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有关装修合同模板锦集八篇装修合同篇1根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部
(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守发包方(以下简称甲方)(业主)联络方式身份证地址承包方(以下简称乙方)(施工工程队负责人)身份证联络方式家庭住址家庭固定电话第一条工程概况
1、甲方装饰住房系合法居住
2、装饰施工地点
3、施工范围卧室客厅餐厅厨房卫生间阳台,套内面积平附件二承包材料报价单附件三甲方自购材料清单附件四工程质量验收单附件五工程结算单附件六施工工艺清单甲方(签字)乙方(签字)住址住址电话电话邮编邮编签订日期年月日签订地点上海附件二承包材料报价单甲方乙方类别名称品牌规格单位数量单价总价备注木材料杉木地板木材料落叶松地板隔栅木材料樟子松人造板类纸面石膏板人造板类柳枝三夹板人造板类十二厘高密度板人造板类五夹板人造板类细木工板线条类实木门套线线条类实木踢脚线漆类家具面漆白色漆类家具底漆白色漆类稀释剂粘结胶水类硅胶粘结胶水类白胶粘结胶水类熟胶粉粘结胶水类801胶水粘结胶水类强力万能胶电器配件类线管电器配件类电线电器配件类电话线电器配件类双向视频线电器配件类弯头三通五金类圆钉五金类地板隔膨胀管五金类排钉、蚊钉五金类铜三角阀五金类煤气阀、煤气管及配件、弯头三通、生料带、厚白漆等基础材料类白水泥基础材料类防水砂浆基础材料类瓷豉填缝剂基础材料类水泥基础材料类黄沙基础材料类砖头辅助材料类绷带辅助材料类蛇皮带辅助材料类扫把辅助材料类铁楸辅助材料类美纹纸辅助材料类回丝辅助材料类砂皮辅助材料类弹性腻子辅助材料类刷子辅助材料类滑石粉辅助材料类石膏粉辅助材料类厨卫进口大理石过门石其它辅助材料辅料全包总价甲方代表乙方代表年月曰附件三甲方自购材料清单甲方乙方名称数量备注墙地豉洁具配套落水卫生洁具厨卫龙头厨卫吊顶铝扣板、轻钢龙骨厂家安装橱柜及配件厨房水槽复合地板厂家安装热水器浴霸模压房门封闭阳台ppr水管五类网线、水晶头50支发烧线八口hub插座开关面板插座暗盒厨房移门主卫玻璃材料门夹、钱链、密封条玄关玻璃材料、边框背景墙玻璃材料、广告钉镜子主卫防水海吉布厂家全套施工沙发背景海吉布厂家粘贴灯具门锁门吸门合页地漏卫浴五金衣架浴帘窗帘及杆乳胶漆滚筒甲方代表乙方代表年月日附件四工程质量验收单甲方_乙方_日期检验项目名称检验结果检验签名合格不合格补验水电木工泥工油漆工安装工程初步清场验收意见整体工程甲方代表乙方代表年月曰注
(1)分项检验评定合格打“,不合格打“X”,补验合格打“J”签名附件五工程结算单甲方乙方日期工程款材料款双方签字1元元2元元3兀兀4元元5元元6元元7元元8元元合计元元年月曰附件六施工工艺清单铺贴陶瓷地砖的施工要点
2、铺贴前应弹好线,在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整石专非整砖置于阴角或家具下面弹线应弹出纵横定位控制线
3、铺贴陶瓷地面砖前,应先将陶瓷地面砖浸泡阴干
4、铺贴时,把搅拌均匀的陶瓷黏合剂饱满地抹在陶瓷地面砖背面,铺贴后用橡皮棒敲实同时,用水平尺检查校正,擦净表面污渍
5、铺贴完2〜3小时后,用白水泥擦缝,用勾缝剂勾缝,缝要填充密实,平整光滑再用棉丝将表面擦净
6、注意事项1基层必须处理合格,不得有浮土、浮灰2陶瓷地面砖必须浸泡后阴干经免影响其凝结硬化,发生空鼓、起壳等问题3铺贴完成后,2〜3小时内不得上人陶瓷锦石专应养护4〜5天才可上人贴面类墙面装饰工艺流程一贴面类装饰基本工艺流程.粘贴釉面砖基层清扫处理f抹底子灰f选成f浸泡f排砖f弹线f粘贴标准点一粘贴瓷砖一勾缝一擦缝一清理.粘贴陶瓷锦砖清理基层一抹底子灰一排砖弹线一粘贴一揭纸一擦缝.施工要点.基层处理时,应全部清理墙面上的各类污物,并提前一天浇水湿润混凝土墙面应凿除凸起部分,将基层凿毛,清净浮灰抹底子灰后,底层6~7成干时,进行排砖弹线.正式粘贴前必须粘贴标准点用以控制粘贴表面的平整度操作时应随时用靠尺检查平整度不平、不直的,要取下重粘.瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上,以病体不冒泡为准,取出晾干待用.铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等必须用整砖套割吻合.镶贴完,用棉丝将表面擦净,然后用白水泥浆擦缝用填缝剂勾缝
4.注意事项L基层必须清理干净,不得有浮土、浮灰旧墙面要将原灰浆表层清净
2.瓷砖必须浸泡后阴干因为干燥板铺贴后,砂浆水分会很快被板块吸走,造成水泥砂浆脱水,影响其凝结硬化,发生空鼓、起壳等问题木材油漆施工工艺流程.主要施工工艺混色油漆施工工艺首先清扫基层表面的灰尘,修补基层一用磨砂纸打平一节疤处打漆片一打底刮腻子一涂干性油一第一遍满刮腻子一磨光一涂刷底层涂料一底层涂料干硬一涂刷面层一复补腻子进行修补一磨光擦净第三遍面漆涂刷第二遍涂料一磨光一第三遍面漆一抛光打蜡.施工要点清油涂刷的施工规范打磨基层是涂刷清漆的重要工序应首先将木器表面的尘灰、油污等杂质清除干净上润油粉也是清漆涂刷的重要工序,施工时用棉丝蘸油粉涂抹在木器的表面上,用手来回揉擦,将油粉擦入到木材的察眼内涂刷清油时手握油刷要轻松自然手指轻轻用力,以移动时不松动、不掉刷为准涂刷时要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作时勤,顺刷的要求依照先上后下、先难后易、先左后右、先里后外的顺序和横刷竖顺的操作方法施工.木质表面混油的施工规范基层处理时,除清理基层的杂物外还应进行局部的腻子嵌补,打砂纸时应顺着木纹打磨在涂刷面层前应用漆片虫胶漆对有较大色差和木脂的节疤处进行封底应在基层涂干性油或清泊,涂刷干性油层要所有部位均匀刷遍,不能漏刷底子油干透后满刮第一遍腻子干后以手工砂纸打磨然后补高强度腻子腻子以挑丝不倒为准涂刷面层油漆时应先用细砂纸打磨.注意事项1基层处理要按要求施工,以保证表面油漆涂刷不会失败2清理周围环境,防止尘土飞扬3因为油漆都有一定毒性,对呼吸道有较强的刺激作用,施工中一定要注意做好通风涂刷乳胶漆工艺流程.主要施工工艺清扫基层一填补腻子局部刮腻子磨平一第一遍满刮腻子磨平一第二遍满刮腻子磨平一涂刷底漆一涂刷第一遍涂料一复补腻子,磨平一涂刷第二遍涂料一磨光交活.施工要点基层处理是保证施工质量的关键环节其中保证墙体完全干透是方米
4、装饰施工内容甲方住房的水、电、弱电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程(打孔工程费用,由甲方自行承担)
5、承包方式为乙方包工包部分材料
6、总价款¥元,大写(人民币)其中材料费人民币元整人工费人民币元整管理费无设计费无垃圾清运费无税金无材料搬运费无其他费用无以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计
