还剩17页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
有关租赁合同模板8篇租赁合同篇1出租方(以下简称甲方)身份证号码承租方(以下简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用等事宜,经协商一致,订立本合同第一条乙方自愿租用甲方位于街号物业作为***用途使用(以下简称“物业”),建筑面积约平方米第二条租用的期限为年,租期从年月日至年月一日止租赁期满,乙方如要续租,应在租赁期满前一个月向甲方提出,双方可重新签订租赁合同在同等条件下乙方有优先权续租第三条物业租金
1、该商铺的月租金总额:第一年月租金总额为人民币万仟佰—拾元正(¥元/月);第二年月租金为人民币万仟—佰拾元正(¥元/月),第三年月租金为人民币万仟—佰拾元正(¥元/月)
2、以上租金是不含税价如有关部门检查需办理出租手续等应交年—月―日年—月―日租赁合同篇5甲方乙方乙方因承建工程需要,向甲方租用为明确责任,特订立如下条款,共同执行
一、租费计算办法钢管元/米X天数(每吨以m计算)套筒扣件元/只X天数,单价为不含税(若乙方需要甲方出具发票,甲方需提供,税金由乙方另行承担)自租用之日起计算租费一次,乙方交纳时间为每月至月后天内送到甲方付清(归返租赁物时码单签字日不记租费)该单价已包含施工期间租金涨幅风险费
二、押金、滞纳金钢管、扣件原则配套租用,并以租用的实际数额收取押金(不计息)元,租凭期间不得以押金抵作租金,按月计算(钢管、扣件退完后退回押金款)
三、赔偿乙方租用甲方钢管、扣件,无任何理由切割、截短在租用期间如发生钢管、扣件、管子套筒短缺,均已现行市价赔偿如乙方未及时赔偿或赔偿款未到位的,均按租用数量继续收取租费,直至结算完毕为止(扣件回收时如遇盖板断裂或有一半完整可修复的,二只合并按一只验收,损坏钢管扁头及扁管是大头、头子不平,按双方协商进行抵扣切割)
四、提供方式乙方需提前五天向甲方提供要料计划,以电话或短信方式通知甲方应提早准备以应对乙方施工要求,甲方应满足乙方工程进度需求规格长度钢管具体数量以结算为准,甲方必须按乙方要求时间内进场,延期进场则每天罚款叁仟元人民币(从当月租金直接扣除)甲方仓库装卸车工作由甲方负责,装车费元/吨,施工现场装卸车工作由乙方负责及运输费用由乙方承担卸车费元/吨乙方根据工程实际需要严格把关租赁物资质量的验收,发现质量问题当场拒收,否则以后出现质量问题,人为损伤甲方概不负责
五、归还物资运输及租用期内保养均由乙方自理乙方归还时,应提前五天通知,在甲方发货仓库验收,由乙方运至甲方仓库,甲方应及时接收若未能及时接收,所误工费用由甲方承担甲方对清所租物资数量、规格按总租赁钢管量控制质量未能达到甲方提供的钢管、扣件,甲方有权拒收
六、其他事项所租的材料不得擅自转用,否则甲方有权收回租赁物解除合同追究法律责任
七、合同期、责任自租赁合同之日起至货物全部归还并结算一切租费用,并退还乙方押金为止,自行失效,违约者负法律责任
八、甲、乙双方发生争议,由工程所在地法院受理本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份经甲、乙双方签字盖章后生效甲方乙方甲乙方本着平等互利原则,现就租用学校教室签署以下协议第一条甲方将学校教室有偿租用给乙方使用第二条租赁期限自20xx年7月1日至20xx年8月日第三条乙方拿出总学费的百分之二十(20%)作为租金付给甲方第四条乙方在7月25日内将租金交给甲方,乙方不得拖欠甲方的租金如果乙方拖欠甲方租金,甲方可收回教室,并终止合同第五条甲方权利、责任、义务.甲方按照规定时间将教室租用给乙方.甲方不得在乙方租用的时间内占用教室安排其他事情第六条乙方权利、责任、义务.乙方应严格遵守甲方的要求使用教室.乙方按照协议规定的时间内使用教室.乙方在使用过程中应遵守《教室规则》.乙方在教室内不得举办学校不允许的活动
5.乙方对教室的设备要爱护使用,因使用不当造成损坏时,均由乙方负责赔偿第七条甲、乙双方应遵守上述协议,如一方需要变更协议,应提前协商并妥善处理第八条本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字或盖章后生效,协议期满,双方帐目款项结清后自行无效,共同遵守第九条协议未尽事宜由甲乙双方协商解决甲方乙方签字签字年月日年月日租赁合同篇7甲方合同编号乙方签订日期;经双方协商一致,签订下列仓库租赁协议,双方共同遵守执行
一、存储商品类别
二、租赁期限自年月日至年月日
三、租赁面积平方米
四、租金及支付时间
五、乙方的责任及义务
1、保证库房的安全、完整、不漏雨
2、负责租赁期间仓库的安全保卫工作
3、保证库房周围的卫生情况良好
4、保证乙方的正常出入库,出入库叉车等运转物品车辆由乙方免费提供
5、在租赁区域内部按照消防规定禁止存放易燃易爆等危险物品消除不安全隐患,库房防火安全由乙方负责
六、甲方的责任及义务
1、遵守甲方库房的‘防火安全制度
