计施工图纸)乙方负责按照设计施工图纸及要求进行施工,相关施工效果及工艺标准必须达到设计要求,如未按照施工图纸施工而需返工,其返工费和材料损失由乙方承担乙方在施工过程中对施工图纸的不解之处需及时与甲方沟通
2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延
3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担
4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系后,方能进行该项目的施工
5、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如煤气管道迁移、电器安装等),甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期的延误
6、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续
7、工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期
8、工程保修期三年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年从竣工验收确认之日起计算保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修服务,直至甲方重新进行该房屋的装修工程
9、乙方在施工中应加强对已完工的成品保护,特别是对玻璃制品、陶瓷、洁具、木门等如因乙方保护不当引起的损坏,应由乙方负责修补,恢复原状如确实无法恢复,必须原价赔偿或从工程款扣除
10、在进行瓷砖石材铺贴、厨柜洗漱台等安装时,乙方应与甲方确认安装位置和安装方式后方可进行如未经甲方确认而擅自安装导致出现不符合甲方要求的情况,乙方应立即进行整改甲方有权要求乙方进行赔偿
11、甲方在进行水电改造工程验收时,乙方需到场共同验收,并在工程验收单上签字,一旦签字即视为认可甲方的水电改造合格,完好无损如后期施工过程中造成损坏则由乙方负全部责任,并承担相应整改费用
九、违约责任
1、因甲方因素拖延,工期顺延,并按每人每天80元标准工资赔偿乙方误工损失,不可抗力因素除外
2、因乙方因素拖延工期,甲方以乙方施工期间平均出勤人数为依据,按每人每天80元标准扣除乙方包工费,不可抗力因素除外
3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任
4、工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责
5、工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责关键节点验收为:A、砌墙抹灰完毕;B、防水工程结束;C、瓷砖铺贴完毕;D、地面找平;E、木制家具做完;F、油漆涂料完工
十、纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商或若协商不成时,可以按照本合同约定向长沙市仲裁委员会申请仲裁;或向长沙市(区)人民法院提起诉讼H^
一、合同的变更和解除
1、协合同双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充条款
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同,解除本合同
3、如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止合同,而无需获得乙方的认可
十二、附则
1、工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙1把交乙方施工队负责人保管
2、本合同签订后,乙方不得将工程转包给他人
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份
4、本合同一经签订,即清包工承包形式成立,乙方不得随意增加清包工费如果甲方对图纸有大的变更且工程总量增加5%以上的,则甲乙双方协商确定增加清包工费
十三、本合同条款自甲乙双方签字后生效甲方(公章)法定代表人(签字)年一月―日乙方(公章)法定代表人(签字)年—月—日装修合同篇5合同编号发包人(简称甲方)承包人(简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上,经双方协商一致,签订本合同第一条工程概况和造价
1、甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有甲方的有效证明O乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业,企业资质情况
2、装饰施工地址区(县)路弄(村)号楼室
3、住房结构房型—房―厅—厨—卫阳台,套内施工面积平方米
5、装饰施工内容见附件一《装饰施工内容表》
6、承包方式(包工包料、清包工、部分承包)北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方(以下简称甲方)委托代理人(姓名)民族住所身份证号联系电话电子邮箱承包方(以下简称乙方)北京米德兰商贸有限公司营业执照号住所北京市朝阳区红松路一号院东泽园底商119法定代表人马洪刚联系电话13670141366委托代理人李文宝联系电话18911090095工程设计师杨增亮职称中级证书号联系电话01056204657施工负责人李文宝职称初级证书号联系电话01056204657依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)有关事宜,达成如下协议第一条工程概况1工程施工地点
1.2工程装饰装修面积3工程户型工程内容及做法,见《工程报价单》(附件三)和施工图纸工程承包,采取下列第种方式
(1)乙方包工、包全部材料(附件二)
(2)乙方包工、包部分材料,甲方供应其余部分材料(附件
一、
7、总价款¥一元,人民币大写—元其中材料费:—元,人工费—元,拆除费—元,清洁、搬运、运输费—元,管理费—元,税金
3.41%元,利润元,其他费用元“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的5%双方约定,合同签订生效后,如变更施工内容、变更材料,这部份的工程款应当按实计算
8、工期自—年月一日开工,至—年月—日竣工,工期—天第二条材料供应
1、甲方提供的材料、设备见附件二《甲方提供材料、设备表》甲方负责采购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙双方应办理验收交接手续甲方提供的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,保管费由双方约定由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3、乙方提供的材料、设备见附件三《工程主材料报价单》乙方供应的材料、设备,甲方有权到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的,由此造成工程质量问题,责任由甲方承担
5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品,应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方
6、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》第三条工程质量及验收
1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》
2、本工程由方设计,提供施工图纸一式份
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
