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有关装修合同集合10篇装修合同篇1根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部
(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守发包方(以下简称甲方)(业主)联络方式身份证地址承包方(以下简称乙方)(施工工程队负责人)身份证联络方式家庭住址家庭固定电话第一条工程概况
1、甲方装饰住房系合法居住
2、装饰施工地点
3、施工范围卧室客厅餐厅厨房卫生间阳台,套内面积平附件二承包材料报价单附件三甲方自购材料清单附件四工程质量验收单附件五工程结算单附件六施工工艺清单甲方(签字)乙方(签字)住址住址电话电话邮编邮编签订日期年月日签订地点上海附件二承包材料报价单甲方乙方类别名称品牌规格单位数量单价总价备注木材料杉木地板木材料落叶松地板隔栅木材料樟子松人造板类纸面石膏板人造板类柳枝三夹板人造板类十二厘高密度板人造板类五夹板人造板类细木工板线条类实木门套线线条类实木踢脚线漆类家具面漆白色漆类家具底漆白色漆类稀释剂粘结胶水类硅胶粘结胶水类白胶粘结胶水类熟胶粉粘结胶水类801胶水粘结胶水类强力万能胶电器配件类线管电器配件类电线电器配件类电话线电器配件类双向视频线电器配件类弯头三通五金类圆钉五金类地板隔膨胀管五金类排钉、蚊钉五金类铜三角阀五金类煤气阀、煤气管及配件、弯头三通、生料带、厚白漆等基础材料类白水泥基础材料类防水砂浆基础材料类瓷豉填缝剂基础材料类水泥基础材料类黄沙基础材料类砖头辅助材料类绷带辅助材料类蛇皮带辅助材料类扫把辅助材料类铁楸辅助材料类美纹纸辅助材料类回丝辅助材料类砂皮辅助材料类弹性腻子辅助材料类刷子辅助材料类滑石粉辅助材料类石膏粉辅助材料类厨卫进口大理石过门石其它辅助材料辅料全包总价甲方代表乙方代表年月曰附件三甲方自购材料清单甲方乙方名称数量备注墙地豉洁具配套落水卫生洁具厨卫龙头厨卫吊顶铝扣板、轻钢龙骨厂家安装橱柜及配件厨房水槽复合地板厂家安装热水器浴霸模压房门封闭阳台ppr水管五类网线、水晶头50支发烧线八口hub插座开关面板插座暗盒厨房移门主卫玻璃材料门夹、钱链、密封条玄关玻璃材料、边框背景墙玻璃材料、广告钉镜子主卫防水海吉布厂家全套施工沙发背景海吉布厂家粘贴灯具门锁门吸门合页地漏卫浴五金衣架浴帘窗帘及杆乳胶漆滚筒甲方代表乙方代表年月日附件四工程质量验收单甲方_乙方_日期检验项目名称检验结果检验签名合格不合格补验水电木工泥工油漆工安装工程初步清场验收意见整体工程甲方代表乙方代表年月曰注
(1)分项检验评定合格打“,不合格打“X”,补验合格打“J”签名附件五工程结算单甲方乙方日期工程款材料款双方签字1元元2元元3兀兀4元元5元元6元元7元元8元元合计元元年月曰附件六施工工艺清单铺贴陶瓷地砖的施工要点
2、铺贴前应弹好线,在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整石专非整砖置于阴角或家具下面弹线应弹出纵横定位控制线
3、铺贴陶瓷地面砖前,应先将陶瓷地面砖浸泡阴干
4、铺贴时,把搅拌均匀的陶瓷黏合剂饱满地抹在陶瓷地面砖背面,铺贴后用橡皮棒敲实同时,用水平尺检查校正,擦净表面污渍
5、铺贴完2〜3小时后,用白水泥擦缝,用勾缝剂勾缝,缝要填充密实,平整光滑再用棉丝将表面擦净
6、注意事项1基层必须处理合格,不得有浮土、浮灰2陶瓷地面砖必须浸泡后阴干经免影响其凝结硬化,发生空鼓、起壳等问题3铺贴完成后,2〜3小时内不得上人陶瓷锦石专应养护4〜5天才可上人贴面类墙面装饰工艺流程一贴面类装饰基本工艺流程.粘贴釉面砖基层清扫处理f抹底子灰f选成f浸泡f排砖f弹线f粘贴标准点一粘贴瓷砖一勾缝一擦缝一清理.粘贴陶瓷锦砖清理基层一抹底子灰一排砖弹线一粘贴一揭纸一擦缝.施工要点.基层处理时,应全部清理墙面上的各类污物,并提前一天浇水湿润混凝土墙面应凿除凸起部分,将基层凿毛,清净浮灰抹底子灰后,底层6~7成干时,进行排砖弹线.正式粘贴前必须粘贴标准点用以控制粘贴表面的平整度操作时应随时用靠尺检查平整度不平、不直的,要取下重粘.瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上,以病体不冒泡为准,取出晾干待用.铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等必须用整砖套割吻合.镶贴完,用棉丝将表面擦净,然后用白水泥浆擦缝用填缝剂勾缝
4.注意事项L基层必须清理干净,不得有浮土、浮灰旧墙面要将原灰浆表层清净
2.瓷砖必须浸泡后阴干因为干燥板铺贴后,砂浆水分会很快被板块吸走,造成水泥砂浆脱水,影响其凝结硬化,发生空鼓、起壳等问题木材油漆施工工艺流程.主要施工工艺混色油漆施工工艺首先清扫基层表面的灰尘,修补基层一用磨砂纸打平一节疤处打漆片一打底刮腻子一涂干性油一第一遍满刮腻子一磨光一涂刷底层涂料一底层涂料干硬一涂刷面层一复补腻子进行修补一磨光擦净第三遍面漆涂刷第二遍涂料一磨光一第三遍面漆一抛光打蜡.施工要点清油涂刷的施工规范打磨基层是涂刷清漆的重要工序应首先将木器表面的尘灰、油污等杂质清除干净上润油粉也是清漆涂刷的重要工序,施工时用棉丝蘸油粉涂抹在木器的表面上,用手来回揉擦,将油粉擦入到木材的察眼内涂刷清油时手握油刷要轻松自然手指轻轻用力,以移动时不松动、不掉刷为准涂刷时要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作时勤,顺刷的要求依照先上后下、先难后易、先左后右、先里后外的顺序和横刷竖顺的操作方法施工.木质表面混油的施工规范基层处理时,除清理基层的杂物外还应进行局部的腻子嵌补,打砂纸时应顺着木纹打磨在涂刷面层前应用漆片虫胶漆对有较大色差和木脂的节疤处进行封底应在基层涂干性油或清泊,涂刷干性油层要所有部位均匀刷遍,不能漏刷底子油干透后满刮第一遍腻子干后以手工砂纸打磨然后补高强度腻子腻子以挑丝不倒为准涂刷面层油漆时应先用细砂纸打磨.注意事项1基层处理要按要求施工,以保证表面油漆涂刷不会失败2清理周围环境,防止尘土飞扬3因为油漆都有一定毒性,对呼吸道有较强的刺激作用,施工中一定要注意做好通风涂刷乳胶漆工艺流程.主要施工工艺清扫基层一填补腻子局部刮腻子磨平一第一遍满刮腻子磨平一第二遍满刮腻子磨平一涂刷底漆一涂刷第一遍涂料一复补腻子,磨平一涂刷第二遍涂料一磨光交活.施工要点基层处理是保证施工质量的关键环节其中保证墙体完全干透是方米
4、装饰施工内容甲方住房的水、电、弱电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程(打孔工程费用,由甲方自行承担)
5、承包方式为乙方包工包部分材料
6、总价款¥元,大写(人民币)其中材料费人民币元整人工费人民币元整管理费无设计费无垃圾清运费无税金无材料搬运费无其他费用无以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计
7、工期自_年_一月——日开工,至——年一月——日竣工,工期——天第二条关于双方职责的约定最基本条件,一般应放置10天以上墙面必须平整,最少应满刮两遍腻子至满足标准要求乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂涂刷时应连续迅速操作,一次刷完底漆干透后应该做到完全遮盖墙面,无发花、泛青现象.注意事项1腻子应与涂料性能配套,坚实牢固,不得粉化、起皮、裂纹卫生间等潮湿处使用耐水腻子2要使用优质滚筒施工,大师漆滚筒3施工温度高于10摄氏度室内不能有大量灰尘最好避开雨天电路改造的施工.电路改造工艺流程确定线路终端插座的位置一墙面标画出准确的位置和尺寸一就近的同类插座引线.电路改造的施工要点.如果插座在墙的上部在墙面垂直向上开槽至墙的顶部安装装饰角线的安装线内;.如果是在墙的下部垂直向下开槽至安装踢脚板的底部.开槽深度应一致槽线及顶直应先在墙面弹出控制线后,再用云石机切割墙面人工开槽.线路安装时必须加护线套管,套管连接应紧密、平顺直角拐角处应将角内侧切开,切口一侧切圆弧形接口后,折弯安装.导线装入套管后,应使用导线固定夹子先固定在墙内及墙面后,再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽正确安装灯具灯具的安装要领是.灯具安装最基本的要求是必须牢固.室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时,高度低于24m及以下的,灯具的金属外壳均应接地可靠,以保证使用安全.卫生间及厨房装矮脚灯头时,宜采用瓷螺口矮脚灯头螺口灯头的接线、相线(开关线)应接在中心触点端子上,零线接在螺纹端子上.台灯等带开关的灯头,为了安全,开头手柄不应有裸露的金属部分.装饰吊平顶安装各类灯具时,应按灯具安装说明的要求进行安装灯具重量大于3kg时,应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装(不能用吊平顶吊龙骨支架安装灯具)从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位,防止导线裸露在平顶内.吊顶或护墙板内的暗线必须有阻燃套管保护.坐便器的工艺流程检查地面下水口管一对准管口一放平找正-画好印记一打孔洞一抹上油灰一套好胶皮垫一拧上螺母,一水箱背面两个边孔画印记一打孔一插入螺栓一捻牢一背水箱挂放平找正一拧上螺母一安装背水箱下水弯头一装好八字门一把娘灯叉弯好一插入漂子门和八字门一拧紧螺母.洗脸盆的工艺流程膨胀螺栓插入一捻牢一盆管架挂好一把脸盆放在架上找平整一下水连接:脸盆一调直一上水连接.浴盆的工艺流程浴盆安装一下水安装一油灰封闭严密一上水安装一试平找正二施工要领
