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有关转租合同模板集合9篇转租合同篇1转租方(甲方)受转租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同第一条转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于(区/县)路弄(新村)—号—室的房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意,由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即—厅—室(以下简称该房屋)转租给乙方该房屋的建筑面积平方米另客厅、厨房、卫生间为公用
2、该房屋的设备情况第二条转租期限及交付日期
1、甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号)o甲、乙双方约定,甲方于—年—月—日前向乙方交付该房屋转租期为一个月本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份甲方代表人(签章)乙方代表人(签章)身份证号身份证号住址住址年—月—日年—月—日发包方(签章)鉴证单位(签章)法定代表人身份证号年—月—日年—月—日转租合同篇5出租方(以下简称甲方)地址联系电话承租方(以下简称乙方)地址联系电话甲方就乙方承租甲方场地(商铺)用以商业经营活动,根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律的规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同第一条租赁场地
1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位
2、租赁商铺面积租赁商铺建筑面积为平方米(以具有测量资质的单位出具的数据为准)
3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营,经营范围为乙方不得更改经营范围及项目第二条租赁期限
1、租赁期限自年月日起至年月日止第三条租金及相关费用的缴纳
1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括
(1)本商铺实行日租制,每日每平方米元,承租期租金合计元租金每月缴纳一次,租金以预缴方式收取,乙方须在每期租金支付前15日内,将下期租金支付甲方
(2)综合管理费每日每平方元,缴纳时间同第
(1)条
2、签订本合同时,乙方应向甲方缴纳租赁保证金5000元(大写伍仟元整)合同终止后,甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后,于90日内无客户投诉,赔偿等问题无息退还余额予乙方
3、乙方进入场地后,如需对商铺进行装修,将按照《商场经营管理公约》向甲方缴纳装修抵押金,装修抵押金为元(o装修完成后,经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金第四条乙方对租赁场地的改造
1、乙方如需对承租商铺进行装修改造,须将装修方案报经甲方审核经甲方批准后方可进行施工,未经书面批准不得进行任何改动
2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的正常经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失
3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经甲方审核,并经书面回复后严格按照《地区电气安全工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工增加后的用电费用由乙方自行承担第五条甲乙双方的权力和义务
(一)甲方的权力和义务
1、甲方尊重乙方的经营权,不干涉乙方的正常经营活动
2、租赁期间,甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态
(二)乙方的权力和义务
1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地,在甲方不按时交付商铺时,乙方有权要求甲方顺延租赁日期
2、乙方应按时缴纳租金,综合管理费及其它所有费用
3、乙方应遵守《商场经营管理公约》及商场的各项管理制度,接受商场管理公司的统一管理
4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营,保证商品及服务质量,明码标价,并应对所售商品实行“三包”
5、合同终止时,乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺第六条合同的变更和解除
1、合同如需变更,甲乙双方应另行签订书面协议
2、本合同终止时,双方应检查商铺内设备、设施,设备、设施能正常运转并归还甲方,如有损坏的乙方应承担赔偿责任
3、本合同终止后,乙方应将该场地恢复原样,逾期搬迁的,应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用
4、同等条件下,乙方在合同期满后,有优先续租权第七条违约金及违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的.情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿乙方元
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿甲方违约金元
3、若乙方将商铺擅自转租给第三方,视为违约,应支付违约金ylo
4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下,视为违约,甲方有权终止本合同收回商铺,甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后,将余额无息退予乙方,若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用,乙方应在2日内将余额补交甲方
5、乙方如果严重违反《商场经营管理公约》以及商场管理制度的情况下,甲方视其违约,甲方有权终止本合同并收回商铺,乙方承担由此产生的相关责任第八条免责条件若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉第十条其它事项
1、本合同如有未尽事宜,经甲、乙双方共同协商,另行签订补充协议
2、附件1甲方产权证明文件2乙方身份证复印件3商场结算方式
①商场采取统一收费方式进行经营管理,商场财务部以天为一个周期进行结算
②商场统一办理结算银行卡,此卡由财务部发给方,由甲乙双方自行商定
3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力甲方乙方签订日期年月日转租合同篇6转包(出租)方(以下简称甲方)接包(承租)方(以下简称乙方)甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让(出租)事宜,特订立本合同
一、转包(出租)面积甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转包(出租)给乙方从事(主营项目)生产经营
二、转包(出租)期限转包(出租)的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止(转包(出租)期限不得超过承包期的剩余年限)
三、转包(出租)费转包(出租)土地的价款为每年元人民币
四、支付的方式和时间乙方可以采取下列第种方式和时间支付转包(出租)费
1、乙方采用现金方式支付转包(出租)费,支付的时间和方式为(注签约当年,乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度转包(出租)费,以后每年月底之前一次或多次付清该年度转包出租费
2、乙方采用实物方式支付转包(出租)费,实物为支付的时间和方式为(注签约当年,乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度流转费用,以后每年月底之前一次或多次付清该年度流转费用)
五、交付时间和方式甲方应于年月日前将转包(出租)土地交付乙方交付方式(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转包(出租)土地交付收据)
六、权利和义务的特别约定
1、甲方与发包方的承包合同仍然有效甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任
2、甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务
3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权
4、转包(出租)期限内遇自然灾害,上级给予甲方核减或免除相关土地上的规费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方如需甲方办理手续的,甲方应负责及时协助办理
5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包(出租)土地并要求甲方履行其他合同义务
6、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途
7、乙方在不改变土地农业用途,不打乱水系,不影响第三人生产经营和流转期满后保证复耕的前提下,对转包(租用)的土地有生产经营自主权
8、乙方必须管好用好转包(租用)土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营
七、合同的变更或解除
1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的,应服从国家或集体需要转包(出租)期内被征用土地的青苗、地上附着物等补偿款按照谁投资谁受益原则处理