5、在施工过程中,甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备,须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后,方能进行该项目的施工,因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果,由甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
6、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延
7、工程竣工后,乙方应及时通知甲方在七日内组织验收验收合格的,办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》),并由甲方按照约定付清全部价款如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用装饰工程未经验收或验收不合格的,甲方有权拒收
8、工程竣工验收合格,甲方付清工程尾款后,甲、乙双方签署《工程保修单》(见附件七《工程保修单》)o工程保修期由甲、乙双方协商议定,乙方同时提供管线竣工图等资料凭保修单实行保修保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起第四条安全生产和防火
1、甲方提供的施工图纸或施工说明装修合同篇6发包方(以下简称甲方)(业主)联络方式身份证地址承包方(以下简称乙方)(施工工程队负责人)身份证联络方式家庭住址根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部
(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定原则,为保护双方合法权益,结合本工程具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致基础上达成如下协议,共同遵守第一条工程概况
1、甲方装饰住房系合法居住
2、装饰施工地点
3、施工范围卧室客厅餐厅厨房卫生间阳台,套内面积平方米
4、装饰施工内容甲方住房水、电、弱电改造工程,墙体改造,窗套门套制作,地砖、瓷砖铺贴,地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具、房门等设施安装,储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含所有工程(打孔工程费用,由甲方自行承担)
5、承包方式为乙方包工包部分材料
6、总价款¥元,大写人民币其中材料费人工费管理费设计费垃圾清运费税金材料搬运费其他费用以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承担装修工程中所有人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用如因甲方变更施工内容、变更材料而产生额外材料费用按实另计
7、工期自—年—月一日开工,至—年一月—日竣工,工期天第二条关于双方职责约定.甲方责任1甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用水、电等必备条件,并说明使用注意事项2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用4根据乙方提供需求按时提供自购材料.乙方责任1参加甲方组织施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果2乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人管理和施工职责,对本次装修工程质量、工期和施工现场安全负责乙方全面承担联络甲方,保证所提供材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责3乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义装修工程,负责施工人员人身安全单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可施工人员更换,必须在确保施工质量前提下;如甲方对乙方装修人员施工水平存在疑义,乙方应无条件更换第三条关于材料供应约定.甲方提供材料见附件三《甲方自购材料清单》0甲方负责采购供应材料、设备,应符合设计要求合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙方应办理交接手续乙方如发现甲方提供材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承担甲方供应材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工由于保管不当或施工工艺不当造成材料损失,由乙方负责赔偿.甲方采购供应装饰材料、设备,均应用于本合同规定住宅装饰非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款双倍补偿给甲方.乙方提供施工工器具;乙方提供材料见附件二《承包材料报价单》0乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌材料应达到国家、行业规定质量、环保标准;甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成损失由乙方负责
4、乙方承包所有材料应自行搬运入户甲方自购材料,承诺在免费前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下情况,则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内
5、为保证工程正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买材料清单,以便甲方于周末采购材料甲方应按时提供乙方需要材料乙方同时必须提供大致精确+/-10%所需材料数量由于乙方材料估算误差大于10%而导致材料重新购买或材料退回交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输退回供应商第四条关于工程质量及验收约定.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定其它地方标准、质量评定验收标准.本工程由甲方提供设计施工方案乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定施工工艺进行施工.关于施工工艺,双方另做如下约定1)卫生间和厨房要作好防水,并经12小时积水渗漏试验2)卫生洁具固定牢固,管道接口严密3)线路穿管后必须可以抽动4)杉木地板与龙骨成45度角铺,使用木螺钉固定5)墙面乳胶漆,一底两面6)门套和踢角线,一底三面7)门,一底三面.甲方提供材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起周围邻居财产损失,由乙方负责修复及赔偿;.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系后,方能进行该项目施工.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期延误.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程检查与验收手续工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认,乙方不得进行下一阶段工程施工(参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》)o如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期.