1.洗涤盆安装施工要领1洗涤盆产品应平整无损裂排水栓应有不小于8mm直径的溢流孔2排水栓与洗涤盆让接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢流孔以保证溢流部位畅通,镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底3托架固定螺栓可采用不小于6mm的镀锌开脚螺栓或镀锌金属膨胀螺栓如墙体是多孔砖,则严禁使用膨胀螺栓4洗涤盆与排水管连接后应牢固密实,且便于拆卸,连接处不得敞口洗涤盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝5如洗涤盆排水存水弯和水龙头是镀络产品,在安装时不得损坏镀层.浴盆的安装要领1在安装裙板浴盆时,其裙板底部应紧贴地面,楼板在排水处应预留250〜300mm洞孔,便于排水安装,在浴盆排水端部墙体设置检修孔2其他各类浴盆可根据有关标准或用户需求确定浴盆上平面高度然后砌两条砖基础后安装浴盆如浴盆侧边砌裙墙,应在浴盆排水处设置检修孔或在排水端部墙上开设检修孔3各种浴盆冷、热水龙头或混合龙头其高度应高出浴盆上平面150mmo安装时应不损坏镀铭层镀铭罩与墙面应紧贴4固定式淋浴器、软管淋浴器其高度可按有关标准或按用户需求安装5浴盆安装上平面必须用水平尺校验平整,不得侧斜浴盆上口侧边与墙面结合处应用密封膏填嵌密实6浴盆排水与排水管连接应牢固密实,且便于拆卸,连接处不得敞口.坐便器的安装要点1给水管安装角阀高度一般距地面至角阀中心为250mm如安装连体坐便器应根据坐便器进水口离地高度而定,但不小于100mm给水管角阀中心一般在污水管中心左侧150mni或根据坐便器实际尺寸定位2低水箱坐便器其水箱应用镀锌开脚螺栓或用镀锌金属膨胀螺栓固定如墙体是多孔砖则严禁使用膨胀螺栓,水箱与螺母间应采用软性垫片,严禁使用金属硬势片3带水箱及连体坐便器其水箱后背部离墙应不大于20mnio4)坐便器安装应用不小于6111nl镀锌膨胀螺栓固定,坐便器与螺母间应用软性垫片固定,污水管应露出地面lOmmo5)坐便器安装时应先在底部排水口周围涂满油灰,然后将坐便器排出口对准污水管口慢慢地往下压挤密实填平整,再将垫片螺母拧紧清除被挤出油灰,在底座周边用油灰填嵌密实后立即用回丝或抹布揩擦清洁建议不要用白水泥封马桶好的防霉硅胶能封马桶不过一般建议用油灰来做6)冲水箱内溢水管高度应低于扳手孔30〜40mm以防进水阀门损坏时水从扳手孔溢出装修合同篇2甲方(发包方)单位名称电话住址通讯地址乙方(承包方)法定住址法定代表人职务联系人身份证号码电话通讯地址邮政编码第一条工程概况1工程地点市区(县)路号楼室住房结构房型房厅套,施工面积平方米工程造价家庭居室装饰装修工程价格,根据市场竞争、优质优价原则,约定如下总价款元,大写(人民币)其中材料费人工费,管理费,设计费垃圾清运费,税金,其他费用(详见附表三家庭居室装饰装修工程报价单)经双方认可,变更施工内容,变更部分工程款按实另计工程承包方式双方商定采取下列第种方式
(1)乙方包工、包全部材料(见附件五乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四甲方提供装饰装修材料明细表,附件五乙方提供装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四甲方提供装饰装修材料明细表)工程期限天;开工日期年月日,竣工日期年月日第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为年月日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六家庭装饰装修工程设计图纸);2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);3施工图纸双方签字后生效第三条甲方权利义务1开工前提供施工期间水源、电源,并说明使用注意事项;2参与对工程质量、施工进度监督及对材料进场、工程竣工验收;3工程所在物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物业管理所需相关材料;4房屋装饰装修所产生废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运;5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿第四条乙方权利义务1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程;2安承接家庭居室装饰装修工程单位和个人,应当采取必要安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民安全;3保护好原居室室内家具和陈设,保证居室内上、下管道畅通;4家庭居室装饰装修所形成各种废弃物,应当按照有关部门指定位置、方式和时间进行堆放及清运严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生废弃物及其他物品;5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务合同签订后,乙方执行工程施工代表人,关于工程相关事宜均应与甲方联系,以确保工程6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准装饰装修材料,造成空气污染超标,造成损失,依法承担赔偿责任;7乙方采用装饰材料不得以次充好、弄虚作假8乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;9乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身安全;第五条材料提供1由甲方提供材料、设备,其规格、质量应符合设计要求(见附件四甲方提供装饰装修材料明细表)甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担;2由乙方提供材料、设备(见附件五乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料、设备运到施工现场时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购(见附件四甲方提供装饰装修材料明细表应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用乙方收取甲方材料代购费为材料采管费材料款%+材料运输费根据实际情况确定;若施工过程中因材料质量问题造成退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任;4除合同注明外,五金门锁、拉手、水龙头等、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场第六条工期延误1因甲方未按约定完成其应负责工作而影响工期,工期顺延;因甲方提供材料、设备质量不合格而影响工程质量,返工费用由甲方承担,工期顺延;2甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;3因乙方供材或施工等原因不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题,返工费用由乙方承担,工期不顺延第七条质量标准1乙方必须按照设计文件和国家现行技术标准、规范进行施工2乙方所承包工程,必须全部达到国家现行工程质量验收标准验收3凡因乙方原因造成施工质量不合格工程,乙方应在甲方规定时间内无偿返工,达到工程质量验收标准返工后仍达不到,由乙方承担违约责任由于甲方原因达不到工程质量标准,由甲方承担返工责任及经济支出第八条工程验收和保修1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收1水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;2油漆、面层涂料施工前验收;3竣工验收乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成工期延误及其它损失均由甲方承担;2保修1工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续见附件九工程结算单,并填写工程保修单保修期为贰年见附件十工程保修单2在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程最低保修期限为二年,有防水要求厨房、卫生间和外墙面防渗漏为五年保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算第九条工程款支付方式1竣工验收后日内,甲方支付相当于总价款%工程款甲方支付工程款,乙方业务员或施工人员收取,视为乙方收取2因变更施工内容导致总价款增减,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分款项3双方款项往来,均应出具收据施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票第十条违约责任.甲方责任1甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用4根据乙方提供的需求按时提供自购材料.乙方责任1参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果2乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责乙方全面承担联络甲方,保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责3乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身安全单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,乙方应无条件更换第三条关于材料供应的约定方提供的材料见附件三《甲方自购材料清单》o合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价%违约金;若因此造成损失,违约方应予以赔偿由于乙方原因,工程质量达不到双方约定质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价2%作为违约金第十一条附则