7、工期自_年_一月——日开工,至——年一月——日竣工,工期——天第二条关于双方职责的约定最基本条件,一般应放置10天以上墙面必须平整,最少应满刮两遍腻子至满足标准要求乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂涂刷时应连续迅速操作,一次刷完底漆干透后应该做到完全遮盖墙面,无发花、泛青现象.注意事项1腻子应与涂料性能配套,坚实牢固,不得粉化、起皮、裂纹卫生间等潮湿处使用耐水腻子2要使用优质滚筒施工,大师漆滚筒3施工温度高于10摄氏度室内不能有大量灰尘最好避开雨天电路改造的施工.电路改造工艺流程确定线路终端插座的位置一墙面标画出准确的位置和尺寸一就近的同类插座引线.电路改造的施工要点.如果插座在墙的上部在墙面垂直向上开槽至墙的顶部安装装饰角线的安装线内;.如果是在墙的下部垂直向下开槽至安装踢脚板的底部.开槽深度应一致槽线及顶直应先在墙面弹出控制线后,再用云石机切割墙面人工开槽.线路安装时必须加护线套管,套管连接应紧密、平顺直角拐角处应将角内侧切开,切口一侧切圆弧形接口后,折弯安装.导线装入套管后,应使用导线固定夹子先固定在墙内及墙面后,再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽正确安装灯具灯具的安装要领是.灯具安装最基本的要求是必须牢固.室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时,高度低于24m及以下的,灯具的金属外壳均应接地可靠,以保证使用安全.卫生间及厨房装矮脚灯头时,宜采用瓷螺口矮脚灯头螺口灯头的接线、相线(开关线)应接在中心触点端子上,零线接在螺纹端子上.台灯等带开关的灯头,为了安全,开头手柄不应有裸露的金属部分.装饰吊平顶安装各类灯具时,应按灯具安装说明的要求进行安装灯具重量大于3kg时,应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装(不能用吊平顶吊龙骨支架安装灯具)从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位,防止导线裸露在平顶内.吊顶或护墙板内的暗线必须有阻燃套管保护.坐便器的工艺流程检查地面下水口管一对准管口一放平找正-画好印记一打孔洞一抹上油灰一套好胶皮垫一拧上螺母,一水箱背面两个边孔画印记一打孔一插入螺栓一捻牢一背水箱挂放平找正一拧上螺母一安装背水箱下水弯头一装好八字门一把娘灯叉弯好一插入漂子门和八字门一拧紧螺母.洗脸盆的工艺流程膨胀螺栓插入一捻牢一盆管架挂好一把脸盆放在架上找平整一下水连接:脸盆一调直一上水连接.浴盆的工艺流程浴盆安装一下水安装一油灰封闭严密一上水安装一试平找正二施工要领
1.洗涤盆安装施工要领1洗涤盆产品应平整无损裂排水栓应有不小于8mm直径的溢流孔2排水栓与洗涤盆让接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢流孔以保证溢流部位畅通,镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底3托架固定螺栓可采用不小于6mm的镀锌开脚螺栓或镀锌金属膨胀螺栓如墙体是多孔砖,则严禁使用膨胀螺栓4洗涤盆与排水管连接后应牢固密实,且便于拆卸,连接处不得敞口洗涤盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝5如洗涤盆排水存水弯和水龙头是镀络产品,在安装时不得损坏镀层.浴盆的安装要领1在安装裙板浴盆时,其裙板底部应紧贴地面,楼板在排水处应预留250〜300mm洞孔,便于排水安装,在浴盆排水端部墙体设置检修孔2其他各类浴盆可根据有关标准或用户需求确定浴盆上平面高度然后砌两条砖基础后安装浴盆如浴盆侧边砌裙墙,应在浴盆排水处设置检修孔或在排水端部墙上开设检修孔3各种浴盆冷、热水龙头或混合龙头其高度应高出浴盆上平面150mmo安装时应不损坏镀铭层镀铭罩与墙面应紧贴4固定式淋浴器、软管淋浴器其高度可按有关标准或按用户需求安装5浴盆安装上平面必须用水平尺校验平整,不得侧斜浴盆上口侧边与墙面结合处应用密封膏填嵌密实6浴盆排水与排水管连接应牢固密实,且便于拆卸,连接处不得敞口.坐便器的安装要点1给水管安装角阀高度一般距地面至角阀中心为250mm如安装连体坐便器应根据坐便器进水口离地高度而定,但不小于100mm给水管角阀中心一般在污水管中心左侧150mni或根据坐便器实际尺寸定位2低水箱坐便器其水箱应用镀锌开脚螺栓或用镀锌金属膨胀螺栓固定如墙体是多孔砖则严禁使用膨胀螺栓,水箱与螺母间应采用软性垫片,严禁使用金属硬势片3带水箱及连体坐便器其水箱后背部离墙应不大于20mnio4)坐便器安装应用不小于6111nl镀锌膨胀螺栓固定,坐便器与螺母间应用软性垫片固定,污水管应露出地面lOmmo5)坐便器安装时应先在底部排水口周围涂满油灰,然后将坐便器排出口对准污水管口慢慢地往下压挤密实填平整,再将垫片螺母拧紧清除被挤出油灰,在底座周边用油灰填嵌密实后立即用回丝或抹布揩擦清洁建议不要用白水泥封马桶好的防霉硅胶能封马桶不过一般建议用油灰来做6)冲水箱内溢水管高度应低于扳手孔30〜40mm以防进水阀门损坏时水从扳手孔溢出装修合同篇2合同编号发包人承包人住所住所委托代理人营业执照号电话委托代理人电话依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,两方在协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议第一条工程概况1工程地点
1.2工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)o3工程承包方式两方商定采取下列第种承包方式
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表),发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表);
(3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表).4工程期限天,开工日期年—月—日,竣工日期年一月―日.5合同价款本合同工程造价为(大写)元,小写:元(家庭居室装饰装修工程报价单)第二条工程监理若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人第三条施工图纸两方商定施工图纸采取下列第种方式提供
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)第四条发包人义务
4.1开工前天,为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
