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有关销售合同集锦九篇销售合同篇1委托方地址受托方地址甲乙双方经友好协商,就委托代理销售物业的有关事宜达成协议如下
一、甲方在深圳市—区路开发一层住宅一栋,命名为O房地产证号为
二、经协商,甲方同意将该项目委托给乙方独家策划代理销售(委托清单附后)
三、委托方式乙方负责全部的策划及销售工作甲方承担相关的宣传推广费用
四、委托期限委托期限自本合同签订之日起至该项目入伙之日起在委托期限内,所委托的物业都须通过乙方进行销售,甲方不再自行销售或委托他人销售在委托期限内成交的委托清单内的物业,甲方均应支付乙方代理费在委托期限届满后三日内,乙方从现场接
1、交货时间卖方须在收到买方预付款后—日内交货
2、交货地点第六条产品的验收货物到达后由卖方完成对货物的安装调试买方在卖方完成安装调试天内对货物进行验收,如发现货物的品种、质量、型号、数量与合同规定不符买方有权拒绝接受第七条付款方式买方在合同生效之日起日内向卖方支付预付款在卖方交货完毕,买方验收合格后天内,买方支付余款:第八条售后服务本合同所指的货物自验收合格之日起,按一览表的保修执行保修具体实施办法见产品保修卡;如是硬件本身的故障,免费上门服务;如是操作系统崩溃或受病毒、木马攻击及操作方面的问题,需上门服务,卖方收取一定的服务费,送修免费第九条违约责任买方无正当理由拒不收货,如拒收货物对卖方造成损失的,卖方有权追索买方逾期付款,每逾期一日应按照未付款金额%向卖方支付逾期利息第十条争议解决方式在履行本合同中出现的争议,双方应通过友好协商的方式解决如未能协商解决,任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼第十一条特别约定
1、买方若委托第三方收货,则应提前三天向卖方提交书面的委托第三方收货说明(说明至少包括第三方收货人详细地址、公司全称、指定货物签收人姓名、电话、手机号码、身份证号等信息,并加盖买方公章)货物交由买方委托的第三方签收后,视同卖方已将货物交付给买方
2、本合同一式一份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效(以下无正文)甲方(盖章)法定代表人签约日期乙方(盖章)法定代表人签约日期销售合同篇4合同编号委托人被委托人签订地点签订时间甲方招商局地产(重庆)有限公司乙方经双方友好商谈,就甲方委托乙方非独家外场销售招商江湾城在售房源,具体事宜达成以下协议:代理项目名称招商江湾城地址江北区北滨一路363号二.代理期限委托有效期限自销售代理合同签订之日起至项目委托房源销售终止.代理内容及标准.委托销售房源委托的房源招商江湾城一期商业、二期住宅,截止本合同签订日期未被认购的房源.客户确认方式1)乙方在向甲方推荐意向客户时,应向甲方出具《场外推荐客户确认书》(以下简称确认书)《确认书》经甲方指定的工作人员签字确认,其作为结算销售代理佣金的依据之一客户确认书一式两份,双方各执一份2)在甲方收到乙方出具的《确认书》之日前,如乙方向甲方推荐的购房客户或直系亲属(包含配偶、父母和子女),在1个月内从未现场到访与甲方取得联系并咨询本项目的情况(以甲方《CRM系统》最后一次登记时间为准,且最后一次跟踪记录表达意思为“无购房意向”内容),甲方应确认该客户为乙方所推荐,并在该确认书上签字、盖章;若乙方推荐之客户在出具给甲方的《确认书》后2个月内认购甲方产品,均视为乙方的销售业绩;2个月后仍未认购甲方之物业,则《确认书》自动失效,甲方无须为此客户付给乙方任何费用.