12.1本合同签订后工程不得转包甲、乙双方直接签订合同,本合同一式两份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份合同履行完后自动终止本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人合法权益合同附件为本合同组成部份,与本合同具有同等法律效力甲方(签字)乙方(盖章)法定代表人(签字)委托代理人(签字)签订地点签订地点年—月—日年—月—日家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章)委托代理人(签字)联系电话签订地点年一月―日装修合同篇3甲方杭州润生商务咨询有限公司(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同
一、工程概况及承包方式
1、工程名称办公室装修
2、工程地点
3、工程承包方式包工包料
4、工程概况建筑面积平方米
二、工程装修内容室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为¥21000元(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)
四、工程期限工程开工日期年月日工程竣工日期年月日
五、质量要求按国家建设部行业标准及省、市建委、消防部门规定的标准执行工程质量达到市优工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修
六、付款方式
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的30%;
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的50%;
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程总造价的20虬
七、双方责任
1、甲方负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整
2、乙方向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价
八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中
3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准
4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向XX市仲裁委员会申请仲裁
5、其它未尽事宜由双方协商解决
6、合同一式贰份,双方签字盖章后生效,各持壹份,并具有有同等法律效力甲方乙方年月日年月日发包人(全称)承包人(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同
一、工程概况工程名称工程内容办公室水电工程(含灯具),厕所隔断,办公室隔断(夹心泡沫板隔断、
1.5cm厚钢化玻璃隔断),门窗工程(玻璃推拉门、夹心板门)厨房灶台,地胶铺装
二、工程承包范围承包范围一二层装修范围
1、地面铺设地胶;
2、室内隔墙采用平板型夹心泡沫板(镀锌钢管立柱);
3、隔墙门采用平板型夹心泡沫板材料(门框采用镀锌钢管门框);
4、房间水电线路布置(含灯具、电线采用线槽铺设明装、厕所安装2个盥洗盆);
5、空调孔位钻孔及用电线路铺设;
6、厕所用水改装;二三层、四层装修范围
1、客厅内玻璃隔断(玻璃为
1.5mm厚钢化玻璃),玻璃门采用推拉门;
2、厕所内隔断(含门);
3、空调孔位钻孔及用电线路铺设;
4、各房间用电线路改装(根据甲方要求重新布置,含灯具、重新布置线路采用线槽明装,厕所安装两个盥洗盆);
5、厕所用水改装;三五层层装修范围
1、厨房灶台制作安装;
2、抽油烟机安装(设备由甲方购买)
3、各房间用电线路改装(根据甲方要求重新布置,含灯具、重新布置线路采用线槽明装,厕所安装两个盥洗盆);
4、空调孔位钻孔及用电线路铺设;
5、厕所内隔断(含门);
6、露台增加木门一道,上边采用木工板封闭
三、合同工期合同工期总日历天数天
四、质量标准工程质量标准符合国家现行质量验收标准及甲方提供的图纸要求
五、合同价款本工程实行总价包干肆万元整(
40000.00元),由乙方包工包料
六、工期要求本工程工期要求为15天,若乙方拖延一天处罚合同金额5%
七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期6个月内承担工程质量保修责任
八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项
九、安全施工
1、安全防护
1.1承包人必须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》本工程所涉及的安全防护均由承包人负责(不另行计费),由于安全保护措施不当而造成的人员伤亡事故,由承包人自行承担
十、合同价款与支付
1、合同价款及调整本工程结算方式为合同包干结算制;、本工程中所有分项均包含材料费、人工费、机械费、税收,管理费、安全措施费、利润,不在进行其他费用调整
十一、工程量确认1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间时间为7天
2、工程款支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间工程竣工后7日内付至完成工程款发包人(公章)承包人(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日发包人(甲方)承包人(乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同第一条工程概况
1、工程名称办公室装饰
2、工程地点
3、工程范围室内装修(见预算清单)
4、工程承包方式本工程采用半包工包料方式承担(参见附件清单)
5、工程造价⑴工程预算总造价为¥元,大写人民币元整⑵本工程总造价计算依据a、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据b、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用c、施工中甲乙要求新增加的项目费用第二条工程期限
1、经甲、乙双方确定本工程合同工期为天(日历),具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准
2、本工程计划开工日期为年月日,计划竣工日期为年月日
3、本工程在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期1由于不可抗力造成无法正常施工的;2由于甲方原因影响连续施工的包括工程付款不到位3由于设计变更或设计未确定的4由于未办妥相关物业或行政审批手续的5由于施工工地非乙方原因一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;6由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的第三条工程施工准备与双方责任
1、甲方责任1开工前甲方协调各方面的关系,办妥进场手续,甲方承担进场手续费用2组织好设计交底及图纸会审工作3委托为甲方代表,实行工程质量、进度监理,代表甲方处理工程日常事宜4开工前1天,甲方腾空装饰场地以便工程开工5做好甲方提供材料及设备的供应;落实建设资金,按期报付工程预付款,办理现场签证,竣工验收
2、乙方责任1提供完整的施工图纸及施工技术资料2开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料,编制施工图预算和施工组织计划,制定施工总计划进度3做发了施工准备工作,组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理4严格按施工图与说明书施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付,并承担双方约定的维修保养协议相关规定人为损坏的修理由责任方负责,并承担费用5委托为乙方代表,代表乙方与甲方代表人员接洽第四条工程价款及支付
1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制
2、由物业收取的管理配合,装修押金等相关费用,由甲方支付
3、本工程合同总价为¥
4、支付采取按工程进度分段付款方式
5、分段付款的时间及相应金额为1合同签订时付合同价10%计¥元整2工程竣工时,付工程尾款计元整工程变更项目款项于双方确认,付完此款项方可施工增加工程第五条施工质量与设计变更
1、坚持按图纸施工,任意一方不得随意变更设计,如遇到列情况给乙方造成损失,应由责任方负担1发现设计有错误或严重不合理,乙方通知甲方后,甲方应在三天内与设计单位商定,发出变更设计文件,甲、乙双方签协议后方准施工2设计变更超出原设计标准或规模时,甲方必须按审批程序重新报批,甲、乙双方签协议后方准施工3如因甲方投资不足,不能及时拨付工程进度款,造成中途停建、缓建,甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位,并由甲方承担乙方的经济损失
2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容,可通知甲方共同验收,如甲方未按时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予承认第六条工程竣工验收及结算
1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收
2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明
3、工程未经验收,甲方提前使用,应视为甲方已确认工程合格,若使用后发现质量问题,由甲方承担责任
