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文本内容:
有关门面出租合同模板汇编6篇门面出租合同篇1甲方乙方经甲乙双方共同协商,达成如下合同
一、甲方将位于大兴村广电职工宿舍利用层出租给乙方经营租赁期壹年,从年月日起至年月日止
二、门面租金为叁仟伍佰元整(¥3500元),押金为壹仟元整(¥1000元)乙方一次性付给甲方后,方可进入利用层经营租赁期间,该利用层所需向有关部门缴纳的水费、电费等费用由乙方自行负责
三、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得擅自改变利用层内部原有结构若确因经营需要,需对该利用层的地面或墙壁等进行适当装饰,经甲方允许后,乙方可以进行,但甲方不负担任何费用
四、租赁期间,该利用层门锁、灯泡、电源线、水管、水龙头之类损坏,由乙方自行出资更换
五、租赁期间,乙方不得再将利用层转租给其他人否则,甲方有权收回该楼层经营权
六、租赁期间,乙方不得在利用层从事任何违法活动,不得存放拆迁的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的
十一、违约责任及赔偿
1、符合本合同第九条第
1.2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的%支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失;
2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付,甲方有权要求乙方按当年租金的%支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失;
3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还,甲方有关要求乙方按当年租金的%支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失
十二、其他条款
1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方;
2、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金;
3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;
4、本合同连补充条款及附件共页,一式份其中,甲、乙双方各执份,均具有同等效力
十三、其他约定租赁期间的水费、电费(其中水—元/吨,电—元/度)无特殊情况约定不变出租方(甲方)承租方(乙方)联系地址联系地址电话电话身份证号码身份证号码产权证号代表人/代理人签约日期年—月日签约日期年月日门面出租合同篇4甲方身份证号码(以下简称甲方)乙方身份证号码(以下简称乙方)经甲乙双方协商,甲方自愿将位于门面出租给乙方使用(不得经营违法违规行业),现就租赁事宜,双方协商如下协议
一、租用期限*年,自*年*月*日起自*年*月*日止
二、租金及支付方式年租金为人民币*元/年(大写元整),另交押金*元,期满乙方不欠任何费用并经甲方验收房屋无误后,甲方将押金退还给乙方
三、租用期间,门面所发生的水、电、税、费等一切费用由乙方自行负责乙方在经营期间,必须搞好环保及消防,若与周边邻里发生矛盾,由乙方自行解决若因乙方处理不好以上关系,致使该楼业主及城监、环保等部门强制停业,乙方必须无条件搬出,所交租金甲方不予退还若发生安全事故由乙方承担,甲方概不负责
四、租赁期间,乙方对门面进行装修,但不得改变房屋结构,租赁期满,除地板、卫生间外,乙方可将装饰物拆除,但必须保持墙面整洁
五、租赁期间,原则上乙方不得转让此门面,若确需转让必须征得甲方同意后方可转让
六、违约责任本合同一经签订,任何一方不得违约,如一方违约,则赔偿对方违约金元(大写*元整)
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效门面出租合同篇5甲方乙方为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下
一、甲方将座落于一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方,作为服装店使用
二、租期从二Oxx年四月一日起至二Oxx年十二月三十一日止(即:壹年)
三、月租金五千陆百元整(5600元),乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整(5600元),如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后,甲方有权终止租赁合同,勒令乙方清场甲方不承担任何责任,不退还押金
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付壹葛贰千元押金
(12000)(不计利息),合同期满押金退回
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌
六、合同期内,甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理
七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止
八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商
九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金
十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方H^一■、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力
十二、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效甲方法人代表签字乙方法人代表签字签约日期年月日门面出租合同篇6甲方身份证乙方身份证咀、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方将自有位于,建筑面积平方米出租给乙方,协议具体内容如下
1、租期年,自年月日至年月日止第一年租金元/年整,大写以后租金随周围其他房屋的租费随行就市上调或下降,房产税由甲方承担
2、甲方为乙方提供畅通的水、电、暖等设施,乙方在租用期间发生的税费和相关的一切费用由乙方承担,甲方概不负责
3、乙方要爱惜出租房屋内的一切设施,因此造成的损坏,由乙方承担维修或恢复原状;乙方保证不在该房屋内存放危险物品,否则如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任
4、乙方不再租用甲方的房屋时,所装修的固定设施,如门、窗、地面、墙面、屋顶不得拆除
5、在租期内,乙方不得从事非法经营活动,甲方不得干预乙方的正常经营活动甲方不得提前终止合同,否则赔偿一切损失
6、在租期内乙方不得将房屋转租给他人,在征得甲方书面同意后可以转租
7、合同到期后,如果出租方将此房继续出租,在同等条件下,乙方有优先使用权,但乙方必须在租用期满二个月前提出,租金重新商定并签订合同
8、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效未尽事宜双方另行约定甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日易燃、易爆及对楼栋用户生命财产安全造成威胁、对生活造成不利影响的任何物品若出现上述类似情况,甲方有权立即中止协议且不退还乙方租金
七、若因乙方用火、用电不慎或其他原因在利用层内引发安全事故,其责任由乙方全部负责且甲方有权追究乙方法律责任