4.2提供施工期间的水源、电源;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;4不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;5施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收第五条承包人义务1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更,两方应协商一致,签定书面变更协议(或变更项目预算表),同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天安装工程5-10天)第七条材料的提供
7.1由发包人提供的材料、设备发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,两方共同验收并办理交接手续;
7.2由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表)承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况
8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的返工费用由发包人承担,工期顺延
8.3发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内),工期相应顺延
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担,工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延第九条质量标准两方约定本工程施工质量标准,施工过程当中两方对工程质量发生争议,由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担第十条工程验收和保修
10.1两方约定在施工过程当中分下列几个阶段对工程质量进行验收1水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;2泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;3木工吊顶,木制品完工;4油漆工程完工;5全部工程完工承包人应提前两天通知发包人进行验收阶段验收合格后应填写工程验收单家装工程验收单2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单家庭居室装饰装修工程验收单在工程款结清后,办理移交手续3本工程自验收合格两方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修保修内容为本公司施工过的项目,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程项目收费维修第十一条工程款支付方式1两方约定按以下—方式支付工程款1合同签定后,发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付款,即元;泥工完工后,发包人按约定直接向承包人支付工程款的.40%进度款,即元;逢单项工程完工验收后发包人按约定直接向承包人支付增加项目后的追加款,油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款,即元全部工程完工后三天内支付余款5%即元2签定合同后首付工程款的20%即元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款,按第101条分多次5%-20%付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%即元;泥工完工后付第三次款20%即元;木工程完工后付第四次款20%即元;油漆工程完工后付第五次款15%即元全部完工后三天付余款5%o变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款+变更项目差额3其他支付方式
11.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人发包人接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,两方应填写工程验收单家庭居室装饰装修工程验收单并签字,发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款
11.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票税金另计第十二条违约责任.甲方责任1甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用4根据乙方提供的需求按时提供自购材料.乙方责任1参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果2乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责乙方全面承担联络甲方,保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责3乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身安全单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,乙方应无条件更换第三条关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料见附件三《甲方自购材料清单》o
12.1合同两方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失
12.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责
12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失
12.4发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内),每延误一天向对方支付违约金发包价2%元,十五天后乙方可中止合约
