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文本内容:
有关电梯维修合同3篇电梯维修合同篇1电梯维修保养合同订立合同双方资格证号Z甲方Z集团Z市Z物业管理服务有限公司乙方Z市欧日电梯工程有限公司地址z市z路20号z名都三号楼之三地址z市z中18号邮编Z联系人z联系人ZZ联系电话z转z电话z4传真z值班者(电工)z开户银行中国银行z支行值班电话Z帐号Z为了保护电梯安全运行,延长其使用周期,甲、乙双方经友好协商,特拟订本合同
一、维护电梯的型号、规格、数量及其价格编号电梯名称(型号)层/站台数月维保费年维保费1GVF-II1000-C010519/17/
173750.00元/月
9000.00元/月2GVF-II1000-C010520/18/
183750.00元/月
9000.00元/月3GVF-111000-C010525/25/
252500.00元/月
6000.00元/月等,将其作为支付乙方维保服务费用的依据4有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监督工作,也可组织、邀请本单位或专业机构人士对合同范围的工作进行抽检评估5考察其同行业公司或乙方的其他客户,对比服务质量和服务态度,如确认乙方的工作质量、服务态度、技术实力等不能确保设备的正常运行时,有权提出终止本合同或本合同服务期限届满时,选择和更改服务对象6在每次保养或维修的服务项目结束后,必须由甲方代表签字认可,并将更换下的废旧零件交予甲方,如没有得到甲方签字认可,甲方有权视本次服务无效
2、甲方责任1在不违反甲方管理规定的情况下,配合乙方工作人员通过或进入设备维修的专用区域2严禁无关人员擅入机房,机房内应配有符合消防部门标准的消防器材3负责设备日常管理工作,并授权专门人员就乙方所提供的维护保养服务的工作单上签字确认4当设备出现异常现象及发生故障或事故时,及时通知乙方维修人员,准确告知其单位和所在位置,以免保修通知不详而耽误到达时间5应设备维护服务的要求,为机房提供足够的照明、冷暖气,按温湿度控制的要求做好通风,并协助乙方工作人员作其他必要的工作,以保证设备高效率运行6合同签订后,甲方应按合同约定的付款方式按时付款
3、乙方权利1在服务期限内,甲方不得与乙方以外的个人和组织发生与本合同内容相关的业务往来,否则造成的损失乙方不承担责任2在服务期限内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时,甲方应提前书面通知乙方,并在乙方妥作防范措施后,方可施Xo3未经乙方有关维保人员同意,任何人不得启动或停止正在保养、维修、调试中的设备否则乙方不承担责任4未经乙方有关维保人员同意,任何人不得启动因有故障而停止的设备,否则乙方不承担责任5正常情况下,甲方不按合同规定时间付款,经乙方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行,乙方有权书面通知终止合同6除遇不可预见的因素,在本合同或附件规定服务项目外之料件损坏,其更换或修理费用乙方有权令甲方承担;国家有关安全标准的规定发生强制性增补安全装置时,甲方有权令甲方承担安全装置的人工和材料费
4、乙方责任1必须按照本合同或附件约定,参照国家有关规定对设备提供维修保养服务2维修保养人员应遵守法律法规及甲方的各项规章制度
(3)自行配备工作所需的各种专业工具及设备,保养或修理时设置现场安全警示标志
(4)接到甲方报修电话后,紧急故障三十分钟到达现场处理,超出时间引起的事故或损失应承担相应的责任
(5)因保养不到位或工作人员违章作业、违法犯纪行为造成甲方损失时,应负赔偿责任
(6)乙方工作人员在维修、保养过程中发生的安全事故或意外伤亡事故由乙方负责
(7)配合政府部门对服务期内的设备实施通过年检,如维保质量原因未能通过定期检测或年检的,发生的复检费用由乙方负责
(8)因保养不当停梯,若在七日内未能恢复运行的,甲方将免付该台设备一个月的保养费,在十五日内未能恢复运行的,甲方将免付该台设备服务期限内的保养费
六、服务费用每月每台保养费(人民币)¥元,每年每台保养费(人民币)¥元共计保养设备数量(台),年共计拾万拾佰拾元整
七、付款方式银行转帐()支票()现金()其他()付款以季度为周期,各期维修保养费均在下季的第一个月内支付
八、其他
1、本合同未尽事宜,由双方协商解决可另签补充协议
2、本合同签订后,以前所签订的有关设备的保养合同自动失效
3、合同履行期间,任何一方违约应承担本合同总金额/年10%的违约金