工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续(见附件四《工程质量验收单》)o如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期.工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用因上述原因给甲方造成损失,乙方应承担相应赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修服务,直至甲方重新进行该房屋装修工程第五条关于安全生产和防火约定.甲方提供施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民安全,遵守物业管理部门装修指南(见附件一),防止相邻居民住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任,乙方负责修复和赔偿.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工.乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故责任完全由乙方负责第六条关于工程价款及结算约定.工程款付款方式工程款及材料款付款时间表付款时间工程款付款比例金额材料款总计金额合同签订后开工前三天内30%水电验收合格时水电验收合格两天内工期过半油漆工进场前30%竣工验收验收合格当天30%工程质保尾款验收合格之日起六个月10%.双方款项往来均应出具收据.工程结算(见附件五《工程结算单》)第七条违约责任
1.由于甲方原因逾期竣工,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金甲方未按协议约定时间付款,逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息二3乙方只包工
1.6工程期限60日以实际工作日计算开工日期年月曰;竣工日期年月日
1.7工程款和报价单1工程款本合同工程造价为人民币金额大写2《工程报价单》附件三应当参考建设行政主管部门发布的上一年度建设工程计价依据,由双方本着优质优价原则约定第二条工程监理若本工程实行工程监理制,甲方应当与经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、职称、联系方式及监理工程师的职责等内容以书面形式告知乙方第三条施工图纸.1施工图纸采取下列第种方式提供1甲方自行设计的,应当提供施工图纸一式三份,甲方执一份,乙方执二份2甲方委托乙方设计的,乙方应当提供施工图纸一式三份,甲方执一份,乙方执二份.2开工三日前,甲方应当协助提供施工地点的原结构、水路、电路施工图.由于乙方原因逾期竣工,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失,由甲方负责.工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工由此造成损失,由乙方负责.乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备,应根据假冒伪劣材料价款双倍赔偿甲方;如因此给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任.如在施工过程中,产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担责任,甲方只向乙方一人追究赔偿责任第八条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时.,双方应尽量协商或若协商不成时可以按照本协约定向上海仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼第九条协议变更和解除.协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款.施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议.如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议而无需获得乙方认可第十条附则.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙—把交乙方施工队负责人保管工程竣工验收时,甲方负责提供新锁一套,由乙方当场负责安装交付使用.本协议签订后,工程不得转包
3.本协议一式份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议组成部分,具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)住址住址电话电话签订日期签订地点装修合同篇7发包方(甲方)承包方(乙方)为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《—省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建
(一)—号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁
一、概况.甲方装修住房系合法居住乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户.装修施工地点—市—区(县)—路(村)—巷号一楼层—室.住房结构.装修施工内容室别部位装修内容及要求备注.承包方式.总价款—元(其中人工费—元,材料费一元,详见清单).工期自一年—月—日开工,至—年—月一日竣工工期为日
二、关于材料供应的约定.甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供应到现场如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿.乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
三、关于工程质量及验收的约定.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准.本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变.工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用
四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
五、关于工程价款及结算的约定.合同签订后,甲方支付总价款的—%计—元;—年一月—日前,甲方支付总价款的—%计—元;一年一月—日前,甲方支付部价款的―%,计一元;—年—月—日前,甲方支付总价款的—%计一元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后—日内一次付清.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求甲方应另行支付费用,工期顺延(具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成部分).双方款项往来,均应出具发票(或收据)
六、其它
(一)甲方工作.甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用注意事项.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用
(二)乙方工作
①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定
②指派(姓名)为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线
④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月