2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议
3、甲乙双方中任何一方要求终止合同,须提前个月通知另一方
4、乙方违反合同约定,违反使用土地的,甲方有权终止合同
八、违约责任
1、任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金违约金的数额为
2、因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失具体赔偿数额依具体损失情况确定
九、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼
十、生效条件甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效
十一、其他条款
1、本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议补充协仪与本合同具有同等效力
2、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证单位各执一份甲方乙方法定代表人法定代表人:法定代表人身份证号法定代表人身份证号住址地址签约日期年月日鉴证单位(签章):转租合同篇7转租人(以下简称甲方),承租人(以下简称乙方),当事人就房屋一部转租达成以下协议第一条转租人经得出租人的同意,就承租的坐落市地号(门牌)市区路号)层楼房、其楼上全部平方米转租与承租人为居住使用第二条转租期限年—月—日起,至年月日止,计年第三条租金.每月租金人民币元,每月一日以前缴纳.保证金人民币一元,于转租期满交还房屋时无息返还第四条使用转租物的限制.本转租房屋系供居住之用.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋自—年—月—日起至一年—月—日止甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期
2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同第三条租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定,该卧室月租金为人民币元(大写整)该房屋租金—(年/月)内不变
2、乙方向甲方交付保证金人民币元整,与首次房租一起交付甲方
3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方
4、乙方支付租金的方式如下第四条其它费用
1、在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由(甲方/乙方)承担其它有关费用,均由(甲方/乙方)承担
2、乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时O第五条租赁期限终止租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理第六条违约责任.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金第七条其他特约事项.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日转租合同篇8出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将KTV出租给乙方使用,乙方承租甲方KTV事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第二条租赁期限、用途
1、该KTV租赁期共12个月自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止
2、乙方向甲方承诺,租赁KTV仅作为营业性歌厅使用,不得进行非法营业,如出现违法经营一切后果由乙方负责
3、租赁期满,甲方有权收回出租KTV乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方经甲方同意后,重新签订租赁合同第三条租金及支付方式
1、该KTV每日租金为400元(大写:肆佰元整),于每日18:00以前付清
2、KTV租金支付方式如下现金第四条KTV修缮与使用乙方应合理使用其所承租的KTV及其附属设施如因使用不当造成KTV及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿第五条KTV的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的KTV转让后,本合同对新的KTV所有人和乙方继续有效
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租KTV第六条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、KTV租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租KTV;1未经甲方书面同意,转租、转借承租KTV2损坏承租KTV在甲方提出的合理期限内仍未修复的3未经甲方书面同意,改变本合同约定的KTV租赁用途第七条KTV交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁KTV本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出
3、乙方应于KTV租赁期满后,将承租KTV及附属设施、设备交还甲方
4、乙方交还甲方KTV应当保持KTV及设施、设备的完好状态,不得影响KTV的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置第八条本合同自双方签(章)后生效第九条本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执一份具有同等法律效力甲方乙方身份证号(或营业执照号)身份证号签约日期年月曰签约日期年月日转租合同篇
91、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于(区/县)路——弄(新村)号室的(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即一号—室(以下简称该房屋)转租给乙方该房屋的建筑面积—平方米该房屋平面图见本合同附件(Do1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件
(2)、
(3)中予以明确甲、乙双方同意附件
(2)、
(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据
2、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号)o该房屋的用途为乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋2-2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途
3、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定,甲方于—年—月日前向乙方交付该房屋转租期为一个月自—年—月—日起至一年——月—日止甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前1个转租合同)的租期3-2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同
4、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(——币)元,月租金总计为(币)元(大写——万千百拾元角整)该房屋租金(年/月)内不变自第(年/月)起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由(甲/乙)双方在补充条款中约定4-2乙方应于每月日前向甲方交付租金逾期支付的,每逾期1日,则乙方需按日租金的—%支付违约金—3乙方支付租金的方式如下O
5、其它费用—1在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由(甲方/乙方)承担其它有关费用,均由(甲方/乙方)承担5-2乙方负责支付的1述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间O5-3甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为月的租金,即(币)元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方
6、房屋使用要求和维修责任6-1在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担6-3转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的应提前一日通知乙方检查养护时,乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责6-4在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行
7、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期1日,乙方应按(—币)元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费7-2乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续
8、转租、转让和交换8-1在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意8-2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用
