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文本内容:
有关仓库租赁合同范文六篇仓库租赁合同篇1甲方乙方经甲、乙双方充分平等协商,达成以下厂房租赁协议事项
一、甲方将位于的厂房(包括厂房里的住房、办公用房)约平方米、院坝约平方米、动力电千瓦租给乙方做生产用
二、租赁期为年从20xx年月日一一200年月日
三、租金
1、第一年、第二年,租金为元/年;
2、从第三年起租金按万元(大写万元)/年递增
四、付款方式
1、租赁协议一经签订,乙方即付甲方第一年租金和第二年租金,两年合计万元(大写万元整);
2、在合同期内,下一个付款期到来前一个月,乙方必需提前支付甲方房租,逾期不缴纳甲方有权收取乙方10%的滞纳金
五、甲方权力和义务
1、甲方在乙方没有如期缴纳房租的前提下有权收回厂房,提前解除协议,并不赔偿乙方损失;
1、双方约定仓库由甲方派人管理,若乙方对甲方派遣的仓库管理人员不满意可以申请更换库管仓库管理人员
2、甲方派遣的库管仓库管理人员对乙方承担如下义务1及时进货义务仓库管理人员应按照乙方要求的货物型号和数量及时、准确的进货;2妥善保管义务仓库管理人员应对仓库内的货物妥善保管,认真做好防火、防潮、防盗等措施,仓库的相关防火、防潮、防盗等设施应符合国家标准;若部分货物需要特殊保管,经乙方告知后,库管人员应按照乙方要求妥善保管;3及时发货义务仓库管理人员应按照乙方出具的出货单及时、准确的将货物交付给乙方指定的物流公司
3、若甲方未安排仓库管理人员,或安排的仓库管理人员未尽其义务,因甲方的原因造成乙方损失的,其损失由甲方承担,并向乙方承担违约责任
五、装修条款
1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方书面同意,同时须向政府有关部门申报同意如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改改建、装修费用由乙方自行承担
2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有,乙方无权要求出租方予以补贴
六、转租
1、经甲方书面同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行
2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的—日内交甲方存档
七、仓库租赁合同的解除
1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止甲方有权留置乙方租赁物内的‘财产(包括受转租人的财产),并在解除合同的书面通知发出之日起5日后,甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用
2、乙方确需提前解约,须提前2个月书面通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方
八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责
九、合同终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任
十、广告安装若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌,须经甲方书面同意并按政府有关规定执行
十一、违约责任在合同履行过程中,任何一方违反本合同约定,违约方需向另一方支付违约金元
十二、纠纷的解决甲乙双方之间如发生纠纷,应共同协商解决如协商不成,可以诉至乙方所在地法院出租方(印章)授权代表(签字)时间略承租方(印章)授权代理(签字)时间:仓库租赁合同篇5甲方乙方甲、乙双方经友好协商,就乙方租用XX花园地下室空房有关事宜,达成如下协议
一、甲方将XX花园地下室空房1间,出租给乙方,面积约12M
2.
二、乙方租用出租房屋的期限为年,即自年月日至年月日
三、甲方交付出租房屋时,可向乙方收取个月租金数额的保证金(大写)(小写)合同有效期内,保证金不计息,期满后返还给乙方
四、乙方于每月日前一次性交给甲方本月租金元(大写)元(小写),电费按实际抄表数量收取
五、乙方租用的仓库只能作药材的加工、粉磨用
六、乙方堆放的药材因潮湿、虫蚁造成的损失甲方不负责赔偿
七、乙方不得在出租房内发生违法活动,未经甲方同意不得私自改变用途,否则,甲方有权随时解除合同,随时收回仓库,所导致的一切法律责任、经济损失由乙方自行承担,甲方概不负责
八、因乙方责任造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿损失
九、本合同书自签定之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力甲方乙方:(签章)(签章)日期日期联系电话联系电话仓库租赁合同篇6出租方(以下简称甲方)授权代表地址电话承租方(以下简称乙方)授权代表地址电话经甲乙双方共同协商,对房屋租赁相关条款达成以下共识第一条租赁物位置、面积甲方将位于租赁于乙方使用租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米,占地面积平方米本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理第二条租赁期限租赁期限为年,即从年月日起至年月日止租赁期限届满前个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下,乙方有优先权第三条租赁物的交付在本出租合同生效之日起日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租第四条租赁费用为每年元第五条租赁费用的支付乙方每年提前天预交下一年租金,可采取(银行存款和现金)任意一种方式结算第六条双方约定在租期内的用电、用水及电信网宽带的安装和使用费用,电话安装费用由承担第七条专用设施、场地的维修、保养乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方甲方对此有检查监督权第八条租赁物的转租在租赁期限内,乙方不得以任何理由再次将房屋转租给他人第九条其它条款本合同一式两份,甲、乙双方各一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月―日年一月日
2、甲方负责租赁期内房屋主体质量问题的维修解决;
3、甲方帮助乙方协调周边关系;
4、甲方不得干涉乙方的正常生产经营;
5、甲方的债权、债务与乙方无关
六、乙方权力和义务
1、乙方拥有租赁厂房的使用权的自主支配权力;
2、乙方拥有租赁到期后,在同等条件下的优先续租权;
3、乙方负责租赁厂房的日常维修保养,乙方对房屋的一切改扩建必需征得甲方同意后,方可进行乙方的一切改扩建在租期到后不得拆除;
4、乙方按时缴纳房租,自行负责水、电、税费以及向企业收取的清洁费、暂住人口管理费;
5、乙方自带资金、项目,自主经营,乙方的一切债权债务与甲方无关,自行承担各种安全(如火灾、工伤)事故责任;
6、乙方不得擅自转租房屋,否则甲方有权视乙方违约
七、在租赁期内,甲、乙双方需提前终止协议,需提前三个月通知对方,并赔偿对方相应损失后方可提前解除协议(政策性和不可抗因素除外)
八、本协议一式两份,甲、乙双方各执行一份,签字后生效,如有一方违约,对方有权追究期违约责任
