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有关装修合同范文集锦十篇装修合同篇1甲方(发包方)住所联系电话乙方(承包方)联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国价格法》以及其它有关法律法规的规则,为保护双方的合法权益,结合本工程具体情况,经双方友好协商,达成如下协议,共同遵守
一、工程概况
1、住房结构房厅套,施工面积平方米
2、工程地址南昌市区住宅小区栋单元室
3、工程内容双方确认的设计图纸和预算项目
4、承包方式包工部分包料
5、总造价(大写)(增减项目另签〈工程项目变更单〉增加项目工程款必须预先支付才开始施工)
6、工期自年月日至年月日,工期为天委托方(甲方)承接方(乙方)工程项目甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装饰为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签定本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守第一条工程概况
一、工程地址
二、居室规格房型层(式)室厅卫
三、施工内容详见本合同附件《装饰施工内容表》
四、委托方式双方商定采取下列第种承包方式.乙方包工、包全部材料;.乙方包工、部分包材料,甲方提供部分材料;
3.乙方包工、甲方包全部材料
五、工程开工日期年月日
六、工程竣工日期年月日工程总天数天第二条工程价款工程价款(金额大写)元第三条质量要求
一、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可详见本合同附件《家庭装饰工程主材料报价单》
二、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认增加的费用,应另签定补充合同
三、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责第四条材料供应
一、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程,非经甲方同意,不得挪作他用
二、乙方提供的材料、如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用,如已使用,对工程造成的损失由乙方负责第五条付款方式
一、合同一经签定,甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款支付次数支付时间支付金额第一次开工前三日年月日元第二次工程进度过半年月日元第三次工程验收合格年月日元
二、甲方付清工程价款,详见本合同附件《家庭装饰工程工程结算单》,乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡,详见本合同附件《家庭装饰工程工程质量保修卡》
三、甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
四、工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件《家庭装饰工程工程变更表》,双方应签定补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减项目的价款,当场结清第六条争议解决
1.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商调解解决不成时,可以按照本合同约定向一一市仲裁委员会申请仲裁;一一人民法院提起诉讼(将不选定的解决方式划出)第七条合同的变更和解除
一、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守任一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后,重新签定补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
二、施工过程中,任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除第八条合同生效
一、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效
二、补充合同与本合同具有同等的法律效力
三、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份甲方(业主)(签章)乙方(签章)住所地址地址委托代理人委托代理人电话电话签约地址签约日期年月日室内装修合同范本家庭装修合同样本装修合同篇5甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下
一、工程概况及承包方式
1、工程名称
2、工程地点
3、工程承包方式包工包料
4、工程概况建筑面积1227200平方米
二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为¥元(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)
四、工程期限工程开工日期年—月—日工程竣工日期年—月—日
五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修
六、付款方式
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金内付清
七、双方责任
1、甲方负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整
2、乙方向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价
八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效)
3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准
4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉
5、其它未尽事宜由双方协商解决
6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力甲方单位名称乙方单位名称(盖公章)(盖公章)法人代表法人代表委托代理人委托代理人年一月―日装修合同篇6委托方(甲方)承接方(乙方)甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本装修合同以便共同遵守第一条工程概况.工程地址.居室规格房型,总计施工面积平方米.施工内容详见本装修合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图
4.委托方式包工包料大包干交钥匙工程.开工日期XX年_4月15日,竣工日期XX年6月14日,工程总天数60天第二条工程价款工程价款(金额大写),详见本装修合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充装修合同.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接第四条材料供应.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本装修合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本装修合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10如乍为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿第五条付款方式
1.装修合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(XX年5月25日),甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注施工工费包括人工费)甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用第六条工程工期.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工第七条其他事项
