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有关转租合同模板汇总5篇转租合同篇1甲方(转租方)公民身份号码乙方(次承租方)公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,经甲、乙双方就—酒店转租的协商形成共识,达成一致意见,为明确各自的责、权、利,特拟订本酒店转租合同条款,供双方信守,遵守执行
一、酒店的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方将金街快捷酒店转租给乙方经营,酒店位于—省—市路一号,客房共计一间,面积共计—平
2、该酒店现有设施、设备情况详见合同附件lo乙方如终止经营或出租人收回承租房时,室内设施设备由甲方按合同附件1验收对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任
3、在本合同签订前,甲乙双方共同对酒店的库存物品进行清点并以实际清点的数量折合成现金价值(以人民币为价款单位)清点完毕并协商一致后,甲乙双方即签订本合同,甲方将库存物品交给乙方,乙方将库存物品折合价款元(大写―元)一次性交付给甲方
二、转租期限
1、租赁期共—年(大写年),自—年—月一日起至年—月—日止
2、交接时间甲方应在年月日前协助乙方办理经营所需手续并将酒店实际交付给乙方经营使用
3、转租酒店合同期满后,如乙方有继续经营的意愿甲方有义务帮助乙方继续洽谈酒店租赁事宜,并由甲方牵头促使乙方直接与房屋出租方(房屋所有权人)签订租赁协议
三、乙方需支付费用及方式
1、酒店经营权转让费用—元(大写—元整)自—年—月一日前一次性付清;
2、乙方收购甲方现有库存的床单、被罩等酒店日用品,具体清单及费用元(大写元整)详见附件2本费用于—年一月—日前一次性付清;
3、甲方每季度按实际交付房间数量向乙方收取租金,收取时间为每季度期满后的5个工作日,不足一季度按实际使用时间计算,租金具体标准以双方商议为准
4、乙方在交付经营转让费时,还应缴纳保证金—元(大写元整)乙方如终止经营双方共同清点房间内物资及设备设施,无异议后保证金全额退还,否则照价扣除但对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任
四、转租期间甲乙双方权利及义务
1、甲方权利及义务1甲方应书面告知酒店出租人酒店转租事实并书面征得酒店出租人同意,由甲方将上述酒店全部/部分转租给乙方如甲方为按照本条款履行义务给乙方造成的损失甲方承担全部赔偿责任2按合同约定如期将酒店交付给乙方经营并每季度向乙方收取房屋租金3交付酒店经营权之前,甲方应结清交接前所产生的所有费用如水费、电费、气费、物管费、取暖费等4乙方终止经营时应按《财产移交清单》将物品交给还甲方5甲方协助乙方办理经营所需的各类证照,但相关费用由乙方支付6甲方应确保酒店内物资及设备设施能正常使用,对超过使用年限的物资及设备设施应予以更换或拆除,未予以更换或拆除的因此给他人造成的损害全部由甲方负侵权责任物资及设备设施的检验由甲方负责,乙方协助本项事宜应在签订合同前完成,未按照合同履行义务的,给他人造成的损害全部由甲方负侵权责任
2、乙方权利及义务1有权依照法律及合同,自主经营酒店,甲方不得干预2按照合同约定,如期交纳房屋租金3经营期间,乙方与第三方发生任何纠纷均由乙方处理,甲方不承担任何连带责任但因甲方未履行本合同第四条第六款第五项事由而给他人造成的损害除外4不得随意更改酒店建筑结构及用途,如需小范围更改,必须先与甲方商量,征得酒店所有权人同意后方可动工;5经营期间房屋使用中产生的费用由乙方承担,与甲方无关但甲方因未履行本合同第四条第一款第三项规定的事由而产生的费用除外6乙方负责承担工商、税务、消防、水电、排污等日常经营所需费用;7乙方负责承担经营范围内的消防安全,若经营不善发生纠纷,由乙方承担责任如对甲方造成损失,应依照实际情况对甲方进行赔偿,但因甲方未履行本合同第四条第一款第六项事由而给他人、给本酒店造成的损害及损失除外8未经甲方及酒店所有权人书面同意,乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营
五、酒店交付及收回验收
1、甲方交付给乙方的酒店内附属设施、设备应当处于正常使用状态,甲方有义务检验并向承租人作出书面说明
2、乙方如终止经营应将酒店房间内附属设备、设施按移交清为准交还给甲方,如有丢失及故意损坏的照价赔偿,对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任
六、合同的变更、解除、终止、违约责任及其它
1、本合同签订并按手印后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议若甲方在乙方没有违反本合同情况下提前解除合同或将本酒店另转租给他人,视为甲方违约,应返还相应租金和双倍返还乙方在签订合同时交付给甲方的保证金
2、本合同在执行过程中,若发生争议,双方当协商解决;协商不成时可向酒店所在地仲裁委员会申请仲裁或向酒店所在地人民法院提起诉讼