12.5由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金发包价2%元第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程当中发生的争议,由当事人两方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决甲方(签章)乙方(盖章)委托代理人法定代表人住址地址电话电话邮编邮编开户银行户名帐号签订日期年月日装修合同篇3甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下
一、工程概况及承包方式
1、工程名称
2、工程地点
3、工程承包方式包工包料
4、工程概况建筑面积平方米
二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为¥元(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)
四、工程期限工程开工日期年—月—日工程竣工日期年—月―日
五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修办公室装修合同范本
六、付款方式
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金内付清
七、双方责任
1、甲方负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整
2、乙方向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价
八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时一,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效)
3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准
4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉
5、其它未尽事宜由双方协商解决
6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力甲方单位名称乙方单位名称:法人代表法人代表:年一月―日装修合同篇4委托方(甲方)住所地址身份证号码电话承接方(乙方)住所地址身份证号码电话工程项目甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢(装修)为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守第一条工程概况
1.工程地址.居室规格—室—厅—厨—卫,施工建筑面积—平方米.委托方式包工包料(除防盗门、灯具、地板材料费外).工程价款(金额大写)元整,该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款,装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等(备注所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用,均由乙方承担如在施工工程中,乙方提出其他费用支付要求,甲方均有权拒绝支付若乙方以此为由拖延施工,甲方有权终止合同并追究相关违约责任).工程开工日期年月日.工程竣工日期年月日工程总天数:天第二条施工内容.客厅鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关.主卧衣柜一个(带梭门)加吊柜、阳台衣柜一个(带梭门)加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关.次卧衣柜一个(带梭门)加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和两个开关.厨房下水改造、贴墙破、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶(铝扣板)、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装六个插座和两个开关、防水处理工装装修合同范本
5.卫生间下水改造、贴墙石专、地砖、吊顶(铝扣板)、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安装两个个插座和两个开关、防水处理.强弱电安装具体要求所有电路(电线、有线电视、电话、电脑网线)要穿管走,电线要地线,强电的线路不能在地下接,要接入配电盒内(插座、天关内),插座面板要用五眼,开关带五眼插座,另装配电箱(空开)六组.墙面施工的流程一遍底漆二遍面漆,乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面,不可多加水,墙面处理要做到横平竖直,阴阳角要调直.订做整体橱柜由乙方委托专门厂家订做整体橱柜,标准为750元/直米,若超出该费用标准,多出部分则由甲方承担特别规定整体橱柜背后必须铺满墙砖,台面材料为石英石,柜面为PU板第三条装潢工程材料第四条材料供应.乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价,且为正规厂家生产的合格产品甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程,非经甲方同,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责.材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿.乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称,需经甲方认可.工程价款包含材料费,若甲方自行购买材料费用应从总款中减除第五条付款方式开工支付元,水电完工验收合格后付元,泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付元,交房验收合格后付元,余款在交房后付清第六条其他事项.安全问题乙方严格按照安全施工进行,如出现安全事故均由乙方负责.本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方自签订日起生效甲方(业主)乙方(包方)签约日期签约日期装修合同篇5合同编号发包人承包人住所住所委托代理人营业执照号电话委托代理人电话依照(中华人民共和国合同法)及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况
1.1工程地点O