4、除本合同中约定终止条款,没有正当、合法的理由双方不得随意提出终止本合同,否则按违约处理
5、本合同以外经双方协商确认的附件、补充协议均视为本合同的组成部分,具有同等效力
6、本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,签署盖章后生效甲方乙方:签署盖章签署盖章:地址地址:邮政编码邮政编码:联系电话联系电话:4GVF-II1000-C010526/26/
2641000.00元/月
12000.00元/月5GVF-II1000-C010527/27/
272500.00元/月
6000.00元/月6PW13/10-193/3/
31250.00元/月
3000.00元/月(一年)合同总价(人民币肆万伍千元整($:45000元)
二、维保期限
1、自20xx年5月22日起至20xx年5月21日止
2、合同期满双方如无异议,合同将按合同期限为周期自动延长
三、维保内容
1、乙方每月定期(上旬10至15日,下旬25日至30日)派专业技术维保人员,对每台维保电梯设备进行常规检查和例行保养,按《电梯维保项目》的标准,对其进行调整、检查、润滑、清洁保养保持其正常运行
2、乙方在中秋、国庆、除夕、正月初一四个假日全天安排专人24小时在园区值班
3、乙方每季度第一个月第一个星期六安排专业技术维保人员对我司的工程维护技工、保安人员进行电梯简单故障及紧急救人程序的培训
4、周期性检查所有安全装置,并作安全测试必要时更换安全装置以保持足够安全
5、按国家标准系统地检查设备、调整润滑个部件,并根据设备使用状态,维修和保养
(1)机械部分曳引机、蜗杆、蜗轮、曳引轮轴承、制动线圈、制动接触器、电机和电机的转换器、转换开关、电刷、轴承2电气部分控制柜、选层器和调度设备、平层设备、所有的继电器、传感器、电阻、电容、功率放大器、变压器、接触器3井道部分随动电缆、导向轮或复绕轮、轿厢和对重导轨及缓冲器、上下限位开关、井道内开关,涨紧轮装配、补偿轮装配、轿厢和对重导靴4厅、轿门设备轿厢和厅门机械按钮、大厅信号灯、轿厢方向指示器、门锁、门吊板、门导靴和强迫关门装置自动开门机轿厢门吊板、轿厢门触点、称重设备,轿厢框架、风扇和照明设备及对讲机
四、付款方式付款方式为预付款,付款周期为三个月,首期付款$
11250.00元,应于20xx年6月15日前支付,以后各期款项,均应在各付款周期的第壹个月内支付
五、甲方责任及义务
1、出于安全的需要维保电梯钥匙及机房钥匙必须由甲方专人保管,无关人员不准进入机房及井道内
2、机房必须保持通风及防雨防水,同时井道与底坑不能有浸透与漏水
3、甲方有义务提供维保电梯有关的准确信息,监督乙方维保人员服务质量,如有不足应及时反馈给乙方负责人;由于停电或其他原因造成电梯困人,甲方设备负责人应先自行进行缓救,同时立即通知乙方排除故障
4、需要机械吊装才能进行零部件更换的吊装费及维修费由甲方负责,其余故障由乙方免费维修维修中更换的各类零部件、油类均由甲方负责
5、甲方如不遵守本合同付款规定依时付款,乙方对其维修电梯设备运行将不负安全责任
六、乙方责任及义务
1、乙方提供24小时急修服务维保电梯一旦出现故障,乙方接到甲方通知后应在30分钟内到达现场进行维修并及时排除故障
2、如果乙方每月不能定期(两次)派人对每台维保电梯设备进行常规检查和例行保养每次给予处罚200元;在节假日期间(中秋、国庆、除夕、正月初一)不安派专人24小时在园区值班或在值班期间擅自离开园区,每次给予处罚200元;当园区的维保电梯出现故障时,乙方若不能在接到甲方通知30分钟内到达现场,则迟到30分钟以内给予扣罚100元/次,迟到1小时以内给予扣罚200元/次,迟到一小时以上给予扣罚300元/次
3、乙方维保人员每月定期对维保电梯进行常规检查和例行保养或其他急修作业,必须经甲方有关人员签字确认才可
4、维修保养期间,乙方发现维保电梯零部件磨损严重或损坏应立即通知甲方并及时进行紧急处理,直至其恢复正常运行
5、乙方必须严格执行国家特种设备有关安全作业标准,确保人身及电梯设备安全的前提下方可作业由于乙方人员违规操作造成事故或损失,责任由乙方承担
6、乙方需配合维保电梯通过年检,年检费由甲方负责;由于乙方原因造成电梯年审不合格,复审费由乙方负责
7、乙方不承担不可抗拒的事件所引起的损失或责任如政府行为、台风、暴雨、火灾、偷窃、破坏以及法律规定的其他不可抗力的行为等