4、乙方于工程竣工后,提供一年的免费维修服务,但不包含人为原因造成的损坏部分第七条工程安全生产、文明施工
1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底,明确安全要求并进行监督检查,双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜
2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度,做好安全生产、文明施工教育工作,严格安全操作规程,文明施工要求及严格执行治安消防条例
3、工程在施工期间,乙方人员发生工伤和急病等,甲方有提供方便,协助抢救义务,责任和费用均由责任方负担甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场,甲、乙方应办理交接手续乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承担甲方供应的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方.乙方提供施工工器具;乙方提供的材料乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准;甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户甲方自购的材料,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况,则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内
5、为保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,以便甲方于周末采购材料甲第八条工程处罚及仲裁
1、按本工程合同工期拖延一天,按工程总造价的千分之二进行处罚,工期处罚待本工程竣工后一次结请若因一方违约,由违约方承担合同价的30%的违约金
2、甲方拖延结算及付款,按国家现行有关规定执行
3、本合同在执行过程中发生合同纠纷,当事人双方应及时协商,协调不成时,任何一方均申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解,调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼第九条附则
1、本合同未尽事宜,双方及时协商增补条款,补充条款与本合同具有同等法律效力
2、本合同一式贰份,双方各执壹份
3、本合同经双方签字盖章后生效,工程竣工验收交付后保修期满,工程价款结清自动终止
4、本合同有效附件
(一)乙方提供平面图纸;
(二)工程预算书;
(三)补充条款;
(四)其他甲方(盖章)乙方(盖章)代理人代理人年月日年月日装修合同篇4发包方(甲方)承包方(乙方)为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建
(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁
一、概况.甲方装修住房系合法居住乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户.装修施工地点市区(县)路(村)巷号楼层室.住房结构.装修施工内容室别部位装修内容及要求备注.承包方式.总价款元(其中人工费元,材料费元,详见清单).工期自年月日开工,至年月日竣工工期为日
二、关于材料供应的约定.甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供应到现场如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿.乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
三、关于工程质量及验收的约定.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准.本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变.工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用
四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
五、关于工程价款及结算的约定.合同签订后,甲方支付总价款的%计元;年月日前,甲方支付总价款的%计元;年月日前,甲方支付部价款的%计元;年月日前,甲方支付总价款的%计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求甲方应另行支付费用,工期顺延(具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成部分).双方款项往来,均应出具发票(或收据)
六、其它
(一)甲方工作.甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用注意事项.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用
(二)乙方工作
①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定
②指派(姓名)为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线
④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月
七、违约责任.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金逾期天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿.甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失.未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失
八、纠纷处理方式.本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解
2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时,对本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)
九、其它约定
十、本协议一式份,甲,乙双方各执份,具有同等法律效力本合同附件有甲方(签章)委托代理人住址电话邮编开户银行户名帐号签订日期年月日装修合同篇5发包方(甲方)承包方(乙方)按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议第一条工程概况1-1工程名称1-2工程地点1-3承包范围「4承包方式1-5工期:本工程自年月日开工,于年月日竣工1-6工程质量广7合同价款(人民币大写)第二条甲方工作2-1开工前天,向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项办理施工所涉及的各种申请、批件等手续2-2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜2-3委托监理公司进行工程监理,监理公司任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方份2-4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用2-5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续2-6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用第三条乙方工作3-1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定3-2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜3-3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录参加竣工验收,编制工程结算3-4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系3-5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线3-6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护第四条关于工期的约定4-1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意并支付乙方因赶工采取的措施费用4-2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延4-3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延4-4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延第五条关于工程质量及验收的约定5-1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73—91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300—88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准5-2本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用5-3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延5-4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延5-5由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延5-6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应承认方应按时提供乙方需要的材料乙方同时必须提供大致精确+/-10%的所需材料的数量由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输退回供应商第四条关于工程质量及验收的约定.