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有关转租合同范文合集八篇转租合同篇1转租方(甲方)受转租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同第一条转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于(区/县)路弄(新村)—号—室的房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意,由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即—厅—室(以下简称该房屋)转租给乙方该房屋的建筑面积平方米另客厅、厨房、卫生间为公用
2、该房屋的设备情况第二条转租期限及交付日期
1、甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号)o甲、乙双方约定,甲方于—年—月—日前向乙方交付该房屋转租期为一个月
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿甲方违约金元
3、若乙方将商铺擅自转租给第三方,视为违约,应支付违约金Lo
4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下,视为违约,甲方有权终止本合同收回商铺,甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后,将余额无息退予乙方,若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用,乙方应在2日内将余额补交甲方
5、乙方如果严重违反《商场经营管理公约》以及商场管理制度的情况下,甲方视其违约,甲方有权终止本合同并收回商铺,乙方承担由此产生的相关责任第八条免责条件若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉第十条其它事项
1、本合同如有未尽事宜,经甲、乙双方共同协商,另行签订补充协议
2、附件1甲方产权证明文件2乙方身份证复印件3商场结算方式
①商场采取统一收费方式进行经营管理,商场财务部以天为一个周期进行结算
②商场统一办理结算银行卡,此卡由财务部发给方,由甲乙双方自行商定
3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力甲方乙方签订日期年月日转租合同篇5甲方出售方乙方购买方在公开、公平、公正的前提下,经甲、乙双方友好协商,甲方就位于安远县孔田镇长富村赖坑40亩果园约脐橙树1950株转让给乙方,现协议如下
一、四邻界址东至以山脊天水为界,南至黄根妹果园路为界西至黄金海农田为界,北至黄月华果园破山脊为界现该地块的用途为果园,包括果园的建筑设施一起交付乙方使用
二、甲方保证通过友好协商形式把该地块转让给乙方,中途政府征收该地赔偿款归乙方所有并确保该地块的面积率大于或等于40亩
三、果园的一次性出售价人民币贰佰陆拾元每株(260元/株),出售总价为人民币伍拾万柒仟元整(¥:
507000.00)所有款项在签合同日一次性付清
四、果园出售前,甲方有欺骗或违背事项,甲方应承担法律责任并赔偿给乙方的经济损失(指果园内民事纠纷)
五、其他未尽事宜,甲、乙双方另行协商解决
六、此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效甲方乙方见证人年月日转租合同篇6转租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)当事人就房屋转租事宜达成以下协议第一条转租人经得出租人的同意,就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任第二条转租期限自起,至止计年第三条租金.每月租金人民币元,每月日以前缴纳.保证金人民币元,于转租期满交还房屋时无息返还第四条使用转租房屋的限制.本转租房屋系供住家之用.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还,不得向甲方请求迁移费用或任何费用.转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状第五条危险负担乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋,除因天灾等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理房屋转租协议书范本第六条违约责任.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得解除租约.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之竖日起,乙方应按照每日支付违约金第七条其他特约事项:.转租房屋的税费由甲方负担,乙方水电费自行负担.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为放弃,可由甲方处理.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意第八条本合同一式份,当事人各执份为凭转租人(甲方)承租人(乙方)年月日转租合同篇7出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守第一条、租赁物位置、面积、功能及用途
1、甲方将位于的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米
2、本租赁物的功能为包租给乙方使用如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担
3、本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理第二条、租赁期限
1、租赁期限为一年,即从年—月—日起至年—月一日止
2、租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下,乙方有优先权第三条、免租期及租赁物的交付
1、租赁物的免租期为一个月,即从年—月一日起至年—月—日止免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金
2、在本出租合同生效之日起—日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租第四条、租赁费用
1、租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍,即人民币元(大写:)o
2、租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定每年的—月一日作为每年租金调整日
3、物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元
4、供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由、承担第五条、租赁费用的支付
1、乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币元,租赁保证金的余额将于—月—日—日前向甲方一次性支付完毕租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后—日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金
2、乙方应于每月—号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付甲方开户行:帐号乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的.
3、乙方应于每月—日或该日以前按第3条的约定向甲方支付物业管理费逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的.