七、本合同一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,合同不足之处,可经双方协商解决甲方(盖章)乙方(盖章)代表代表年月日年月日电梯维修合同篇2甲方乙方甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》平等互利、协商一致和等价有偿之原则,签订协议条款如下
一、工程概况
1、工程名称工程地址
二、本工程开工日期及施工周期
1、预计开工日期月日
2、施工周期天
三、工程价款的支付及结算
1、维修协议总价详见维修报价单
2、协议签订后三天内支付工程总价%
03、剩余款项在工程竣工并经甲方验收确认后日内甲方付清
四、甲方权责
1、按本协议的约定支付工程款项
2、有权监理乙方人员的施工质量、施工安全等工作,发现问题及时通知乙方
3、为乙方提供施工便利条件,负责与其它施工方的工作协调
4、乙方维修人员进场后,甲方应承担确因甲方原因造成的乙方的误工损失,并顺延工期(见违约责任)
五、乙方权责
1、根据协议的维修项目进行有关的维修
2、严格按国家有关电/扶梯标准组织施工,确保工程质量
3、施工人员自觉遵守施工现场的有关规定
4、如工期因非乙方的原因而延误,则乙方不承担任何责任
六、维修项目详见维修报价单
七、竣工移交
1、双方已全部结清本协议项下之电/扶梯相应约定的已到期款项
2、乙方已收到本协议中所约定的已到期款项
3、已具备移交条件却由于甲方原因而未办妥移交手续,乙方对所维修的电/扶梯享有留置权,甲方不得使用电/扶梯,若甲方强行使用的由甲方承担所有责任
八、维保服务
1、经乙方维修更换的零配件,电梯在乙方保养的前提下,乙方自更换正常使用当天起负责保修一年
2、因使用不当等非乙方责任引起的电/扶梯故障、损坏等,可由乙方予以修复,其费用由甲方承担
九、违约责任
1、甲方未按约定支付工程款项,乙方有权顺延工期,并且甲方应向乙方支付逾期付款的违约金,每日按逾期款项总金额的万分之计算
2、甲方未按约定提供施工条件的,乙方有权顺延工期,并且甲方每延迟一天应按协议总金额的万分之向乙方支付违约金,若连续延误达天,乙方有权终止该维修工程,甲方应承担乙方相应的损失
3、乙方超过约定工期完工,每逾期一天,按合同总金额的万分之向甲方支付违约金,超过天,甲方有权向乙方追偿相应的损失
4、如发生不可抗力事件按《中华人民共和国合同法》的有关规定处理
十、协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效H^一■、其它
1、本协议一式份,甲乙双方各执份
2、本协议未尽事宜,可以本协议附件的形式予以确认甲、乙双方在协议附件中商定的内容,与本协议具有同等法律效力
3、如协议执行过程中双方意见的不一致,甲、乙双方应本着友好互利的原则协商解决如协商不成,双方均可向原告所在地法院起诉甲方(签字)乙方(签字)联系电话联系电话年月日年月日电梯维修合同篇3甲方乙方为明确双方的权利和义务,本着公平诚实和信用的原则订立本合同,以便共同遵守
一、服务范围甲方委托乙方对安装于下述范围的电梯及机房设备(以下简称设备)实施保养服务
1、设备位置(上海律师)
2、设备编号
3、设备型号
4、数量(台)
二、服务期限自年月日起至年月日止,为期年
三、服务时间
1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行
2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制,即乙方对设备提供365天,24小时全天候应急处理服务
四、服务内容
1、本合同的服务方式选择为全包()、半包()、清包()
2、乙方出具《电梯定期保养工作项目单》,由甲、乙双方按《电梯维修规范》(国标GB/T18775-20xx、《特种设备安全监察条例》(国务院令373号)等的有关规定,协商确认后作为本合同的附件
3、乙方定期派技术人员,根据本合同附件内服务项目内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作,以使设备正常运行
五、双方的责任及权利
1、甲方权力
(1)核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书和工作人员的工作证、身份证等有效证件
(2)若乙方原因未完成本合同规定的工作内容,经甲方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行,甲方有权书面通知终止合同
(3)随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录。