1.2工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)3工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表),发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表);
(3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)工程期限天,开工日期年—月―日,竣工日期年—月—日合同价款本合同工程造价为(大写)元小写:元(家庭居室装饰装修工程报价单)O第二条工程监理若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订(工程监理合同),并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)第四条发包人义务开工前天,为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;提供施工期间的水源、电源;负责协调施工队与邻里之间的关系;不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进尝竣工验收第五条承包人义务
5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现常第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议(或变更项目预算表),同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天安装工程5-10天)第七条材料的提供由发包人提供的材料、设备发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验第八条工期延误对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延3发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内),工期相应甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场,甲、乙方应办理交接手续乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承担甲方供应的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿
2.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3.乙方提供施工工器具;乙方提供的材料乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准;甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户甲方自购的材料,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况,则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内
5、为保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,以便甲方于周末采购材料甲顺延
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担,工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准,施工过程中双方对工程质量发生争议,由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担第十条工程验收和保修1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收1水电施工改造完工开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;2泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;3木工吊顶木制品完工;4油漆工程完工;5全部工程完工承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单家装工程验收单2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单家庭居室装饰装修工程验收单在工程款结清后,办理移交手续3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修保修内容为本公司施工过的项目,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程项目收费维修第十一条工程款支付方式1双方约定按以下方式支付工程款1合同签定后,发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付款,即元;泥工完工后,发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%进度款,即元;逢单项工程完工验收后,发包人按约定直接向承包人支付增加项目后的追加款油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款,即元全部工程完工后三天内支付余款5%即元.2签定合同后首付工程款的20%即元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款,按第
10.1条分多次5%-20%付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%即元;泥工完工后付第三次款20%即元;木工程完工后付第四次款20%即元;油漆工程完工后付第五次款15%即元全部完工后三天付余款5%变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款+变更项目差额3其他支付方式工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人发包人接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计)第十二条违约责任1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失4发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内),每延误一天向对方支付违约金发包价2%元十五天后乙方可中止合约.