七、违约责任.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的—%支付违约金逾期天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿.甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失.未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失
八、纠纷处理方式本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时,对本合同在执行中发生的争议双方同意由—仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)
九、其它约定
十、本协议一式一份,甲,乙双方各执—份,具有同等法律效力本合同附件有甲方(签章)乙方(签章)日期年—月—日日期年—月—日3双方应当对施工图纸予以签收确认4对施工图纸的变更应当以甲方签字确认为准5双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得用于本合同以外的项目第四条甲方义务1开工三日前为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则2开工三日前对水电工程量予以确认3无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖4办理物业部门开工手续并承担相关费用5遵守物业部门的规章制度,并告知乙方6协调乙方施工人员与邻里之间的关系7不得强制乙方有下列行为1随意改动房屋主体和承重结构;2在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体;3在室内铺贴厚度一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载;4破坏厨房、卫生间地面防水层或拆改热、暖、燃气等管道设施;5强令乙方违章作业施工的其他行为
4.8凡必须涉及
4.7款所列内容的,应当向房屋管理部门提出申请,由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全性进行审定并出具书面证明,再由房屋管理部门批准
4.9施工期间甲方仍需部分使用该居室的,应当配合乙方做好安全及消防工作
4.10参与工程质量施工进度的监督,参加材料验收、隐蔽工程验收、中期工程验收、竣工验收第五条乙方义务.1施工中严格执行有关法律法规及施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定,安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容.2严格执行建设行政主管部门的施工现场管理规定1无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施;2不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、包h钻等产生噪声的装饰装修活动;3因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电、墙体开裂等,由乙方承担修理和损失赔偿责任;4负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护;5保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁;6保证施工现场整洁,每日完工后清扫施工现场
5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件
5.4甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯
5.5遵守物业部门的规章制度并承担相应责任
5.6未经甲方同意,不得擅自在施工地点做饭、住宿第六条工程变更
6.1施工期间本合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致,共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的根据甲方对本合同约定的工程内容提出减项时,如该项目已开工甲方应当承担由此造成的损失工程增项时,甲方应当根据工程量适当延长工期,并在工程变更协议中予以注明甲方不得与乙方设计师或施工人员私自确定工程变更内容,否则乙方有权拒绝承担相应责任第七条材料供应按乙方编制的《工程材料、设备明细表》附件
一、二约定的供应方式、内容提供1由甲方供应的材料、设备,甲方应当在材料、设备送到施工现场前通知乙方双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容按照约定共同验收并办理交接手续甲方供应的材料、设备在施工使用中的保管和质量控制责任由乙方承担2由乙方供应的材料、设备,乙方应当在材料、设备送到施工现场前通知甲方双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容按照约定共同验收,由甲方确认备案3双方供应的装饰装修材料,应当符合《室内装饰装修有害物质限量标准》,并具有由有关行政主装修合同篇2甲方乙方依照《中华人民共和国合同法》,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就该世纪名园「2-702家装施工合同解除事项协商一致后,订立本协议
一、工程概况
1、工程地点时光街与裕华路交叉口世纪名园小区1-2-
7022、工程内容室内设计和装修施工
3、工程造价约
二、协议内容
1、甲乙双方均同意解除年月《世纪名园家装施工合同》及其它相关协议自合同解除之日起,甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除
2、甲方支付首期款5000元,水电轻工辅料款
4140.5元,两项合计
9140.5元
3、乙方应收取该项目中水电款及水电工程管理费和运营费
5258.4元
4、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任本协议书在双方签字或盖章后,立即生效协议书一式贰份,由甲乙双方各收执壹份甲方乙方年月日年月日装修合同篇3发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定,结合家庭居室装饰的特点,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方发包的家庭居室装饰工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议第一条、工程概况1工程地点
1.2工程内容和做法室内装修
1.3工程承包方式乙方包工包料
1.4工程期限90天开工日期20xx年11月01日竣工日期20xx年01月31日第二条、甲方工作
2.1开工前5天,为乙方入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工2负责提供水源、电源为乙方使用3负责协调邻里关系4如确需拆改原建筑物结构(包括梁、柱、板、墙等)或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续5施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作6负责工程质量和进度的监督及竣工验收第三条、乙方工作
3.1施工中严格执行有关工程的安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程2严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境3负责保护好被装饰居室室内的家具和陈设第四条、工程变更工程项目及做法如需变更,双方必须协商一致,同时调整相关费用第五条、工程工期
5.1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。