销售价格的确认1)乙方应以甲方提供并加盖财务章或者销售合同章确认的销售价格向客户推荐本项目,非经甲方的授权,不得擅自给购房客户任何形式的折扣承诺2)甲方同意提供给乙方的销售价格与甲方同期销售价格一致如有价格促销,甲方必须通知乙方并给予其推荐客户同等优惠.甲方权利及责任.甲方自本合作开始之日向乙方提供有关甲方物业的详细资料包括但不限于甲方营业执照、开发公司资质审查、销售5证、户型图、合同范本、交房配珞标准、项目位珞图、园林设计、设计师及物业管理公司简介等.甲方保证已取得该物业可合法销售之商品房的相应证明文件.甲方承诺本项目的产权及相关文件及《商品房买卖合同》之合法性,因房屋产权所致瑕疵(包括但不限于抵押担保等)、房屋质量瑕疵及《商品房买卖合同》履行过程中产生之一切后果,由甲方全权负责.甲方应认真履行与购房方签约、收取房款、银行按揭等相关手续之责任
5.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付佣金.甲方应向乙方提供最新准确销售价格、现行及将要进行的促销计划.乙方权利与责任.乙方须指定专人对本项目进行相应宣传以及对客户进行接待讲解.乙方须按照与甲方所指定的售楼条件(资料、价格、付款方式及本合同条款等)进行销售,乙方工作人员不得随意向客户承诺销售资料、合同之外的内容,如有此类事情发生,一经查实,则视为乙方违约,甲方有权解除合同,并追究其相关责任;.乙方不得以甲方的名义从事本协议规定的合作范围以外的任何其他活动,如有查实,甲方将追究其相关责任.合作期内,乙方将项目销售的具体情况,作登记和统计,定期及时向开发商汇报工作进展情况.佣金结算及支付方式.乙方计提佣金的前期条件甲方在同乙方所推荐的购房客户签订正式的《商品房买卖合同》,一次性付款客户已支付完全部房款;按揭客户已支付首期房款并办理完毕按揭手续.乙方计提佣金的基数乙方所介绍的购房客户(必须经甲方确认)与甲方签订正式的《商品房买卖合同》所确认的房款总额.合同服务期内,以乙方实际销售套数为准,每月销售1-4套物业,按照销售佣金提取比例(总金额)
1.5%计提;每月销售5套及以上物业,按照销售佣金提取比例(总金额)
2.0%计提销售套数不论住宅、商业均有效.销售代理佣金结算时间每月一次,每月5日前甲方向乙方提交上月销售结算清单;,乙方核对及确认,并出具合法的发票,甲方于每月25日前支付上月销售佣金
5.若甲方未能按时向乙方支付销售佣金,甲方需按照应付未付金额每天千分之五向乙方支付滞纳金乙方可书面请求甲方在20天内给予调整,若期满甲方仍未调整,则乙方有权单方终止合约,并书面通知甲方甲方在收到乙方书面解约通知的10个工作日内,须支付于合同期间乙方已完成的代理服务费,并支付伍万元违约金
6.合同签订后退房的处理原则1)退房若发生客户签订合同后退房,该笔交易视为无效,佣金提成不应结算;若佣金提成已经发放,已发该笔佣金提成从下月佣金提成中扣除;2)换房若发生客户签订合同后换房,该笔交易的佣金结算按多退少补的原则执行3)其他销售政策(包括认购定房、签定合同等)与甲方销售政策同等执行.违约责任.因其中一方未遵守合同中的任何条款,或未履行本合同中的任何责任或义务,在提前7个工作日书面通知违约方后,守约方有权提前终止本合同的履行守约方因本合同的提前终止而受到损失的,违约方应承担相应的赔偿责任.合同有效期间,因不可抗力(如洪水、地震、火灾等自然灾害及战争等人力无法抗拒、不能预料又不可避免的事件)而一方不能履行本合同的在取得有关部门的不可抗力的认定后不视为违约八.