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有关转租合同汇总六篇转租合同篇1合同双方当事人转租方(甲方)受转租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同第一条转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于(区/县)路弄(新村)—号—室的(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即—号—室(以下简称该房屋)转租给乙方该房屋的建筑面积平方米该房屋平面图见本合同附件
(一)
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件
(二)、
(三)中予以明确甲、乙双方同意附件
(二)、
(三)作为甲方向乙方交付第四条使用转租物的限制
1、本转租房屋系供居住之用
2、未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋
3、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用
4、转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全
5、转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理第六条违约责任
1、乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约
2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金第七条其他特约事项
1、转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担
2、乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理
3、乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任
4、本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭甲方(签字)乙方(签字)连带保证人年月日转租合同篇5转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同
一、转让标的甲方将其承包经营的乡(镇)村组亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止
三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金本合同的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为元人民币
四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为O
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为(具体内容见附件)时间为
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方交付方式为或实地一次性全部交付
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权
4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务
6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产
7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设
8、其他约定o
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金违约金的数额为
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决
1、提请村民委员会、乡(镇)政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、生效条件甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效
十、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份甲方代表人(签章)乙方代表人(签章)身份证号身份证号住址住址年—月—日年—月—日发包方(签章)鉴证单位(签章)法定代表人身份证号年—月—日年—月—日转租合同篇6出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国酒店租赁合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定,就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方协商签订此酒店租赁合同第一章总则第一条甲方将其所有的坐落在街路号酒店式公寓楼房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后),出租给乙方作居住使用第二条租赁期限共一天甲方从一年—月一日起将上述房租给乙方使用,至一年—月一日收回第三条乙方在租住期间,根据所租住时间享受本酒店租赁合同规定的优惠甲方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理,乙方向甲方提供个人相关资料,甲方承担保密责任第四条甲方保证出租公寓具有居住功能,符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途,不破坏房子结构,保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定,且遵守本酒店租赁合同各项约定第五条本酒店租赁合同于乙方向甲方缴纳—元押金后生效第二章租金和其他费用的交纳与结算第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用租金二标准租金优惠折扣率租用的公寓面积有关服务费及其他消费费用包括水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费第七条乙方租住同一房天,付一%房租;砖天及以上享受一%的优惠价乙方在入住期间,每月日向甲方交纳下月租金,先付后用,否则甲方可要求其立即退房甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证第八条乙方要求提前退房时,甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用第三章公寓的使用、维修和转租第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有,甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施,防止不正常损坏第十条乙方事先未经甲方的书面同意
1、不得在公寓内放置货物;
2、不得更动公寓内的电线、管道位置;
3、不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓;
4、不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构第十一条乙方在公寓使用过程中,发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时,应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大,甲方应于接到乙方通知的小时内进行维修本条维修的费用由甲方承担甲方维修期间,乙方应积极配合,不得阻挠施工第十二条因乙方使用不当或不合理使用,导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障,乙方应及时告知甲方,由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置乙方承担维修、安装或重新添置的费用并赔偿相应损失第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的,经甲方同意,并报请政府有关部门批准方可进行,甲乙双方应就此另行签订书面协议第十四条未经甲方书面同意,乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人经甲方同意按法定程序转租的,转租期限不得超过本租赁酒店租赁合同的有效期限乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租本条发生的费用由乙方自行承担第十五条甲方出售房屋,须在两个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权第四章酒店租赁合同的转让、终止、解除和续签第十六条未经甲方书面同意,乙方不得将本酒店租赁合同转让给第三人乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间,须经甲方同意,但所居住天数不能连续计算第十七条酒店租赁合同自动终止的免责条件
1、发生不可抵抗力或意外事件的影响,使酒店租赁合同无法履行;