1.甲方责任)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用.乙方责任)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责装修合同履行,并按装修合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿第八条违约责任装修合同生效后,在装修合同履行期间,擅自解除装修合同方应按装修合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除装修合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿第九条争议解决本装修合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本装修合同约定向人民法院提起诉讼第十条装修合同的变更和终止.装修合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更装修合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止装修合同,提出终止装修合同的一方要以书面形式提出,应按装修合同总价款的10%交付违约金,并办理终止装修合同手续.施工过程中任何一方提出终止装修合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止装修合同协议后,可视为本装修合同解除第十一条装修合同生效
1.本装修合同双方盖章,签字后生效2本装修合同一式贰份,甲乙双方各执壹份甲方(业主)签字签约日期乙方
7、质量等级[合格]
二、质量验收标准本工程执行省建设行政主管部门颁发的《江西省家庭装饰质量验收标准》及其它地方性标准为质量验收依据
三、工程付款方式及结算的约定工程付款进度及方式
(1)合同签定当天即付工程款的祝计人民币(大写)O
(2)水电工开工前即付工程款的祝计人民币(大写)⑶木工基本完工支付工程总造价的猊计人民币(大写)
(4)工程完工验收后支付工程总造价的%;计人民币(大写):⑸工程完工三日内付清工程全部余款;计人民币(大写):
(6)全部工程按双方确认的设计图纸和施工项目施工按本合同签定的工程总造价一次性由甲方发包给乙方,如在本合同外有设计变更或增加工程量时,甲、乙双方经协商确认,签订项目变更作为附加协议
四、甲方职责
1、开工前与有关部门办理相关装修手续并承担相应费用
2、免费提供施工用水、用电并将水源、电源接至施工现场委托代理人签字:签约日期装修合同篇7根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部
(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体状况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守发包方(简称甲方)承包方(简称乙方)(施工工程队负责人)身份证联络方式家庭住址第一条工程概况lo装潢施工地点2o住房结构砖混结构;房型—房—厅一套,建筑面积约一平方米3o承包方式4o装饰施工资料甲方住房的水电改造工程,墙体改造,墙体拆除,墙面及地面拆除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,门窗拆除,包水管,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,隔断制作,搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程(关于采购及搬运工程的补充约定甲方所有采购都由乙方协助完成,甲方在采购过程中,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的状况,则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)5总价款元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费),乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值元,抵工程款元整,剩余工程款—元大写(人民币整以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工6o工期自一年—月—日开工,至一年—月一日竣工,工期约一天另,如双方经过协商,对工期的延长达成一致意见,则按达成的、统一意见执行第二条关于乙方职责的约定lo乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责,对本次装修工程的质量和工期负责乙方全面承担联络甲方,带给材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责如在施工过程中,产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失,甲方只针对乙方(即)提出赔偿2O乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外如遇特殊状况,需与甲方协商并且获得认可)3o乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,能够要求乙方无条件更换第三条关于材料供应的约定lo全部工程用装修材料均由甲方带给,装修施工设备、工具由乙方带给2o甲方负责采购供应的材料,应贴合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方务必协助甲方办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,职责由甲方承担甲方供应的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿3o乙方务必负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)4为了保证工程的正常进行,乙方务必至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购,以便甲方于周末采购材料甲方应按时带给乙方需要的材料由于甲方带给材料延误,造成的工期延误由甲方承担职责乙方同时务必带给大致精确(+/—5—10%)的所需材料的数量由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输退回供应商5O甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本协议规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方第四条关于工程质量及验收的约定lo本工程执行dbj08—62—97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30—1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准2o甲方带给的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延3o由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担4O在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系后,方能进行该项目的施工5o若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户,橱柜防火门,台面等),甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期的延误6O工程验收一甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