合同的解除.甲方有权利根据销售情况提出合同解除要求,甲方将提前7天以书面形式通知乙方;但自通知发出之日起,甲方将不再受理任何推荐客户,在通知发出之日前,乙方推荐客户均有效.如出现如下任何一种情况,甲方有权单方面解除本合同,并要求乙方赔偿一切经济损失1)未经甲方许可擅自承诺并给甲方造成重大声誉或经济损失;2)在甲方授权范围之外从事其他与甲方有关的商业活动;3)乙方单方面收取客户定金;4)乙方涉及刑事诉讼.如出现如下任何一种情况,乙方有权单方面解除本合同,并要求甲方赔偿一切经济损失1)甲方未能在乙方推荐客户签约时提供合法销售手续;2)甲方涉及刑事诉讼九.其他约定本合同一式陆份,甲方肆份,乙方贰份,合同于双方签字盖章之日起生效本合同未尽事宜,双方再行协商,可另签补充协议(本页无正文)甲方(签章)乙方(签章)委托代理人委托代理人联系电话联系电话开户行银行帐号日期年月日日期年月日销售合同篇5甲方乙方甲乙双方本着平等互利、友好合作的原则,就甲方委托乙方独家(即所有的日常销售通过乙方来完成,甲方不得擅自销售)代理销售事宜,达成如下协议
1、工作内容乙方负责甲方开发的项目(即)的销售代理工作,具体工作内容见本合同附件之《销售代理工作清单》
2、收费标准及结算方式
2.1收费标准乙方按当月实际销售额的%向甲方收取代理费
2.2结算方式本项目开始销售后每一个月按照
2.1的标准结算一次销售代理费,结算条件为甲方已收到一次性付款客户的首付款或贷款购房客户完成首付和银行按揭手续乙方在每月的30日提供销售明细及代理费结算表给甲方确认,甲方确认后于次月5号前支付当月代理费给乙方如果甲方拖延付款,每延期一日,则按应付款的万分之五付罚金
3、双方权利及义务甲方权利及任务甲方应保证委托乙方销售的项目的合法性2免费为乙方工作人员提供工作场所和办公所需的必备电话、看房车辆等办公设备,免费提供售楼处、样板间等销售中所必备的硬件设施;同时,甲方承担每月电话费和宣传单及其它言行宣传等费用3根据本合同的约定及时支付费用
1.4甲方对乙方提供的书面建议应及时给予明确答复2乙方权利及义务
2.1乙方以派专案小组进驻销售现场的形式负责履行本合同约定的全部工作内容
2.2乙方负责督促客户按购房合同及时向甲方支付购房款及相关款项,乙方不得以任何方式及任何名义向客户收取费用(包括定金)
2.3在项目达到入住条件时,乙方应协助完成客户的入住工作
2.4乙方在工作期间发生的费用,包括乙方员工工资、提成、住宿费等,由乙方承担
4、工作方式乙方应每周向甲方提供当周的销售情况报表,每月向甲方提供当月的销售情况分析总结,并提交市场分析报告甲方与销售相关的工作人员与乙方专案小组,应每周举行一次工作例会3不定期举行公司级别的工作会议,以及时解决可能出现的问题
5、违约责任因各种不可抗力致使本项目无法继续运作时,甲乙双方各自承担其相应损失,均不得向对方提出索赔要求
6、保密甲乙双方据此项目所确立的所有合同、协议、往来文件及相应的技术文件均属保密范围,任何一方未经对方允许不得告知第三方
7、本合同自双方代表签字之日起生效,至项目结案手续办理完毕后终止
8、双方可对本合同的条款进行补充,并以书面形式签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力
9、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商或调解不成的,双方同意由仲裁委员会仲裁本合同一式四份,甲乙双方各执两份甲方乙方签约代表签约代表年月曰年月曰销售代理工作清单待中心撤离,并将有关销售资料全部移交给甲方