9、解除本合同的条例9-1在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿但下列情况除外1该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;2该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的3该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;4甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的9-2甲、乙双方同意,有下列情形之1的,1方可书面通知另1方解除本合同违反合同的1方应向另1方按月租金的倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付1方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分1甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;2甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的3乙方未按本合同约定,擅自改变房屋用途,致使房屋损坏的;4因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;5乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;6乙方逾期不支付租金累计超过月的
10、违约责任10-1该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金,并变更本合同租金条款10-2在房屋转租期间,非本合同约定情况,甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状/赔偿损失10-4房屋转租期间,在非本合同规定的情况下,乙方中途擅自退租的,乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金,若支付的违约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿
101、其他条款甲、乙双方约定本合同签署后的15日内,应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明凡变更、终止本合同的,由(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的所引起的法律纠纷,由甲方承担1切责任11-2本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商1致,可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分,本合同及其补充条款和附件
(2)
(3)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力11-3甲、乙双方在签署本合同时,均具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行如1方违反本合同,另1方有权按本合同规定索赔11-4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可选择下列1种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种)
(1)提交仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉11-5本合同连同附件1式份其中甲、乙双方各执1份(区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份,以及各1份,均具有同等效力个月告知对方第六条房屋结构改动乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动第七条修缮费用租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮第八条不可抗力房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第九条争议解决方式如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份甲方(签字)乙方(签字)身份证号身份证号联系方式联系方式—年—月―日—年—月—日转租合同篇2甲方乙方丙方甲乙双方经好友协商,就店面转让达成以下协议并共同遵守:第一条甲方于一年一月—日前将位于—店铺(面积—平方米)转让给乙方使用第二条该店铺所有权证号码为—产权为丙,丙与甲签订了租凭合同,合同到期—月租为—人民币,店面交给乙方使用后乙同意代替甲向丙厉行租凭合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有,第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备(包括一)全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,动产无偿归乙方第四条乙方在—前一次性向甲方支付顶手费人民币大写元整{小写—元}上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为—租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日向甲方交付转让费的—的违约金,逾期30天的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的—向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任,第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费,赔偿装修费损失一元,并支付乙方转让费的—元的违约金如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,(前述顺延除外),甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失一元,并支付转让费的—的违约金第九条合同一式两份,自签字之日起生效转租合同篇3转租方(甲方)身份证号受租方(乙方)身份证号经甲乙双方协商,甲方将车站宾馆正在营业的餐饮部(
一、二楼)转租给乙方,为了保护甲乙双方的利益,就转租达成协议如下
一、转租范围甲方将车站宾馆的
一、二楼餐厅部转租给乙方餐厅的内外装修、餐厅内的全部设备(空调立式3个,挂壁3个,冷柜2个,展示柜2个,和桌椅等)及经营用品(锅、碗等餐具),均属甲方所有,乙方具有使用权,在乙方承包到期后归还甲方,如果有严重损坏导致不能使用的,乙方负责赔偿
二、转租价格经双方协商转租价格为
3.5万元,乙方经营时间从20xx年1月1日到20xx年12月31日乙方将
3.5万元于签订协议时一次性付给甲方,并交保证金
三、甲乙双方的权利和义务.甲方负责与盐阜集团响水公司签订承包合同,并缴纳有关费用与乙方无关.甲方提供厨房现有的设备、包间内桌椅、空调等给乙方使用.乙方在
一、二楼只能经营餐饮,不得经营其它项目,并保证餐饮卫生,因餐饮卫生引起的安全事故由乙方负责,经营过程中涉及到餐饮方面的费用由乙方负责乙方在经营过程中如需要装修,费用由乙方承担.甲方负责一楼通道门的关锁,并做好安全工作.乙方负责
一、二楼层的卫生,包括二楼的厕所,并做好厨房、包间门窗的关锁,做好安全工作
四、违约责任.甲乙双方应遵守本协议规定,因甲方单位政策原因收回宾馆,甲方应给乙方退还当日起的剩余租金.因为乙方自己原因造成不能正常营业的,甲方不退还租金
五、本协议未尽事宜由双方共同协商解决
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日转租合同篇4转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同
一、转让标的甲方将其承包经营的乡(镇)村组亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止
三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金本合同的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为元人民币
四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为(具体内容见附件)时间为o
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方交付方式为或实地一次性全部交付
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权
4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务
6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产
7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设
8、其他约定o
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金违约金的数额为
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、生效条件甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效
十、其他条款甲方__(签字)—一年——月——日乙方__(签字)—一年——月——日丙方一_(签字)—一年——月——日。