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有关门面租房合同集锦六篇门面租房合同篇1出租方(以下简称甲方)地址电话承租方(以下简称乙方)地址电话甲乙双方在平等自愿,互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营管理权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致协议第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)〃号共间,合同约定套内面积m2的铺面出租给乙方,作为经营场所.第二条租金,押金交纳期及方式1租用期限年,自年月日至年月日.2第一年使用费为人民币¥(大写)第二年使用费用为人民币¥(大写)第三年使用费为人民币¥(大写)第四年使用费用为人民币¥(大写)第五年使用费为人民币¥(大写).3本合同签定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共
一、甲方将所属位于XXX一楼的两间门面房租赁给乙方使用
二、租金及交付方式每年租金为X万元整,乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)
三、租赁期限为叁年整,从XXXX年二月一日起至XXX年元月三H日止
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮,经营其间,乙方不得擅自改变该房屋主题结构,未经甲方许可不得擅自转租给他方
五、乙方在经营其间若经营不善,经甲方许可后可将该店转组他方,其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方,转让时间不得超过本协议的协议期限,乙方若在三年经营期满后需继续经营,在同等条件下,乙方有优先租赁权若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议,则乙方的所有装璜无条件留给甲方,乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还
六、本协议期间,甲方不得无故将该房屋收回,否则赔偿乙方的合理损失
七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决
八、本协议经甲乙双方签字后生效甲方(签名)乙方(签名)门面租房合同篇5出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同一乙方租用甲方位于门面房一间,面积平米左右(一层),用于门面房内附属设施有.二租期_年(年月日至年月号)租凭费用为元(大写一万—仟—佰—拾一元整)乙方在签订合同之日交清房租三房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付元押金(不计利息),合同期满押金退回四甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助五乙方在租赁期间,不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动乙方要搞好防范措施,安全用电如乙方管理不善,出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)六乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修租赁期间,水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳租赁结束时,乙方须交清欠费七乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人合同期满后如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告合同期满,乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月八甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋,需提前三个月书面告知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权九房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的互不承担责任十如有其它事宜双方协商解决十一此合同签字生效,甲乙双方共同遵守,合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方签字乙方签字年月曰门面租房合同篇6出租方(以下简称甲方)地址电话承租方(以下简称乙方)地址电话甲乙双方在平等自愿,互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营,管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)”号共间,合同约定套内面积的铺面出租给乙方,作为经营场所第二条租金,押金交纳期及方式1租用期限年,自年月日至年月日2第一年使用费为人民币¥(大写)第二年使用费用为人民币¥(大写),第三年使用费为人民币¥(大写)第四年使用费用为人民币¥(大写),第五年使用费为人民币¥(大写)3本合同签定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写),其余租金支付方式第三条水电费,保洁费,电话费和维修费的缴费办法b管理费,保洁费,水电费,电话费,宽带费由乙方自行向有关部门交纳;2维修费租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外第四条出租方与承租方的变更2租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方第五条乙方的职责1乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋2乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状3乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施,消防设施损失的由乙方负责赔偿4租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备,设施清洁,完好地(自然折旧除外)交给甲方5租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失6乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责7乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责8租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理第六条甲方责任(甲方在租赁期内)1甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水,电两通2维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任3乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式随XXX市场而待定第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担第十二条本合同经过双方签字盖章后生效本合同正本一式两份甲乙双方各执一份出租方承租方甲方经办人乙方经办人甲方开户银行及帐号乙方开户银行及帐号:年月日年月日月的租金人民币(大写),其余租金支付方式第三条:水电费,保洁费,电话费和维修费的缴费办法1管理费,保洁费水电费,电话费宽带费由乙方自行向有关部门交纳;2维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁维修费由乙方负责,但正常磨损除外第四条出租方与承租方的变更2租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方.第五条乙方的职责1乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取如拖欠租金15天视为违约,甲方有权收回房屋.2乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状.3乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意.未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理造成商铺或安全设施,消防设施损失的由乙方负责赔偿.4租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备设施清洁完好地(自然折旧除外)交给甲方.5租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失.6乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营.因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责.7乙方应遵循国家的相关安全法规租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责.8租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理.第六条甲方责任(甲方在租赁期内)1甲方向乙方提供合格的租赁房屋并保证房屋内的水,电两通.2维护乙方的合法利益和经营权但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任.3乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露.第七条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在同等条件下乙方享有优先承租权租金递增方式随[xxxxx]市场而待定.第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决.若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方.第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充补充规定与本合同具有同等效力.第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成可提请工商管理部门或人民法院裁决.第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担.第十二条本合同经过双方签盖章后生效.本合同正本一式两份甲乙双方各执一份出租方承租方甲方经办人乙方经办人甲方开户银行及帐号乙方开户银行及帐号年月日年月日门面租房合同篇2甲方乙方为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下
一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方,作为服装店使用
二、租期从年月日起至年月日止(即年)
三、月租金元整,乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即元整,如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后,甲方有权终止租赁合同,勒令乙方清场甲方不承担任何责任,不退还押金
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付元押金(不计利息),合同期满押金退回
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌
六、合同期内,甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理
七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止
八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商
九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金
十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方
十一、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力
十二、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效甲方法人代表签字盖章乙方法人代表签字:盖章年月曰门面租房合同篇3转让方(甲方)身份证号码住址受让方(乙方)身份证号码住址出租方(丙方)身份证号码住址根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商就下述门面转让事宜达成如下协议
一、转让门面
1、转让门面位于,建筑面积平方米;
2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意
3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除
二、租金的结算与支付
1、丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为年,即自年月日起年月日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为月门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元,由乙方在本合同签订之前全部交清
2、门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务
三、门面设施、设备的归属
1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有
2、转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有
3、乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修
四、门面转让费的支付
1、乙方于本合同签订之日内,向甲方支付转让费共计人民币拾万元整(¥元),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、交接条件及方式甲方在本合同签订之日内进行门面交接,向乙方腾让门面并交付钥匙门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的‘完好和完整,以便于使用
2、办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕
3、转让门面不符合约定的交接条件的时候,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任
七、违约责任
1、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金逾期交付天数元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金
2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金逾期付款天数元/天
3、丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面出租权,并不得“一房多租”如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿甲、乙双方违约金该违约金按下述方式计算甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费XI;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费X2
八、合同争议的解决本合同如发生争议,可先由合同三方协商处理;协商不成,任何一方均可将争议提交环江县劳动部门仲裁,通过仲裁程序解决
九、其他规定原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本合同附件,是本合同有效组成部分,具有法律效力本合同由三方签署后生效一式三份,三方各执一份甲方乙方丙方签约时间签订地点门面租房合同篇4甲方XXX乙方XXX经甲乙双方协商达成如下协议:。