续7o工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如透过竣工验收甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用8O工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用第五条关于安全生产和防火的约定lo甲方带给的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商,且施工场地应贴合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的装修指南,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述状况发生,乙方负责修复和赔偿2o施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工3o乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工的安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故的职责完全由乙方负责第六条关于工程价款及结算的约定lo工程款付款方式经双方认可,工程款付款时间表如下协议签订完毕,水电改造完成并验收合格后,甲方支付乙方—元整所有瓷砖铺贴完成并验收合格后,甲方支付乙方一元整所有工程竣工,验收合格之后,甲方支付乙方一元整剩余元作为质量保证款,甲方入住三个月内支付合计元整第七条其它事项lo甲方工作1甲方应在开工当天,向乙方进行现场交底向乙方带给施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项2做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作2o乙方工作1参加甲方召集的现场交底2全权负责协议履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务如在保证工程质量的状况下更换人员,乙方应提前通知甲方,并取得甲方同意第八条违约职责lo甲方未按协议约定时间付款的,逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息2o由于乙方原因逾期竣工的,至逾期一天后,每逾期一天乙方向甲方支付—元违约金3o乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承担职责4工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责5工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责第八条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商或若协商不成时能够按照本协议约定向—区仲裁委员会申请仲裁;—人民法院提起诉讼第九条协议的变更和解除lo协议经双方签字生效后,双方务必严格遵守任何一方需变更协议资料,应经协商一致后,重新签订补充条款2o施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议3O如由于乙方施工出现质量问题,甲方能够无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可第十条附则lo工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙—把交乙方施工队负责人保管工程竣工验收时,甲方负责带给新锁一套,由乙方当场负责安装交付使用2本协议签订后,工程不得转包3o本协议一式一份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成部分,具有同等的法律效力甲方(签字)乙方(签字)住址住址电话电话身份证号身份证号签订日期年月日签订地点装修合同篇8合同编号发包人承包人住所住所委托代理人营业执照号电话委托代理人电话依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,结合家庭居室装饰装修工程施工特点,双方在协商一致基础上,就发包人家庭居室装修工程(以下简称工程)有关事宜,达成如下协议第一条工程概况
1.1工程地点O2工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表),发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表);
(3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)工程期限天,开工日期年一月—日,竣工日期年—月—日合同价款本合同工程造价为(大写)元小写:元(家庭居室装饰装修工程报价单)第二条工程监理若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师姓名、单位、联系方式及监理工程师职责等通知承包人第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)第四条发包人义务开工前天,为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;提供施工期间水源、电源;负责协调施工队与邻里之间关系;不拆室内承重结构,如需拆改原建筑非承重结构或设备管线负责到有关部门办理相应审批手续;施工期间发包人仍需部分使用该居室,负责做好施工现场保卫及消防等项工作;参与工程质量和施工进度监督,负责材料进场、竣工验收第五条承包人义务
5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;严格执行有关施工现场管理规定,不得扰民及污染环境;保护好原居室室内家具和陈设,保证居室内上、下水管道畅通;保证施工现场整洁,工程完工后负责清扫施工现场第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议(或变更项目预算表),同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积住房油漆及乳胶漆工程25-30天安装工程5-10天)第七条材料提供由发包人提供材料、设备发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;由承包人提供材料、设备(承包人提供装饰装修材料表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验第八条工期延误对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
3、落实工程垃圾临时堆放处,并负责工程垃圾从临时堆放处的进一步处理
4、协调处理施工时与邻居间的关系
5、按时支付工程款,配合做好双方约定的其它有关事宜
五、乙方职责
1、按双方确认的图纸和预算项目,按国家行业规范保质保量如期完成合同内容
2、将工程垃圾清至临时堆放点(距现场30米以内)
3、文明施工,若因违反操作规程引起工伤事故,责任自负
4、乙方做好双方约定的其他有关事宜
六、有关安全及防火的约定甲方提供的施工图纸操作方法及施工现场应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全措施,保障施工人员及相邻居民安全
七、设计图纸的变更原则上双方确认的设计图纸在施工时不得变更,在不影响总体方案和装修格调的前提下,允许甲方在需变更物施工前提出变更请求,在征得设计师同意后予以变更,并签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期,甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
八、工期延迟遇下列情况之一,工期顺延