2、因市政建设需要,政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改建房屋;
3、甲方的有关公寓租赁有效证件失效发生上述情形之一,酒店租赁合同终止,所造成双方的损失,互不承担责任,租金按实际使用时间计算第十八条有下列情形之一,甲方有权终止酒店租赁合同,通知乙方交回公寓,由此给甲方造成的损失,应由乙方赔偿
1、乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿,甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后,乙方不及时补足押金的;
2、乙方逾期不交房租的;
3、未经甲方同意,乙方擅自改变出租公寓用途的,擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的;
4、乙方违反本酒店租赁合同约定,擅自改变公寓内部设施和内部结构的;
5、乙方在公寓内从事违法违规行为第十九条有下列情形之一的,乙方有权要求解除酒店租赁合同在迁离公寓时,乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金;
1、在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时,由于甲方不能及时维修,致使乙方无法继续租用该公寓,且未能及时为乙方安排其他适当公寓;
2、乙方在公寓里得不到安全保障;
3、乙方得不到相应的服务第二十条本酒店租赁合同到期或出现本酒店租赁合同自动终止的情况,甲方对公寓进行核收,结算乙方所有应付账款后,应返还乙方的预付金余额和押金乙方应按期迁离公寓乙方提前办理退房应提前通知甲方第二十一条乙方在本酒店租赁合同到期,如需继续租用甲方公寓乙方应于酒店租赁合同有效期满前三日向甲方提出续租要求,经与甲方协商一致后,重新订立新酒店租赁合同,原酒店租赁合同押金将自动转入新酒店租赁合同酒店租赁合同期满后,如甲方继续出租公寓,在甲方还没有与其他人签订酒店租赁合同前,乙方享有对同一房间的优先承租权第五章违约责任第二十二条甲方违反本酒店租赁合同的规定,若给乙方造成损失,甲方应向乙方赔偿本条赔款仅限于乙方的直接损失甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)日期该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据第二条租赁用途
1、甲方已向乙方出示该房屋(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号)该房屋的用途为乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋
2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途第三条转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定,甲方于一年—月—日前向乙方交付该房屋转租期为一个月自一年—月—日起至一年—月一日止甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期
2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同第四条租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(—币)元,月租金总计为(币)元(大写万千百拾元角整)该房屋租金(年/月)内不变自第(年/月)起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由(甲/乙)双方在补充条款中约定
2、乙方应于每月日前向甲方交付租金逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的—%支付违约金
3、乙方支付租金的方式如下第五条其它费用
1、在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由(甲方/乙方)承担其它有关费用,均由(甲方/乙方)承担
2、乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间第六条房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担
3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前一日通知乙方检查养护时,乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责
4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行第七条房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(―币)元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费
2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续第八条转租、转让和交换
1、在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意
2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用第九条解除本合同的条例
1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿但下列情况除外
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的
2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分转租合同篇2甲方乙方身份证号身份证号联系电话联系电话紧急联系人联系电话、出租房屋的基本情况该房为4室1厅2卫,面积1241Tl22个主卧,2个次卧现租赁一间主卧(独卫阳台)
二、租赁期限自年月日至年月曰
三、租金标准及费用
1、标准元/)
2、元,合同到期后凭押金条退押金)
①首付元,日期
②第二次元,日期
③第三次元,日期
④提前一个月交房租
3、甲方承担费用(按月均摊)水费电费燃气费
4、一次性结清费用有线电视宽带
5、钥匙及房间东西损坏需赔偿备注一式两份,甲方和乙方各留一份甲方乙方年月日转租合同篇3甲方(发包人)乙方(承包人)根据《中华人民共和国合同法》及其相关的法律、法规为保障租赁双方的合法权益,在平等、自愿的基础上,经甲、乙双方协商一致,就乙方向甲方租赁厂房订立本合同如下;
一、甲方自愿将坐落在,厂房使用面积平方米出租给乙方使用,厂房包括机器设备及部分附属房间乙方已对甲方所要承租的厂房做了充分了解,愿意承包该厂房
二、租赁用途为石材加工与销售,不得用于其他用途租赁期间内乙方不得以甲方的.名义对外经营
三、租赁期限为年月日起至年月日止
四、前五年租金每年为人民币万,此后五年每年人民币万,付款方式一年一付、为每年的正月一次性付清(实价不含水、电、暖、煤气、设备等费用、不含税,其一切税费由承租方承担)
五、乙方在租赁合同签订之日起应支付甲方人民币15万元作为租赁押金合同期满后,如乙方无违约行为,甲方应无息退还给乙方如乙方有违约行为,甲方不返还乙方已经支付的租赁押金,以15万元作为违约金赔偿给甲方
六、乙方应当履行下列义务
1、乙方应当自行承担租赁期间产生的水电费、税收、员工招聘、工资、设备维修、厂房维修,变压器维修等一切因生产经营过程中产生的所有费用乙方自负营亏,独立核算,因此产生的责任与甲方无关
2、甲方提供变压器给乙方使用,乙方应当按照甲方每月提供的电表度数(电费单)将产生的电费按月及时支付给甲方税收(含国税、地税)与石粉处置粉、污染治理费等一切政府收费均由甲方代缴,乙方应当将款项在产生后七天内及时支付给甲方
3、乙方在生产过程中产生的劳动争议、工伤责任事故应当由乙方自行承担,如因乙方的工伤事故给甲方造成损失的,甲方有权向乙方全部追偿并且要求乙方承担给甲方造成的其他损失,包括律师费、公证费、取证费、诉讼费等等
4、不得对所承包的厂房进行影响使用安全的履行,如确有需要改造,必须得甲方面同意,费用自理,权属归甲方所有,租赁期满后或者解除合同时,就无偿移交给甲方
5、不得在租赁的厂房周围堆入石料及杂物,以免影响车辆及人员通行
6、未经甲方书面同意,不得擅自将所承租的厂房分租、转借、转租给他人使用或与他人互换使用,不得抵押承租厂房也不得以合伙、合资入股的方式将厂房转由他人承租不得用承租的厂房用作工商登记使用
7、不得擅自改变租赁用途,不得利用所承租的厂房从事贩私、制毒、售假等违法活动,不得生产加工和存放易燃爆物品,不得在所承租的厂房和场地上存放、生产、销售对周边环境和房地产及附属设施设备有腐蚀、污染、和破坏的有害物品,生产经营必须符合城镇管理和环保要求
8、自觉遵守国家的有关规定,服从甲方管理,接受当地人民政府有关部门的监督检查
9、厂房内应当公告设备安全操作指示,如乙方违反操作规定,所造成的安全事故或隐患,由乙方承担全部责任,甲方对乙方承租期间内的消防、用电、生产加工、工人及其家属和相关人员等甲方不承担责任及连带责任转租合同篇4转租人(甲方)承租人(乙方)第一条基本概况转租人经得出租人的同意,就承租的坐落市地号(门牌)市区路号)层楼房、其楼上全部平方米转租与承租人为居住使用第二条转租期限年一月—日起,至年月日止,计年第三条租金
1、每月租金人民币元,每月一日以前缴纳
2、保证金人民币—元,于转租期满交还房屋时无息返还。