五、费用双方同意乙方取费由策划费和代理费两部分组成
(一)策划费双方同意,甲方支付给乙方的策划费为人民币元整在签订合同之日起三天内,甲方即向乙方支付万元,在乙方达到70%的销售率后三月内,甲方向乙方支付另外—万元如果在代理期限内乙方不能完成70%的销售率,则乙方退回已收取的策划费用
(二)销售代理费
1、在委托期限内,如果乙方的销售率在50%以下,则甲方按销售总额的1%支付代理费给乙方;(销售率二销售成交面积/委托面积)如果乙方的销售率在50%-60%之间,则甲方按销售总额的
1.2%支付代理费给乙方;如果乙方的销售率在60%-70%之间,则甲方按销售总额的
1.3%支付代理费给乙方;如果乙方的销售率在70%-80%之间,则甲方按销售总额的
1.5%支付代理费给乙方;如果乙方的销售率在80%-90%之间,则甲方按销售总额的
1.6%支付代理费给乙方;如果乙方的销售率在90%以上,则甲方按销售总额的
1.7%支付代
一、销售体系的建立
1、拟定价格体系
2、拟定认购、销售程序
3、整理购房合同
4、拟定付款方式
二、销售组织
1、组织培训销售人员
2、拟定开盘方式
3、拟定销售买点的分析
4、拟定销售模式
5、制定销售计划表
6、不同时期的开盘数量建议
7、拟定价格调整方案
三、销售执行与管理
1、销售过程中的日常管理
2、销售资料的统计与反馈
3、销售过程中的客户服务
四、配合广告代理公司及物业管理公司的工作
1、参与甲方与广告代理公司的工作例会,提出现场包装、广告宣传及公关活动等方面的合理化建议
2、协助办理客户入住手续补充条款甲方乙方
1、针对合同
2.2的条款,甲方支付乙方佣金予留5%待按揭贷款到达甲方账户后5日之内,予以结算
2、乙方工作内容中的拟定价格体系、制定销售计划及拟定价格调整方案等,均须在开盘认购前10天,提供给甲方,经核批后方可执行
3、售房合同统一由甲方管理,约定及补充的条款必须经甲方同意,否则由此带来的后果及损失由乙方承担
4、对甲方提供的办公用品设备等,乙方均需签认并妥善保管,完成销售后交还甲方,损失部分由乙方负责
5、如果因甲方原因无故终止本协议需赔偿乙方的经济损失,如果因乙方原因无故终止本协议需赔偿甲方的经济损失本合同一式四份,甲乙双方各执两份甲方乙方签约代表签约代表销售合同篇6为创建E派手机产品销售渠道网络,增加市场占有率,经甲乙双方在友好基础上就乙方销售甲方手机销售事宜协商如下甲方授权乙方为品牌手机在范围的经销商甲乙双方经友好协商,就乙方成为甲方销售经销商事宜达成以下协议第一条合作协议.产品价格及货款支付乙方按照甲方规定的日常资金和库存保有量数额在自己帐户注入资金,按甲方价格体系中的提货价提货,且本着勤勉尽责的精神开拓市场,完成双方约定的销售目标第二条甲方的权利和义务.甲方拥有产品价格的制定权及发布权.甲方提供产品的批发价格给乙方.甲方负责产品的质量和配送,产品的运输产生的费用由甲方承担.甲方保证提供的产品质量符合乙方订货的要求,如有质量问题,双方通过协商解决.甲方负责产品的广告宣传和市场推广工作,并及时传达行业最新的信息.甲方产品机款达七款以上时,乙方可向甲方申请促销员,乙方为促销员提供食宿.甲方对售出的产品大陆行货一年保修,十五天包换,配件三个月包换.甲方有权根据本协议的有关规定监督,检查乙方的协议执行情况,并在一定时间内考核乙方所完成的工作进度和市场行为,并有权决定是否保持其销售资格甲方给乙方提供全方位的24小时电话和网络的售后服务支持.甲方负责向乙方或其客户提供产品和技术支持,协助乙方做好宣传,销售和售后服务工作.