九、未尽事宜双方共同协商解决甲方乙方:地址地址电话电话仓库租赁合同篇2出租方身份证号(以下简称甲方)租用方身份证号(以下简称乙方)经甲、乙双方充分协商,甲方同意将位于的私有仓库租赁给乙方,并依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规达成以下协议
一、租赁期限自二Oxx年月日起至二0一年月日止,租用期年,后续在市场同等租价的前提下乙方可优先续租
二、租金及支付方式,租用期内每月租金陆佰伍拾元(¥650元)双方不得变更按季度支付,每季度的前1号至5号交付租金不得拖欠,否则甲方有权解除本合同(乙方按违约处理)
三、乙方必须守法经营自负盈亏,如有违法犯罪行为,乙方承担任何一切责任,甲方有权终止合同,收回仓库(按乙方违约处理)
四、其它
1、水电费,按乙方每月水电费,实际用量所产生的费用支付给甲方(不得拖欠,上季度费用由下季度初前五个工作日交付,否则按乙方违约处理)
2、乙方不得将此仓库从事餐饮行业
3、乙方在合同期内无权转让或转租本仓库
五、乙方违约,合同期内,乙方提出终止合同须提前三个月并以书面形式告知甲方
六、甲方违约,合同期内甲方提出终止合同需提前三个月半,以书面形式告知乙方
七、乙方在本仓库经营须注意人身安全,甲方不承担任何一切责任
八、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应本着公平、公正、互谅的原则协商解决或向当地法院提起诉讼解决
九、本协议一式两份,双方各执一份,签字生效,具有法律效力出租方(甲方)签字租用方(乙方)签字印章印章合同订立日期二Oxx年月日仓库租赁合同篇3出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守第一条租赁物位置、面积、用途甲方将位于的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用租赁物面积为平方米本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理第二条租赁期限1租赁期限为年,即从—年—月一日起至年—月—日止2租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方一个月租金租赁期间,如乙方提前终止合同而违约,应赔偿甲方一个月租金3租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下,乙方有优先权第三条仓库租赁费用及相关事项1租金甲乙双方议定月租金元由乙方在每月—日前交纳给甲方乙方需支付押金元当租赁关系解除,甲方应把押金全额退还给乙方其他费用租赁期间,由乙方产生的电费,水费由乙方负责,其他费用为甲方承担由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常使用,甲方应当承担责任第四条场所的维修,建设
4.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方2乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决3租赁期间乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知后的3天内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担
4.4租赁期间,乙方应合理使用并爱护租赁物以及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使租赁物损坏的,乙方应负责维修乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担第五条免责条款凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件遭受不可抗力的一方由此而免责第六条合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方第七条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构其它条款本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份甲方(印章)乙方(印章)负责人(签字)负责人(签字)电话电话签订时间年月日仓库租赁合同篇4出租方(甲方)承租方(甲方)法定代表人法定代表人甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本
一、租赁库房情况甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为平方米;本租赁物的功能为包租给乙方使用如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理
二、租赁期限租赁期限为年,即从年—月—日起至年—月―日止租赁期满后如想续约乙方须提前—天提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下,现乙方有优先权
三、交付情况在本出租合同生效之日起—日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片对分期交付的分期交接确认
四、租赁费用
1、库房租金按每月每平方米人民币元,物业管理费为每月每平方米人民币元若需供电增容,则其手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担
2、乙方应于本合同签订之前,向甲方支付租赁保证金人民币元,待租赁期满后,在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后—日内,甲方将无条件退还租赁保证金给乙方
3、本仓库租赁合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用
4、在租赁期间,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,本合同对新产权人继续生效在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权
5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行,甲方对此有检查监督权乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担
6、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担
7、在租赁期内,乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担
8、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应提前将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用
9、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作所造成损失由承租方赔偿
四、甲方的义务。