2、不得将承租的库房转租或转让给他人
3、按约定支付租金
七、租赁期限内,若乙方转让仓库的部分或全部产权,乙方应确保受让人继续履行本合同
八、甲方若需要提前终止本合同,需要提前一个月通知乙方
九、甲方物品在乙方仓库存放期间,若因火灾、水灾等原因造成货物损毁、灭失、遗失的,乙方应全额赔偿甲方损失无论什么原因若发生货物短缺的,乙方应全额赔偿
十、未尽事宜双方协商解决,发生纠纷提交甲方所在地法院诉讼解决
十一、本协议一式两份,自签订之日起生效甲方乙方年月日租赁合同篇8合同编号承租方出租方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,按照平等互利的原则,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同第一条租赁物资的名称、数量、租价第二条租赁期限
1、预计起止时间年月日至年月日实际起算日期以承租人收到全部租赁物并实际使用的第二日起计算;实际止算日期以承租人通知退租日期为准;如止算日期顺延,需继续租用,承租人应于预计止算时间前通知出租人第三条租金支付方式、时间
1、租金依据实际使用的租赁物数量和实际租赁期限进行计算
2、支付时间
3、租金支付前,出租方应按甲方要求出具有效发票,否则承租方有权拒付租金第四条租赁物的交付时间、地点、验收出租人应于承租人通知租赁日期前天将租赁物送至施工现场,按承租方指定的卸货地点码放整齐,并由出租人承担运费、搬运费、吊装费、安装费、拆卸费以及保险费等其他费用承租人和出租人共同在施工现场清点和初步验收租赁物,并签认收到的租赁物清单一式份,双方各执份对不合格的租赁物承租人有权拒收,出租人应及时更换,并赔偿由此给承租人造成的损失;在承租人使用后,如发现租赁物不符合工作要求的,出租人应在日内予以妥善解决,并由出租人承担维修或更换的费用否则承租人有权终止履行合同,出租人应赔偿承租人因此而造成的经济损失;出租人不能按承租人通知日期将租赁物运至承租人指定的地点租赁期限可相应顺延,同时出租人应承担违约责任每延期一天,出租人按合同总金额的向承租人支付违约金第五条租赁物退还时间、地点、方式及验收承租人于退租前通知出租人,出租人接到通知后的日内与承租人共同在施工现场或仓库清点、验收租赁物,并由双方签认收到的租赁物清单一式份,双方各执份如出租人对回收的租赁物有异议的,应当场提出,否则承租人不承担任何责任出租人应在实际租赁期限截止后日内把租赁物自行清理出场,承租人可以自行清理,费用由出租人承担;若出租人未能及时清理,造成损失的承租人不承担责任第六条租赁物资的维修保养租赁期间,承租方对租用物资要妥善保管租赁物资退还时,双方检查验收,如有损坏、缺少,按照双方约定的价格赔偿(损坏、赔偿价格表附后)第七条出租方变更
1、在租赁期间,出租方如将租赁物资所有权转移给第三方,应正式书面通知承租方,租赁物资的所有权即成为本合同的当然出租方
2、在租赁期间,承租方不得将租赁物资变卖或作抵押品第八条违约责任除合同相关规定外,承租方或出租方未按合同约定履行责任和义务的,应赔偿给对方造成损失第九条争议的解决方式本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商或调解不成的依法向承租方所在地人民法院起诉第十条其它约定事项
1、对因政策、政府行为等特殊情况和人类不可抗拒的自然灾害,造成的停工期间和春节放假期间,承租方不支付在此期间租赁费
2、出租方的业务员在履行合同时必须提交出租方的授权委托书且委托权限要明确、具体,出租方如更换业务员,应及时通知承租方,并重新办理授权委托手续,否则,因此发生的任何问题由出租方自行承担,给承租方造成损失的,出租方还应承担赔偿责任
3、为体现双方合作的诚意及加强巩固双方合作关系,双方相互承诺,合同债权不转让给第三人,任何一方违反都属无效债权、债务转让
4、出租方必须无条件保证满足承租方项目工程的使用,在履行过程中,如经承租方连续2次通知出租方,出租方仍不能及时供应、更换时,承租方有权单方解除合同,给承租方造成的损失均由出租方承担
5、出租方所提供的租赁物应符合国家、本合同履行地省市的相关质量标准,并向承租方提供租赁物在建委等部门的备案资料如因租赁物质量引发的安全事故,均有出租方承担
6、各种租赁物的进退场由承租方(身份证号)、(身份证号)签字生效;出租方(身份证号)、(身份证号)签字生效第十一条对本合同未尽事宜的进一步约定及对本合同条款的任何修改,均须由双方协商一致并签署书面补充协议方为有效第十二条本合同一式份,出租方执份,承租方执份,自双方签字盖章后生效出租方(章):承租方(章):缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续
3、交付方式一次性支付租金,即年月日前支付租金人民币万元整(¥元),每年提前30天支付次年租金第四条铺面以及其他费用
1、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费等费用由乙方自行承担,乙方负责支付所有产生的房屋租赁税以及其他所产生的各项经营费用