甲方会不断引进新的产品,保证其产品的市场领先性和价格的优势.对于乙方提供的关于产品或其他方面的合理化建议,甲方认可后将对产品或服务进行调整,并提供给乙方.甲方为乙方提供30天价保,既30天内若甲方产品进行调价给予乙方库存内的调价产品进行补差.甲方对乙方的库存产品进行合理的调控,乙方库存不良或滞销的产品可向甲方要求更换型号,若机身花或包装太脏的,甲方有权不予以更换调价后的产品,应以后面的价格更换第三条乙方的权利与义务.乙方可获得甲方的销售培训及电话技术支持.乙方应努力完成双方约定的销售指标.配合甲方地区性销售宣传活动,努力打开市场.乙方有义务遵守有关的商业秘密,并定时向甲方汇报当地的市场动态及其行销计划和策略.乙方必须在自己的零售店内主推甲方产品,积极做好宣传工作,保证完成销量指标.乙方在媒体上刊登的代理产品价格和实际销售价不得低于甲方制定的统一市场零售价.乙方应保证所销售手机在双方约定的销售区内销售,不得在双方约定地市区以外销售.乙方有责任在甲方良好品牌形象的基础上,按甲方的要求推行各种形式的宣传工作,提高特价手机产品知名度,美誉度乙方不得从事有损甲方企业,产品信誉及形象的行为.价格体系的维护乙方销售,根据当地市场情况,同时参考甲方制定的市场零售价和最低销售价进行标价及销售乙方不得在最低零售价,限制价以下销售,更不能在提货价以下直接销售.销售区域管理严禁乙方以任何形式将货物超出其它地区销售,乙方应监督保证其下级零售店严格执行这一规则一经发现查证后,甲方有权停止对乙方供货.乙方可以在甲方授权范围内以经销商名义但不能以独家代理等具有排他性的名义进行宣传及商业活动.双方终止合作时,甲方向乙方提供元作为售后保证金,甲方为乙方提供一年的售后服务服务期满后,乙方将元售后保证金一次性归还甲方第四条协议期限乙方同甲方的提货协议日期限为年月日至年月日第五条争议解决在协议执行期间如果双方发生争议,双方应友好协商解决,如果协商解决不成,双方同意提交当地仲裁委员会进行仲裁第六条附则本合同如有未尽事宜,双方协商解决本合同一式两份,双方各执一份,经签字,盖章后生效,两份协议书具有同等效力本合同传真复印件有效甲方(盖章)乙方(盖章)授权代表(签字)授权代表(签字)年—月—日年—月—日销售合同篇7买方卖方为维护消费者,经者双方合法权益,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》,《中华人民共和国合同法》及有关规定,签订本合同并共同遵守一,商品名称,型号,数量,时间及金额商品名称规格型号单位数量单价材质及其它金额合计人民币金额(大写)小写合计二,交(提)货地点,方式O三,商品保修期()内,如出现质量问题,应由厂方负责修理()更换()四,付款方式及期限甲乙双方确定以方式支付货款a一次性付款即在签订本合同时支付全部货款元b分期付款即在签订本合时预付货款元,支付余款兀五,定做商品图纸由买方提供卖方按图加工制造买方自定规格的商品,买方于年—月—日前将图纸一式两份交付卖方,卖方审定认可以后,签名(盖章)后,将共中一份交还买方保留(此类定货无严重质量问题不退不换)推荐合同范本-销售合同范本・家电销售合同•煤炭销售合同-房产销售合同•批发商合同-图书销售合同-产品代理协议-中英文销售合同-垫底销售合同六,运输方式及费用负担七,验收标准,方法及提出异议期限八,违约责任如买方中途解除合同的,应赔付卖方违约金,此违约金视工程的具体进度20%—60%不等九,解决合同纠纷方式1双方协商解决2请求消费者协会调解3向有关行政部门申诉4提请仲裁