八、未尽事宜,双方协商解决同本协议一式两份,双方各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日门面出租合同篇2甲方(出租方)乙方(承租方)联系方式甲、乙双方本着诚实守信,互利合作的原则,根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方协商,就门市租赁达成以下共识第一条甲方自愿将位于xxxx县竹阳镇金利多锦绣苑6区xxx号门市出租给乙方作美发经营使用乙方不得将该门市作其他用途更不能利用该门市进行违法犯罪等活动第二条租赁期限1年,即从20年8月31号起至20年8月30日止(20年3月7号至20年8月30日止由乙方在原承租人xxx20年3月24日所签合同剩余时间内使用该门市)第三条税后租金(仅限合同期限从20年8月31号起至20年8月30日止)为人民币壹万零伍佰元整(小写RMB10500元整)租金由乙方一次性将现金于20年7月30日前交给甲方,甲方将出具收款收据为凭若乙方不按约定缴纳租金,本合同作废,甲方有权收回门市乙方必须在20年7月30前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外第四条合同期满前一个月内,如乙方要求继续承租该门市,经双方达成一致意见,重新签订合同,可以续租但租金需要重新协商若合同前一个月没有签订新的合同,则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外第五条租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部由乙方承担并缴纳若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责第六条甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然气用户本一个,以乙方向甲方出据收条为凭第七条乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍佰元整(小写RMB500元整),以甲方出具收据为凭乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏,如有损坏,由乙方恢复原状或照价赔偿,甲方将从保证金中扣除,不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方第八条乙方在经营过程中,应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施,并不得擅自改变房屋结构,乙方承担租赁物及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义务第九条在合同履行期间,乙方经甲方同意可以转租给第三人使用,并由甲方与第三人重新签订租赁合同,甲方和乙方签订的租赁合同失效未经甲方许可,乙方擅自转租,甲方有权单方收回门市并解除合同,乙方需承担违约金人民币壹仟元整(小写RMB1000元整)给甲方造成损失的,乙方须承担赔偿责任第十条合同期间,因乙方自身原因不想继续使用该门市,甲方不予退还剩余租金,并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本1个等手续当天返还给甲方,否则应当承担人民币壹仟元违约金第十一条:合同解除后,装修费用与甲方无关,乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方,并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜室内装修和固定设施不得拆除,如在约定时间不搬走或者不全部搬走,则视为放弃所有权,由甲方有权自行处理第十二条乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规不得从事非法和犯罪活动,否则一切法律责任由乙方自行承担第十三条若有本合同未尽事宜发生,双方应本着公平、公正原则自愿协商解决,协商不成,通过经三方调解或诉讼途径加以解决第十四条本合同一式两份,双方签字并按手印后生效,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力甲方签字乙方签字签字日期签字日期门面出租合同篇3出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议
一、租赁门面描述
1、甲方出租给乙方的门面位于市区(县),该门面建筑面积共平方米
2、门面房内附属设施
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用
2、乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途
三、租赁期限年—月日起至年月日止,租赁期为年
四、租金及支付方式第一年每月租金为人民币元(大写)租金每年递增%租金支付方式O
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付元押金,元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后日内搬离
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉
3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等,债务由乙方自行承担
4、按本协议约定支付租金
六、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担;
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担;
3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方要对该房屋进行检查、养护的,应提前一日通知乙方检查养护时,乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责;
4、在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方
七、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同
八、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;
2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续
九、转租、转让和交换
1、在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意;
2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用
十、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同1未按约定期限交付租金,超过天以上的;2在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的;3在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的;4从事非法经营及违法犯罪活动的
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的;2乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过天的;3甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;4租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的
3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同1甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同;2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的;3在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的
4、在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿但下列情况除外一该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;二该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者。