2、每月由乙方负责缴纳当月的水电费,以相关部门出具发票、收据上记载的金额为准第五条甲方的义务
1、在租赁期间,在合理的情况下甲方不得借故终止合同,若无故终止合同需赔偿乙方装修费、损失费及一切费用第六条乙方的义务
1、乙方应如期交纳租金
2、租赁期间,所发生的水电费与物业管理费等,由乙方自行按时缴付
3、租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定,爱护并正确使用该商铺及内部设施,不得擅自改变该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动,所引起的一切后果,由乙方自负甲方可以此原因解除本合同,并不退还所收的保证金,及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿第六条合同的变更、解除与终止
1、未经双方协商一致的,任何一方不得随意变更、解除或终止该合同
2、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充协议,该补充协议与本合同具有同等法律效力第七条违约责任
(一)甲方责任
1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定,则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需无条件退还乙方保证金
2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定,则乙方有权向甲方收取滞纳金,每天按保证金的3%计收
(二)乙方责任
1、乙方如拖欠租金,则每天按应缴租金的3%交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月,则甲方有权单方终止合同和收回商铺,并有权拒绝返还保证金
2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障,乙方应在退房前独自承担维修责任,否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用,在修理工程结束后,该保证金多退少补
3、如乙方违反本合同第六条第二款第
三、
四、五点,造成的一切后果与损失,由乙方承担全部赔偿责任联系电话年月日租赁合同篇2出租方(简称甲方)身份证号承租方(简称乙方)身份证号甲乙双方就房屋租赁事宜,经平等自愿协商签订本协议,内容如下第1条甲方将其所有的位于*********小区的67栋1单元2104号房屋出租给乙方做住宅使用,乙方不得转租第2条甲乙双方约定租赁期间为年,自年月日起至年月日止期满时如甲方继续出租,则乙方享有以同等条件优先承租的权利,但应提前30日电话告知甲方,如逾期通知即视为弃权第3条甲方于本协议签字时已将租赁房屋交付乙方(随房交付房屋防盗门钥匙把、水卡燃气卡各一张第4条租赁期限内,房屋租金为每月仟佰元整,自年月日起,每月为一个租赁期,租金按租赁期支付,乙方应在本租赁期末支付下一个租赁期的租金电使用处于正常状态后,甲方无息退还乙方押金第6条甲乙双方经现场踏勘确认甲方交付的房屋系全新精装房,门、窗、水、电设施齐全,无任何安全隐患第7条甲乙双方确认租赁房屋内配套的设施有厨房抽油烟机及橱柜、洗衣房燃气热水器、(客厅、卧室、餐厅)灯具厨房、卫生间均达到正常使用状态第8条房屋交付乙方后,乙方应承担租赁房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费、电梯费、暖气费等所有因乙方使用而产生的费用租赁关系终止时,乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算甲乙双方现确认移交时水表、燃气表的底数均为零第9条租赁期间,乙方有义务告知甲方房屋及配套设施在正常使用时出现的质量问题,并配合甲方向开发商申请房屋维修如因乙方自身原因造成租赁房屋的损坏,乙方应按价赔偿,如造成第三方房屋财产损坏的,由乙方承担责任不可抗拒的自然灾害,乙方不承担责任第10条租赁期间,乙方未经甲方同意不得对租赁房屋进行装修、改造保持房屋墙面及地面整洁,不得私自改变现有状况经甲方同意的装修、改造在租赁关系终止时,已形成附合且拆卸将损坏房屋外观的装修物归甲方所有第11条乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动,并对自己在租赁房屋内所实施的所有行为承担相应的法律责任第12条甲乙任何一方如需解除本协议应提前30日通知对方第13条乙方支付租金如逾期超过30日,即视为乙方违约,甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置双方另有约定的除外第14条甲乙双方应本着互为体谅,互为信任的原则,确保租赁期间各项事宜协调解决,确保房屋状况保持良好第15条本协议经甲乙双方签字即生效,首期租金及押金在签订本协议时同时支付第16条本协议一式二份,甲乙各执一份,每份效力同等甲方日期年月日乙方日期年月日租赁合同篇3甲方(出租方)乙方(承租方)甲、乙双方于年15日签订《房屋租赁协议》(下称“租赁合同”)乙方向甲方承租位于遵义市汇川区西安路纳帕溪谷小区负二层(靠近酒厂)(下称“该层”),租赁期限自20xx年07月15日起至20xx年7月14日止现因乙方于20xx年2月1日撤出甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议,供双方遵照执行