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准.本工程由甲方提供设计施工方案乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工.关于施工工艺,双方另做如下约定a.卫生间和厨房要作好防水,并经12小时积水渗漏试验b.卫生洁具固定牢固,管道接口严密c.线路穿管后必须可以抽动d.杉木地板与龙骨成45度角铺,使用木螺钉固定e.墙面乳胶漆,一底两面f.门套和踢角线,一底三面g.门,一底三面.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用第六条关于工程价款及结算的约定6-1双方商定本合同价款采用第种1固定价格2固定价格加%包干风险系数计算包干风险包括内容3可调价格按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算6-2本合同生效后,甲方分次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清拨款分次进行拨款%金额6-3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方自接到上述资料一天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意并在天内,结清尾款第七条关于材料供应的约定7-1本工程甲方负责采购供应的材料、设备见附表一,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场凡约定由乙方提货的甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值%的保管费由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿7-2凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用若已使用,对工程造成的损失由乙方负责第八条有关安全生产和防火的约定8-1甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范8-2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范8-3由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失8-4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失第九条奖励和违约责任9-1由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天,甲方支付乙方元甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的%支付滞纳金9-2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元违约金甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方元,作为奖励9-3乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时除按本合同5-2款增加优质价款外,甲方支付乙方元,作为奖励9-4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿9-5甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失9-6未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失9-7未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责9-8因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失第十条争议或纠纷处理10-1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解10-2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁;当事人未在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉第十一条其他约定第十二条附则12-1本工程需要进行保修或保险时,应另订协议12-2本合同正本两份,双方各执一份副本份,甲方执份乙方执份12-3本合同履行完成后自动终止12-4附件1施工图纸或作法说明2工程项目一览表3工程预算书4甲方提供货物清单5会议纪要6设计变更7其他甲方盖章乙方盖章法定代表人法定代表人代理人代理人单位地址单位地址电话电话传真传真邮编邮编开户银行开户银行户名户名帐号帐号年月日年月日装修合同篇6甲方xx物业管理有限公司乙方(业主)物业单元街号丙方(装修企业)为加强对本小区物业装饰装修的管理,维护小区公共秩序,确保小区在装修期间有一个良好的环境秩序,根据前期物业管理服务协议第一条第8点,明确物业管理公司、业主、装饰装修企业的责任、权利和义务,经三方协商,达成如下协议第一条各方的权利义务甲方是本小区物业的装修管理部门,负责乙方装修申请的备案、服务、管理、监督和检查;乙方(业主)在本区域内有权利对自己个人所属物业按相关法律法规及小区相关规定进行装修装饰行为;并且委托丙方负责装修装饰工程的施工;已受乙方委托之丙方有正常进行施工装修之权利,但需接受甲方监督检查第二条办理装饰装修程序的约定
1、乙方需要对商铺或住宅进行装饰装修,必须遵守《X别墅装饰装修管理规定》及到物业服务中心申报登记审批,提供相关装修方案及办理相关装修手续
2、乙丙方递交的房屋装饰装修申请项目,必须经甲方及有关部门审批备案,缴交装修保证金共5000元/户后,收到甲方发出《装修施工许可证》后,乙方才可以进行装修施工;未办理装修审批手续,擅自装修的,甲方有权责令装修单位立即停工,乙方并须向甲方支付1000元的违约金,并补办相关手续第三条装修及验收
1、装修过程各方都必须严格遵守《X别墅装饰装修管理规定》
2、在装修工程完成后,经检查,若乙方或丙方没有违反《X别墅装饰装修管理规定》行为的,甲方将装修保证金全额退还;若乙方或丙方有违反协议约定行为的,将按约定进行执行,情节严重的,除没收保证金外,视其违章情况,给予要求恢复原状、并承担违章造成的其它一切责任;在装修完工半年内,如发现因乙方装修工程造成管道堵塞、渗漏水、停电、电话、门铃、电视线路损坏或损坏其它物品和公共设施设备的,由乙方负责修复或承担相应的赔偿责任
3、丙方要为其装修工人到甲方办理相关出入手续第四条、垃圾清运与处理的约定
1、为确保小区装修期间有一个良好的公共环境秩序,小区装修垃圾的清运处理实行统一管理的方式,由甲方进行统一有偿清理,乙方的装修垃圾应堆放在甲方指定的装修垃圾堆放位置,不得将装修及其他垃圾堆放在小区的任何公共地方
2、乙方为住宅业主的,在已审批时行装修前需向甲方缴交相应的装修垃圾清运费(一次性),装修垃圾清运费按建筑面积划分,标准如下(不含花园部分)lo建筑面积200nf(不含200m)以下400元/户;2o建筑面积200—300疔(不含300m2)之间600元/户;3o建筑面积300—400rtf(不含400m)之间900元/户;4o建筑面积400—600由(不含600m2)以上1300元/户;5o建筑面积600m2(含600in)以上OO元/户;(甲方保留根据实际装修情况对以上费用做适当调整的权利)
3、乙方为商铺业主的,所生产的垃圾应堆放在该商铺的门前,并自行负责清理(必须做到日产日清);若乙方或丙方要求把装修垃圾堆放在甲方的指定位置时,则须缴付装修垃圾清运费用500元/户没有缴费而擅自堆放的,须向甲方支付违约金600元,另外,对于堆放在商铺门口公共场所的垃圾未按时清理的,乙方或丙方接到甲方两次通知后仍不自觉清理时,则由甲方派人代清,清理费为500元/次,其费用在装修保证金内扣收
4、一切装修垃圾应采用袋装清运,并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放装修材料、垃圾,或在搬运装修材料、垃圾过程中,损坏公共部位、公共墙面、乱倒装修垃圾阻塞厕盆、排水管道等,一经发现,乙方或丙方除需要清理通畅,修复损坏外,还须向甲方支付违约金200元/次第五条、其他约定
1、本协议如丙方不能到场签订,由甲乙双方签订,同样具有同等法律效力
2、本协议如丙方不能履行或承担责任的,乙方承担连带责任
3、本协议在履行中如发生争议,先协商解决,协商不成的,可向物业所在地的人民法院起诉
4、本协议自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,三方各执一份,具有同等法律效力甲方x物业管理有限公司乙方(业主签署)x物业服务中心年月日年月曰装修合同篇7发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议第一条工程概况L1工程地点
1.2工程装饰装修面积L3工程户型4工程内容及做法(见报价单和图纸);
1.5工程承包,采取下列第种方式
(1)乙方包工、包全部原料(见附表三)⑵乙方包工、包部分原料,甲方提供其余部分原料见附表