12.5由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金发包价2%元第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决
(一)提交武汉市装饰协会或仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼第十四条几项具体规定程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)元(此费用不在工程价款内)物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付(此费用不在工程价款内)施工期间,发包人将外屋钥匙把,交给承包人保管工程竣工验收后,发包人负责交还锁把,由承包人当场负责安装交付使用施工期间,承包人每天的工作时间为上午点分至点分;下午点分至点分第十五条其他约定事项第十六条附则
16.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止
16.2本合同签订后工程不得转包
16.3本合同一式份,双方各执份
16.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力附件一装饰施工内容报价单;附件二甲方提供材料、设备表;附件三甲方委托乙方购卖材料报价单;附件四工程项目变更单附件五工程质量验收单附件六工程结算单附件七工程保修单承包人(盖章)发包人(签字)法定代表人(签字)委托代理人(签字)委托代理人(签字)年月曰装修合同篇6发包方(甲方)承包方(乙方)为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建
(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁
一、概况.甲方装修住房系合法居住乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户.装修施工地点市区(县)路(村)巷号楼层室.住房结构.装修施工内容室别部位装修内容及要求备注.承包方式.总价款元(其中人工费元,材料费元,详见清单).工期自年月日开工,至年月日竣工工期为日
二、关于材料供应的约定.甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供应到现场如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿.乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方(合同范本)如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
三、关于工程质量及验收的约定.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准.本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变.工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用
四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
五、关于工程价款及结算的约定.合同签订后,甲方支付总价款的%计元;年月日前,甲方支付总价款的%计元;年月日前,甲方支付部价款的%计元;年月日前,甲方支付总价款的%计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求甲方应另行支付费用,工期顺延(具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成部分).双方款项往来,均应出具发票(或收据)
六、其它
(一)甲方工作.甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用注意事项.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用
(二)乙方工作
①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定
②指派(姓名)为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线
④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月
七、违约责任.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金逾期天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿.甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失.未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失
八、纠纷处理方式.本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时,对本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)
九、其它约定
十、本协议一式份,甲,乙双方各执份,具有同等法律效力甲方(签章)乙方(盖章)委托代理人法定代表人住址地址电话电话邮编邮编开户银行户名帐号签订日期年月日修合同篇7方应按时提供乙方需要的材料乙方同时必须提供大致精确+/-10%的所需材料的数量由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输退回供应商第四条关于工程质量及验收的约定.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准.本工程由甲方提供设计施工方案乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工.关于施工工艺,双方另做如下约定a.卫生间和厨房要作好防水,并经12小时积水渗漏试验b.卫生洁具固定牢固,管道接口严密c.线路穿管后必须可以抽动d.杉木地板与龙骨成45度角铺,使用木螺钉固定e.墙面乳胶漆,一底两面f.门套和踢角线,一底三面g.门,一底三面.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围委托方甲方承接方乙方工程项目甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同包括本合同附件和所有补充合同,以便共同遵守第一条工程概况.工程地址
2.居室规格房型层式室厅厨卫,总计施工面积平方米第二条工程价款工程价款金额大写元,详见本合同附件二《家庭装潢工程材料预算表》1材料款元;2人工费元;3设计费元;4施工清运费元;5搬卸费元;6管理费元;7税金元;8其他费用注明内容元第三条质量要求.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可详见本合同附件
(三)《家庭装潢工程材料决算清单》.工程验收标准,双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同.质量检查监督部门市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接第四条材料供应.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责.甲方负责采购供应的材料、设备,详见本合同附件
(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿第五条付款方式.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的40%o剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注施工工费包括人工费)甲方付清工程价款,详见本合同附件
(七)《家庭装潢工程工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件
(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用.工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件
(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减项目的价款,当场结清.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方第六条工程工期.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方7Lo.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任第七条工程验收