3、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致后,可订立补充条款补充条款及附件经双方书面同意后视为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力
4、转租期间若租赁酒店因不可抗力等自然灾害导致损毁、灭失的,本合同即告解除,双方互不承担责任,同时甲方应返还相应租金和签订合同时交付给甲方的保证金
5、本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)电话电话地址地址日期日期转租合同篇2转出租方(简称甲方):受转租方(简称乙方)甲、乙双方在遵循相关法律,平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同
一、租赁仓库地址甲方将位于仓库租赁给乙方使用
二、租赁期限
1、租赁期自20xx年3月11日起至20xx年3月11日止
2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订转租合同
三、租赁费用仓库租金按每年人民币,3月12日前一次付清转租仓库不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全,否则由此产生的一切责任及损失由乙方承担乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备,否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责
3、转租仓库有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状
四、合同
六、房屋使用要求和维修责任6-1在转租期间,房屋及其附属设施有自然损坏或故障时,由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的7日内进行维修6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复6-3在转租期间,甲方或所有权人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,影响到乙方使用的,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方押金及剩余房租
七、房屋返还时的状态7-1乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收许可,并相互结清各自的费用,甲方可办理退租手续
八、转租8-1在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意
九、解除本合同9-1在转租期间,甲方与房屋产权所有人租赁合同被解除,本合同也随之终止9-2租赁期间,乙方需提前退租的,应提前通知对方,甲方应退还乙方押金及乙方已缴纳未到期的租金,除乙方损坏房屋及设备未照价赔偿外,甲方不得以任何理由克扣乙方押金及乙方已缴租金9-3甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同.延迟交付房屋15日的.交付的房屋严重不符合合同约定影响乙方安全、健康的.不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的.如与甲方合租的,甲方未经乙方同意将自住房屋交付给他人租住乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋.擅自改变房屋用途的.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
3.擅自将房屋转租给第三人的本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式4份,双方各执2份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力转租人(甲方)签章承租人(乙方)签章委托代理人委托代理人联系电话联系电话年月日年月日转租合同篇5甲方(出售方)乙方(购买方)在公开、公平、公正的前提下,经甲、乙双方友好协商,甲方就位于安远县孔田镇长富村赖坑40亩果园(约脐橙树1950株)转让给乙方,现协议如下
一、四邻界址东至以山脊天水为界,南至黄根妹果园路为界,西至黄金海农田为界,北至黄月华果园破山脊为界现该地块的用途为果园,包括果园的建筑设施一起交付乙方使用
二、甲方保证通过友好协商形式把该地块转让给乙方,中途政府征收该地赔偿款归乙方所有并确保该地块的面积率大于或等于40亩
三、果园的一次性出售价人民币贰佰陆拾元每株(260元/株),出售总价为人民币伍拾万柒仟元整(¥:
507000.00)所有款项在签合同日一次性付清
四、果园出售前,甲方有欺骗或违背事项,甲方应承担法律责任并赔偿给乙方的经济损失(指果园内民事纠纷)
五、其他未尽事宜,甲、乙双方另行协商解决
六、此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效甲方乙方见证人年月日。