二、
1.6工程期限日以实际工作日计算;开工日期年月日;竣工日期年月日
1.7工程款和报价单1工程款本合同工程造价为人民币.金额大写2报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据,根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件3报价单应当与原料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据第二条工程监理若本工程实行工程监理,甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书
3.1施工图纸采取下列第种方式提供1甲方自行设计的,需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份2甲方委托乙方设计的,乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份
3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求
3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认
3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得用于本合同以外的项目第四条甲方工作
4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则
4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖
4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用
4.4遵守物业管理部门的各项规章制定
4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系
4.6不得有下列行为1随意改动房屋主体和承重结构2在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体3在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载4破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施5强令乙方违章作业施工的其他行为邻居的财产损失,由乙方负责修复及赔偿;.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系后,方能进行该项目的施工.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期的延误.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认,乙方不得进行下一阶段工程施工(参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》)o如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收甲方应承认原竣工日期.工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续(见附件四《工程质量验收单》)如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期.工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用因上述原因给甲方造成损失的乙方应承担相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费保修期结束后,乙方负责长期
4.7凡必须涉及
4.6款所列内容的,甲方应当向房屋管理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明,再由房屋管理部门批准
4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作
4.9参与工程质量施工进度的监督,参加工程原料验收、隐蔽工程验收、竣工验收第五条乙方工作
5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定,安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容
5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定1无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施2不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、包I」、钻等产生噪声的装饰装修活动3因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任4负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护5保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁6保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场
5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件
5.4甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及工期工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的根据第七条原料供应
7.1按由乙方编制的本合同家装《工程原料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供1应当由甲方提供的原料、设备,甲方在原料设备到施工现场前通知乙方双方就原料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续2应当由乙方提供的原料、设备,乙方在原料、设备到施工现场前通知甲方双方就原料、设备质量、环保标准共同验收,由甲方确认备案3双方所提供的建筑装饰装修原料,必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》,并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告4如一方对对方提供的原料持有异议需要进行复检的,检测费用由其先行垫付;原料经检测确实不合格的,检测费用则最终由对方承担5甲方所提供的原料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延1工程量变化或设计变更;2不可抗力;3甲方同意工期顺延的其他情况
8.2对以下原因造成竣工的日期延误,工期应当顺延1甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;2甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;3因甲方责任造成工期延误的其他情况
8.3因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延
8.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据第九条质量标准
9.1装修室内环境污染控制方面,应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的标准执行
9.2本工程施工质量按下列第项标准执行1《XX市家庭居室装饰工程质量验收标准》2《xx市高级建筑装饰工程质量验收标准》
9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付,并最终由责任方承担第十条工程验收在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收1原料验收;2隐蔽工程验收;3竣工验收工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款,签署保修单,乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”作为竣工验收单附件后亦可先行入住本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年第十一条工程款支付方式
11.1合同签字生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款2工程进度过半,指工程中水、电管线全部铺设完成,墙面、顶面基层按工序要求全部完成,门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准3工程验收合格后,甲方对乙方提交的工程结算单进行审核自提交之日起二日内如未有异议,即视为甲方同意支付乙方工程尾款
11.4工程款全部结清后,乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证第十二条违约责任1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担
12.2一方当事人无法继续履行合同的,应当及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第