1、停水、停电累计达4小时以上;1工程量变化和设计变更;2不可抗力;3发包人同意工期顺延其他情况因发包人未按约定完成其应负责工作而影响工期,工期顺延;因发包人提供材料、设备质量不合格而影响工程质量,返工费用由发包人承担,工期顺延发包人未按期支付工程款验收单签字后三天内,工期相应顺延因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案返工费用由承包人承担,工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准,施工过程中双方对工程质量发生争议,由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定标准,认证过程支出相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定标准,认证过程支出相关费用由发包人承担第十条工程验收和保修1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收1水电施工改造完工开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;2泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;3木工吊顶木制品完工;4油漆工程完工;5全部工程完工承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单家装工程验收单2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单家庭居室装饰装修工程验收单在工程款结清后,办理移交手续3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修保修内容为本公司施工过项目,因外力引起损坏和其它单位提供设备,工程项目收费维修第十一条工程款支付方式1双方约定按以下方式支付工程款1合同签定后,发包人按约定直接向承包人支付工程款40%预付款,即元;泥工完工后,发包人按约定直接向承包人支付工程款40%进度款,即元;逢单项工程完工验收后,发包人按约定直接向承包人支付增加项目后追加款油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款即元全部工程完工后三天内支付余款5%即元.2签定合同后首付工程款20%即元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款,按第
10.1条分多次5%-20%付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%即元;泥工完工后付第三次款20%即元;木工程完工后付第四次款20%即元;油漆工程完工后付第五次款15%即元全部完工后三天付余款5%变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款+变更项目差额
(3)其他支付方式工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人发包人接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计)第十二条违约责任1合同双方当事人中任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成经济损失未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失,由发包人负责因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应经济损失发包人未按期支付每次工程进度款(验收签字三日内),每延误一天向对方支付违约金发包价2%元十五天后乙方可中止合约.由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金发包价2%o元第十三条合同争议解决方式本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成,按下列第种方式解决
(一)提交武汉市装饰协会或仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼第十四条几项具体规定程施工而产生垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)元(此费用不在工程价款内)物业公司向业主各项收费和押金由发包人支付(此费用不在工程价款内)施工期间,发包人将外屋钥匙把,交给承包人保管工程竣工验收后,发包人负责交还锁把,由承包人当场负责安装交付使用施工期间,承包人每天工作时间为上午点分至点分;下午点分至点分第十五条其他约定事项第十六条附则本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止本合同签订后工程不得转包3本合同一式份,双方各执份
16.4合同附件为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力附件一装饰施工内容报价单;附件二甲方提供材料、设备表;附件三甲方委托乙方购卖材料报价单;附件四工程项目变更单附件五工程质量验收单附件六工程结算单附件七工程保修单承包人(盖章)发包人(签字)法定代表人(签字)委托代理人(签字)委托代理人(签字)年月曰装修合同篇9委托方(甲方)住所地址身份证号码电话承接方(乙方)住所地址身份证号码电话工程项目甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢(装修)为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守第一条工程概况
1.工程地址.居室规格室厅厨卫,施工建筑面积—平方米.委托方式包工包料(除防盗门、灯具、地板材料费外).工程价款(金额大写)元整,该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款,装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等(备注所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用,均由乙方承担如在施工工程中,乙方提出其他费用支付要求,甲方均有权拒绝支付若乙方以此为由拖延施工,甲方有权终止合同并追究相关违约责任).工程开工日期年月日.工程竣工日期年月日工程总天数:天第二条施工内容.客厅鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关.主卧衣柜一个(带梭门)加吊柜、阳台衣柜一个(带梭门)加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关.次卧衣柜一个(带梭门)加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和两个开关.厨房下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶(铝扣板)、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装六个插座和两个开关、防水处理.卫生间下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶(铝扣板)、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安装两个个插座和两个开关、防水处理.强弱电安装具体要求所有电路(电线、有线电视、电话、电脑网线)要穿管走,电线要地线,强电的线路不能在地下接,要接入配电盒内(插座、天关内),插座面板要用五眼,开关带五眼插座,另装配电箱(空开)六组.墙面施工的流程一遍底漆二遍面漆,乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面,不可多加水,墙面处理要做到横平竖直,阴阳角要调直.订做整体橱柜由乙方委托专门厂家订做整体橱柜,标准为750元/直米,若超出该费用标准,多出部分则由甲方承担特别规定整体橱柜背后必须铺满墙砖,台面材料为石英石,柜面为pu板第三条装潢工程材料序号品名品牌/规格价格备注电线武汉二厂铜芯线2插座、开关飞雕牌底盒、面板3上下水管伟星pp-r水管、联塑ppc下水管绝对不能有渗漏4木芯板鹰冠牌16mm厚95元/张级别el卫生间及厨房的墙砖、地砖300*300或330*330墙砖、地砖不可混用6卫生间洗脸台500带镜子、柜子、毛巾架、挂钩7铝扣板奥普/友邦/品格/宝兰/奥华8排风扇200两个9厨房、卫生间双层玻璃门
