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有关餐厅租赁合同三篇有关餐厅租赁合同三篇现今社会公众的法律意识不断增强,合同的使用频率呈上升趋势签订合同能够较为有效的约束违约行为那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是收集整理的餐厅租赁合同3篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助餐厅租赁合同篇1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上,经友好协商,就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事,为明确双方的权利、义务及有关事宜,特订立如下协议,以资共同信守
一、租赁房屋状况
1、地址江陵县滩桥镇西街
2、计租建筑面积320m2
二、租赁期限租赁期限为三年,自20xx年6月18日起至20xx年6月18日止租赁期满,甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权,届时双方可另行签订租赁合同确认
三、租金交付
1、场地租金年租金为5000元.
2、租金的交付租金自乙方计租之日起每半年支付一次
四、甲方义务和责任
1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的.义务,并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作,并承担相关费用
2、甲方向乙方交付场地后,有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作
3、租赁期内,甲方不得将该场地转租给他人如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方,甲方必须向乙方披露原租赁协议原件并交乙方复印件留存
五、乙方方义务和责任
1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用,不得人为损坏,如有损坏,由乙方更换或赔偿
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养,并承担相关费用
3、乙方在使用场地过程中,如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变,必须先征得甲方的书面同意,费用由乙方自理
4、租赁合同终止履行时,乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接,乙方不得拆除装饰物,甲方对未拆除的装饰物不予补偿,但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地
六、特别约定
1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日,甲方有权采取停止供应水电等措施,直至乙方交清所欠费用为止采取停止供应水电等措施所造成的经济损失,概由乙方自行承担
2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件
3、因不可抗力因素造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
七、违约责任租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方,甲方有权单方决定是否解除合同,如甲方解除合同除不退还租金,乙方还应承担2万元违约金
八、本协议壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,双方签字(盖章)后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日餐厅租赁合同篇2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于乌拉盖金浩园小区A商4号楼;位于南往北属第4个商厅,房屋结构为框架结构,建筑面积
245、97平方米第二条房屋用途该房屋用途为修车除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自20xx年3月27日至20xx年3月27日止第四条租金该房屋租金为壹万元整加物业费用1771元租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金,如出租方在租赁期间外卖,出租方应退承租方合同终止以外的租金,并给出租方两个月的租金补偿,出租方无条件腾出房屋第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付壹万元租金按年结算,如续租乙方于每年3月27日前交付给甲方租金第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方第七条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,承租方需给出租方20xx元押金如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用退房时应保证房屋设施完整无缺,无损坏,如出现类似损坏现象承租方应无偿给以补偿,否则甲方修复从装修押金中扣除,发生多少扣多少多退少补第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任水、电暖气费物业费用第九条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须提前2个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前5日内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同第十条如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,出租方必须终止合同时书面通知承租方承租方的经济损失出租方不予补偿第十一条其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十二条争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意提交仲裁委员会仲裁第十三条合同份数本合同一式三份,甲方持两份乙方执一份,均具有同等效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月—日年—月—日餐厅租赁合同篇3出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)
一、出租房屋情况甲方出租给乙方的房屋坐落在本市(区县)路聆波苑区室,房型—室—厅―卫—阳台,房屋用途为(纯办公纯住家商住两用)
二、出租房内配备设施情况电话—空调—煤气灶具—热水器—淋浴器—电视机其他
三、房屋租金及付款方式:.房租每月元,年租金元.按(月季度半年年)支付;.水电押金元,大写,退房时结清水电费用,设施完好,押金如数退还
四、使用费用的支付及双方的权利、义务.水电、有线、电话、物业等(指涉及)费用有承租人承担.承租人在承租期间应提前一个月交纳下一个(月、季、年)的租金,承租人如果要求退房应提前一个月通知出租人.出租人不得干涉承租人的正常起居.承租人要合法在住,在租赁期间不得从事违法活动,否则引起的一切法律责任,后果自负.承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁.承租人在承租期间,如不居住不得另行转租,如转租也需经过出租人同意的情况下,否则后果自负.乙方不能擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损害的将给予甲方相应的赔偿,如发生自然损坏,应及时通知甲方配合甲方及时修复
五、违约责任若甲、乙方责任而引起的协议终止,其后果有责任方承担,如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起协议终止,其造成的损失其造成的损失由双方个人承担
六、合同日期20xx年月日至20xx月日
七、此合同一式两份,甲乙双方各持一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):。