二、三次工程款,每延误一日,应当向乙方支付迟延部分工程款2%的违约金由于乙方责任延误工期的,每延误一日,乙方支付给甲方本合同工程造价金额2%的违约金由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格,乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付:1对工程质量不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理因返工造成工程的延期交付视同工程延误,按
12.4的标准支付违约金2对室内空气质量不合格,乙方必须进行综合治理因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按
12.4的标准支付违约金3室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的,乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的,乙方可相应减少返还比例第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议,双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决,协商或调解解决不成时,向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十四条附则
14.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效
14.2本合同签订后工程不得转包
14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的,仍应以本合同为准
14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应当本着公平原则协商解决
14.5乙方撤离市场的,由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后,有权向乙方追偿
14.6本合同履行完毕后自动终止甲方(签字)法定代表人(签字)年—月—日乙方(签字)法定代表人(签字)年—月—日装修合同篇8发包方身份证号码(以下简称甲方)承包方承包方负责人身份证号码(以下简称乙方)
一、协议内容甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)
三、甲方的权利和义务
(一)甲方的权利.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;.对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利
四、乙方的权利和义务
(一)乙方的权利
1.乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款
(二)乙方的义务.乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故,材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失.自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责.严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意;.爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;.精心施工,认真负责,打造精品工程,质量要求
(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角,切角过程包括机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)
(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现接缝不严不平,板面纹理不顺,反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象
(3)墙面括完ici后,不得有不平,括刷痕迹、划伤及不光滑现象
(4)工艺天花板不得有接缝不严不平,接角脱落及明钉眼等现象具体质量要求参照乙方在xx店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准,否则甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿
五、工程内容及合同金额
(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;
(二)合同预算金额本协议装饰预算金额为人民币(大写)本协议装饰预算金额为人民币(小写)(为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后要求在施工过程中增加,乙方必须遵守在装饰设计时就按合同
四、
(二)、3及时向甲方提出建议,并得到乙方的认可)要求最终装饰总金额不得超出预算金额的10%超出部分友好协商,协商不成功,则由乙方完全负责
六、分期付款方式首期甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方),即筹备施工图二期乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方三期木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方四期工程完工后二十天内进行验收,合格后,甲方付预算金额的35%给乙方余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金,在保修期满后五天内支付给乙方
七、协议工程完成期限本工程施工期限自公元年月日起至年月日止,共计天本协议经双方协商签订后共同遵守,除甲方因本协议第
三、
(一)、2原因有权终止合同外,未经双方同意,不得以其它任何理由终止合同
八、违约责任甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后在施工过程中要求增加并抬高单价,甲乙双方在协商不成功的条件下,甲方有权中止合同,合同中止后,乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失,而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方除此类原因外,甲方未经乙方同意不得终止合同,否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金,并退回已经预付的所有款项而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决,如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置
九、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方,或由为甲方提供维修服务,直至甲方重新进行该房屋的装修工程第五条关于安全生产和防火的约定.甲方提供的施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的装修指南(见附件一)防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工.乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工的安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故的责任完全由乙方负责第六条关于工程价款及结算的约定
1.工程款付款方式工程款及材料款付款时间表付款时间工程款付款比例金额材料款总计金额合同签订后开工前三天内30%水电验收合格时水电验收合格两天内0工期过半油漆工进场前30%竣工验收验收合格当天30%于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元
十、本工程有部分材料为甲方购买,此类材料的质量不在乙方的保修范围内,但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工,则工期顺延若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费7Lo
十一、工程期间,装饰押金为甲方支付,办理屋村出入证等工程所使用的水电费用如不超过200元,由甲方负责,如超出部分则由乙方负责
十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收,不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营
十三、保修期限自甲方验收合格起算,保修时间为一年
十四、协议到期甲方如有意续约,应在计划时间内与乙方进行协商本协议共2页一式二份,甲乙双方各执一份
十五、本协议附附件一份(附装饰项目预算单一份)甲方(发包方)乙方(承包方)身份证号身份证号电话(或手机)电话(或手机)确认日期年月日确认日期年月日装修合同篇9发包方(甲方)承包方(乙方):为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建
(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁
一、概况.甲方装修住房系合法居住乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户.装修施工地点.住房结构.装修施工内容室别部位装修内容及要求备注.承包方式.总价款.工期自年月日开工,至年月日竣工工期为日
二、关于材料供应的约定.甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供应到现场如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿.乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