机构仲裁5向人民法院提起诉讼十,其它约定事项本合同经甲,乙双方签字,盖章后生效合同内容如与国家法律,法规及行业标准相悖,应服从法律法规及行业标准的规定乙方甲方乙方姓名章单位名称章地址地址委托代理人委托代理人电话电话合同签订日期年月日注本合同为经营者与消费者买卖合同,一式两份甲方法定代表人住址由B编联系电话乙方法定代表人住所邮编联系电话销售合同篇8卖方地址邮编电话法定代表人职务买方地址邮编电话法定代表人职务卖方与买方在平等、互利基础上,经双方协商一致同意按下列条款履行,并严格信守第一条货物名称、规格、包装及陵头第二条数量、单价、总值卖方有权在3%以内多装或少装上述价格内包括给买方佣金—%按FOB值计算第三条装运期限第四条装运口岸第五条目的口岸第六条保险由卖方按发票金额110%投保第七条付款条件买方应通过买卖双方同意的银行,开立以卖方为受益人的、不可撤销的、可转让和可分割的、允许分批装运和转船的信用证该信用证凭装运单据在国的—银行见单即付该信用证必须在—前开出信用证有效期为装船后15天在国到期第八条单据卖方应向银行提供已装船清洁提单、发票、装箱单/重量单;如果本合同按CIF条件,应再提供可转让的保险单或保险凭证第九条装运条件.载运船只由卖方安排,允许分批装运并允许转船.卖方于货物装船后,应将合同号码、品名、数量、船只、装船日期以电报通知买方第十条品质和数量/重量的异议与索赔货到目的口岸后,买方如发现货物品质及/或数量/重量与合同规定不符,除属于保险公司及/或船公司的责任外,买方可以凭双方同意的检验机构出具的检验证明向卖方提出异议品质异议须于货到目的口岸之日起30天内提出,数量/重量异议须于货到目的口岸之日起15天内提出,卖方应于收到异议后30天内答复买方理费给乙方;上述代理费率均是按结算时所达到的销售率全程计费正式发售的条件为取得预售许证,售楼处、样板房装修完毕售楼环境规划建设完毕,其它销售工具准备完毕
2、代理费双方每周结算一次,结算范围为本周内销售成交的房号结算时先按总销售额的
1.2%结付销售代理费委托期限结束时,根据最终的销售率,按本合同规定的相应的销售代理费的比例,进行最终结算,多退少补甲方应按时支付乙方销售代理费如超出约定的支付期限达10日以上,则每天应追加应付销售代理费总额的
0.5%给对方作为违约金
3、销售成交标准为客户已交来规定的足额定金并签订认购书
4、乙方收到甲方付来的销售代理费后,应向甲方开据票据并自行交纳有关税费,甲方不代扣税费
六、买卖合约签订及款项收取
1、在委托期限内,乙方按双方商定的价格及付款方式对外销售
2、双方同意认购书由甲方和客户直接签订,定金由甲方直接收取并向客户开据收据
3、正式的房地产买卖合同由甲方与客户签订,房款也由甲方直接向客户收取并开据票据
4、客户已交定金后要求退订的,视客户退订之理由由乙方决定是否没收若有未退或没收之定金,甲乙双方各得50%若有退订的情况,则乙方也应退给甲方相应的代理费,退订的情况不计入代理业第十一条不可抗力由于不可抗力使卖方不能在本合同规定期限内交货或者不能交货,卖方不负责任但卖方必须立即电报通知买方如果买方提出要求,卖方应以挂号函向买方提供由有关机构出具的事故的证明文件推荐合同范本-销售合同范本・家电销售合同-煤炭销售合同-房产销售合同•批发商合同-图书销售合同-产品代理协议-中英文销售合同-垫底销售合同第十二条因执行本合同有关事项所发生的一切争执,应由双方通过友好方式协商解决如果不能取得协议时,则在被告国家根据被告国家仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁仲裁决定是终局的,对双方具有同等的约束力,仲裁费用除非仲裁机构另有决定外,均由败诉一方负担卖方(盖章)代表人—年—月—日买方(盖章)代表人—年—月—日销售合同篇9合同号CDHGSM20xx需方(甲方)供方(乙方):双方本着相互尊重、共同发展、互利互惠的合作原则,经双方平等协商签定本合同,同时双方承诺按下列合同条款进行公平交易本合同共2页,附件共页