一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止
二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下缴纳20xx年02月01日前的租金、管理费、水电费
三、乙方在该层所进行的固定装修归甲方无偿所有,由甲方自行处置但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有,乙方应在20xx年02月甲方有权自行处置乙方搬离时不得损坏该层其它属于甲方所有的物品,否则,乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失
四、乙方应在年月有的物品,并经甲方验收和书面认可;逾期不移交的,每逾期一天应向甲方支付元违约金,并赔偿因此导致的甲方全部损失(包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任),但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的,乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失
五、本协议一式两份,甲方执一份,乙方执一份,自双方签章起即生法律效力甲方乙方代表人签名代表人签名年月日年月日租赁合同篇4出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》有关规定,按照平等互利的原则,为明确双方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同第一条预计租赁期限20xx年月日至20xx年月日止;设备送回出租方仓库(适用于承租方自行安排运输)为准,首尾两天均包括在内合同期满承租人需要延长租期,经双方确认无异议,合同相关的条款自动顺延第二条押金、租金支付方式
(一)押金.提取设备前先缴付人民币元作为押金,于租赁设备退回时,无息退回给承租方.押金不可用于对冲租赁期间租金,如承租方有欠款未付清,出租方有权先从押金中扣除欠款后再退还余下押金给承租方
(二)租金双方签约后缴付设备前承租人先付人民币¥作为设备租金;后期租金收到出租方通知后_7一天内支付第三条租赁设备交付的时间、地点及验收方式
(一)租赁设备交付时间为20xx年月日;
(二)交付地点苏州市东桥镇聚民路66号苏州二建钢结构分公司厂内第四条租赁设备的保险及责任
(一)租赁期间,承租方需确保租赁设备的完整,并对任何损毁及遗失作出赔偿,正常损耗除外任何损毁或遗失出租设备的赔偿费用会根据当时再购置同等全新设备的款项包括运费、关税及保险等并会适当地按折旧价计算出租方亦保留权利收取因该次损毁或遗失事件而引致之租金损失,直至补购之设备送抵出租方为止
(二)在租用期间,所有设备仍属出租方所拥有如承租方不履行合约条款或不依指定时间内缴付租金,出租方有权收回所有出租设备,而一切牵涉的费用需由承租方负责,并有权索偿过期还款利息月息为一点五厘
(三)在租用期间,未经出租方作出书面同意下,承租方不得擅自把租赁设备转移使用地点、分租、转租、抵押、替换或改动租赁设备第五条设备的使用及维修
(一)承租方在使用地使用前必须先进行试走以确保地面平整并可承重,试走时必须把操作平台降到最低,试走时机器不会下陷或颠簸方可上升工作
(二)使用方确保使用人明晰合同附件安全须知(规范),并确保按章作业以保证安全
(三)出租方会为该租赁设备作定期维修保养但承租方有责任为该机械作每天例行检查,并为电池充电第六条本合同解除的条件双方一致同意解除;双方约定租赁期限届满;因不可后抗力致使合同目的不能实现;当事人一方明确表示或自己行为表明不履行合同构成预期违约时,经另一方催告后仍不不履行,另一方有权单方解除合同;如出租方提供的租赁设备存在严重质量问题,不能实现合同目的,承租方有权解除合同第七条本合同壹式贰份,合同双方各执壹份本合同附件和双方签字确认的传真件都是合同的组成部分,与合同具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)法定代表人代理人地址电话开户银行帐号签订日期法定代表人代理人:地址电话开户银行帐号签订日期。