三、关于工程质量及验收的约定.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准.本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变.工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用
四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
五、关于工程价款及结算的约定.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付总价款的%计元;年月日前,甲方支付部价款的%计元;年月日前,甲方支付总价款的%计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求甲方应另行支付费用,工期顺延(具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成部分).双方款项往来,均应出具发票(或收据)
六、其它
(一)甲方工作.甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用注意事项.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用
(二)乙方工作
①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定
②指派(姓名)为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线
④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月
七、违约责任.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金逾期天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿.甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失.未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失
八、纠纷处理方式.本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时,对本合同在执行中发生的争议双方同意由一一仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)
九、其它约定
十、本协议一式份,甲,乙双方各执份,具有同等法律效力本合同附件有甲方(签章)乙方(盖章)委托代理人法定代表人住址地址电话电话邮编邮编开户银行户名帐号签订日期年月装修合同篇10发包方(甲方)承包方(乙方)依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合室内装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的基础上,就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议第一条工程概况工程地点工程内容及做法(室内装饰装修工程施工项目预算表)工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式
(1)承包方包工、包料•;
(2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表),发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);
(3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)工程期限个工作日,开工日期年—月—日,竣工日期年—月—日
1.5合同价款本合同工程造价为(大写)元小写:元(室内装饰装修工程报价单)第二条工程监理若本工程实行工程监理,发包方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供
(1)发包方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);
(2)发包方委托承包方设计施工图纸,图纸一式二份,发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)元,由发包方支付(此费用不在工程价款内)第四条发包方义务开工前天,为承包方入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;提供施工期间的水源、电源;负责协调施工队与周边邻居之间的关系;不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;施工期间发包方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收第五条承包方义务1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保护好原室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场施工期间现场施工人员安全责任由乙方负责第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议(或变更项目预算表),同时调整相关工程费用及工期第七条材料的提供由发包方提供的材料、设备发包方应在材料运到施工现场前通知承包方,双方共同验收并办理交接手续;由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表),承包方应在材料运到施工现场前通知发包方,并接受发包方检验第八条工期延误对以下原因造成竣工日期延误,经发包方确认,工期相应顺延1工程量变化和设计变更;2不可抗力;3发包方同意工期顺延的其他情况因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包方承担,工期顺延发包方未按期支付工程款,工期相应顺延4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的工期不顺延;因承包方原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担,工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准,施工过程中双方对工程质量发生争议,由云南省装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包方承担第十条工程验收和保修工程质保尾款验收合格之日起六个月10%.双方款项往来均应出具收据.工程结算(见附件五《工程结算单》)第七条违约责任.由于甲方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金甲方未按协议约定时间付款的,逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责.工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工由此造成损失的,由乙方负责.乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备,应根据假冒伪劣的材料的价款,双倍赔偿甲方;如因此给甲方造成损失的,乙方应承担全部的赔偿责任双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收1水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;2泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;3木工吊顶木制品完工;4油漆工程完工;5全部工程完工承包方应提前两天通知发包方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单室内装饰装修工程验收单工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方应自接到验收
8.如在施工过程中,产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任,甲方只向乙方一人追究赔偿责任第八条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商或若协商不成时,可以按照本协约定向上海仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼第九条协议的变更和解除.协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款.施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议.如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议而无需获得乙方的认可第十条附则.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙」.把交乙方施工队负责人保管工程竣工验收时,甲方负责提供新锁」一套,由乙方当场负责安装交付使用.本协议签订后,工程不得转包.本协议一式_2一份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成部分,具有同等的法律效力第十一条协议附件附件一物业管理部门的装修指南。