1、经确认甲方同意向乙方购买如下所示产品,清单如下
2、乙方承诺根据合同条款按时提供合同所列货物及完整的随货附件
3、产品质量及技术标准合同标识厂商之相应产品技术规范,乙方对所供合同产品负责的维修期限厂商标准
4、收货事宜a)需方指定本合同项下的货物完整收货地址需方指定本合同项下的货物收货联系人/电话
5、交货日期签定合同之日起个工作日内
6、运输及提货费用的负担a)供方送货b)所有合同货物的运输及提货费用的负担供方承担
7、产品验收方法及异议期限a)所有合同产品均应在交货地点现场拆验,如有质量异议可在三日内提出乙方将协助甲方解决应产品质量问题所带来的争议b)甲方验货时除非因产品质量问题,否则不得以任何理由提出拒付货款,包括验收后
8、付款、开票及违约责任a)需方在在收讫货物后个工作日内,向供方付清所有货款(¥元);如需方未在合同规定时间内付款,供方将按货款总额的每日3%收取滞纳金供方收到全额含税总货款后向需方交付等值合法的发票对于买、卖双方交接发票、结算票据事宜,双方一致认同需方取得发票并不代表需方货款已付清b)如由不可抗拒力导致乙方不能按时交货,双方在互相谅解的基础上协商解决,供方不承担违约责任c)如需方未能在合同约定的付款期限付清应付给供方之款项,供方有权收回货物,并不返还需方已付款项,同时不免除供方向需方进一步要求赔偿损失的权利d)违约责任
1、供方不能按时提供货物,或提供货物的种类和质量不符合合同约定,视为违约
2、任意一方违约将承担合同总金额的百分之三十作为违约金
3、任意一方违约将承担对方的律师等相关费用,费用为合同总金额的百分之十
9、对执行本合同若双方有争议时,不能协商解决的,由供方公司所在地法院管辖
10、本合同如需补充,双方可以附件的形式说明未尽事宜,双方协商解决
11、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,经双方签字盖章之后生效
12、本合同于年月日以正本方式签定及合同附件,都具备相同法律效力
13、除签名、签时间外手写及涂改无效需方单位(甲方)盖章经办人时间供方单位(乙方)盖章经办人时间绩
七、广告、策划及销售人数
1、本项目广告推广预算(指报纸电视等媒体广告的设计、发布费用及有关的宣传资料的设计、印刷费用,不含样板房、售楼处、工地包装等费用)为总销售额的2%-3虬,即约人民币万元
2、乙方负责编制广告计划并委托专业广告公司进行创意设计,广告稿经甲方签字认可后由乙方负责安排媒体刊登
3、乙方派驻现场销售人员不低于5人,其中包括销售经理1人、营业代表4人;另派项目经理和策划师各1人,负责项目的全程策划和跟踪其薪资、奖金、加班费等均由乙方负担
4、乙方所派销售人员于进驻现场前需经甲方面试认可
八、双方权利及义务
(一)甲方义务
1、甲方确保本项目符合政府关于房地产开发和销售的有关规定并应向乙方提供相应证明文件(复印件)
2、在本合同签订后,甲方应向乙方开具完善的销售代理委托文件
3、甲方与购房客户签订买卖合约后,因合约条款引起的纠纷和责任均由甲方承担,与乙方无关