4、本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用第六条、租赁物的转让
1、在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权第七条、专用设施、场地的维修、保养
1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方甲方对此有检查监督权
2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患
3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担第八条、防火安全
1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担
2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途
3、租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准
4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知乙方不得无理拒绝或延迟给予同意第九条、保险责任在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的‘所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担第十条、物业管理
1、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责
2、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、—市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿第十一条、装修条款
1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改改建、装修费用由乙方承担
2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行第十二条、租赁物的转租经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;
3、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止
4、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的—日内交甲方存档
5、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理
6、乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责第十三条、提前终止合同
1、在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方未支付有关款项自—年—月—日起至一年—月—日止甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期
2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同第三条租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定,该卧室月租金为人民币元(大写整)该房屋租金—(年/月)内不变
2、乙方向甲方交付保证金人民币元整,与首次房租一起交付甲方
3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方
4、乙方支付租金的方式如下第四条其它费用
1、在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由(甲方/乙方)承担其它有关费用,均由(甲方/乙方)承担
2、乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时O第五条租赁期限终止租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第2款的规定执行在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用
2、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同如乙方确需提前解约,须提前一个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金一倍的款项作为赔偿甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方第十四条、免责条款
1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或—导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行
2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明遭受不可抗力的一方由此而免责第十五条、合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任第十六条、广告
1、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案
2、若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行第十七条、有关税费按国家及—市有关规定,因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用,按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担有关登记手续由甲方负责办理第十八条、通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址,均视为已经送达第十九条、适用法律
1、本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构
2、本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释第二十条、其它条款
1、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议
2、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份第二十一条、合同效力本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效甲方(印章)乙方(印章)签订时间:年—月—日转租合同篇8转让方(甲方)身份证号受让方(乙方)身份证号甲、乙双方经友好协商,就该饭店转让事宜达成以下协议
一、甲方将自己位于号的饭店转让给乙方经营
二、该店铺(房屋)产权人为,产权人与甲方签订了租赁合同,租期年月日到年月日止,年租金为元人民币店铺交给乙方后,乙方同意代替甲方向房屋产权人履行该租赁合同,每年交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水、电费等各项费用,该合同期满后由乙方自行与房屋产权人协商续租等事宜
三、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关
四、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关