1.2m厚铝合金门50010主、次卧门、门窗600含门套、窗套、门锁、门吸11卫生间防水胶、防水涂料邻乐/西卡/德国汉高12家具木器漆多乐士5合1清味木器色漆底漆、面漆同一品牌13墙面乳胶漆多乐士5合1金装环保漆底漆、面漆同一品牌14胶水汉港白乳胶墙面、家具用15堵漏王、填缝剂16大便器坐式带水箱17混水阀
2、甲方工程款未按约定时限拖延一天以上;
3、甲方单位或有关部门人员干扰阻止施工累计达一天以上;
4、按合同约定需甲方配合之事而甲方延误累计达一天以上
九、违约责任
1、若甲方违约造成乙方误工,施工工期顺延
2、若乙方违约造成工程不能按期完工,工期可顺延,每超过一天,甲方扣罚乙房30元/天
3、其他违约责任按《合同法》处理
4、乙方必须严格按合同设计图纸、预算项目及乙方报价书中承诺的材料品牌,质量保质保量进行施工,不得偷工减料或未按合同要求使用劣质材料等,如有发现,甲方完工验收时,乙方必须无条件更换及返工
5、自合同签定起若有一方单方面解约,必须向另一方支付15%的合同违约金
十、完工移交工程完工后,乙方应先进行内部验收,内验合格后再通知甲方进行正式验收甲方接到验收通知三天内应会同乙方人员一起验收,不能无故拖延,否则视同甲方默认验收合格工程验收合格且甲方余款结清后,乙方将钥匙和工程保修期单一并交于甲方至此工程全部移交甲方管理
十一、保修基础工程保修期两年,隐蔽工程保修两年须工程款全部结清,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工之日算起厨房、厕所各一18辅材钉子、砂纸、装饰五金第四条材料供应.乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价,且为正规厂家生产的合格产品甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责.材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿.乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称,需经甲方认可.工程价款包含材料费,若甲方自行购买材料费用应从总款中减除第五条付款方式开工支付元,水电完工验收合格后付元,泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付元,交房验收合格后付元,余款在交房后付清第六条其他事项.安全问题乙方严格按照安全施工进行,如出现安全事故均由乙方负责.本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方自签订日起生效甲方(业主)乙方(包方)签约日期签约日期装修合同篇10合同一般都是正本一式两份,委托方和承接方各一份,副本一式三份,木工装修市场一份,施工队一份,物业公司一份;如有委托家装监理进行监督管理,需再加一份给监理公司参照下面是帮大家整理的装修合同范本,希望大家喜欢甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下
一、工程概况及承包方式
1、工程名称
2、工程地点
3、工程承包方式包工包料
4、工程概况建筑面积平方米
二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为¥元(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)
四、工程期限工程开工日期20年月日工程竣工日期20年月日
五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修
六、付款方式
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金内付清
七、双方责任
1、甲方负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整
2、乙方向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价
八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效)
3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准
4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉
5、其它未尽事宜由双方协商解决
6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力甲方单位名称乙方单位名称(盖公章)(盖公章)20年月日
十二、合同仲裁按《合同法》规定执行
十三、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字生效合同附件作为合同的组成部分
十四、合同履行完成后自动终止甲方(签字)乙方(签字)单位(盖章)单位(盖章)年月日年月日装修合同篇2委托方(甲方)承接方(乙方)甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守
一、工程地点—区—街—单元—室
二、形式结构—层式—室—厅—厨—卫
三、工程项目
1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定
四、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工
五、质量标准施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修
六、工程造价材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费元人民币
七、付款方式为确保工程质量,暂扣500元押金,XX年4月_—日至XX年7月日内无任何问题,将全额返还乙方工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应本协议委托方(甲方)承接方(乙方)工程项目根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,特签订本合同包括本合同附件和所有补充合同,以便共同遵守第一条工程概况
1.甲方装饰住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业
2.工程地址
3.居室规格房型房厅套,施工面积平方米1室,计平方米;⑵厅,计平方米;⑶厨房,计平方米;4卫生间,计平方米;⑸阳台,计平方米;6过道,计平方米;⑺其他注明部位,计平方米;.工程内容详见本合同附件一《家庭装潢施工内容单》和施工图.委托方式.工程开工日期年月日.竣工日期年月日工程总天数天第二条工程价款工程价款(金额大写)元,详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》.材料款元;.人工费元;.设计费元;.施工清运费元;.搬卸费元;.管理费元;.税金⑶41%)元;.其他费用(注明内容)元;第三条质量要求.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可详见本合同附件
(三)《家庭装潢工程材料决算清单》.工程验收标准,双方同意参照市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同.质量检查监督部门市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接第四条材料供应.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责第五条付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注施工工费包括人工费)付款百分比按付款方式表进行付款要求付款时间付款百分比金额元甲方乙方签字(盖章)签字(盖章)年月日年月日装修合同篇4。