4、如甲方不能按本合同第七条第一款规定的广告推广预算和第二款的广告计划支付相应费用,导致销售进程及计划受阻,乙方不承担相应责任
(二)乙方义务
1、乙方保证对本项目代理销售工作尽善尽责,同甲方进行多方协调和沟通每周举行一次销售工作会议,定期向甲方提供详尽的销售情况分析报告
2、负责项目的销售策划、包装宣传、广告推广及软性炒作等方案的编撰
3、协助甲方做好现场包装及其相关工作
4、协助甲方落实售楼处、模型、样板房、展板等准备工作
5、充分利用原有客户网络销售
6、安排优秀销售人员进驻销售现场
7、安排客户与甲方签订正式买卖合同
8、负责向客户催交房款
9、协助客户办理入伙手续
九、本合同签订后,双方均应严格遵守,如有违约,须承担相应责任,如造成对方损失的,还须赔偿对方相应损失
十、本合同在执行过程中若发生分歧,甲乙双方应本着平等互利的原则,进行友好协商,如最终无法达成共识,则交由深圳市仲裁委员会仲裁
十一、本合同若有未尽事宜,由双方协商另行签订补充合同,补充合同与本合同具同等法律效力
十二、本合同一式肆份,甲乙双方各执两份,均具同等效力
十三、本合同自双方签字盖章之日起生效
十四、附件
1、双方营业执照复印件及法人代表证明书
2、委托房号清单甲方乙方代表代表年月日年月日销售合同篇2合同编号甲方乙方产品价格乙方提供产品《》套版本,共个用户,随产品附带加正式销售发票一张,密狗一个/用户,光盘一张,许可证卡一张,总价格为元(全部大写)
一、双方的权利义务
1、甲方保证不对乙方所开发的软件进行拷贝、复制、泄露给第三方使用,否则乙方将追究甲方法律责任
2、若乙方向甲方出售的软件系统存在知识产权纠纷,甲方不承担任何连带责任
3、乙方收到甲方合同款后五个工作日内完成甲方系统的远程安装,并通过ems快件向甲方邮寄软件光盘,光盘包括软件系统安装程序、用户使用手册
4、服务1乙方为甲方提供一年期的免费服务从软件安装日起,包含软件系统的版本升级和补丁代码升级,软件系统的远程技术支持2甲方通过电话和email等方式向乙方提出技术服务要求,乙方有义务及时响应和认真服务,努力确保甲方所购系统的正常使用3乙方软件是通用软件,甲方需要改动并进行二次开发,工作量过大需另订协议,作为合同的附件,另收开发费用
二、服务期满后的收费标准一年免费服务期满后,如果甲方还需要乙方继续提供有关服务,则双方应重新签订合作协议
三、软件系统的安装和验收乙方为甲方提供所购软件系统的远程安装服务,甲方需事先做好相关的技术准备安装调试完毕后,软件系统能够在甲方服务器上正常并连续运行10个工作日即为验收合格
四、其它
1、本协议一式两份,甲已双方各执一份
2、本合同未尽事宜,由双方友好协商解决,协商不成则提交有管辖权的法律仲裁机构
3、本合同经双方加盖公章及负责人签字后方能生效,具有法律效力甲方乙方代表代表日期日期地址地址电话电话传真传真邮箱邮箱公司名开户行帐号销售合同篇3甲方统一社会信用代码:通讯地址乙方:统一社会信用代码通讯地址双方根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等有关法律经充分协商,现就甲方向乙方销售事宜达成以下协议,以资共同遵守第一条货物清单产品名称品牌型号数量单价合计总价元第二条合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方权利义务履行完毕之日终止第三条质量标准卖方提供的货物必须是符合原厂质量检测标准和国家质量检测标准以及合同规格和性能要求第四条包装应当能达到防压坏、防潮的基本要求,或符合乙方提出的其他要求第五条交货时间、交货地点。