五、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字日期日期个月告知对方第六条房屋结构改动乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动第七条修缮费用租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮第八条不可抗力房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第九条争议解决方式如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份甲方(签字)乙方(签字)身份证号身份证号联系方式联系方式—年—月―日—年—月—日转租合同篇2甲方乙方为了充分利用土地资源,引进大型农庄公司进行现代化的农、林、渔、牧、水果等生产,经甲方同意,现将现经营的亩土地全部转租给乙方经营,经甲、乙双方充分协商,意见达成一致,特立如下合同条款,共同遵守执行
一、甲方同意将现有土地面积亩土地全部转租给乙方经营,地点在原福田镇林场辖区之内,其四至为东至国轩私人胡椒地;西至市四村南至高飞私人胡椒地;北至大路(具体界限详见红线图)
二、甲方转租给乙方的土地期限自公元20—年一月二日起至20—年一月一日止(叁拾玖年)
三、租金缴交方法每亩年价为元(含青苗补偿等所有费用)在签订合同一个月内,乙方向甲方交付第一期租金元整(¥元)
四、自甲方收取乙方第一期租金壹百万元之日起,合同即生效乙方即可进场耕作,超过一个月乙方未能向甲方交付第一期租金,则本合同自行失效
五、本宗地上的树木,甲方在收取了乙方第一期租金后的二个月内必须自行将其全部处理完毕,超过了二个月视为甲方自行
六、乙方在甲方处理完毕地面上的树木后,十天内向甲方付清全部二期租金贰佰万元整(
20000.00元)
七、乙方经营期间,甲方的一切债权债务和法律责任乙方概不负责
八、在乙方经营期间,如国家征地,一切赔偿归乙方所有,甲方不亨受任何补偿
九、合同签订时,甲方原有的土地证、红线图复印件和动产登记全部移交乙方
十、甲方同意乙方在承包期限内发展种植、养殖业和建设必要的生产、生活、办公设施(如办公楼、宿舍楼等)H、本合同一式三份,自签订之日起生效甲方代表乙方代表年月日转租合同篇3甲方乙方
一、经甲、乙双共同协商,甲方愿意将遂宁富临运业公司出租车)\\JR1379转租给乙方正常经营
二、由乙方向甲方缴纳安全保证金贰拾万元(20xx
00.00元),此保证金只作安全风险抵押,合同期满,甲方将不计息退还乙方
三、合同期限为四年(20xx年3月1日至20xx年2月28日),每年租金为柒万元整,四年累计租金为贰拾捌万元整(
280000.00元),安全保证金及租金由乙方向甲方一次性付清,由甲方向乙方出收据
四、乙方负责出租车全部费用,包括车辆维护费、日常保养费、车辆交通违章罚款、交通事故赔偿等,全部由乙方承担,甲方负责与公司协调车辆经营关系
五、乙方在经营过程中不得转租、无故停运,若违反所产生费用由乙方承担,安全保证金不予退还,甲方将收回出租车经营权
六、乙方在经营过程中严格遵守公司出租车行业行规,不得违规、违章经营,出现后果由乙方自己承担
七、甲方收取乙方贰拾万元作为安全保证金,车辆经营到期后无任何违章、违纪行为等,甲方将安全保证金退还给乙方,不按银行利息计费
八、该车保险由甲方负责购买,若车辆发生交通事故,除保险公司赔偿费用以外的一切费用由乙方全部承担
九、乙方在经营过程中,不得酒后驾车,若酒后驾车发生事故后果由乙方负责,甲方有权收回该车辆,安全保证金不予退还
十、为搞好遂宁市城区出租车业务,甲、乙双方以平等、诚实为原则,按《出租车营运管理办法》试行的通知,以及公司相关规定执行,共同遵守本合同经双方签字加盖手印后立即生效,一式两份,甲、乙双方各存壹份甲方乙方身份证身份证驾驶证驾驶证签字时间20xx年月日转租合同篇4出租方(以下简称甲方):地址联系电话承租方(以下简称乙方)地址联系电话甲方就乙方承租甲方场地(商铺)用以商业经营活动,根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律的规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同第一条租赁场地
1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位
2、租赁商铺面积租赁商铺建筑面积为平方米(以具有测量资质的单位出具的数据为准)
3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营,经营范围为乙方不得更改经营范围及项目第二条租赁期限
1、租赁期限自年月日起至年月日止第三条租金及相关费用的缴纳
1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括
(1)本商铺实行日租制,每日每平方米元,承租期租金合计元租金每月缴纳一次,租金以预缴方式收取,乙方须在每期租金支付前15日内,将下期租金支付甲方
(2)综合管理费每日每平方元,缴纳时间同第
(1)条
2、签订本合同时,乙方应向甲方缴纳租赁保证金5000元(大写伍仟元整)合同终止后,甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后,于90日内无客户投诉,赔偿等问题无息退还余额予乙方
3、乙方进入场地后,如需对商铺进行装修,将按照《商场经营管理公约》向甲方缴纳装修抵押金,装修抵押金为元(o装修完成后,经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金第四条乙方对租赁场地的改造
1、乙方如需对承租商铺进行装修改造,须将装修方案报经甲方审核经甲方批准后方可进行施工,未经书面批准不得进行任何改动
2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的正常经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失
3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经甲方审核,并经书面回复后严格按照《地区电气安全工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工增加后的用电费用由乙方自行承担第五条甲乙双方的权力和义务
(一)甲方的权力和义务
1、甲方尊重乙方的经营权,不干涉乙方的正常经营活动
2、租赁期间,甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态
(二)乙方的权力和义务
1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地,在甲方不按时交付商铺时,乙方有权要求甲方顺延租赁日期
2、乙方应按时缴纳租金,综合管理费及其它所有费用
3、乙方应遵守《商场经营管理公约》及商场的各项管理制度,接受商场管理公司的统一管理
4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营,保证商品及服务质量,明码标价,并应对所售商品实行“三包”
5、合同终止时,乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺第六条合同的变更和解除
1、合同如需变更,甲乙双方应另行签订书面协议
2、本合同终止时,双方应检查商铺内设备、设施,设备、设施能正常运转并归还甲方,如有损坏的乙方应承担赔偿责任
3、本合同终止后,乙方应将该场地恢复原样,逾期搬迁的,应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用
4、同等条件下,乙方在合同期满后,有优先续租权第七条违约金及违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿乙方元。