1.工程质量验收,详见本合同附件
(六)《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手装修合同篇8根据《中华人民共和国经济合同法》,以及装饰行业的有关规定,经双方协商,签订本合同,并共同履行第一条工程项目甲方委托乙方承担以下工程设计任务工程名称工程地址第二条设计收费及支付方法一本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行经甲乙双方商定设计收费为元/平方米套内使用面积,估算总收费元金额大写元二付款方式甲乙双方经协商采用以下付款方式将不选定的方式划去
1、双方另定
2、按下列方式执行1上门测量,价格元2定金元3出平面方案图,方案份,价格元/份4出平立面图及剖面图,价格元5出水电施工图,价格元6出效果图,价格元/张第三条设计内容及完成日期的约定
(一)乙方提供的设计图中应有详细的设计说明
(二)平立面图
(三)剖面图
(四)水电施工图
(五)甲乙双方约定,从合同生效之日起,天内完成平面方案图;平面方案通过后天内完成全套施工图第四条双方责任
(一)甲方责任
1、如期向乙方提交设计所需的资料,并保证所提交资料质量达到工程设计要求
2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程设计费
3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时,所需费用由甲方承担
(二)乙方责任
1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件,并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求,符合甲方的建设使用要求
2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作负责该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题按规定参加工程竣工的验收第五条违约责任
(一)由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时乙方从应提交日期的次日起计算,每延误一天,向甲方赔偿经济损失为该设计阶段设计费的违约金
(二)由于乙方设计错误给甲方造成严重经济损失时,乙方有责任在设计上继续采取补救措施,并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失,全部赔偿金额不超过该部分工程的全部设计费
(三)甲方不履行合同时,乙方不返回定金,且按乙方实际完成工作量另付设计费乙方不履行合同时,应双倍返还甲方定金,同时返还已收取定金外的全部设计费第六条合同生效、中止与结束
(一)本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章后有效,本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准
(二)甲乙双方因故需变更或终止本设计合同时一,应提前一周书面通知对方,对本合同中的遗留问题取得一致意见,形成书面协议作为本合同附件执行未达成协议前,本合同继续有效
(三)因甲方原因要求中途停止设计工作的,已付定金不退还
(四)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程设计文件,甲方按本合同规定付清全部设计费之日起,结束本合同关系,本合同另有条款约定的除外第七条合同纠纷解决方式本合同在执行过程中发生纠纷,双方协商不成时,采取下列第种方式解决
1、向消费者委员会申请调解;
2、向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁;
3、向有管辖权的人民法院起诉;
4、其它解决方式第八条合同文本
1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效
2、本合同签订后工程不得转包
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份
4、合同履行完后自动终止
5、本合同实行当事人自愿鉴证原则,可将合同文本提交所在区的工商行政管理分局进行合同鉴证,以保护合同双方当事人的合法权、人rmo甲方乙方签章签章签约地址签约地址签约日期签约日期邻居的财产损失,由乙方负责修复及赔偿;.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系后,方能进行该项目的施工.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期的延误.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认,乙方不得进行下一阶段工程施工(参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》)o如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收甲方应承认原竣工日期.工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续(见附件四《工程质量验收单》)如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期.工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用因上述原因给甲方造成损失的乙方应承担相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修服务,直至甲方重新进行该房屋的装修工程第五条关于安全生产和防火的约定.甲方提供的施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的装修指南(见附件一)防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工.乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工的安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故的责任完全由乙方负责第六条关于工程价款及结算的约定
1.工程款付款方式工程款及材料款付款时间表付款时间工程款付款比例金额材料款总计金额合同签订后开工前三天内30%水电验收合格时水电验收合格两天内0工期过半油漆工进场前30%竣工验收验收合格当天30%工程质保尾款验收合格之日起六个月10%
2.双方款项往来均应出具收据
3.工程结算(见附件五《工程结算单》)第七条违约责任.由于甲方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金甲方未按协议约定时间付款的,逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责.工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工由此造成损失的,由乙方负责.乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备,应根据假冒伪劣的材料的价款,双倍赔偿甲方;如因此给甲方造成损失的,乙方应承担全部的赔偿责任.如在施工过程中,产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任,甲方只向乙方一人追究赔偿责任第八条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商或若协商不成时,可以按照本协约定向上海仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼第九条协议的变更和解除.协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款.施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议.如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议而无需获得乙方的认可第十条附则.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙」.把交乙方施工队负责人保管工程竣工验收时,甲方负责提供新锁」一套,由乙方当场负责安装交付使用.本协议签订后,工程不得转包.本协议一式_2一份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成部分,具有同等的法律效力第十一条协议附件附件一物业管理部门的装修指南。